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NO.48901

부동산Stamp Duty 꼭 내야하나요?

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 0
답변진행중
가자가자고우(ant0007s) 2018-12-11
추천수 : 0 조회수 : 4,356

이번에 방을 새로 구하게 됐는데,   부동산 업자분께서 stamp duty를 내야 한다고 하더군요.   이 비용 꼭 부동산 업자 통해서 내야하나요?   본인이 직접 하면 혹시 더 싼가요? 어떤 방법으로 낼 수 있는지 아시는 분 계시면 답변 부탁드립니다,  …

  • A

    네 계약서류 관련해서 stamp duty는 꼭 내셔야합니다. 부동산을 통해서 내구요, 가격은 법적으로 정해진 가격이라 의심하실 필요는 없어요. 일반적으로 렌트기간의 렌트비의 0.4%라고 보시면 됩니다. (일반적으로 연 렌트비가 1천불이 넘고 4년계약기간 이내일테니까요) 아래 링크 참조하시구요. https://www.iras.gov.sg/irashome/Other-Taxes/Stamp-Duty-for-Property/Working-out-your-Stamp-Duty/Renting-a-Property/ 보내고나면 original certificate of stamp duty를 보내줄겁니다. 거기 레퍼런스 번호들이 있는데요, 계약서가 잘 등록되었는지도 해당 레퍼번호로 조회가능합니다.          

  • A

    stamp duty 를 안낼경우, 1. 세금을 안내신거고... 2. Tenant 가 법적으로 아무 보호도 받지 못합니다. TA가 invalid 로 간주됩니다.  막말로 낼 당장 집주인이 나가라고 혹은 디파짓 없다 해도 어디 하소연도 못하겠죠  아래 사이트에서 직접내셔도 되나 보통 편하게 housing agent 가 처리해주고 돈주는게 편해요 수수료도 안받아요 https://estamping.iras.gov.sg/WebForms/Home.aspx      

  • A

    본인이 직접 할수 있어요. IRAS 웹페이지 에서 직접 하세요.     

Q

NO.48882

생활유선방송 말고 안테나로 텔레비젼을 볼 수 있나요?

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
답변진행중
앙모키오(lim1561) 2018-12-04
추천수 : 0 조회수 : 1,371

안녕하세요. 유선방송 비용이 넘 많이 나와서 안테나로 볼려고 하는데요. 혹시 좋은 안테나 제품 알고 계신 분 아시나요. 싱가포르에 오니 물가가 넘 비싸네요. 그래도 적응하면서 살려고 합니다. 텔레비젼은 뉴스를 볼려고 합니다. 뉴스만 보기에는 유선방송 비용이 …

  • A

    벽에 있는 케이블 TV 포트와 TV 의 안테나 포트를 케이블로 연결하시면 됩니다. 기본적인 채널은 나오기 때문에 뉴스만 보실 거라면 아무 문제없이 깨끗한 화질로 시청 가능해요.      

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  • A

    이미 아실 것 같지만 싱가포르 기본 로컬 채널들은 올해 12월 31일부로 전면 디지털방식으로 전환되기 때문에 지금까지 해온 것처럼 단순히 벽에 있는 TV포트를 선으로 연결해서 시청하는 것이 불가해집니다. 유료 케이블방송에 가입되어 있지 않은 상태에서 기본 로컬 채널 시청을 하시려면 digital tv (DTV) 키트를 장만해서 설치하셔야 되는데 글을 보니 이미 사신 것도 같네요.. 현재 사용 중이신 안테나가 정확히 어떻게 잘 안 되는 건지는 모르겠지만 전 Qoo10에서 UKOBOX라는 키트를 사서 사용 중인데 아무 문제없이 잘 나와요. 근데 이게 오로지 안테나에 의지해서 신호를 잡는 방식이라 안테나 위치도 중요하더라고요. 최대한 주변기기들로 부터 거리를 두고 창가 같이 외부로 잘 통하는 위치에 안테나가 있어야 신호가 잘 잡혀요. 혹시나 노파심에 덧붙이자면 DTV 기능이 이미 들어있는 TV가 아니라면 안테나만으로는 시청이 안 되고 DTV 전용 셋탑 박스도 따로 있어야 합니다. 아니면 다른 거 필요없이 뉴스만 보고 싶으시다면 Channel News Asia 홈페이지에서 회원가입 없이 실시간 방송 시청도 가능합니다.      

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