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  • 방구하는데 질문좀 드릴게요
  • 하늘님 (goodmaner20)
  • 질문 : 7건
  • 질문마감률 : 0%
  • 2008-05-28 00:38
  • 답글 : 1
  • 댓글 : 3
  • 927
  • 4
싱가폴에서 방값좀 싼곳이 어딘가요? 다른문제는 그렇다고 치지만 방값이 너무 비싸서 걱정이네요 어학연수 비용에 반이상 차지하니..휴..     
  • [답변]
  • [re] 방구하는데 질문좀 드릴게요
  • 정답 ()
  • 답변 : 921건
  • 답변채택률 : 0.43%
  • 2008-05-28 03:24
싱가포르에서 가장 저렴하게 방을 구하는 방법을 알려드리겠습니다. http://sg.redad.com 에 들어가셔서 화면 하단의 Properties for Sale & Rent를 누르세요. 거기서 For Rent:Condo & Landed Rooms 또는 For Rent: HDB Rooms를 들어가서 보시면 현지인 가정 룸렌트 물량이 무지하게 많이 있습니다. HDB룸렌트의 경우 월 400불이면 됩니다. 콘도 룸도 5~600불에 구하실 수도 있습니다. 직거래 물량도 많아서 에이전트 수수료도 필요없습니다. 물론 에이전트를 통하지 않을 경우 계약에 따른 책임은 전적으로 본인이 감수하셔야 합니다. 이상 정답을 말씀드렸습니다. >싱가폴에서 방값좀 > >싼곳이 어딘가요? > >다른문제는 그렇다고 치지만 > >방값이 너무 비싸서 걱정이네요 > >어학연수 비용에 반이상 차지하니..휴.. > >     

댓글목록

하늘님님의 댓글

하늘님 (goodmaner20)

감사합니다 ^^

Bricom님의 댓글

Bricom (bricom)

한국인이운영하는기숙사입니다 연락주세요 8138-2775입니다

Ami님의 댓글

Ami (ayojjang)

www.sg-house.com.sg 여기도 많이 올라와있어요. '-' 들어가셔서 하단으로 스크롤 다운하시면 HDB room for rent 있으니 보세요..

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.9349

기타계약 연장시 데포짓은 어떻게들 하셨나요?

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 4
답변진행중
에라디혀~(nobude1) 2008-05-27
추천수 : 6 조회수 : 1,275

2년 살던 콘도 1년 더 계약 연장하려합니다. 그럴 때 2년분의 데포짓은 승계가 되어 일년 후 같이 정산하는건지.. 아니면 일년치분은 거슬러 받는건지...케이스바이케이스겠지만 그래도 일반적인 사례를 듣고 싶습니다. 계약을 6개월만 연장하는 것도 있나요? p6인데 지금 …

  • A

    그럼, 애초에 두 달치 데포짓을 내셨겠네요. 같은 금액으로 1년을 연장한다면, 한 달치를 돌려받으시면 됩니다. 렌트비를 올려주셨다면 이전의 데포짓에서 새로운 렌트비 한 달치를 차감한 금액을 돌려받으시면 되구요. 에이전트에게 계약연장을 의뢰할 경우 커미션을 주시는 것이 맞습니다. 에이전트는 계약이 종료되어 디포짓을 돌려받으실 때까지 세입자를 대변하는 사람이므로 당연히 그에 대한 댓가는 지불하셔야 합니다. 집주인과의 관계가 원만해서 굳이 에이전트의 도움이 필요없다면, 집주인과 계약서를 작성하신 후 Revenue House(국세청)에서 직접 Stamp Duty를 구입하시면 법적인 보호를 받으실 수 있습니다.  계약서(Tenancy Agreement) 양식은 포탈 사이트(www.sg  또는 www.google.com.sg)에서 다운받으시면 되고, Stamp Duty 계산하는 방법은 아시죠? Stamp Duty는 렌트비 총액에서 250달러 당 1달러입니다. 즉, 월 렌트비가 2500달러이고 1년 계약을 하셨다면 Stamp Duty는 (2500 x 12) / 250 =  120달러. 2년 계약이면 두 배가 되겠죠. 이렇게 계산된 금액에 행정비용으로 보통 6달러 정도가 더 붙습니다. Stamp Duty는 세입자가 부담합니다. >2년 살던 콘도 1년 더 계약 연장하려합니다. >그럴 때 2년분의 데포짓은 승계가 되어 일년 후 같이 정산하는건지.. >아니면 일년치분은 거슬러 받는건지...케이스바이케이스겠지만 그래도 일반적인 사례를 듣고 싶습니다. 계약을 6개월만 연장하는 것도 있나요? p6인데 지금 이사하기가 난감하네요. 중학교가 정해진 것도 아니고..6개월 살다가 중학교 봐서 옮겼으면 좋겠는데...아시는 분들 댓글 기다립니다.  감사합니다.     

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