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- 부동산 에이전트
- 궁금한데요 ()
- 질문 : 1,963건
- 질문마감률 : 0.1%
- 2008-06-30 01:05
- 답글 : 0
- 댓글 : 2
1,152
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1.에이전트 비용 지급 시기가 궁금해 여쭈어 봅니다
집주인에게 계약금을 지불하고 그 당일에 키를 받아 입주 하는 경우 에이전트 비용도 함께 지급하는건가요
아니면 입주후에 있을 여러가지 하자 보수에 대한 서비스를 생각해 에이전트비용 지급 시기를 입주 후 얼마간의 뒤로 미루는 것은 괜찮은지요 or 가능한건지요
일반적인 관례와 법적으로(?)정해진 규정이 있는건지 궁금합니다
2.그리고 월 렌트비가 2500불/ 2년으로 계약을 했을 시 지불해야 하는 에이전트 비용은 얼마인지요..
예전에 2500불을 기준으로 세입자는 에이전트 비용을 안내도 된다는 글들을 본 것 같은데...정확히 알 수 없어 문의 드립니다
3.부동산 에이전트가 인터넷이나 케이블,전화등의 신청을 대신 해주어야 하는 의무가 있는건가요 아니면 세입자가 직접 신청을 해야하는 건가요
렌트 할 집을 알아보려 계획중입니다 에이전트 구하기 전 궁금한 부분이있어서요
정보가 없다 보니 질문이 많아지네요
아시는분들의 조언 부탁드립니다
꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!
추천(3)
글작성| 공지 | 2021-07-05 | |||
| 공지 | 2013-02-04 | |||
| 공지 | 2012-08-24 | |||
| 공지 | 2008-05-06 |
조회수 : 1,105
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댓글목록
singaproperty님의 댓글
singaproperty (singaproperty)보통은 hand over가 이루어 지는 날에 모든 상황이 마무리 되고 주인측과 세입자측간에 inventory list에 동의가 이루어지면 그 이후에 agent commission을 수표로 건내주게 됩니다. 따로 정부 지침이나 부동산 법적 규정은 없으나 법의 규제를 받을 수 있게 되는 경우는 agent를 고용하셨을 때 commission agreement를 문서로 합의하게 되는데 문서에 표기되어 있는 지급시기에 맞춰서 약속한 금액을 지급하셔야 됩니다. 2500불에 대한 규정은 IEA이라는 부동산 조직에서 내놓은 지침인데 정부 방침이 아니며 수용하는 agent들도 있으며 수용하지 않는 agent들도 있습니다. 그리고 세입자 측 agent는 전기, 수도 그리고 gas를 신청해주는 서비스를 도와줍니다만 그외 언급하신 internet 그리고 전화등은 세입자가 직접 신쳥 하게 됩니다.
싱조아님의 댓글
싱조아 (juya78)부동산 에이전트가 인터넷이나 케이블,전화등의 신청을 대신 해주어야 하는 의무- 의무는 아니고 서비스차원에서 에이젼이 해주는경우가 있죠 원래 위분 말씀데로 서비스를 도와주는겁니다