싱가포르 최대의 한인정보 사이트! 우리 따뜻한 한인사회를 만들어 봐요!
NO.1132
선배님들, 아파트 계약할 때 주의할 것이 뭐가 있을까요? 이전 글들 찾아보니 diplomatic clause: 한국가게 되면 계약 못 채워도 된다는 뭐 이런 내용이죠? 에어컨 청소: 3개월에 한번씩 하는 것으로 알고 있는데 일반적인 조건이 어떻게 되는지요…
NO.1131
싱가퐅 처음 왔을때 새로 지어진 콘도로 들어와서 1년정도 살고, 학교/직장거리 때문에 다시 콘도로 이사가야 하는데.. 한국처럼 포장이사나 이런 것들이 되어 있는것도 아니고.. 나갈 때에도 절차가 다르다 해서 겁이 나고 걱정이 되네요.. 여러 글들을 보며 생각하는 절차들…
NO.1130
남자는 싱가폴리언이고 여자는 한국사람입니다.둘다 24살 동갑입니다 이 커플은 1년 계약으로 두사람 이름과 ic넘버와 여권번호로 집 계 계약했습니다. 여자는 저랑 아는 사이였습니다,,그래서 보증금 없이 월세로 집을 홀렌트줬습니다 남자는 작년10월까지 군대 다녔고...집도…
NO.1129
집 2년 계약하고 1년 살았고 1년이 남았어요. 그런데 집 바로 코앞에 공사가 시작되서 정말이지 시끄러워서 살 수가 없네요. 애기도 낮잠자야하는데 소음때문에 푹 못자고 뒤척이다 결국 깨고말아요 ㅠㅠ 너무 스트레스 받아서 이사가고 싶은데, 1년이 지난 경우 한달치 디파짓…
NO.1128
원래는 12월 20일까지 계약이었으나 한국에 일찍 돌아가게 되서 3일에 나왔습니다 계약서에 나간후로부터 2주안에 수리하는 비용 이런거 빼고 차감해서 돌려줘야 한다고 나와있구요 그런데 문제는 2주가 지나고 이제 한달이 다 되어 가는데도 아직 수리업자를 찾지 못했다고 돈을…
혹시 그부분 사진으로 찍어두시진 않으셨나요? 저같은 경우에 사진으로 찍어둔걸 캐로셀에서 핸디맨 검색해서 나오는 사람들한테 메세지로 사진 다 보내서 견적 받았었거든요 조금만 발품 파시면 해결 할 수있는 문제 같은데요
저도 2개월 넘도록 보증금을 지금 못받고 있네요. 싱가포르 사람들은 정말 왜 그럴까요? 외국 생활 20년 가까이 되는데 유독 싱가포르에서는 보증금 받기가 힘들고 까다롭네요. 진짜 스몰코트 진행을 해야 하나라는 생각이 들정도로 답답합니다. 오늘도 고구마 200 개 먹은 기분이네요.
NO.1127
안녕하세요. 여태까지 룸렌탈을 하다가 드뎌 방 2칸짜리 콘도를 어제 입주계약을 하고, sp 서비스를 신청응 했는데 디파짓을 500을 내라고 되어있네요. 저는 여태까지 룸렌탈을 하면서 같이 살고있는 분들이 디파짓은 250짜리이구 한달에 얼마씩 나온다고해서 매달 드렸었…
sp서비스는 콘도 hdb 결제형태 등등에 따라 디포짓이 틀려요 sp서비스 신청할때 보면 거기 다 나와있는데 아마 콘도구 지로로 납부하는걸로 하신거 같네요 그럼 디포짓 500불 맞습니다 그리고 나중에 나갈때 직접 서비스중단신청해야하고 디포짓은 전액 다 돌려받아요(1~2주정도소요) 펍은 시간대는 모르겠고 누진제가 있어서 많이쓰면 엄청나게 많이 나와요
1. 참고로 HDB는 200불이고 콘도는 500불입니다. 2. 집계약과는 상관없으며, 본인이 SP Service에서 account close하면 돌려받습니다. 3. 시간대별로 틀린지는 모르겠네요. 그냥 미터 리딩만 하던데요?
NO.1126
집을 렌트하려고 계약중에 있는데요. 집주인하고 만나서 의향서 사인하고, 보증금은 그 자리에서 입금을 했습니다. 아직 사인이 된 계약서를 받은 것은 아니고, 집주인까지 싸인한 계약서를 받으면 한 달 치 월세를 먼저 입금하고, 계약일이 맞춰서 입주를 하기로 했는데, 보…
한국처럼 사기당할 염려는 없는것 같아요. 워낙 작은 나라라 바로 잡히죠. 그러나 작은 조항들은 살펴보셔야죠.상삭적인 절차 맞구요.loi를 쓰셨다는데 어떻게 사기가 될수있나요?
NO.1125
안녕하세요~ 곧 싱가폴에서 생활하게되는데, 직장이 오차드 타워 근처인데 여기는싱가폴에서 central 로 봐야하는 건가요? 집을 대략 어느지역으로 생각하고 찾아보면 좋을까요? (너무 중심지면 비쌀 것 같은데, 교통비가 얼마나 들지는 모르겠지만 교통비.시간 생각했을 …
방값 월 600불이면은 완전 외곽으로 가셔도 쉽지 않을 금액 같습니다. 방값은 월단위로 계산하고 노티스도 1달입니다
위에 아톡모터스 님 말씀처럼 방값 월 600이면1인실을 쓰시기엔 많이 어려운 금액같습니다. 노티스도 1달 맞습니다 Orchard Towers면 센트럴 맞고 Orchard MRT역에서 조금 걸어야 하니 서쪽의 Tiong Bahru나 초록색 MRT노선 따라 집을 구하시고 버스로 출퇴근 하면 Orchard Towers 바로 앞에 내려서 비교적 편하게 출퇴근 하실 수 있겠네요. 다음 사이트에서 버스경로를 구글지도에 대입해서 확인해보시고 https://busrouter.sg/#/ 위 사진 보시면서 알맞은 버스를 참고하시면 좋을 것 같습니다. 만족하는 환경에서 정착하시길 바랍니다
NO.1124
계약서에 With the implementation of Monthly Variable Component(MVC), the prevailing MVC percentage shall apply to your consolidated salary. 라고 되어있는데.. 무슨…
http://www.sghrm.com/2009/01/what-is-monthly-variable-component-mvc.html 현재 작성하신 계약서에 MVC가있다면 완전한 고정급은 아닌 어느정도 변동이있을수있는 Basic Salary 인것 같습니다. 일반적인 사무업종에서는 인센티브 및 판공비에 대한 AWS는 많이 봤지만 MVC를 작성한것은 못본것 같습니다. 링크참조하시면 이해하시는데 도움이 될것 같습니다.
NO.1123
호텔 취업해서 가는데요, 비자가 work permit으로 알고있습니다. 비자도 그렇고 연봉상 내야하는 세금이 0으로 알고있었는데요. 계약서에 "you shall be responsible for the payment of your personal income tax…
WP도 개인소득세 일년에 한번씩 냅니다 연봉20,000~30,000불 이상일때 120불인가 그 세금납부 표가 있는데 그거에 맞게 내요 비자 진행비용 및 신체검사 등등은 회사부담이구요
NO.1122
홀렌트 집 계약서에 싸인하기전에 letter of intent (LOI) 에만 싸인하고 아직 보증금은 주지 않은 상태인데요..아무래도 조건이 안맞아서 취소하고 싶은데 이미 LOI 에 싸인을 해서 법적으로 취소해도 보증금을 내야한다는데 사실인가요..? 만약 안주고 그냥 …
좀 오래된 경험담인데요. 저는 loi에싸인후 집주인이 별것 아닌것에 거짓말을하여 찜찜해서 파기했어요. 그런데 돈을 안돌려주려해서 경찰서가고 경찰이 전화해주고 난리를 치고야 받을수 있었어요. 정확한건 스몰클래임 창구에 직접 물어보심 가장 정확할것 같아요.
아직 디파짓을 안 내신 경우라면 LOI는 아무런 효력이 없습니다. 따라서 LOI 취소하셔도 디파짓 안 내셔도 됩니다. 만약 에이전트가 그렇게 안내한 것이라면 그 에이전트랑은 일하지 마세요. 싱가폴 부동산 에이전트 대부분 사기 잘 칩니다. 반만 믿으시는 게 좋습니다.
NO.1121
안녕하세요. 저는 싱가폴 생활 3년차인 직장인입니다. 제가 이전에 살았던 집에서 디포짓을 아직 받지 못하고 있습니다. 이전 집의 룸 월세를 받는 사람은 집주인이 아니라 그 아파트를 홀렌트한 메인테넌트 입니다. 메인테넌트와 처음에는 6개월 사는 계약을 했다가, 3개월…
모든 자료를 프린트한 후 스몰 코트 가서 번호표 뽑고 접수 하시면 되요. 직원들 친절하니 궁금한점 있으면 물어보셔도 되고요. 제가 했을때는 접수비 10불이였는데 지금은 어찌 됬나모르겠네요
NO.1120
안녕하세요 주롱이스트역과 연결 된 West Gate tower 루프탑에 있는 플래티넘 요가 회원권 양도 받으실 분 구합니다. 서쪽에서 일하시거나 거주하시는 분들한테 좋을 듯 합니다. 요가만 전문적으로 가르치는 곳이구요, 핫요가, 플라잉 요가, 일반 요가 …
NO.1119
안녕하세요! 올 12월 중순쯤 주롱쪽 hbd로 이사가려고라는데요 지금사는곳은 한국에있을때 유학원에서 기숙사로 구해준거라 계약문제는 별 어려움이없었는데 이번엔 제 스스로 guru로 찾아보면서 계약해서 이사가려고하는데 여기서 검색해보니 에어컨문제도 있고 …
NO.1118
청소하시는분이 청소중 얇은 속커튼을 너무 세개 잡아당겨서 가운데가 새로로 죽 찢어졌는데.. 이것때문에 커튼을 한쪽만이라도 새것으로 갈아놓아야하는지.. 아님 그냥 수선으로 스티치 해놓는게 좋을지 모르겠어요. 혹시 수선하는곳이나 하얀 속커튼 싸게 구매할 수 있는곳 정…
NO.1117
안녕하세요 싱텔인터넷중 가장빠르다는 상품으로 잘 쓰고 있었는데 요즘 방안에서 와이파이가 잘 잡히지도 않아서 콜센터에 전화를 했더니 기사가 왔습니다. 그런데 라우터가 문제가있는데 계약기간이 끝났기 때문에 해결해 줄수 없다고 합니다. 다시 계약을 하라네요. 하지만 4…
제가 사진 받아보고 같은 모델이면 판매 할 수 있습니다. 쪽지드렸으니 필요하시면 연락 주세요.
싱텔이나 스타허브의 가정용 광랜은 아무 라우터 모델이나 지원하는 것은 아니고 Vlan Tagging 이라는 기능이 지원되어야 합니다. 현재 가장 빠른 속도의 인터넷을 사용하고 계신다 하니 Vlan Tagging 이 지원되는 Gigabit Router 를 구매하시면 되구요, 골치아프시면 그냥 Asus 사의 Gigabit Router 로 구매하시면 됩니다. 싱텔 라우터를 싸게 구매하시거나 나중에 다른 곳에서 사용하고자 하신다면 Asus 사의 Gigabit Router 로 구입 하세요. Asus 제품군은 쓸모있는 기능들이 많아 유저들 사이에서 인기가 좋습니다.
NO.1116
안녕하세요 일단 짧게 제 소개를 하자면 저는 싱가폴온지 이제 4개월차된 대학생입니다. 제가 처음에 집구하는데 집들가격이너무 비싸서 구하는데 애를먹었었어요 그러다가 우연히알게된사람의 도움을받아 집을구하는데 성공했구요 센트럴쪽은아니지만 그래도 나름 살만한집이라고 생각하면…
제가 처음에 집구하는데 집들가격이너무 비싸서 구하는데 애를먹었었어요 그러다가 우연히알게된사람의 도움을받아 집을구하는데 성공했구요 -> 우연히 알게된사람의 도움을받아 그 집에 들어갔겠지요. 일단 계약서도작성안한상태고 계약금도 안주고 그냥 들어왔는데 -> 원래 받아야 할 디파짓도 안받고 급하다고 매달려 놓고 도와준 게 무슨 잘못인지... 이게 불법입주?? 그런건지 저는 전혀 몰랐어요. -> 그럴리가요. 집구한다고 물어볼 때부터 이미 설명했어요. 이사 오고 나서 분명히 비자 안나왔냐고 물었었고요, 어머님 되시는 분이 처음에는 금방 나갈 지 모른다고 그러다 오빠가 9월에 들어온다고 이사갈 것 같다고 그런 게 미루다 결국 내년 1월로 바뀌었지만 저도 딱히 신경안썼지요. 같은 한국 사람끼리 처음왔을 때 막막했던 것도 생각나고 해서 안되어 보이기 도 했구요 그리고 집자체가 낡아서 좀 낡은티가 나는 집이었는데 아무튼 집 퀄리티대비 비싼돈을주고 들어와서 살고 있엇거든요 -> BUANKOK에 있는 7년된 아파트입니다. 싱가폴 사시면 아실텐데요 오래된 아파트 아닙니다. 본인이 구하신 방 설명하시면서 거기보다 훨씬 싸고 깨끗하다고 하시더니 참... 들어오실 때는 다른 데랑 다르네요. 동네 한국같아요~~하셨어요. 근데 이 아주머니분이랑 여러가지 충돌이 좀 많았어요 -> 들어온지 3개월 거의 되서 3가지만 조심하자고 처음 카톡으로 말한 것이 충돌이 많다네요 정말 자잘한것들 예를들면 밤에 와이파이안돼서 카톡한걸로 자는데 카톡하지말라며 -> "아" 다르로 "어" 다르지요. 그 날 저녁 7.30pm에 스타허브에서 공유기 업그레이드 해준다고 와서 일부러 아이디도 비밀번호도 전과 같이 바꿔 놓았는데 이 날은 밤 12시 다 되어서 " 저 없는 동안 와이파이 비밀번호 바꾸셨나 봐요 ㅎㅎㅎ" (이건 엄연히 비꼬는 말이지요) 하고 보냈길래 비밀번호 안바뀌었다고 가르쳐 주고, 그 다음 날 아침에 카톡했지요. 밤 늦게 카톡은 자주 하지 말라고. 이번이 처음도 아니었고 툭하면 자신의 친구들 문제로 자꾸 12시 넘어서도 카톡을 했었기 때문이예요 그 "충돌"이라고 불리는 카톡으로 조심해 달라는 것이 다음의 것들입니다. 이것도 같이 사는 직장인이 참다참다 3개월 만에 컴플레인 하셔서 한 거지요. 첫째, 화장실 청소 좀 하라고 전해달라 -> 들어온 후 단 한번도 공용화장실 청소 안했다네요 물론 방청소도 안했지만 ^^;;; 둘째, 방안에 음식먹다 두고 나가지 말아달라 였어요. 개미 바퀴벌레 생기면 좋아할 사람 없어요. 셋째, 방문뒤에 샤워한 빨래 놓지 말아라 -> 제가 몇 번 대신 내다 놓았다가 남의 젖은 수건이나 속옷 내다 놓는 것도 한두 번이지요... 기분나쁠까봐 얼굴보고 한 번 말했고 젖은 빨래를 놓아 두어 문 뒤도 변색되는 곳이 하나 생긴 것도 그때 말해줬고 본인도 알겠다고 하더군요. 네~ 대답도 잘했죠 근데 저는 맹세코 젖은 수건등을 한두번? 정도만 바닥에 놨었고 과거에 이미 이아줌마가 경고를한 상황이라서 그뒤로는 마른빨래를 바닥에두고 그위에 젖은수건을 올렸습니다. (그때에도 저한테 막 젖은거 바닥에두지말라고 말하셨는데 제가걍 '이거 젖은거아니에요~' 등으로말싸움하기싫어서 아무말없이 넘어갔고요 -> 경고가 아니라 주의할 점 이라고 했는데요. ^^;;; 젖은 수건을 마른 옷 위에 아주 잘 놓았어요. 하지만 젖은 빨래를 같이 놓아 두면 물에 젖은 빨래의 물기는 공기 중으로만 날아가는 게 아닙니다. 상식이지요. 상식처럼 아래 놓은 수건도 물에 눅눅해졌고요. 나무 바닥 변색이 분명히 한 곳일 때 조심하라고 했는데 며칠만에 나중에는 세 곳으로 바뀌더군요. 처음 발견했을 때, 분명히 둘이 함께 1곳으로 확인했는데도요... 근데 이 아줌마는 제가 매번 젖은수건이나 빨래를 바닥에둔줄 아시나봅니다 -> 청소를 한 번도 안하는 학생이라 1주일에 3번 정도 청소해 주느라 방을 치워 줬거든요. 그런데 매번 있었어요. 그것도 딱 방문 뒤 같은 자리 ㅡㅡ;;; 젖은 빨래는 짜면 물이 나오는 수준이었습니다. 참고로 전 하숙 안칩니다. 그리고 저한테 제가 이집을 나가기전에 쓰지도않은 선풍기까지 해체해서 먼지 다 닦고 나가야한다고 아니면 청소하는사람? 막 80불에 출장서비스 불러야한다고 그러고 안해놓고가면 이게 싱가폴법으로 걸린답니다. -> 법으로가 아니라 청소하고 나가는 게 렌트 규칙이라고 했는데요. 그리고 쓰지 않았다는 선풍기에 먼지가 수북합니다. 선풍기는 돌리면 방향따라 먼지가 쌓이죠. 닦아보신 분들은 아실 듯요. 딱 그 상태였습니다. 사진 찍어 올리고 싶네요. 방청소를 하기 싫으면 하숙을 들어갔어야죠. $80짜리 출장서비스가 아니라 집에 청소오시는 분을 여쭤보니 1일 4시간 기본이고 $80니까 나갈 때조차 하기 싫으면 부르라고 했어요 진짜 어이없네요 쓰면서도 지(최소한 막말은 말아야죠 ㅡㅡ;;; 도와달라 매달릴 때는 이렇지 않더군요) 도 불법입주 시킨거면서.. 암튼 저도이제 싱가폴대충 알겠고 더 좋은집 저렴하게구해서 곧 나갈예정인데 막 짐도 자기있을때 싸라고하고 -> 짐싸는 때가 아니라 저 있을 때 이사가라고 했는데요. 요즘 낮에는 집에 아무도 없어요. 나갈 때 열쇠는 누구한테 주시려고? 입주날짜나오면 자기한테 재깍말하라고하고 -> 재깍이 아니라 그냥 말해 달라고 했는데... 없던 수식어 너무 붙이네요. 어머님이 집구하는 대로 나가겠다고 하셔서 나가는 날짜를 말해달라고 하는 건 당연한 거 아닌가 싶은데 제 상식이 이상한가요... 진짜 이 아줌마 태도도 엄청 무례한데 저희어머니한테까지 전화로 뭐라뭐라하시는거보고 -> 본 적이 없을 텐데요 통화할 때 없었는데 진짜 무례하게 전화기에 대고 소리소리 지르신 분이 누구신지는 그 어머니와 아버지와 저말 알지요. 아! 제 핸드폰도 압니다. 모르시겠지만 하도 말도 안되는 말씀과 막말하셔서 중간부터 녹음했었어요... 진짜 정이란정은 다 떨어져서 빨리 걍 나가고싶습니다. 일어났던 일을 더 말하라면 진짜 밤을새야할거같아서 가장 큰사건만 말씀드리는건데 진짜 이거는 새발의 피 수준을호 쓴거에요.. ㅜㅜ -> 방값 환불해 줄테니 먼저 어서 빨리 나가시라고 했는데요 아무튼 진짜로 젖은빨래 한두번에 나무가 변색되기도 하나요?? 그리고 제가 집 청소안하고 바닥수리안하고 창틀이랑 막 선풍기 이런거까지 다 안닦고나가면 싱가폴 렌트법에 걸리나요?? 계약서도없이 들어온집인데 저는 불법입주라는사실을 얼마전에 알았습니다 그것도 싱가폴 친구에게 들어서요ㅠㅠ 저는 솔직히 왠만하면 조용히 좋게좋게 나가고싶은데 이 아주머니가 계속해서 협박을하면 제가 계약서도없이들어온집인데 무슨 법이냐 나도할말많다 이런식으로 으름장놓고 서로그냥 신경안쓰고 편히나가고싶어요ㅠㅠ 솔직히 저도 양심상 청소정돈 하고나가려고했는데 이아줌마가 말하는거보니까 화도나고.. 에고 쓰다보니 말이 길어졌네요 그리고 아줌마도 한국촌 하시는걸로아는데 혹시 이글보게되시면 누가봐도 본인얘기인지 잘 아실거에요^^ -> 잘 알지요. 저는 입이 없어서 말 안했던게 아니예요. 몸집만 큰 애다 나이만 먹은 애다 했던 거예요. 제가 아줌마요즘에 피하고 집도잘안들어가는이유가 켕기는 무언가가있어서가 아니고 그냥 아줌마랑 상대하기가싫어요 아줌마랑말하면 진짜 말안통하는 벽에다가 얘기하는기분이 들거든요 제 싱가폴친구들도 누가봐도 아줌마가 법에걸릴상황인거같다면서 당당하게 행동하라고했는데 아줌마가 맨날 싱가폴 법 운운하면서 저를자꾸 가르치시려고하는거같아서요 -> 그 친구님들은 이런 사정은 아시려나요? 또, 친구들이 이런데 저런데 하면서 밤 12시 넘어서 도와달라고 싱가폴 법을 물으신 사람이 이렇게 말씀하시나요? 잘모른다고 그런 질문 카톡으로 너댓번 물어서 하지 말라고 했는데... 제가 어떻게행동하면 좋을지 답좀해주세요 ㅠㅠ -> 집구하셨으면 얼른 나가시고 방청소는 예의입니다. 3달동안 안한 청소 한 번에 하려니 힘드시겠지만. 그리고 난생 처음 봤어요 먼지가 솜처럼 굴러 다니는 걸 ^^;;; P.S. 그리고 그 어머니 & 아버지... 저한테 자식 맡기지 않으셨습니다. 저 하숙비 안받았어요. 렌트였지요 가끔 엄마들은 자기 자식이 어질러 놓아도 귀찮답니다. 저만 그런가요? 청소도 안하고 남 신경안쓰는 생활태도는 본인이 혼자사는 집에서나 하시기 바랍니다. 마지막으로 어제 먼지를 못참고 또 환기와 방청소를 했지요 그냥 한 세달 도를 닦았습니다...
서브렌탈 하신건가 봅니다. 렌탈해주신 분을 한국아줌마라고 하시니 저도 글쓴이를 한국언니라고 부를게요. 일단 한국언니를 서브렌탈해 주신 분이 맘고생 몸고생이 심하셨겠어요. 방청소 안하고, 욕실청소 안하고, 젖은 빨래 마루바닥에 놓고, 야밤에 카톡 날리고... 일주일에 서너번을 청소해주신 고마운 분이었네요. 에휴 오죽하면 환불해줄테니 나가라고 하셨겠어요. 그런 분을 불법 렌트했다고 신고라도 하실건가봐요? 그런데 방렌탈은 거의 다 서브렌탈이라서 불법이거든요? 그중에는 집주인이 허락한 경우도 있지만 찾기가 매우 어려울 거 같아요. 그러니 새로 렌탈하시는 곳은 홀렌트를 꼭 하세요. 어떤 한국 분이라도 한국언니같은 세입자한테 신고 당하면 안되니까요. 이럴 때 쓰는 한자숙어가 배은망덕?
다들 보시고 답답하신마음에 한마디씩하신거 같네요 글올리신 방렌트하신분말씀대로 홀렌트해서 서브렌트를 주인허락없이 하면 불법맞습니다. 그럼 렌트준시람만 처벌받는냐, 그건아닌걸로 압니다. 난 싱가폴 첨이라 몰랐다, 그러시면 세주신분도 몰랐다 그럼 처벌안받을까요? 그건아니죠.. 서브렌트(방렌트)가 불법인거 아셨으면 이건아닙니다라고 말씀드리고 나오면 되지, 뭐 경찰에 신고를 하신다고 그러시는지,꼭 처벌받기를 원하시면 본인도 처벌받으세요. 난 싱가폴첨이라 몰랐다는건 지극히 개인주의고 극상의 자기주의입니다.제가 아는 바는 둘다 처벌받습니다. 벌금이든뭐든요. 먼저 사시는분집에 가시면 기본적인룰이 있을겁니다. 자기가 한일은 지극히 당연하고, 잘못된거 뭐라고 한다고 스트레스받아 못살겠다고 하시면 앞으로도 다른사람이랑 집을 나눠쓰시는건 못하세요. 어느분말씀처럼 홀렌트하세요. 청소안하고뭐그런거는 모르겠습니다만(객관적인증거가없어서) 안맞으면 나가달라. 나가는날알려달라는건 지극히 정상적인얘기입니다. 집주인이 나갈수는 없지않습니까. 또 나가는날 알려달라는게 돈드는것도 아닌데 알려주세요. 불법불법하지마시고 맘에드는집다시구하시구요. 혹시 방주신 아주머니도 이글보시면 서브렌트가 불법인줄모르셨다고 믿겠습니다. 부디 작은집에 옮기시고 서브렌트하지마세요...더복잡한상황이 생길수도 있으니까요. 쓸때 없이 참견했네요. 저도 답답해서 몇자적었습니다
NO.1115
안녕하세요. 여러분들의 도움이 필요합니다. 1년전 일을 하러 싱가폴에 왔습니다. 처음에는 영어를 잘 하지 못해서 한국인 집주인을 일부로 찾았습니다, 한국촌에서 한국인 집주인과 홀렌트를 계약하였고 에이젼트 없이 집주인과 바로 계약하였습니다. (계약서, dut…
스몰코트 생각보다 간단합니다. 인터넷에서 스몰코트 신청하실 수 있고 신청하실때 계약서랑 스템프 듀티관련한 정보 (에이전트에게 보내달라고 하면 됩니다)를 업로드 해야합니다. 그리고 중요한건 코트 날짜가 확정되시면 스몰코트 웹사이트에서 스몰코트에 참석하라는 노티스를 프린트하셔서 꼭 상대방 (집주인)에게 우체국에서 등기메일로 보내시고 등기메일 보내신 확인증을 스몰코트 웹사이트에 업로드 하셔야 합니다. (코트에서 자동적으로 코트참석 노티스를 보내주지 않습니다) 코트참석 노티스를 사진을 찍어서 왓스앱이나 카톡같은 메세지로도 집주인에게 보낼수 있는데 이 경우 꼭 당사자 (집주인)에게 노티스를 받았다는 메세지를 받아야만 법적인 효력이 발생할 수 있습니다. 상대방이 메세지를 확인했다는 것만으로는 법적인 효력이 없으며 에이전트가 코트 참석노티스를 집주인한테 알려줬다는 확인도 법적인 효력이 없습니다. 그래서 노티스를 등기 우편으로 보내는 것을 추천해드립니다. 등기우편으로 보내면 상대방이 노티스 못받아서 코트 참석 못했다는 얘기를 할 수 없으며 노티스를 등기우편으로 보냈는데 상대방이 코트에 참석을 안하게 되면 님에게 유리한 판결이 납니다. 님이 참석을 안하게 되면 케이스는 그냥 폐기됩니다. 그리고 스몰코트 온라인 신청시 자신에게 유리한 자료, 특히 사진자료 등을 업로드 해주시면 판사가 자신에게 유리한 판결을 내리는데 도움이 되며 개인적으로 각 해당업체를 찾아 코테이션 (예를 들어 페인팅 가격) 등을 받아서 코트에 들고가시면 더 많은 돈을 돌려받는데 유리할 수 있습니다. 스몰코트 판사는 최대한 중립적이여사 각 당사자의 의견을 최대한 수렴하려고 하며 최대한 자료를 많이 준비하시는 것이 유리합니다. 그리고 저같은 경우도 정확히 900불을 못받았었는데 판사가 50:50으로 타협하는 것이 어떠냐는 제안을 해서 원만히 해결했습니다. 님의 귀책사유가 있으시면 900불을 다 받으시는 건 상대방이 코트를 참석하지 않는 한 어려울 수 있습니다. 더 궁금하신 점 있으시면 쪽지주세요^^
왜 이렇게 싱가포르에서는 데포짓 못빼먹어 안달일까요? 한국에서는 전세금 다 돌려주면서... 좀 이상한 문화가 있는것 같아요.
NO.1114
스튜디오 1년 계약으로 들어갈 예정인데 집에 와이파이가 없어요. 와이파이는 어떻게 구매하고 설치해야 하나요? 새 콘도고 집에 티비도 있는데 티비선은 필요없을까요?
IT전문가들도 계시지만 제 경험을 바탕으로 답변 드리자면, 스튜디오에서 거주하신다면 웬만해서는 Fiber(흔히 말하는 광랜)를 통한 인터넷을 신청하실 수 있으실겁니다. (광랜 설치 가능한 건물을 확인은 해야하는데 오래된 건물이 아니면 웬만해서 광랜이 가능할 겁니다) 그러므로 티비선은 필요 없을 겁니다. 방법은 두가지인데 1)기존 사용자로부터 양도를 받던가 2)신규 가입을 하시는 것이 될겁니다. 벼룩시장이나 주변 지인을 통해서 귀국등 개인 사정으로 인터넷 서비스를 양도 받으시면 됩니다. 또는 M사 (광고목적이 아니기 떄문에)의 월39달러 정도 하는 1Gbps Fiber plan을 신규가입하셔도 좋을 것 같네요 제가 가입할 때만큼은 체류비자 1년 이상 남고 해지 시 환불받을 수 있는 200달러의 보증금만 지불하면 되는 가입조건이 비교적 간편했기 때문입니다. 가격대비 속도나 품질은 만족하는 편입니다. (그래도 2년 계약이므로 1년간 스튜디오에서 거주하시고 이사하거나 귀국하시면 양도를 하셔야하는 번거로움은 발생할 겁니다) 제 경험을 말씀드렸기 때문에 2년이 지난 지금은 다소 정책이 달라졌을 수 있음을 알려드립니다. 신규가입의 경우 여러회사가 있으니 꼼꼼히 가입조건 및 해지 규약 등을 확인 후 가입하시기 바랍니다. 도움이 되셨기를 바랍니다.
NO.1113
제가 곧 한국에 돌아가려고하는데 계약서상에 한달 노티스라고 나와있고 2년계약인데 그전에 돌아가면 위약금이 있는데 혹시 만약에 그냥 도망가버리면 어떻게 되나요...?
다음에 들어올때 세금부분이라든가 그런거 내야될꺼구요 보통 wp취소할때 hr에서 취소사유 써요 그때 개인사정 또는 질병으로 기재하는데 개인사정은 추후 싱가폴에서 다시 취업을 할때 큰 문제가 되진 않지만 질병으로 기재하면 싱가폴에 재취업은 안될꺼에요 놀러오는건 자유이니..상관없을듯하구요 근데 제가 hr이나 오너라면 직원이 말도 없이 도망가버리면 취소사유 질병으로기재 할꺼 같네요 저같은 피해자가 또 나오지 말아야 하니깐요
저도 같은 케이스 였는데요 저역시 2년계약에 중간에 파기하면 위약금 있었고 한달 노티스 였습니다. 저도 거의 매일을 파기하고 돌아갈 생각했는데 결론은 그냥 2년 다 채웠습니다. 싱가폴에 다시 취업을 하지 않으시더라도 추후 다른기업에 취직시 conference call을 하게되면 별로 좋을게 없습니다 경력기재를 안하신다면 모르겠지만 그럼 여기서 보내신 시간이 아까울거 같네요 고용주와 원만하게 해결하셔서 정상적으로 비자취소 하시고 돌아가시는게 좋을 거 같습니다
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