취득가액의 8% Stamduty 내셔야 하구요. 구입 시점에 납부하는 개념입니다. 취득후에는 한국의 재산세와 같은 개념을 내셔야 하구요. 콘도 가격에 따라 다르지만, $1,000~$2,000/년 정도로 대략 보시면 될거 같구요. 추후 양도하시게 되면 양도 차익에 대해서 세금을 내셔야 하구요. 임대하시게 되면 임대소득으로서 해당 세금을 내셔야 합니다.   전적적 큰 틀은 한국과 비슷하다고 보시면 됩니다.           　　　　　

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거주하지 않고 바로 임대 가능합니다. 임대시 계약서 작성하여 stamp duty하고 나면 자동적으로 싱가포르 국세청에 자료 공유되기에 임대소득은 연소득 신고시 합산 신고 하셔야 합니다. 또한 임대시와 자가거주시 매년 재산세가 다르니 그점도 참고하세요.   　　　　　

여기서 확인 하시면 되요.    https://ienquiry.ica.gov.sg/home.do     　　　　　

안녕하세요. 상황이 좀 안좋은건 사실이지만 수일내로 비자가 취소되면 스페셜 비자 종료 기간에 맞춰서 출국하셔야할것같습니다. 개인의 급여에 관한내용은 대부분 회사에서 자체 규정으로 기밀 정보로 관리하는데 그걸 노출하셨으니 회사에서 해고사유로 충분한것같습니다. 이건 프로베이션이 끝나도 해고사유가 될수있구요. 한국처럼 공채에 따른 호봉제도가 아닌 개인의 능력에따라 같은 직급에서도 급여차이가 나기때문에 회사 입장에서 개인간에 급여에관한 내용은 매우 민감한 내용일겁니다. 다만 노티스가 한달이고 계약서에 한달의 노티스가 있다면 한달치 급여를 받을실 수있을것 같지만... 이 경우에 계약을 파기한 원인이 근로자에게 있는 경우라 그렇게 가능할지 모르겠네요... 혹시 다시 입싱하실 기회가 있을지 모르니 현재 가지고있는 비자 카드는 반드시 반납하시고 출국하시구요. 　　　　　

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제가 다 가슴이 철렁 하네요. 많이 놀라셨겠어요. 문화가 다르다고는 하지만 업계 급여가 공공연히 알려져있고 Payscale/Glassdoor에도 급여 수준을 알 수 있는데 해고 사유로 너무 터프한것 같네요. 많이 속상하시겠지만 MOM 미팅때 너무 감정을 내세우시기 보다는 침착히 대응하셨으면 좋겠습니다. 그것 외에 특별히 생각나는 이유가 없으시면 매니져와 상담을 요청-(님의 의견을 피력하시는 것보다는 왜 그러한 결정이 났는지 들어보는 입장으로 )해보시는 것도 도움이 될 거 같네요. 정말 하고 싶었던 일이었는지 단순히 해외경험과 취업을 위해서 그랬는지 생각해보시고 미래를 위한 기회라고 생각하시면 회의에서 그 사람들이 불편했던 부분에 대해서 사과를 하셔서 다시 복직되시면 좋겠고, 만약에 그냥 해고 당하는 것으로 마무리가 된다면 너무 상심 말으셨으면 좋겠네요. 세상을 지혜롭게 잘 사는 법은 '내가 모든 것을 다 알 수는 없다'를 인정하는 것이라고 합니다. 여기서 잠시 넘어졌지만  말과 행동에 다시한번 주의를 기울여서 다른 커리어에 도전했을때는 더 잘하셔서 이번의 기회를 만회하시길 응원합니다. 힘내세요!! 　　　　　

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우리 나라는 주민번호에 생년월일이 표시 되기 때문에 설명만 잘하시면 기본 증명서가 필요없긴 한데 출생증명서를 대신할 수 있으므로 제출하실 수 있으면 제출하시는 것을 권합니다. 그리고 주민등록 등본의 경우 원본이 영문이면 공증 안 받으셔도 됩다. 공증이라는게 한글로 된 문서 번역한 것을 공인 인증해주는 것인데, 원본이 영문이면 그 문서 자체가 공인 인증이 된 문서인거죠. 그리고 이전 회사 추천서는 받으실 수 있으면 받아오시는 것을 권합니다. 피알 신청이라는 것이 어차피 자기 어필하는 것인데, 남들보다 더 많은 자료를 제출할 수 있으면 더 좋겠죠. 그리고 현직장 추천서 같은 경우 모든 사람들이 다 제출한다고 보시면 됩니다. 마지막으로 세금 내역(NOA)의 경우 mytax 사이트에서 뽑을 수는 있긴한데 그러실 필요 없이 첫번째 문서 맨 뒷 장 폼에 싸인만 하시면 됩니다. 전에는 무조건 본인이 준비해서 제출했어야했는데, 지금은 본인 동의 받으면 ICA 에서 IRAS 사이트 통해 심사 위원들이 직접 조회 가능합니다..　　　　　

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아이가 PR이면 시험은 보지 않습니다.   올 해 초등학교 학비는 PR인 경우 123불 정도 입니다.  　　　　　

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구글 하심 바로 정보 확인하실수 있어요.　　　　　

아래 주소 들어가셔서 내용 확인하신 후 필요한 서류 준비하시면 됩니다. https://www.ica.gov.sg/page.aspx?pageid=151 아 그리고 자료 준비 전에 아래 사이트에서 날짜 예약부터 하시길 바랍니다. 자료 준비는 그 다음. https://eappointment.ica.gov.sg/ibook/index.do   　　　　　

제가 알기로는 (전에 국민건강보험 웹사이트에서 본 것인데요..) 해외 20일 이상 체류하는 재외국민에 대해서는 귀국후 3개월이상의 보험료를 내면 의료보험 혜택을 받을 수 있습니다. 그리고 3개월 이상 있을 수 밖에 없는 이유(결혼이나 한국내 유학) 증명 제시하면 바로 혜택이 바로 받을 수 있다고 합니다. 당연 보험료는 내고요... 심지어 거소증 있는 외국인에게도 적용되는 내용이니 영주권이 있는 한국여권을 가진 사람은 당연 문제없습니다. 그리고 한국에 거주하고 있지 않음에도 불구하고 평소에도 확실히 내시고 계셨으면  (바로 출국신고하고 내지 않고 있는 다른 분들과는 달리...저도 바로 끊었습니다) 지역가입자로 똑같이 혜택을 받아야 하지 않을까요? 결론은 문제가 없다고 봅니다.  　　　　　

영주권자인데 한국의료보험 사용에 전혀 문제가 없습니다. 지역가입자로 가입했다가 입국하면 사용하고 출국할때 정지하고 이렇게 사용하고 있어요. 　　　　　

요즘 PR 이 잘 안나온다고 들었습니다. PR도 승인이 잘되는 시기가 있는 것 같아요. 　　　　　

저는 아니고 아는 중국인 친구가 1번 리젝되고 2번만에 PR획득하였고요. 그 친구의 친구도 1번 리젝후 PR 취득했더군요.    1번 리젝은 당연시 여기는거 같습니다. 한번 기다려보시길~ 　　　　　

저도 한번 리젝되엇고 2번쨰 작년 6월에 다시 서류 넣엇는데요 일년이 됏네요 pending으로 나온개 벌써 12월부터 지금 까지 입니다 아들 입대 문제로 다시 편지써서 추가 서류 넣은것이 한달 전인데 아무 소식 없네요 결국 아들은 한국 입대 결정 햇어요 된다 않된다 빨리 결정 주면 좋으련만 속만 타네요 　　　　　

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영주권자입니다. 개인적 경험 및 의견이니 참고하세요^^ 1) 그 여권사진 나와있는 페이지만 복사해갔는데 문제 없었어요. 2) 기본증명서와 가족관계증명서면 돼요 :) 3) pdf 상에서 영문타이핑이 되신다면 한자도 입력이 될텐데.. 한번 확인해 보세요. 저같은 경우는 줄긋는 기능도 있어서 컴퓨터상으로 다 수정했는데 한자나 밑줄같은건 깔끔하게 수기로 작성해도 문제가 없을 것 같아요. 4) 증명이 안 되는 내용은 넣지 않는 것이 나을 것 같습니다. 5) 월급은 가장 최근에 받으신 부분을 적으시면 될 것 같아요. 6) 그 섹션별로 표에 나온 칸 중에 해당 안 되는 부분은 모두 N.A.라고 쓰셔야 돼요. 안 쓰고 가셔도 서류 접수시에 담당자가 여기여기에 쓰라고 알려줍니다^^ 서류 준비 꼼꼼하게 잘 하시고 좋은 결과 있으시길 바랍니다~^^　　　　　

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2016년 6월 20일자로 PR 신청하고 왔습니다.   1) 정황상 홀딩하고 있는 롱텀패스를 말하는 것 같습니다. 2) 한국에는 출생증명서가 없기에 그걸 대체하기 위해 가족관계 증명서와 기본증명서 번역 후 공증받아 제출하면 됩니다. 주민등록 등본은 필요하지 않았습니다. 3) 저는 PDF 수정 프로그램으로 타이핑 해서 냈습니다. 나중에 오피서가 추가로 작성해야 할 부분 수기로 작성하게 도와준 것을 보니 관계는 없어 보이나 개인적으로는 통일 된 문서(수기, 타이핑)가 보기는 좋아보이긴 합니다. 4) 저는 공란으로 냈더니 배첼러 디그리 학교 명 수기로 적으라고 했습니다. 이건 졸업 증명서로 증명 가능한 것 같은데 윗 분 말씀대로 증명이 되지 않으면 안 넣으시는게 나을 것 같습니다.   5) 마지막 먼슬리 샐러리 적으시면 될 것 같습니다. 참고로 전 6개월치 페이먼트 슬립도 같이 제출했는데 그동안 변경 사항이 있다면 그걸로 확인 가능할 것 같아요.   6) 저는 배우자와 자녀부분은 N/A 쓰지 않고 그냥 제출했는데 오피서가 수기로 각 타이틀 부분에 N/A 써 넣으라고 해서 수기로 써서 제출 했습니다. Part A의 해당사항 없는 곳은 각 모든 칸에 N/A 넣어서 제출 했는데 별 말 없는 것 보니 두 방법 다 상관 없을 것 같습니다.    ** 참고로 제가 제출한 서류 목록 적어드립니다. 리젝된 것 없어요 1. Form 4A 2. 졸업증명서 (영문) 3. 가족관계 증명서, 기본증명서 - 번역 후 대사관 공증 후 제출 4. 재직증명서 & 6개월치 페이먼트 슬립 5. 여권 & E,P - 원본과 사본 둘다 필요합니다. 6. 싱가폴에서 취득한 자격증 사본 - 인터넷 출력본, 원본은 가져가지 않았지만 받아주었습니다.   혹시 모르니 원본이 있다면 전부 가져가시고 (영문으로 작성된 것) 준비하신 서류 한부 더 카피해가시길 바랍니다. 카피본을 제출하시고 원본은 대조 후 가져오시면 돼요.. 그러고 싶지는 않지만 리젝되면 다시 제출 가능하다고 하니까요..  그쪽이나 저나 좋은 결과 나왔으면 좋겠네요. 수고하세요. 　　　　　

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집 렌트 (홀렌트) 하시는 경우, furnished와 unfurnished가 있습니다. 전자의 경우 몸만 들어가면 되는것이고, 후자의 경우 본인이 침대, 가구 등등 준비 해서 들어가야 하는것이죠. 후자가 월렌트로 따지면 더 싸고, 불필요한 가구 렌탈비용을 안내도 되는것이니 1년-2년 단위로 봤을땐 더 쌉니다. 하지만, 이사갈떄 번거롭고, 추후 disposal 비용도 들어갈수 있어 저는 그냥 furnished 아파트만 찾습니다. 싱가폴 그 어떤곳에서도 렌트비용에 본인의 주거비용을 추가해주지 않습니다. 렌트 $2200 이라면, $2100으로 네고하여 본인이 인터넷 하시는게 낫습니다. 보통 2년 렌탈계약시 에이전트 비용이 들어가지 않으며, 1년 렌탈시 1달치 렌트비용을 에이전트에게 지불해야 합니다. 물론 에이전트에 따라 본인이 받는 비용을 깎으며 무료로 해주는 경우도 있습니다만, 80%이상 2년계약시 무료, 1년계약시 1달치 렌트비용을 냅니다. 디파짓도 2년계약시 2개월어치, 1년계약시 1개월어치 냅니다.  계약시 stamp duty라는것을 내야하며, 저는 약 $600정도 냈습니다. 월세에 따라 가격차이가 나게 되는지는 잘 모르겠지만, 월세 %에 따라 달라진다고 들었던것 같습니다.  콘도의 경우 PUB비용이 HDB보다 비쌉니다. Landed unit은 콘도보다 비싸구요. 홀렌트시 PUB비용을 본인이 모두 부담하셔야 하구요.  에이전트 끼고 계약시에 standardized 계약서가 있기때문에 T&C 그렇게 꼼꼼히 안봐도 됩니다. 다만, 집주인에게 normal tear and wear가 어느정도까지 허용되는지 물어보고, 에이전트에게 확인을 받아 글로 남겨두는것이 좋습니다 (디파짓 돌려받을때 유리). 홀렌트시 집에서 뭐 사용하다 고장나면 크게 비싼거 아니면 본인이 다 사비 털어 고치셔야 하며, 계약서에 적혀있습니다. 만약 고치지 않고 사용하시면 추후 디파짓에서 까입니다. 계약시 에이전트 통해서 왔다갔다 합니다. 그날 주인이 바로 가능하면 에이전트 통해서 바로 하는경우도 있고, 주인이 싱가폴에 살지않아 시간이 걸리는경우도 있고요. 본인이 집주인 직접 만나서 이야기 하는 경우는 거의 드뭅니다. 모든일은 에이전트 통해서 진행되게 됩니다. 궁금한점 더 있으시면 답변주세요. 　　　　　

쪽지 보냈습니다.　　　　　

부동산 새 법에 대해 많이들 모르시네요. 일년이든 이년 계약이든 집주인 에이젼트를 찾아서 계약하면 테넌트는 에이젼비를 안줍니다. 프라퍼티 구루를 통해 집을 보는거면 백프로 에이젼비를 주실 필요없구요. 왜냐면 집주인 에이젼들이 집주인 부탁으로 포스팅 한거거든요. 그러니 내가 직접 내맘에 드는 집을 골라 전화를 걸어 뷰잉 약속을 잡고 보러가는데 내 에이젼을 데리고갈 필요없죠. 프라퍼티구루에서 에이젼 컨택할때 집주인 에이젼인지만 확인하심 됩니다. 집주인 에이젼이 집주인과 태넌트 양쪽에서 커미션 받으면 불법입니다. 집주인이 테넌트한테 에이젼비를 떠넘기면 그런집은 가지 마세요. 나중에 보증금 돌려받기 힘든 양심불량인 사람입니다.　　　　　

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네 IPA가져오시면 편도티켓으로 입국 가능한데 나중에 EP/DP카드 받으러 갈때 비행기에서 쓰는 White card를 가지고 가야됐던걸로 기억해요. 버리지 마시고 잘 보관해놓으시길. 그리고 카드신청하러 갈때 여권사진도 냈었던거 같으니 미리 준비해오시면 더 편리할거예요. 　　　　　

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윗분 설명대로 입국하실 때, 신고서 (White Card) 작성하시고 심사대서 도장 받으시고 특별히 입국사유를 묻는다면, 그때 IPA 보여주면 됩니다. 이후.. EP 및 DP 신분증 발급받을실 때, 받아놓은 White Card와 교환하시면 됩니다. 신분증용 사진 필요하고요,  엄지 지문 등록하여... 이후 싱가폴 출입국시에는 자동게이트 이용 가능합니다.   　　　　　

네 맞아요 ^^ 그 건물 5층에 가시면 됩니다~! 좋은 결과 있으시길 바랍니다! :) 　　　　　

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부킷판장에서 NUS로 출퇴근하는데, MRT 한 번 갈아탑니다. 대략 집문에서 사무실 문까지 50분정도 걸리네요. 연구실이 Kent Ridge 역에서 가까운 운동장쪽에 있습니다. 자세한 이야기는 한 번 뵙고 하는게 좋을 듯 합니다.　　　　　

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지도를 보시면 NUS 주변에 Pasir Panjang 과 West Coast Rd.를 보실 수 있을겁니다. 주로 콘도들이 많은 곳인데 대부분 콘도 앞에 버스 정류장들이 있는 곳이라 몇정거 타고 지하철로 갈아타면 어디든 땀 많이 흘리지 않고 다니실 수 있을 겁니다. 고려해 보셔도 좋을 것 같습니다. 지하철 바로 옆을 생각하신다면 Clementi 라는 지하철 역이 가장 가깝고 정부 아파트들과 몇개의 콘도 그리고 편의시설이 밀집해 있는 곳입니다. 그런만큼 복잡하기도 합니다. 부킷티마쪽은 별로 추천드리지 않습니다. NUS 어느 빌딩에서 공부하시는지 모르지만 아침/저녁으로 Clementi Rd. 가 Bukit Timah 부터 굉장히 막힙니다. 지하철에서 지하철로(Kent Ridge)로 이동 가능하시면 모를까 버스 이동이시라면 불편함이 있으실겁니다. 아니면 지하철 연결이 한번이 되어 있는 그린라인이나 써클라인 쪽에서 찾으시고 지하철로 통학하시면 대학 안에서는 셔틀버스가 다니니 시간이 좀 걸리더라도 이렇게 다니실 수 있습니다. 　　　　　

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Propertyguru에서 원하시는 지역과 가격조건으로 filtering하여, 맘에 드시는 매물의 에이전트에게 연락하시어 만나시는게 수월하실겁니다. 한국처럼 인근 부동산을 찾으시기엔 어려우실거에요 .. 그렇게 직접 연락하시고, 계약하신다면 중개비용도 부담하지 않으셔도 되요. * 혹, 그렇게 만난 에이전트들도 원하는 조건을 물어볼겁니다, 조건 말씀하신후, 에이전트들이 님이 원하시는 매물을 찾아와 그중 하나와 계약할시엔 꽤 많은 금액의 중개비용을 지불하게 됩니다.  요즘 Housing시장이 많이 안좋은상황이라, HDB 든 콘도든 포스팅된 가격보다 더 낮게 네고를 하실수 있으실겁니다.  HDB와 콘도는 시설에 분명히 차이가 있습니다. 그만큼 가격차도 있구요. 다니시다 보면 절로 아실거에요. ㅎㅎ       　　　　　

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경험상 첫해엔 왠만하시면 콘도사시면서 사시는동안 HDB한번 둘러보시는식으로 하세요. HDB는 이웃도 그렇고, 환경이 상대적으로 좀 많이 더럽습니다.... 프로퍼티구루를 통해 하실때 집주인 에이전트인지 물어보시고, 집주인 에이전트를 통해 집을 구하세요. 그래야 에이전트 수수료 안내십니다.     　　　　　

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개인이 번역해서 원본이랑 들고가시면되구요. 기본증명서는 대사관에 서식이있으니 가서 채우셔서 프린트하시면 되요. 　　　　　

매일 오전 11시 정도 쯤에 pr eappointment 사이트 로그인해보시먼 일주일에 한 두 번 정도 취소 분 등록하라고 빈 슬롯 뜹니다. 그 때 예약하시면 됩니다. 최근에는 6월달 취소 분이 많이 올라오더군요. 11시 쯤이 핫 타임인듯 합니다.　　　　　

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