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NO.48364

부동산콘도 게약 만료일 이전 이사시 에이전트랑 확인해야 할 …

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hl(hljeong) 2018-07-02
추천수 : 0 조회수 : 4,179

계획보다 빠른 귀국으로 계약일 이전에 계약을 해지하게 되었습니다. 다행히 계약일 이전 해지에 관한 사항이 포함되어있기 때문에 저희쪽 에이전트에 얘기해서 무리 없이 집을 뺄 수 있을 것 같은데요 한국의 경우 전세집 만료일에 집 상태 확인하고 전세금 돌려주는걸로 알고 …

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    보통 handover 하는 날 모든 키랑 계약시 inventory list 에 있는 모든 것을 집주인의 housing agent에 반납하셔야해요. 그 이후 housing agent 는 집의 구석 구석을 체크하고 집주인에게 수리가 필요한 부분을 보고하고 집주인이 review 합니다. 이 기간은 정답이 없어요 몇일이 걸리기도 몇 주가 걸리기도 해요.  그리고 그에 따른 수리 견적을 요청하죠.  이때부터가 deposit 을 얼마를 돌려받냐의 스트레스가 시작됩니다.  Deposit 에서 offset 할 수도 있고 아니면 님께서 직접 수리하셔도되요 이런 상호 동의가 마치면 그때 보증금을 돌려줍니다. 싱가폴에서 이사를 4번해봤지만 모두 같은 과정을 거쳤습니다.  참고로 님의 경우, 계약보다 일찍 집을 빼는 것이기에 집주인이 사전에 낸 Housing agent fee 를 일할 계산해서 님의 보증금에서 offset 가능합니다.       

Q

NO.48363

생활영어준비

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싱스더(myasdle) 2018-07-02
추천수 : 0 조회수 : 2,253

안녕하세요 올 연말 입싱예정입니다. 싱가폴에 들어가기전에 한국에 있을때 몇개월 정도 시간이 있을때 영어를 공부하려고 하는데요. 토익스피킹, 오픽, 영어회화 중에서 그나마 하고 가면 조금이라도 도움될만한 영어학습법을 아신다면 추천 부탁드립니다. 감사합니다     …

  • A

    예전에 비슷한 고민을 했었기에 답글 달아보았습니다. 제가 느낀바로는... 어느 분야에서 어떤 사람들은 만나게 되냐에 따라 다소 차이는 있을 수 있지만, 오픽이고 토익스피킹이고 그런거 다 그냥 시험영어고 공부해도 별 효과는 없을 수 있습니다. 기본 회화가 중요한데 단기간에 되기는 힘들지만 그래도 아직 시간이 있으시니 최대한 기본 영어 회화실력을 가다듬고 많은 사람과 영어로 대화해보심이 좋을 것 같습니다. 엄청 공부하고 와도 여기오면 다 새로울거에요.. 보통 영어권 현지가면 사람들이 그동안 듣던 것과 발음 억양에 차이가 많아서 힘들어하는 경우가 있는데. 여기는 또 달라요 발음 억양문제만이 아니거든요. 전에 인도회사에서 일해본 적이 있어서 발음 때문에 고생많았는데.. 인도는 양반이더라구요. 그래서 제가 생각했을 땐 최대한 많은 사람과 대화해보시는게 현지와서 적응하는데 조금이나마 도움이 되지 않을까 생각됩니다. 도움되는 댓글 드리지 못해 죄송합니다.      

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NO.48358

부동산주소등록에 대해서 질문드립니다.

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epidemic(ssangtt88) 2018-07-01
추천수 : 0 조회수 : 6,016

안녕하세요,싱가폴 선배님들. 이번에 새롭게 입싱하게된 새내기 입니다. 싱가포르에 아는분이 생겨서 콘도에 무료로 지내게 되었는데요. 비자 발급전 주소지를 등록하게 되있더라구요. 그런데 MOM사이트에 계약서 이런걸 올리고 주소등록을 하는것인가요? 아니면 단순 주소등…

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    같이 사시는 분에게 집 주소 등록 되냐고 물어보시는게 빠르실것 같습니다 집주소 등록 안된다 하면 이사가셔야 하시고 등록 된다하면 회사(또는 에이전시) 에 집주소 넘겨주시면 되십니다.      

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  • A

    은행 계좌 개설시에도 문제가 될 수 있을것 같으니 거주지 등록을 하심이 좋을것 같습니다. 뭐 은행마다 다를 수 있겠지만 제가 올 1월에 DBS에서 계좌 개설했을때, 거주지 증빙으로 좀 어려움을 겪었습니다. (온지 얼마 안되서 호텔에서 지내고 있을때라..ㅠㅠ) 회사나 호텔은 거주지로 인정을 받지 못하기 때문에, 결국 이사할때까지 기다렸다가 집 계약서 들고 가서 계좌를 개설했던 기억이 납니다. 그러니 어디든 거주지 증빙이 가능한 곳에 계시는게 좋을것 같습니다. 근데 비자 받을땐 따로 거주지 증빙은 안했던걸로 기억합니다.      

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NO.48348

생활집 wifi extender 관련 문의드려요

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Lovelydays(sweetsmart) 2018-06-27
추천수 : 0 조회수 : 1,033

안녕하세요 항상 한국촌을 통해서 다양한 정보를 접하고 있습니다. 감사합니다. 전에 한국촌에서 TP-link것 wifi extender 추천해주신 답글을 보고 구입해서 써봤는데,  싱가폴저희집 인터넷 와이파이랑 서로 충돌을 일으켜서 결국엔 main wifi도 못쓰게 되…

  • A

    무선인터넷 커버리지를 넓히는 방법은 여러 가지가 있습니다.   1. Mesh 라우터  or  고성능 라우터 사용 2. Powerline Ethernet adpater 3. Wi Fi Extender 4. 무선신호가 약한 곳에 추가 라우터를 하나 설치한 후 메인라우터와 유선으로 연결   이렇게 대략 4 가지 방법으로 문제를 해결할 수 있습니다. 가장 깔끔하고 확실한 방법은 1번인데 문제는 비용이 제일 많이 듭니다. (500불 이상)     2번은 과거에 많이 권하던 방법이었으며 금액도 100불 내외로 들기 때문에 저렴하고 간단한데 1년 이상 될 경우 장비 자체에 문제가 발생하는 경우가 많아서 최근에는 인기가 많이 시들해졌 구요, 3번은 네트웍 지식이 없는 초보자들의 경우 셋팅 자체가 쉽지 않고 쓰던 중간에 문제가 생길 경우 대처가 어 려워서 권하지는 않습니다. 마지막으로 4번은 가장 저렴하고 가장 확실한 방법인데 유선이 구석까지 연결되어야 하기 떄문에 미관상 좋지 않습니다. 아이피 충돌시 인터넷이 안될 염려도 있구요.   각자 장단점이 명확하기 때문에 이 중 가장 본인에게 맞겠다 싶은 방법을 선택하시면 될 것 같습니다.      

  • A

    스타허브 일반 브로드 밴드 200M 사용하고 있습니다. 와이파이 연장하시려면 메인 라우터와 동일한 브랜드의 리피터 기능이 있는 저렴한 라우터를 구매하여 세팅하시고 사용해보세요. 제가 동일한 방법으로 사용을 하고 있는데, 별다른 문제점은 없습니다. 보통 동일한 브랜드 제품의 동일한 칩셋을 사용하셔야 문제가 없습니다.     

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