꼬투리 잡히지 않는 것이 중요합니다.  집주인과 에이전이 체크하러 오기전에 집을 최대한 원상복귀 시켜두세요. 제 경험상으로는 굳이 집전체 페인트칠 하실 필요는 없고 홈픽스에서 벽과 같은 색의 작은 페이트를 사셔서 지저분한 부분 덧칠만 해도 깨끗해집니다. 파인 곳이 있으면 그걸 메울수 있는 석고 비슷한 것도 팝니다. 일단 깨끗해보이면 꼬투리 잡지 않습니다. 망가진 것이 있으면 그것도 최대한 고쳐놓으시구요.  　　　　　

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홈이 페인트로 커버 될것 같지 않으면 손대지 마세요.경험없는 사람이 손되면 도리어 더 홈이 보일수도 있어요. 저는 핸디맨에게 부탁했더니 감쪽같이 뚫인 구멍까지 막아서 안보이더군요. 저도 영국에서는 제가 다 했었는데. 청소는 본인이 깨끗이 하세요. 여기 에이젼트들이 그러는데 원래부터 청소를 청소업체에 맞겨야 한다는 조항은 아예 없었다더군요. 　　　　　

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안녕하세요. 정말 고민이 많으시겠네요. 구직활동을 할때 회사에 위약금문제가 참 사람 머리아프게 하는 경우가 많죠.. 붙여놓으신 계약서 내용을 보니 A회사는일하겠다고 컨펌을 한 이후부터 일시작하기전까지의 기간중에 계약을  파기하면 한달치 월급을 내라는 내용이고, C회사는 아마 취직을 성사시킨 후 A회사로부터 취직자의 한달치 월급정도의 돈을 커미션으로 받은것 같습니다. 그리고 일정기간내에 취직자가 회사를 그만둘 경우 커미션을 되돌려주는 경우라서 그것을 위약금 형태로 취직자에게 물리려는 거겠지요. 제 사견으로는 일단 A회사에서 수습기간(Probation period)내에 회사를 그만둘 경우 얼마간의 Notice period가 있는가를 확인하시고 B회사에 그 기간을 기다려 줄것을 요청하고 A회사에서 일단 일을 시작하고 한,두주후에 사직서를 제출하면 A회사로의 계약파기위약금은 안물어도 될것 같습니다. 사실 C회사의 경우가 제일 문제가 될것 같은데 보통 헤드헌터들은 자기들이 손해보는일은 안하려고 하니까요. 일단 A회사에 취직후 C회사에 A회사가 본인이 원하던 회사가 아니다라는것을 강조하시고 그 회사가 본인과 맞지 않는다는것, C회사에서 본인에게 A회사에 대해서 올바르게 설명하지 않은점등을 찾아서 차근차근 이야기를 하면서 위약금을 안내거나 줄이는 방향으로 가보는게 어떨까 생각합니다. B회사에서 A회사의 Notice Period를 기다려줄 수 있고, B회사가 본인이 정말 가고 싶었던 곳이라면 멀리 볼때 C회사로의 위약금을 감수하고라도 가는것이 좋지 않을까 생각합니다. 제 사견을 두서없이 드렸습니다. 지혜롭게 잘 해결해 가시리라 믿고 그렇게 응원하겠습니다. 　　　　　

세금 문제는 계약서 조항을 따져봐야 겠지만 여권을 회사에서 가져갔다는건 이해가 안되네요. 경찰에 신고하세요.  　　　　　

여권보관은 이해가 되지않습니다 경찰에 신고바랍니다. 개인소득세는 개인이 납부하게 되어있는데요.. 물론 6개월이내 근무하다가 싱가폴을 떠날시에는 15%정도의 과징세금을 내게 됩니다 개인소득세부분에 대하여 계약을 어떻게 했는지 확인해보세요 또한 세금이 levy를 말하는것인지.... 많이 이상합니다 　　　　　

주소 증빙은 모바일 비용 나오는 청구서로도 가능한 것으로 저도 들었습니다   저도 은행 계좌 만들러 다니느라 정신없는데 가장 선호 하는것은 집 계약서고 집 계약서 없으면   제 영문이름 + 주소가 나온 영수증 [모바일, 인터넷 비용 등등] 다행히 후불 폰이라서 주소는 나오지만   신랑 이름이라서........... 전 결국 집계약서 들고 가렵니다.. 　　　　　

제 경험 말씀 드리면... 은행: POSB(Bukit batok 지점)   여권, 워크퍼밋카드, 휴대폰번호, 회사주소 => 이렇게만 제공하고 계좌개설했습니다. 제 경우에는 Deposit은 없었는데, 은행에서 요구하면 Deposit하면 되겠지요.. 참고로, 당일 바로 개설하고, 인근 ATM기 테스트도 해 봤습니다.. 　　　　　

오 좋은 정보 감사드립니다. 몇달 후면 새로 알아봐야 하는데. 좋은 소식입니다. 후훗 　　　　　

저도요. 감사하네요. 그런데 노비나,오챠드 주변 뉴튼쪽 새로지은 콘도 (삼년 이내로)는 아직 비싸네요. 내년이면 하락하려나요?　　　　　

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요즘 집을 알아보고 있는데 정말 좋은 정보입니다. 감사합니다 ^^   저희는 이번에 처음 계약을 하게 되는데 집 구하는 노하우나 계약 시 유의 사항, 또는 집 구하실 때 어떤 점을 주로 보시는지 공유해주실 수 있을까요? ^^   　　　　　

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http://singapore.korean.net/cgi/board/bbs/board.php?bo_table=news_letter&wr_id=89   한누리 7-8월호 참고하세요. 　　　　　

2년계약을 제목에 "이주"라고 표현하여, 잠시 헷갈렸네요. 2년계약이라면 당분간은 (싱가폴에서 필요하다고 생각되는 금액 빼고) 한국계좌에 유지하는 것을 권장합니다. 구태여 환전해서 가지고 올 이유는 없읍니다. 한국에서 지로처리 하시는 여러 납부금은... 한국 계좌가 있어야 가능합니다. 한국기업/은행/정부 등에서 싱가폴계좌로부터의 인출은 불가능 입니다. 비행기도 매일 다니고, 수시로 항공권할인행사도 있는데 한국 가시는 일 생각보다 많을 겁니다. 하여, 한국에도 계좌유지하고 잔액보유하는 것이 필요하게 됩니다. 　　　　　

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디포짓이 그래서 있는것같은데요.. 계약기간중에 나갈경우 디포짓을 안돌려준다거 아닌가요? 계약기간다못채우면 디포짓만 포기하면 될꺼예요.. 남은기간 월세를 내야하는건아닌것같아요.. 홀렌트도아니고 룸렌트인데.. 스트레스가이만저만 아니겠네요.. 　　　　　

계약서보니 11항에 다른사람한테 넘기는 거 안된다는 조항말고는 (다른 세입자 찾기) 딱히 남은기간 월세를 다 내야한다는 조항은 없습니다.  그냥 디포짓만 포기하고 나가시면 되겠네요..  　　　　　

통장에 잔고 있는 만큼 사용 가능 합니다.　　　　　

쓰레기 천국　　　　　

무조건 신고하세요 , 스몰코트에 소송걸면 된다고 다들 말하던데 한번 알아보세요 참 인성이 더러운 사람이네요 꼭 사과받아내시고 돈도 다 받아내시길 바랍니다 힘내세요 ! 　　　　　

저도 입싱 초보라 도움이 될지는 모르지만... 님의 마음이 너무 이해가 되어서 몇 자 남겨 봅니다.   일단 절대 감정을 소모하실 필요가 없습니다. 목소리를 높일 필요도 없고요. 지금부터 님이 믿을 것은 계약서 밖에 없습니다. 계약서에 no pet 조항은 없어도 어떤 조항이 있는지 보세요. 그리고 계약서에 의거해서 decent living condition이 보장되지 않아 환불을 요청한다고 하세요. 앞으로 모든 것은 writing으로. 다만 writing이 님에게 불리하게 작용할 수도 있으니 절대 감정을 빼고 fact만 쓰세요.   제 경험에 의하면 계약서에 없는 것은 안되고 계약서에 있는 것은 됩니다. 계약서에 있는 것을 small court에 간다고 하면 돌려주겠지만 안그러면 별 효용이 없을 겁니다.   마음을 다스리시고...최악의 경우 반이라도 받자고 생각하시고 침착하게 대처하시기를 바랍니다. 그리고 망가진거 있는지 defect list 를 집주인이 내밀면 내가 지난 3개월간 살면서 망가뜨렸다고 입증할 수 있냐고 조용히 따지세요. 님은 동의할 수 없고 원래부터 낡았거나 wear and fading으로 인한 것이니 이 부분은 small court에서 따지자고 하시구요.   별 도움은 안되지만 감정을 드러내는 쪽이 불리합니다. inner peace. 　　　　　

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안녕하세요. 계약서 다시 한번 확인해보셔야겠지만..대개 Diplomatic Clause가 14개월(12+2개월 Notice)이면 14개월이전에는 중도해지를 할수 없게되어 있지않을까 싶네요. 싱가포르를 떠나게되었으니 행사 가능한 내용이긴하지만 중도해지 조항을 행사 가능한게 최소 체재 기간을 채우고 나서 이기때문에.. 14개월 렌탈이 지불되어야 하는경우도 있는걸로 알고 있습니다.  도움이 될런지 모르겠지만..좋은 결과 있으시길 바라겠습니다. 　　　　　

여기 에이전시연락해서 paper process만 해주는데 얼마냐고 물어보세요. 다른데보담 가격이 저렴하더라구요.  ADP consultants: Tel: 6735 5313. Far East shopping centre 4층에 있어요. 에이전시랑 말씀하실때 꼭 헬퍼한테는 수수료추가하지말라는 말씀하셔야할거예요. 자기네가 찾아준것도 아닌데 어떤 에이전시는 헬퍼한테도 수수료내라고 하는데가 있다고 하더라구요.      　　　　　

얼마 전에 알아낸 드라이클리닝 회사입니다. 참고로, 저도 사용은 해보지 않았는데, 참고해 보시라고 연락처 공유합니다.   전화:6343-0071 이메일: sales@arieslaundry.com.sg 홈페이지: www.arieslaundry.com.sg   　　　　　

요새는 여권 바뀌어도 찾아냅니다. 생년월일과 이름철자로 찾는거 같아요. 조심하시기 바랍니다.　　　　　

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10년넘에게 살면서 한두번 본 케이스도 아닌데 다른 분들 잘알지도 못하면 그러네요  그냥 돌아간다고 형사사범으로 도주한 것도 어닌데 나중에 싱가폴 입국하니 못하니 그 런 거 전혀 없으니 안심하고 돌아가세요.  다만 회사와 계약시 맺은 페널티는 나중에라도 싱가폴에서 잡을 잡았을 때 전 회사가 MOM에 리포트 해놓은 경우 청구할수도 있으니, 그 부분만 정확하게 하세요. 싱가폴 재입국과는 전혀 상관없습니다.     　　　　　

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Mom에 연락하셔야 하겠네요. 중재는 해주겠지만 계약을 위반한 사람편만도 들어줄지 모르겠네요. 어찌됬든 1년 계약을 했으니. 그러나 벌금을 회사나 에이젼이 요구할 권리도 없습니다. 꼭 mom에 가시갈 권합니다. 그라고 도움이 팔요하면 저한테 쪽지 주세요.　　　　　

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상식적으로 이해가 안되는 말 같은데요.. 일단 HR 한테 Agency 와 합의했다는 서면 증빙을 요구하시는게 좋을 듯 합니다. 입사하실 때 Contract 에 명시가 되어 있지 않다면 그와 같은 요구를 할 수 없을 듯 합니다. 그리고 입사하셨을 때 사전에 의무 근무 기간에 대해서 들은바가 없다면 이행할 의무가 없을 듯 하네요. 여차하면 MoM 에 공식적으로 이메일로 문의하겠다고 말하는 것도 방법일 듯 하구요. Agency 와 사전에 이와 같은 협의가 없었다면 부당한 요구인 듯 합니다. 힘내시고 잘 해결하시길 바랄게요.   　　　　　

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회사 HR 이 맞을 것입니다. 여기 회사들 돈 몇 푼 더 받자고 그런 불법 안합니다. 보통 큰회사  HR 부서에서는 리쿠르트시 개별로 안하고 에이젼 시 통해서 다 합니다. 그때 당연 계약서 있고요, 아마 님께서 그 계약서를 에이전시를 통해서 못 전달 받았거나 아님 허 술한 에이전시에서 고의러 누락을 했을수도 있구요. 여기에 무책임한 인력 송출 회사들 몇 있는 것 같습니다. 일부는 KOTRA 이름도 도용하는 것 같은데, 정말로 KOTRA 하고 상관이 없다면, 정식으로 KOTRA 에서 조사하는게 맞다고 봅니다. 도대체 해외에 나와서 그들이 하는 일이 뭔지,,,,, 각설하고 어리고 착한 취준생들이 KOTRA 라는 신뢰성을 믿고 에이전시랑 계약을 많이 하는거 같습니다. 아님 영사관에서 조사를 좀 하든지, 도대체 해외주재 공직자들의 업무가 뭐인가요? 자국민 보호가 아니라, 한국에서 높은분들 오면 접대업무가 주 인가요??? 주객이 전도되도,,,,, 　　　　　

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저도 에이전씨 통해서 지금 회사 들어왔습니다. 친한 사람이라 지금의 상황을 물어보니 그럴일 없다 하네요. 만약에 회사와 에이전씨간에 설령 그런 계약이 있다해도 그건 그들간의 문제이지 님과는 상관없는 문제라고 합니다. 님의 취업 계약서에 그런게 있나요? 없으면 된답니다　　　　　

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질문사항 1. 에이전트피는 누가내셨나요? 2. 지금 거주하신지 1년이 넘으셨나요?   1년이넘으셨다면: 1. 한달노티스를 주셨으니 2달 노티스중 반은 채우셨네요. 1달치 월세 만 부담하시면 됩니다. 2. 에이전트비용을 만약에 주인이 냈었던거였음 총 에이전트 비용 * (거주개월수/총렌트계약 개월) 만큼 지불하시면됩니다. 주인이 내지 않았었다면 내실 필요 없습니다.   1년을 넘기시지 않으셨다면: 집주인한테 허락받은후 지금 거주하고 계신 HDB를 방렌트를 주시면 됩니다.     가장중요한것은 Notice 는 Writing 으로 꼭 해주십시요.