프로퍼티구루 라고 싱가폴에서 주로 이용하는 부동산싸이트구요 원하시는지역매물 검색도 가능하시고 거긴 대부분 에이전시매물이구요 에이전시피는 한달렌트비의 50% 정도 받더라구요   　　　　　

애완견과 함께 룸렌트는 정말 힘들것 같구요.. 대신 홀렌트는 에이전트에 얘기하고 주인이 받아주는 곳으로 찾아달라고 하면 찾아줄거예요.  저도 작년에 푸들한마리 데리고 무조건 애완견 받아주는곳으로 찾아달라고 해서 홀렌트 구했는데, 에이전 말이 주인이 원치 않는곳도 있어서 많은 유닛은 소개 못해줬다고 하네요. 부디 아이랑 함께 할 좋은곳 찾으시길 바랍니다.     　　　　　

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질문1. 비자만료 후 1개월 정도 무비자 or 관광비자로 체류 가능한가요? 집 deposit 때문에요 네에. 가능합니다. 비자만료 후(비자 종류에 따라) 몇일 혹은 1달간 머물수 있는 임시 서류를 받게 되는데, 그 기간동안 지내시다가 잠깐 해외에 다녀오시면 다시 3개월 소셜비짓패스를 받으시는 것도 가능합니다. 질문2. 집 구할 때 집 타입 HDB, 콘도, 룸렌트 타입 별 최소 렌트기간이 다른지요? 최소 6개월이라고 보았는데 룸렌트도 해당인지 궁금합니다 같습니다. 최소 6개월 지금은 법이 바뀌어서 최소 3개월도 가능합니다. 다만 이 모든것은 집을 렌트주는 집주인 마음이지요. 　　　　　

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안녕하세요. 우버를 부르셔도 전혀 문제될 것이 없어보이네요. 우버풀 말고 그냥 우버를 부르시거나 택시를 타셔도 될듯해요. 　　　　　

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중간지점은 베독부근이 아닐까 합니다. 남동생쪽은 베독~북쪽 누나쪽은 베독~남쪽인거 같네요. 아무래도 집값은 남동생 학교쪽이 (베독~북쪽)저렴 할듯하나 집에따라 다르니 참고만 하시고 좋은집 잘 구하세요~ 　　　　　

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전 sengkang에 한 표요 작년에 bedok residence 사시던 분도 셍캉으로 옮기시더라구요 거리나 통학 시간이나 차이는 없고 동네 수도가 너무 안좋아서 고생하셨대요... 역 근처로 가격과 집 상태를 비교해 보면 되지 않을까요? 가격차가 좀 나는 두 곳이네요 　　　　　

그 뭐냐.. 답은 간단해요.   일단 왕복비행기 티켓이 있으니 의심받을일은 없구요. 다만 에어비앤비가 불법이니 데충 아무 호텔 적으세요. 물론 에어비앤비를 통해 방을 예약했어도 주소가 있으니, 뭐 상관은 없지만 호텔 적는게 안전빵입니다. 뭐 리츠칼튼 마리나베이 데충 적어요. 영어 못하는척하고 어디서 묵을거냐하면 어.. 어 ... 마리나베이샌즈!..   에어비앤비 그리고 잘 안걸려요. 아는분들 출장으로 싱가폴 오는데도 에어비앤비로 오시는불 종종 봤는걸요. 　　　　　

5월 말에 URA에서 부동산 임대관련 기간을 조율해서 현행 3개월 최소기간으로 정식 부동산 계약이 가능합니다. 다만 부동산 계약 특성상 어느정도 직접 눈으로 보고 계약을 하시는게 좋으니 단기 계약보다는 숙박전용 업소를 이용하시는걸 추천드립니다. 여전히 에어비앤비같은 일반 주거용 건물의 단기간 공유 서비스는 허락되지않습니다. . 한국 여권소지자는 일반 사회적 목적(구직활동포함)으로 싱가폴에 입국하는 경우 최대 90일의 체류가 가능한 패스가 나오니 크게문제는 없습니다. 또한 잊을만 하면 올라오는 구직활동 관련 질문들에 공통적으로 불법이다 아니다는 이슈가있어서 ICA에 직접 문의를 해본결과 ICA로 부터의 답변을 중요한 부분만 요약하면 . 싱가폴은 잡씨커를 환영합니다. 싱가폴 출입국관리소에서는 진실된(vona-fide) 방문자를 환영합니다. 입국시 요구되는 기본 조건은 6개월 이상 남은 여권, 예정된 출국 날짜의 확정된 교통편, 체류기간에 대한 충분한 비용의 보증금, 명확한 목적지와 체류지, (요건이 된다면) 목적에 맞는 비자의 신청 승인 서류가 있어야합니다. 위 조건을 만족한다면 입국심사대에서 입국에 아무지장이 없도록 명백하게 자신의 가치를 증명 해줄겁니다 그동안 체류기간이 길게 지내는 외국인이 체류 생활비를 감당하기위해 정식적인 방법이 아닌 경제활동에 쉽게 유혹되어 불법을 저지른 사례가 많고 이는 명백하게 싱가폴 국민과 정당한 비자를 소유한 외국인의 이익을 저해하는 행위입니다. 또한 국제적인 테러위협등 각종 위험 요소로부터 시민권자, 영주권자, 정식 비자를 소유한 외국인 노동자, 투자자를 보호하기위해 정해진 평가방법으로 최소한의 의심스러운 사람은 걸러내야합니다. 따라서 싱가폴을 입국하는 모든 외국인은 필요하다면 사전에 목적에 맞는 정식 방문비자를 신청하여 입국해야 하여야하며 구직활동을 하는것은 불법이 아니니 염려하지않으셔도됩니다. . 길거리에서 악기를 다루며 노래를 부르거나 손공예품 같은 걸 팔아 여행 경비를 마련하는 사람도 심사를 하여 비자를 받아야하는 나라입니다. 몇달안되는 짧은 기간이지만 현장에 투입되면서 현지법인에서 비용처리를 해야하는 경우 출장을 오는 사람도 비자를 신청하는 경우도 봤습니다. 경제활동이 가능한 비자없이 어떤 형태의 경제활동도 자제하시고 싱가폴 구직시장에서 어떤 본인만의 특별한 무기들고 오시는지는 모르겠지만 먼길을 큰 결심을 하고 오는 만큼 자신의 비전에 맞는 회사와 매칭이 되셨으면 좋겠네요. 자신의 예산안에서 한정된 기간에 원하는 목적을 이루시길 바랍니다. . ICA에 출입국과 관련된 어떤 내용이라도 이메일로도 문의가 가능하니 문의해보시면 비슷한 내용으로 답변을 받으실겁니다 본인이 떳떳하다면 심사관이 어떤 태클을 걸더라도 문제 없이 넘어가실겁니다. 개인적인 생각으로는 현재 싱가폴에서 허가되지않은 에어비엔비 같은 건 아예 이용하지 않는게 떳떳해지는 첫걸음이 아닐까 싶네요.^^ 긴 인생을 살진 않았지만 그동안 살면서 느낀건 눈앞에 당장 얼마안되는 경제적 이익이나 손해를 줄이기 위해 올바르지않은 첫단추를 시작하면 그게 결코 본인 인생에 큰도움 되지 않습니다. 화이팅 하세요^^ 　　　　　

한달이상 싱에 머물 예정이신데 무턱대고 마리나베이샌즈 같은 고급 호텔에 숙박한다고 하면 바로 바우처 보여달라고 합니다. 바우처 없다고하면 옆에 작은 방으로 데리고 가서 집중 질문하게 되는 경우가 많아 난처해질수 있습니다. 처음 몇일은 저렴한 백팩이나 게스트하우스 예약하시고 바우처 프린트해서 오심이 안전할듯 합니다. 　　　　　

한국촌에 있는게 되는게 아니라 그사람들이 불법으로 하는거에요   　　　　　

싱가폴남자와 결혼해서 싱가폴에 사는데 룸렌트를해서 살고있다는데 싱가폴남자가 맞나요? 싱가폴남자가 고아에 돈이 땡전한푼없어도 집은 있을껀데요 하다못해 길거리에서 휴지팔고 박스줍는 로컬들도 집은 있으니깐요 그리고 결혼하기위해서는 증빙서류등등 많이것들이 존재해야하기때문에 직계가족분들이 원한다면 외교부과 싱가폴대사관쪽에 도움요청하시면 싱가폴정부와 연계해서 일주일안에 찾을껍니다!!   　　　　　

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일단 싱가폴 대사관쪽으로 빨리 연락을 하셔서 방법을 찾아보심이...   　　　　　

싱가폴 경찰이나 정부에 문의하는 건 시간 낭비에요. 싱가포리안 실종되도 나몰라라 합니다.  일단 대사관에 요청하는 게 가장 좋은 방법 같네요.   여기서 싱가포리안도 결혼 후에 렌트해서 사는 사람 많아요. 일단 집주소랑 실종인 인적사항이랑 해서 대사관에 요청하세요!! 　　　　　

NTUC fair price에서도 팔고 여기에도 다이소가 있거든요..다이소에서도 팔고 들고오기 무거우면 redmart라는 온라인 몰에서 배송도 해줍니다. 50불 이상 무료 배송. 다음날 바로 와요. 　　　　　

말씀하신거 싱가폴 마트에 다 팔구요 가격도 별로 안비싸요~ 　　　　　

계약서를 어떻게 작성 했느냐에 따라 다릅니다. 집주인과 상의하여 보증금 돌려받지 않는 조건으로 월세낸 날까지 있다가 방을 빼거나 새입주자를 구해주고 그분이 보증금을 내면 집주인께 자신의 보증금을 받고 나가면 됩니다.   　　　　　

한인마트도 다 있으니까 식품류는 너무 많이 가져올 필요가 없읍니다. 지리 익혀서 장보기가 될 때까지 필요하다고 생각되는 적당량만 가져오시면 됩니다. 그보다는 필요하다고 생각되시는 약품, 로션 등을 챙기셔요. 　　　　　

반찬가게나 마트가셔서 항공포장해달라하면 해주니   무게 감안해서 가지구오셔도 되세요   싱가폴두 한국반찬가게가 있긴한데   아무래도 한국보다 1.5배이상 비싸고 맛도 그닥...     　　　　　

얼마전에 입싱하면서 어마무시하게 라면 등등을 사가지고 왔는데 여기 다 파네요..가격이 한국에 비교해서 살짝 비싸긴하지만 가장 큰문제가 라면 등등은 유효기간이 그렇게 길지는 않더라구요..집에서 어머니가 해주시는 반찬을 싸오시는게 아니라면 현지구매가 나을듯 싶네요 아 물론 한두달은 지리 익히느라 힘들테니 그정도 먹을것 만 챙겨오심 될듯 싶습니다.. 가장 추천하는건 요즘 비비고 간편 국들은 참 유용하더라구요 　　　　　

안녕하세요.. 제가 오늘 stamp duty 온라인 e-stamping 으로 일주일전에 납부한 사항이 잘못되어, IRAS에 직접찾아가서 amend 처리 하고 Stamp Duty Certificate 받아서 왔습니다.   제가 시간이 좀 촉박한 관계로 여기에 자세히 e-stamping 으로 stamp duty 납부하는 방법을 적기가 곤란합니다.   쪽지로 전화번호 알려드렸으니,  전화주시면 자세히 설명해드리겠습니다. 　　　　　

집주인 마다 성향이 달라서 해줄수도 있고 안해줄수있다고 생각합니다. 나오시는 이유가 집주인과의 트러블이나, 집에대한 불편함이 있어서 나올경우 집주인을 설득하셔야 할거에요. 만약 개인적인 사정으로 나오시게 되면 집주인에게 잘 얘기 하셔서 나오실수도 있구요. 그리고 보통은 계약전에 나가도 새로운 Tenant (입주자)만 구하면 보증금은 돌려줍니다.   1년계약이고 6개월 만에 나가셔도 1달 Notice도 주셨으니 얘기 잘하셔서 보증금 받으시길 바랄게요.   　　　　　

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계약 1년에 미니멈 6개월이시면,  5개월째 되시는 달에 미리 노티스주고 6개월째에 디파짓 돌려받고 이사하실수 있습니다. 　　　　　

현지인이나 한국인이나   양아치는 존재해요   저또한 집에 남는방을 룸렌트 주는입장이지만 저는 그래서 아예 디파짓자체를 안받거나 조금만받아요 그래야   욕심이라는게 안생기니깐요   가끔 보면 한국인들이 어디서 못된거만배워가지구   말도안되는걸로 트집잡아 디파짓 안줄려고 하드라고요   그 코묻은돈 받아서 얼마나 부자되려구 그러는지 이해는 안되지만..   암튼 현지인이나 한국인이나 비슷할듯해여       　　　　　

현지에서 하는게 싸요. 전문 에이전트 통해서 하는 경우엔 사기는 걱정 할 필요도 없고요. 한국촌 부동산 쪽에 보니까 HDB를 콘도 가격에 내놓고 있는 경우도 많더라고요.　　　　　

WP취소레터에 보시면 언제까지 출국하라고 적혀있읍니다. 즉, 짐 꾸리고 계약 등 정리하는 기간이지요. 먼저, 계좌는 사라지지는 않습니다. 잔고부족해지면 직권해지가 됩니다. 룸렌트계약은 위의 일자까지는 유효합니다. 출국기간은 WP는 통상 1주일, EP는 대략 3주-1달 정도 주는 것 같던데 취소레터 확인하시기 바랍니다.   　　　　　

보통 계약서를 작성을 합니다. 그리고 조건이 보통 주인한테 유리합니다. 마지막으로 6개월 미만 계약은 불법입니다. 좋은 곳 찾기 바랍니다.        　　　　　

말씀하신대로... 우선 스튜디오 개념은 한국의 원룸과 비슷합니다만 가격은... 비교가 안되지요...;; 장점이라면, 요리를 하던, 친구를 불러오던 편한대로 할 수 있다는 것이 될것이구요. 룸렌트라는 개념은 이해하고계신 개념이 우선은 맞습니다. 이곳 한국촌을 통해서 룸을 렌트하시게 되는 경우... 대부분이 한국분이 로컬분의 집을 홀렌트 한 후에, 그 집의 방을 다시 서브렌트 하는 개념이지요. 이런경우, 사용하시게 되는 부분에 대한 설명은 따로 되어 있는 경우가 많습니다. 예를들어, 욕실을 혼자 사용할 수 있다라던가, 다른 방의 다른 분과 같이 사용해야 한다던가.... 주방은 사용할 수 없다라던가, 깨끗이 정리만 하면 괜찮다라던가... 가족처럼 친하게 지내는 분위기라면 거실 사용이 가능하다라던가... 하는 설명이 있을겁니다. 설명이 없다면 물어보시고 확인하시는게 좋구요. 혹 로컬분 집에 방을 구하시게 되면 간혹 조금 더 제제가 심한 경우(요리불가, 세탁기 사용 횟수 제한 등등)가 있습니다. 　　　　　

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예전에 방구하면서 느낀건데 스튜디오는 한국 오피스텔이랑 비슷한 개념인것 같구요. 원룸이랑은 조금 다른 개념인것 같습니다. HDB 유닛을 출입문을 나눠서 각방마다 화장실을 넣어서 독립된 1BED룸 유닛으로 렌트를 하는 경우도 봤구요.(이게 좀 더 원룸스럽습니다.) 홀유닛을 거실과 부엌을 공유해서 룸렌트를 하는 경우도 있습니다. 화장실이 딸려있는 마스터룸은 일반 룸보다 조금 비싸구요. 입지는 MRT랑 바로 연결된 INTEGRATED RESIDENCE가 아니면 교통은 차가있지 않는한 콘도나 HDB나 도찐개찐인것 같습니다. (도심지는 제외구요.)  콘도는 셔틀을 운행하니 조금 낫겠네요.   HDB중에 DBSS라고 발코니가 있고 약간 창문이 큰 현대식으로 지어진게 있는데 한국 정서에 조금 더 맞구요. EXECUTIVE CONDO라고 일정기간후에 외국인에게도 팔수있는 조금 모자란 콘도가 있는데 조금더 한국 정서에 맞는 것 같습니다. 각종 편의시설을 이용할 수 있는 콘도를 선호하시는 분이 대부분일텐데요.   HDB 유닛도 근처에 공원도 많고 수영장도 많아서 생활비 돈아끼시려면 HDB가 정답인것 같습니다.^^ HDB 유닛을 고려하신다면 주변 환경을 고려하시기 바랍니다. 1층에 코피티암을 끼고있는 유닛 근처에 하면 10시까지 시끄럽고 1층 상가 단지를 끼고 있는 지역에 렌트를 하시게 되면 주말에 정말 시끄러워서 정신건강에 해롭습니다.^^  혹시 타국적자와 쉐어를 하시게 된다면 컬쳐 쇼크도 주의하시구요.^^ 마음에 드는 방을 찾다가 보시면 가격이 자꾸 안드로메다로 가게 되는데 마음에 드는 방을 찾기란 정말 쉽지 않은 것 같습니다. 방의 구조나 편의시설 보다는 쉐어를 하게 되신다면 같이 지낼 사람들의 직업이나 분위기를 잘 파악하시는게 중요할 것 같네요^^ 　　　　　

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구두 계약상으로 보증금이 이미 건내진 상태라면 계약서을 쓰는 것만 남았더라도 이미 계약이 이루어 진것으로  간주됩니다. 보통 부동산에 가서 월세집 구할때 중개사님들이 '이거 금방 나가니까 맘에 들면 계약금 10%라도 송금해라. 일단 잡아라' 일단 넘어간 돈도 계약이 이미 시작 된 것으로 간주됩니다. 돈을 주기 전에 신중하시고 가장 안전한 방법은 돈을 미리 내는 것보다 계약서 쓸 때 필요한 돈을 건내시는 것입니다. 싱가포리언 집주인이라면 가능성이 더 희박하고, 한국인 집주인이라면 잘 말씀해보세요. (돌려받는 법) 아직 48시간이 채 안지났으니 납득할 만한 이유로 감정적으로 서로 상하지 않게요. 또 계약서상에 보증금 반환에 대해서 어떻게 명기되어 있는지 꼼꼼히 읽어보세요. 저도 룸렌트를 하고 있지만 제 경우라면 보증금을 안돌려주기는 어려울거 같네요 ^^ (불편불편~%%%) 만일 일부 반환 (최대한 많이 돌려 받으시고 )이거나 안돌려 준다고 하면 (그 집에 안들어간걸 다행으로..나중에 여러 명목으로 보증금을 못받을 확률과 사는동안 맘고생도 예상됨) 학생분이시거나 사회경험이 많이 없으신 분들이 이 글을 보신다면 계약-돈을 건내는 것 에 대해서 신중함을 구하시고 집을 알아보실때 충동적으로 결정후에 결정을 번복하시는 일을 안하시길 권유드립니다. 소액재판으로 받으신 분들의 경험이 있다면 공유해주심 좋겠네요~ 　　　　　

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계약서를 가지고 인근 경찰서에 가셔서 물어보세요. 친절하게 어느정도는 가르쳐 줄겁니다. 더 자세한건 로컬 변호사를 만나보는것도 방법이지만 컨설팅 하는것도 돈이 들어서요.ㅠㅠ 윗분 말처럼 많이 생각하시고 무슨일이든 특히 싸인을 요구하는 일에는 신중히 행동하셔야 할것 같습니다. 중국문화는 돈 일불에 목숨거는 문화 같아요.　　　　　

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계약서를 안썼다면 100프로 돌려 받을 수 있어요! 사인을 하고 보증금을 줬다면, 못돌려받을 수도 있지만, 계약을 아직 안했고, 사인하지 않았다면 100프로 받을 수 있어요. 집주인이 안준다고 했는데, 저도 같은 이유로 다 알아봤더니 100000000프로 받을 수 있다고 해서, 회사 오너까지 찾아가서 100프로 받아냈어요!  　　　　　

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쪽지 보냈습니다^^　　　　　

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Property Guru(부동산 웹사이트) 들어가서 찾아보세요. 싱가폴은 스튜디오가 많지 않은데요, 보통 가격이 최저 2000불은 하더라구요. 만약 가격이 부담되시면 마스터베드룸 두분이서 셰어하시는 방법도 있을 것 같아요. Jurong East쪽이면 1400 ~ 1500 정도면 마스터배드룸 찾을 수 있어요. Redline도 Jurong East와 연결되어 있으니 그린라인 레드라인 두루두루 알아보면 옵션이 더 많아 지겠네요~ 　　　　　

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