한국촌 상단 로고

싱가포르 최대의 한인정보 사이트! 우리 따뜻한 한인사회를 만들어 봐요!

통합검색

지식Q&A

  • ~
Q

NO.158

부동산tenant's agent fee

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
monsta(coolciel) 2014-11-01
추천수 : 0 조회수 : 2,362

안녕하세요, 저는 당연히(?) tenant 이구요... 이번에 property guru통해서 집을 구했고,  제가 hire한 agent가 아니니, 처음부터 이 agent에게 landlord쪽이냐, 물었더니, landlord에서 고용한 agent가 맞다.라고 했습니…

  • A

    저희도 Property guru통해 landlord agent랑 콘도 2년 직접 계약했고 agency fee안냈습니다. 원래 asking price보다 몇백불 깎았구요.  에이전시는 landlord한테 월세 1달치 fee 받는거구요. 1년만 계약하는 경우는 landlord랑 tenant가 50%씩 agency fee내는걸로 알고 있습니다. 제 주변에 2년 계약하면서 agency fee 내는 사람 못봤습니다.  다시 확인해보세요.  그리고 landlord가 제시한가격보다 낮은 가격으로 계약이 성사되면 landlord한테 agent fee를 못받는다는 얘기는 처음 듣습니다.         

  • A

    싱가폴에선 양쪽에서(임대인/임차인) 중개료를 못받고 한쪽에서 받도록 되어 있어서 집주인에이전트로 계약성사한거면 오너측에서 커미션 챙겼을 것 같은데요. 대개는 임차인이 에이전트가 있어도 한달치 월세를 양쪽 에이전트가 (cobroke)나누는 걸로 알고 있습니다. 오너 입장에선 본인 희망보다 몇백불 깎였다고 커미션을 않내고 말게 아니라 다른 에이전트 골라 그냥 원래 받고 싶던 가격 받고 렌트하지 않을까요? ^^; 커미션 않주는 대신 임차인은 받아들이겠다..는 논리는 먼가 앞뒤가 않맞는 것 같아서요;; 수고하세요        

Q

NO.148

기타애기데리고 버스이용과 콘도 렌탈비용의 협상에 관해 질문

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 9
답변진행중
SK융(kentjsk) 2012-11-08
추천수 : 26 조회수 : 1,993

안녕하세요 1월 입싱 준비중이라 몇가지 질문이 있어서 문의 드립니다. 지난 한달동안 질문/답변 게시판에서 살면서 7~8년치 문의/답변을 읽으며 정보 습득 중이긴 합니다만,, 그래도 이렇게 별도로 물어보고 싶어요~ ^^; 1. 먼저 차 없이 버스나 지하철을 이용해 다닐 …

  • A

    저랑 비슷하시네요.^^ 저희는 12월 입싱.현재 싱가폴 사전답사중. 아이들은 할머니에게 맡기구요. ㅎㅎ 이렇게 아는 척~!할 때가 오다니..켁.  1. 갓 돌 된 아이랑 다니는 건 참 힘들거 같아요. 그냥 도시 자체가 온실...-_-;; 더운 것보단 습한 게 힘들어요. 그냥 정글을 걷는 느낌??? 그래서 대부분 사람들이 실내에만 우글우글..ㅎㅎ 집이 버스/지하철 정거장 앞이면 버스/지하철 이용하시구요. 약간 외진 곳이라면 택시타세요. 애까지 데리고 해맬 정도의 날씨가 아니예요.. 만약,부동산에이전시를 통해서 구한다면, 그 사람이 차로 다 데려다 줍니다. 2. 카시트가 교통법상 의무이지만, 택시에 설치된 건 못 봤어요. 괜찮을 듯합니다. 실내는 물론이거니와 택시도 에어컨이 엄청나게 세게 틉니다 얇은 겉옷없으면 애기 감기 걸려요.. 3. 대부분 쇼핑몰의 화장실에는 기저귀교환 할 수 있게 되었어요. 쇼핑몰도 군데군데 많으니까, GPS켜시고 검색하면 금방 뜹니다. 4. 외국관광객이 많아서요. 짐 많고, 유모차 많아도 잘 해주세요. 걱정은 안해도 될듯. 5. 버스 정류장의 교유의 넘버가 있어요. 구글어스로 보시구요.버스노선도 확인가능. 6.부동산사이트는 우선 주인의 요구사항이니까 아무래도 높게 책정되는 경향이 있는 것 같아요. 사람욕심이 더 받고 싶은 건 다 똑같잖아요. 흥정을 잘 하셔야 할 듯합니다. 꼭 깎으려는 노력을 하세요. ^^ 콘도의 방향(동서남북),집안 노후상태, 교통편리, 계약기간에 따라서 협상의 여지는 있는 것 같습니다. 주인이 어느 나라 사람이냐도..중요한 것 같애요. 참, 1년 내내 공사중인 나라라서, 공사장 근처인가에 따라서 값도 영향받구요.      

    2
Q

NO.144

기타pr서류 진행중.. 이영상님과 여러 고수님들의 의견 부…

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 4
답변진행중
holyleona(leona) 2011-01-03
추천수 : 8 조회수 : 1,598

안녕하세요? 지난번 이영상님과 몇몇 분들의 도움으로 영주권신청을 했던 싱가폴 초보입니다. 지난해 10월경에 신청했는데, 편지가 한 장 왔네요. 아들이 한 명있는데 왜 같이 신청안하는지, 그 이유를 써서 우편으로 보내달라고요.. 심사에 중요한 영향을 끼칠 듯 한데…

  • A

    >안녕하세요? 지난번 이영상님과 몇몇 분들의 도움으로 영주권신청을 했던 > >싱가폴 초보입니다. 지난해 10월경에 신청했는데, 편지가 한 장 왔네요. > >아들이 한 명있는데 왜 같이 신청안하는지, 그 이유를 써서 우편으로 보내달라고요.. > >심사에 중요한 영향을 끼칠 듯 한데, 그 이유를 뭐라해야할지 판단이 안 서서요. > >군대를 피하게 하고 싶은 솔직한 심정도 있고, 시간이 좀 지나서 아이가 판단력이 생길때 > >여기싱가폴을 선택할지 한국을 선택할지 혹은 다른 생각이 있을지도 모를 본인에게 결정 > >권을 줘야한다는 생각도 있거든요. 왜 아들을 제외한 부부만 신청하는지 어떤 근거로 편지 > >를 작성해야할까요? > >저와 비슷한 경험을 하셨거나 영주권을 취득하신 분 혹은 어떤 분이라도 , > >바쁘시더라도 여러분들의 귀하신 의견을 부탁드립니다. 읽어주셔서 감사합니다. 저희도 1년전에 인터뷰까지 했다가 fail 경우입니다. 인터뷰때도 왜 아이는 신청안했는지 물어보길래 님과 같이 아이의 장래는 아이가 결정할 수 있도록 하기 위해 신청 안했다고,  했더니,,, 결과적으로 한참후에 거절당했네요.. 요즘 분위기도 좋기 않으니 잘 답변하시고 좋은 결과를 소원합니다.....     

    1
Q

NO.143

기타이영상님께 여쭤보고 싶습니다.

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 18
답변진행중
holyleona(leona) 2010-09-04
추천수 : 12 조회수 : 2,966

안녕하세요? PR관련해서 고민하다가 이렇게 많은 분들께 도움을 주시는 것을 보고 직접 여쭤봅니다. 1. 부부가 PR 신청을 하려고 하는 데 혹시 PR을 받은 후에 6개월안에  직장이 다른 나라에 발령받게 된다면 그 PR은 취소가 되는 건가요? 취소가 되지 않는다면 유효…

  • A

    >안녕하세요? PR관련해서 고민하다가 이렇게 많은 분들께 도움을 주시는 것을 보고 직접 여쭤봅니다. >1. 부부가 PR 신청을 하려고 하는 데 혹시 PR을 받은 후에 6개월안에  직장이 다른 나라에 발령받게 된다면 그 PR은 취소가 되는 건가요? 취소가 되지 않는다면 유효가 어느정도까지 유지될 수 있는지요?  혹은 나중에 불이익같은 것은 없을까요? > >2. PR을 신청하는 이유가 2~3년 후에 아이 교율을 싱가폴에서 시키고 싶은 것과, 가능하다면 콘도 구매를 하는 데 있어 좀 더 안정적인(?) 신분을 얻고자 함인데, 제 생각이 맞는것인지도 궁금합니다. 세금이나 기타 조건등에서 >신청하는 게 나은건지요 > >바쁘시겠지만 답변 주시면 감사하겠습니다. 좋은 하루 보내세요. 여기는 궁금한 사항을 물어보고 답하는 코너입니다. 어찌 개인 이름을 들썩거리면서 빈정됩니까? 참으로 메너 없군요. 참고로 저는 거의 실비로 이영상님에게 엄청난 은혜를 받은사람입니다.     

    6

가장 많이 본 뉴스

  • ~

서비스이용약관

닫기

개인정보취급방침

닫기

이메일무단수집거부

닫기
닫기
닫기