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NO.47961

부동산콘도 랜트 Fully Furnished 관련 문의

  • 답글 : 3
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쿠찌(deuxist17) 2018-03-31
추천수 : 0 조회수 : 5,922

안녕하세요    입싱준비중인 결혼 1년차입니다.  다음달에 제가 먼저 입싱을 하여 집을 구해야 하는데,  Fully Furnished 랜트 경우 필요하지 않은 물건은 뺴달라고 요구할 수 있나요? (예: 냉장고를 한국에서 가져오기 때문에 빼달라)   또 제 직…

  • A

    안녕하세요? 가져오는 물건이 많으시다면 차라리 patial이나 없는것 고르시고 부족한 것을 여기에서 구하시는걸 추천드립니다. Case by case가 될 수 있겠지만 이미 그집에 잘 갖춰져 있는 것을 님의 요청으로 치우게 되면 그것 또한 집주인에게는 손실이 되니까요. 그것이 아주 낡아서 버리려던 참이면 모르겠지만 잘 쓰고 있는것을 몇 개만 치워주는 것이 협상을 어렵게 할 수 있습니다. 신혼1년차라서 가전이나 살림살이가 가 새것이라 고민이 많을 것 같네요. 다만 냉장고류는 여기서 구하세요. 어차피 트렌스 써도 성능에 좋지 않고 나가실 때 가지고 가기도 쉽지 않습니다. 가전은 이동네에서 구해서 쓰세요. 회사에서 많은 양의 이사비를 대주는 것이 아니라면 한국에서 중고로 파시고 여기와서 중고로 사서 쓰시고 나가실때 홀가분 하게 가시는것이 더 마음이 편하실 수도 있어요. 감사합니다. 미라클 드림      

  • A

    Fully Funished 라고 가구사는 돈을 절약이 하는데 아닙니다. 렌탈을 좀 더 내시는 거예요. 당장 가구가 필요하다 혹 가구 살 의향이 없다 그럼 Fully Funished로 가셔도 무방합니다.  집주인이 싼 가구를 들여놓고 렌탈을 좀 더 받으려는게 더 궁극적인 목적이라 뭔가를 빼달라면 집주인이 분명 손해겠죠 또 님 다음 세입자는 필요해서 놔달라할 수도 있으니... 기본적인 가구 몇개가 필요하시면 partially funished 로 가시는게 나으실꺼예요.non funished 도 보통 냉장도 세탁기까진 있어요 보통 fully funished 보면 집크기에 비해 불필요한 가구들이 많은 집들도 있고 그렇다고 처분할 수도 없고... 안쓴다면 보통 집주인들 storage room에 넣어놔달라하지 가져가는 겨우 잘 없습니다. (집주인 입장에서도 처지곤란이죠...ㅎㅎ) 가구들은 있지만 디자인이 보통은 한국사람 취향이랑 정말 다릅니다.  또 가구 퀄리티가 기대치에 못 미칠 수 있고 다른 사람이 자던 침대나 소파는 신혼이신데 맘에드는 새 가구 사시는게 낫지 않을까요?  Fully Funished에 침대 빼달라면 집주인이 그냥 다른 사람 찾겠죠? 제 개인적으로 무엇보다 가장 중요한건 맘편히 못쓸 수 있다는거죠...나중에 나갈때 집주인에 따라 잔기스, 흠집, 뭐라고 부러지면 배상하라하면 님 입장에선 안하기 쉽지 않습니다. 렌탈내고 맘에 들지않는 가구들 눈치보고 쓸바에야 전 가구 없는 집얻어 그냥 렌탈 적게내고 맘에드는 가구 하나씩 하나씩 샀어요.  집주인들이 놔주는 냉장고는 보통 작은거라 집주인꺼는 놔두고 쓰고 2개쓰는 집이 다반사예요.      

  • A

    쪽지 보내드렸어요. 확인해주세요.     

Q

NO.47960

교육영어공부방법에 대해서 조언 부탁드려요

  • 답글 : 3
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답변완료
yo-yo-(yoriko) 2018-03-29
추천수 : 0 조회수 : 3,411

안녕하세요. 현제 싱가폴에서 직장인 일본여자입니다. 영어 말하기가 정말 못해서 이제 어느정도 영어 할 수 있게 공부해야겠다고 생각합니다. 한국인분들 어학연습이나 유학가지 않아도 영어 잘 하시는 분들 많아서 어떻게 공부하셨는지 궁굼합니다. 혹시 영어공부방법에 대해서…

  • A

    -평소에 영어로 대화 하며 막혔던 부분이나 관심분야나 하고 싶은 표현들을 영어로 영작해본다. -단어는 항상 영영사전으로으로 확인하며 영양사전의 예문을 반드시 확인하여 단어의 쓰임을 정확히 이해한다. -이렇게 완성한 작문은 반드시 원어민의 첨삭을 받아 수정한다. -본인의 영어 레벨에 맞는 이야기책이나 잡지 인터넷 글등을 꾸준히 읽으며 문장을 익힌다. -좋아하는 미드나 영화 자막으로 공부한다. -필요한 문법 공부는 grammar in use로 공부한다. -필요한 어휘는 위의 문법책에 나오는 새로운 어휘들, 작문할때 공부해야할 새로운 어휘들, 영영사전으로 공부하면서 익혀야 할 또다른 새로운 어휘들, 책 잡지등 읽으며 접할 새로운 어휘들만으로도 상당히 방대하며 잊어먹지 않도록 꾸준히 듣고 말하고 쓰면서 접해야 함. -말하기는 틀리더라도 무조건 꾸준히 대화할 기회를 갖는다. 위의 과정을 꾸준히 반복한다. 그러면 문법 지식과 어휘가 늘고 쓰기 첨삭을 통해 문장력이 늘고 실수가 많있던 스피킹이 서서히 교정 되며 할수 있는 표현의 수가 늘어난다. 영어 스피킹은 읽고 쓰기가 반드시 동시에 이루어 져야 늘수 있다.      

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  • A

    안녕하세요 쪽지 보냈습니다 쪽지함 확인부탁드려요     

  • A

    안녕하세요? 일본분이 한국촌에 영어공부를 물어보시다니 아주 특이한 케이스네요 , 환영합니다! 현재 본인의 문법 및 독해에는 문제가 없는 수준이라면, 자주 대화를 하는 것이 가장 빨리 배우는 법입니다. 직장에서 늘 일본어나 한국어를 한다면 (한국어로 질문을 너무 잘 쓰셔서...) 영어를 하루에 쓸 수 있는 시간이 얼마나 될까요? 또 라디오 매일 들으세요. 클래식 방송 채널이나 영어로 떠드는 팝송 프로그램 같은거 처음에는 안들리지만 매일 같은 시그널송이나 문구가 반복되니까 어느날 들려요. 가장 힘든게 라디오 뉴스인데, 경지에 오르면 그것도 들립니다. 말은 문법을 너무 생각말고 일단 순발력있게 대답하기...또 물어보고 싶은것 있으면 수줍어 말고 무조건 물어봅니다. 대화 환경이 안된다면 학원/브리티쉬 카운슬 같은 곳에서 정통 영어를 배우세요. 아니면 웨스턴 남자친구 도 말이 느는데는 최고죠..(싱글이라는  가정하에 ^^) 공부를 해야겠다고 하면 부담이 되서 잘 안늘고 놀면서 배워야 합니다. 혼자만 유일하게 일본어(한국어) 쓰고 다른 사람은 다 영어쓰는데서 한 5년 일하면 그것도 가능합니다. 저의 케이스 입니다. ㅎ 감사합니다.   미라클 드림      

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Q

NO.47958

생활혹시 최근에 PR 받으신분 계신가요?

  • 답글 : 4
  • 댓글 : 8
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단팥빵(opensejin) 2018-03-28
추천수 : 0 조회수 : 4,505

영주권 신청 3번이나 했는데 낙방(?)해서 답답해서 올려봅니다. 싱가폴거주 8년 EP holder 싱글 여 월급은 5000~6000 사이   처음 싱가폴왔을때는 영주권 받기 쉬웠는데 오래 있을지 모르고 신청안했는데 이제는 규제가 너무 심하네요 ㅠ   …

  • A

    월급 문제는 아닌거같아요...   제 지인분이 남자분인데 작년 초 싱가폴와서 8월달에 신청했는데 한번에 PR나왔어요 월급도 2500 정도 인걸로 알아요 롱텀비자는 ROM이후 6개월지나고 PR신청이 가능했다고해요 비자는 LTVP+  거주비자로 있었고... 한가지 장점이라면 싱가포리안과 결혼하셨어요..      

    3
  • A

    먼저 위로의 말씀을 드립니다. 많이 답답하시죠?  그래도 조금 냉정하게 말씀드리면 이미 3번 거절 당하셨다면 싱 정부에서 영주권을 줄 마음이 없는 것을 확실하게 확인하신 거니, 영주권에 연연해 하지 마시고 직장생활 하실 수 있을때까지 열심히 싱 생활을 즐기세요. 정확히 거절 사유도 알려주지 않은 싱가포르 영주권 제도하에서는 답 없습니다. 그게 현실이지요.      

    2
  • A

    저도 월급 문제는 아닌것 같습니다. 제 지인의 경우도 싱글로 7년차 거주에 PR 을 3번 신청해서 리젝됬었어요. 급여는 월 2만불 정도였구요..      

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NO.47955

사업/직장미납세금

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 3
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슈거볼(jjoyes) 2018-03-28
추천수 : 0 조회수 : 2,634

2015년 3월 부터   2016년  12월  (근무기간 ; 1년 9개월)     EP로  1년  9개월  일하고  퇴직  했습니다. 퇴직하고  2016년  12월  한국으로 돌아  갔구요. 싱가폴  근무 1년이  지나자  개인  세금이  나오더군요.    20…

  • A

    님...세금을 받아야하니 입국 거부보다는 세금 낼때까지 출국이 금지입니다. 그게 더 큰 문제 같은데요... 납부하신 후에도 아래 세금 납부 영수증을 가지고 가셔야 안전하게 출국하실듯합니다.  https://www.iras.gov.sg/irashome/Individuals/Locals/Paying-your-taxes-Claiming-refunds/Late-Payment-or-Non-Payment-of-Taxes/ Travel Restrictions Taxpayers with unpaid taxes may receive a travel restriction notice stating that they are stopped from leaving Singapore. This travel restriction notice will be cancelled once IRAS receives full payment of the unpaid taxes. Taxpayers can pay the taxes at the nearest Singapore Post Branch or via Internet banking to IRAS. Once payment is made, taxpayers should produce the following documents to the Immigration & Checkpoint Authority (ICA) officer to facilitate travel out of Singapore: Payment receipt, or A copy of the acknowledgement confirming your payment by Internet banking. The ICA officer may contact IRAS to verify the details or the payment while the taxpayer is at the checkpoint. Please note that IRAS is unable to cancel the Travel Restriction Order on weekends and Public Holidays. 또한 IRAS 는 외국에서도 세금을 납수할 수 있게 친절하게 계좌정보를 공유하고 있어 싱가폴 계좌 유무는 큰 영향이 없을 거같습니다.  납세의 의무니까요... https://www.iras.gov.sg/IRASHome/Quick-Links/Payments/Telegraphic-Transfer/ 싱가폴 아시다시피 뭐라도 걸리면 무서운 나라니 위의 DBS 계좌로 입금하시길...      

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NO.47949

생활싱가폴 입국시 가전제품, 술 반입

  • 답글 : 1
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답변진행중
be yourself(posh) 2018-03-26
추천수 : 0 조회수 : 6,501

친구들이 싱가폴로 여행온다해서 술이랑 가전제품 몇 개 좀 부탁하려하는데, 가전제품의 경우 캐리어에 들어가는 사이즈면 특별한 제한은 없나요? (후라이팬이랑 에어프라이어 밥솥 등 부탁하려구요)   술의 경우 1인당 1개씩 면세점에서 사오는건 제한없죠? 캐리어에 어느…

  • A

      밥솥을 짐으로 보내면 파손 위험이 있어서 캐리온으로 들고왔고 크게 문제 없었습니다.에어프라이어 여기도 할인해서 엄청 저렴한데요...굳이 한국에서 사신다면 들고 올 수는 있습니다.술을 캐리어에 넣어서 밀반입?은 정말 비추합니다. 안걸릴 수도있지만 친구분들이 여행비자로 오면서 이것 저것 들고 오다가 정말 운없어서 엑스레이 검색대로 가라고 걸리거나..혹은 아주 드물지만...착륙하는 비행기를 통으로 보안수속으로 보내는 경우도 있는데 이렇게 걸리면 술의 밀반입은 뒷감당이 어려울 듯 합니다. 면세 한도내에서만 사오시기를.. 정말 드물지만 저는 싱가폴 도착편에 자정 다되어 도착한 비행편이었는데 도착편 보안수속에 걸린 적이 있습니다. 다행히 저는 크게 문제될 만한 것이 없는 캐리온 여행 상태였지만...도착할 때 내리는 승객 모두가 입국시와 마친가지로 엑스레이 스캔하고 보안스크리닝을 하는데..여러가지 빼앗기고 문제되는 승객들도 있더군요. 그러니 술 같은 것은 캐리어에 넣어서 오는 것은 비추입니다.            

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NO.47948

생활렌트 만료 시에 move out cleaning 하시나…

  • 답글 : 2
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여행가(ksw101) 2018-03-26
추천수 : 0 조회수 : 2,383

안녕하세요, 현재 살고 있는 홀렌트 콘도에서 렌트 만료가 다가오는데, move out cleaning은 무조건 해야 되는 건가요? 아니면 그냥 제 스스로가 깔끔하게 청소만 해도 상관이 없는건가요? 서비스 업체 가격을 알아봤는데, 기본이 3~400불인 것 같아서, 다른…

  • A

    깐깐한 오너들은  창틀하고 침대 밑 구석구석을 다 보기때문에, 업체 안부르시고 하시면 한계가 있을수 있어요. 저는 홀렌트하고 나갈때, 평소 청소 도와주시던분께 웃돈 얹어서 하고 나니 150불에 했었어요 방 3개해서요      

  • A

    집주인마다 다른거같습니다.  님이 처음에 들어가셨을때 부동산이 professional service 가 집 청소했다고 영수증 보여줬다면 보통 같은 프로세스를 원합니다. tenant agreement에 명시하는 경우도 있구요.  깨끗하고 안깨끗하고 보다 다음 tenant 에게 들어오기전 professional service 가 깨끗하게 청소했으니 너희도 하고 나가 이런 의미가 더 큰거같아요 직접하게되면 몸도 힘들고 영수증도 없기에 좀 깨끗하지 않으면 여기해달라 저기해달라 부를수도 있으니.. 9772 7606 예전에 부동산한테 소개받은 로컬 청소 업체인데 열심히 잘하기도 하고 시간약속 잘지키고 1200sqft 방3개 콘도 200정도에 했어요...청소도구도 따로 돈받지 않습니다.  이게 깔금합니다 몸 쑤셔요 집접하면....      

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