지식Q&A

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NO.1195

부동산난양대 출퇴근하기 괜찮은 콘도 추천부탁드립니다^^

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Rido2(rido2diem) 2015-06-28
추천수 : 0 조회수 : 3,957

안녕하세요. 난양대에서 포닥으로 올해 8월말에 입싱하는 사람입니다~ 아내와 같이 입싱을 하고, 내년초면 애기가 태어나서 방2개가 있는 콘도를 알아보고 있습니다. 현재 properyGuru에서 콘도를 알아보고 있는데 싱가폴에 대한 감이 없어서 어디가 좋은지 알기가 쉽…

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    제가 아는 난양대 분들은 The Centris, Lakeshore, The Jade에서 많이 삽니다. 세 곳 모두 지하철역과 가까워서 이동성이 좋다는 것이 가장 큰 장점입니다. (순서대로 Boonlay, Lakeside, Bukit Batok 지하철역에 위치) 특히 Centris는 Jurong Point mall과 직빵으로 연결되어 있고 Jade도 West Mall과 가까워서 편의성은 제일 뛰어나지만 둘 다 인구이동이 활발한 구간이라 매우 붐빕니다. (특히 출퇴근 시간대)  그나마 Lakeshore가 여기서 제일 사람들이 덜 다니지만 셋 다 지하철역과 근접한 만큼 소음이 좀 심할 수 있습니다. (이 구간은 지하철들이 모두 지상으로 다닙니다) 세 곳 모두 인기가 좋은 콘도지만 문제는 질문자님이 책정하신 예산보다 월세가 높습니다. 일단 한번 propertyguru를 둘러보시고 괜찮아 보이는 곳을 찾아 담당 에이전트와 가격 네고를 해보시는 것도 방법입니다만 지하철역 근처에 있는 콘도들은 아무래도 가격대가 높기 때문에 예산에 맞추기 좀 어려울 수 있습니다. 굳이 콘도여야 하는 것이 아니라면 HDB 렌트가 나을 수도 있을 것 같은데 아무래도 난양대 주변에는 콘도가 잘 없고 HDB가 대부분이기 때문에 선택의 폭이 더 넓어질겁니다. 개인적으로 저는 Pioneer 지하철역에 근접한 HDB들을 추천하고 싶은데 일단 위치가 난양대랑 제일 가깝고 (버스로 5-10분) 월세가 콘도보다 훨씬 더 쌉니다. 간혹 HDB 소유자분들 중에 돈 들여서 내부를 깔끔하게 레노베이션한 분들도 계시고요. 그리고 지하철역 바로 옆에 Jurong West Stadium이라고 종합운동시설이 있는데 조깅트랙, 수영장, 헬스장 등이 잘 갖춰져 있고 입장료도 저렴합니다. (조깅트랙은 무료입장) Jurong Point 몰과도 한정거장 차이라 편의성도 좋고요.     

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    Floravale 콘도도 있어요 거리상 젤 가깝고 199번타면 학교까지 한번에가고요..콘도렌트비도 많이 떨어져서 pioneer hdb 보다 가성비가 나을듯...주변에 슈퍼랑 상가도 있어서 생활도 편리해요. 한국분도 많이 사세요     

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NO.1193

부동산래플스나 탄종파가 출퇴근 용이한 방2개짜리 콘도 250…

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malishi(malshi1028) 2015-06-15
추천수 : 0 조회수 : 3,870

콘도를 찾고 있는데요 .... 방2개 짜리, 화장실 두개로 해서 래플스나 탄종파가(사무실이 그 중간이예요) 출퇴근할 콘도로 월 2500에 맞출수 있는 곳이 있을까요? Propertyguru에 일단 찾아봤는데 우드랜드, 부킷파장, 어퍼부킷티마, 창이 쪽으로는 있더라구…

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    당연 없습니다. 우드랜드나 뚜아스 가능할 것입니다 . 그리고, 질문 제대로 하세요. 부동산 칸에 하시지요.     

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    방 2개, 화장실 2개 정도면 적어도 1,000 sqft 정도 혹은 그 이상일텐데, 말씀하신 2,500정도면 그 부근은 많이 힘들어 보입니다. 요즘 렌트가 많이 내려갔다고 해도 말이죠. 돈을 조금만 더 쓰시면, 부킷티마 지역에 있는 테사리나 콘도 네고만 잘 하면 3,000에 가능해 보입니다. 한국 분들도 아주 많이 살고 있고, 콘도 시설도 아주 좋습니다. 이제 downtown line이 올 해 말 완공되면 시내로의 접근성도 훨씬 나아질 거구요.  아래 링크 걸어드립니다. 좋은 집 잘 구하시길 바랍니다.  http://www.propertyguru.com.sg/project-listings/the-tessarina-169/rent/1      

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    안녕하세요, 유노스나 켐방안쪽 추천드려요. 조금 동쪽이긴하지만 같은 그린라인이라서 아침에 안갈아타고 갈수있습니다.. 동네도 큰길만 피하면 조용하구요. mrt걸어서 10분거리찾으시면 35~40분정도면 탄종파가 도착하실거에요. 그리고 www.99.co 찾아보세요 훨신보기 편하더라구요. 보통 2700~2800정도찾으시면 2년계약하시고 운좋으시면 2500까지 내리실수있을거에요.      

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NO.1190

생활PR 인터뷰신청서부터 제출하기까지의 준비과정 및 팁.

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yoon12(finger12macci) 2015-05-22
추천수 : 0 조회수 : 12,012

안녕하세요. 어제 막 ICA 에 가서 PR신청에 필요한 서류를 제출하고 지금은 그냥 조용히 결과를 기다리고 있는 사람입니다. ^-^ PR 신청시 필요한 서류 라던지 제가 준비했던 과정을 PR준비중에 있는 분들에게 조금이나마 도움을 드리고자 이렇게 글을 올립니다. P…

  • A

    글 감사드립니다. 혹시 이런 과정을 준비해주는 회사를 고용하시는것도 생각해보셨었나요? 한 가격이 1900불 정도 하는거 같던데..      

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  • A

    상세하게 적어주셔서 제경험도 조금 올려요. 참고로 저는 남편이 EP 저랑 남편 둘만 신청했어요. 커버레터 같은거 안냈구요, 온라인에 나온 PR 제출 서류만 냈습니다. 남편이 일때문에 못가서 제가 가서 등록 했구요. 여권원본은 남편 일때문에 못 들고가고 남편 EP만 들고 갔습니다. 이제 오개월 지났습니다. 6개월지나야 연락온다고 피할 지원할때 말해줬습니다. 서류 전체 복사본 한장씩 필요한데 몰라서 안가져 갔더니 복사하는 곳 가르쳐줘서 거기서 돈내고 복사해서 서류 제출하고 왔습니다.      

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  • A

    PR서류가 PDF파일로 되어있는데 컴퓨터로 어떻게 작성이 가능한건지 궁금하네요 ^^; 저만 모르는건지 ;; 작성 하실때 어떻게 문서작업하신건지 알려주실 수 있을까요 ?      

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NO.1189

교육운전면허 취득

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igojesus(tcm400) 2015-05-20
추천수 : 0 조회수 : 2,637

안녕하세요~ 구글을 통해서 이런저런 싱가폴 운전면허 학원을 방문해 보니 한국에서 면허 취득이 안된 상황이면 평균적으로 2,500-3,000 싱달러의 수업료(Basic test, Final Test, Practical Test) 가 필요하다고 하는데.. 정말정말 비…

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    싱가포르에서 운전면허를 받은 1인으로 말씀 하신 2500-3000불 정도의 수업료는 정확한 정보입니다. 그 이상이 나올 수도 있습니다. 싱가포르에서 한국 운전학원 에이전트는 있지 않습니다. 사실 상 있을 필요가 없지요. 한국인은 한국 면허를 현지 면허로 1차 필기 시험만 보시면 되는 상황이니깐요. 비지니스를 열기에는 수요가 부족한 상황이지요. 우선 현지 운전 면허를 등록을 할때 2가지로 나뉘어 집니다. 학원 등록과 개인 운전사 Private  등록입니다. 학원은 학원 코스대로 진행 하시면 되시는 것이구요.학원 등록은 상위 가격이 맞습니다.   그러나 개인 운전사 는 하기 나름이십니다. 개인 운전사는 구글에서 검색해서 보시면 되시구요. 시간당 40-50불 가량으로 기억을 하는데 요즘은 어떤지 모르겠네요. 운전을 처음 하시는 것이라면  시간이 걸릴수도 있고 싱가폴 도로주행 시험이 한국 보다는 까다롭기에 최소 14번정도 들어 간다고 보시고 추가로 시험비가 350불 정도 되십니다. 시험을 개인 적으로 볼수 없는 이유는 신청 시 담당 instructor 정보가 기입 되어야 합니다. 담당 instructor는 운전 강습 license가 있는 것이구요. 필기는 아시다 시피 90점이 컷트라인이구요 실기의 경우 장내와 도로주행을 동시에 진행 합니다. 시험관이 옆에 앉아서 점수 체크가 되고 장내 도로주행 통합 20점 감점이 될 시 실격입니다. 주의 할점은  stop싸인, blind stop, hump 통과시 시속 20km이하, signal, 부가적으로 당일 시험관 상태?? 정도 되겠네요. 한국에 가실 일이 없어서 그러신 것이라면 어쩔 수 없겠지만 가능 하시다면 한국 가셔서 속성으로 하고 오시는걸 추천 드립니다. 여기서는 돈은 돈대로 들고 시간은 시간대로 소비되니깐요.. 최소 한번에 통과 시 5-6개월 걸리십니다.   basic 시험 대기시간 1달 반에서 2달  final 대기 시간 1달 에서 1달 반 practical 연습시간 2달에서 3달.   그럼 좋은 결정 하십시요.        

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NO.1188

교육아마존 에서 U.S. $350 정도의 악기를 구입할방법…

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HOUGANGMRT(vibraphone) 2015-05-13
추천수 : 0 조회수 : 1,596

아마존 에서 U.S. $350 정도의 악기를 구입할방법 알고 계신분 있으실까요? 제가 미국에 갈일이 없어서 얼핏 듣기로는 대행 이나 다른 방법이 있다고 해서요 부피는 꽤 되구요 알려주시면 제가 맥주 한잔 쏩니다 Product Details Manufactu…

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    그냥 Amazon.com에서 주문하심돼요. 싱가포르에 정식대리점이업는 브랜드는 대부분 싱가포르로 직손 하주는걸로 알고있습니다. 아마존에서 배송안돼는 물건들은 또 대부분 eBay에서 찾아보면 보네주는 가계가있더라구요, 단지 개인상대이거나 작은 개인사업자인것같더군요.   From AMAZON.COM-------------------------------------------   Sonor Drums SSE 13 MARTINI TGS 4-Piece Drum Shell Pack, Retro Emerald Isle/Turquoise Galaxy Sparkle by Sonor Drums    8 customer reviews   | 6 answered questions     List Price: $612.00 Price: $349.00  You Save: $263.00 (43%)   Only 14 left in stock. Ships from and sold by Amazon.com. Gift-wrap available.   This item ships to Singapore, Singapore. Want it Tuesday, May 19? Order within 16 hrs 19 mins and choose AmazonGlobal Priority Shipping at checkout. Learn more The Shell Pack Consists Of: 14" x 12" Bass Drum with Mount 8" x 8" Tom Tom 13" x 10" Floor Tom with Legs 12" x 5" Steel Snare Drum 9 Layer, Poplar shells for bright tone, nice attack, and excellent projection Natural Finish Bass Drum Hoop Accent Hardware and Cymbals not included 8 new from $340.00      

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NO.1187

생활재외국민등록후 의료보험 유지 문의

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피티스(bassman10) 2015-05-06
추천수 : 0 조회수 : 7,225

이번에 PR획득하였는데요. 재외국민 등록후에 의료보험 혜택을 못받는다는 이야기가 있어 문의드립니다.   재외국민등록하더라고 주민등록은 말소가 되지 않고 그대로 유지되는데.. (단,여권갱신시 PR 특이사항 신고하지 않을때까지..) 왜 의료보험혜택을 못받는다는 의…

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    재외국민등록 그거 말짱 아무 이득도 없습니다. 물론 그 등록이 의료보험에 영향을 미치진 않습니다. 여권을 주싱한국대사관에서 갱신(연장)해서 '거주여권'으로 발급되면 외교통상부->건강보험공단에 자동통보돼서 건강보험과 주민등록이 말소됩니다. 거주여권으로 바꾸지만 않으면 의료보험은 계속 유지됩니다.  이건 8년전 버전이구요. 지금은 재외국민등록도 건강보험공단에 통보되는지 모르겠네요. 가급적이면 해외에 있는 티 안내는게 좋습니다. 울나라는 좋은뜻으로 자진신고했다가 불이익을 보거나 혜택이 없어지는 문제가 왕왕 있거든요.      

    2
  • A

    재외국민은 의료보험 말소 됩니다. 재외국민 등록하면 건보공단으로 통보 되구여... 재외국민 중 국내에 몇개월이상 거주하면 다시 가입은 가능한 것으로 알고 있습니다.. 재외국민으로 등록 안 하셨어야 합니다..      

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