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- 임대해서 살고 있는데요 궁금합니다.
- 노다메 ()
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- 2008-05-24 21:09
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저희가 콘도에 이사온지 아직 한달이 안되서
주인쪽에서 물 약간새는 것도 고쳐주고 그랬어요
그런데 샤워할때 온수를 틀면 녹물이 나와 물이 약간 갈색빛을 띠는
것을 또 발견했습니다.
아기가 있어 아기 씻길때만 물을 좀 끓여와 섞어 씻기면 되긴하는데요
녹물나오는 경우 어떻게 할 도리가 없을 것 같긴한데..
집주인한테 알리긴했구요.
이런경우는 어떻게들 하시는 지요. 당연히 감수하고 원만하게 지내려고
노력하는 것이 좋은지.. 아니면 수도꼭지에 간단한 필터라도 달아달라고 해야할지
조언 좀 주세요
임대료도 비싸게 주는데..말이죵...에효~ 부탁드립니다~
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- [re] 임대해서 살고 있는데요 궁금합니다.
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- 2008-05-25 11:13
상수도에 녹물이 섞여 나오는 것은 주택으로서는 매우 중대한 결함입니다.
임대계약서를 보면 Minor defect라는 조항이 있습니다. 보통 150~200달러로 설정되어 있는데, 그 이상의 수리비가 발생하는 문제는 집주인이 의무적으로 해결해야 합니다. 배관공사는 비용이 많이 들기 때문에, 집주인에게 그냥 고쳐달라고 하면 차일피일 미루는 경우가 많습니다. 특히 세입자가 외국인일 경우에는 더욱 그렇죠.
콘도 사무실에서 배관공사 컨트랙터 (plumber) 연락처를 받아서, 견적을 받으세요. 집주인에게 견적서를 보내시고 수리를 요청하시면 됩니다. 집주인의 반응이 뜨뜨미지근하다면, 일단 공사를 맡긴 후 공사대금을 렌트비와 상계하겠다고 말씀하십시오.
>저희가 콘도에 이사온지 아직 한달이 안되서
>주인쪽에서 물 약간새는 것도 고쳐주고 그랬어요
>그런데 샤워할때 온수를 틀면 녹물이 나와 물이 약간 갈색빛을 띠는
>것을 또 발견했습니다.
>아기가 있어 아기 씻길때만 물을 좀 끓여와 섞어 씻기면 되긴하는데요
>
>녹물나오는 경우 어떻게 할 도리가 없을 것 같긴한데..
>집주인한테 알리긴했구요.
>이런경우는 어떻게들 하시는 지요. 당연히 감수하고 원만하게 지내려고
>노력하는 것이 좋은지.. 아니면 수도꼭지에 간단한 필터라도 달아달라고 해야할지
>조언 좀 주세요
>임대료도 비싸게 주는데..말이죵...에효~ 부탁드립니다~
>
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East Coaster님의 댓글
East Coaster (kismo)당연히 집 주인(또는 집 주인의 에이전트)에게 알려서 수리를 받으셔야 합니다. 필터 달지 마시고 꼭 수리 요청하세요. 미안한일 아닙니다.
컴퓨터a/s기사님의 댓글
컴퓨터a/s기사 (k77is)저희도 비슷한 경우를 겪고 계시네요. 저희 집은 새 콘도임에도 불구하고 마스터룸 욕실에서 온수를 틀 경우 녹물이 10-20초간 나오더라구요. 에이전트에게 말해서 주인까지 오고 콘도 오피스에 연락까지 했는데도 콘도 전체가 한꺼번에 수리받는 일정이 되기 전까지는 수리불가라면서 아직도 해결이 안되고 있습니다. 그대로 방치하시면 혹시라도 나중에 집계약 끝났을 때 그쪽에서 역으로 문제제기할 수 있으니 꼭 에이전트 통해서 이야기하시고 계약서에 해당 내용을 적어두시는 것이 좋습니다.
singaproperty님의 댓글
singaproperty (singaproperty)보통 온수는 같은 경로의 물이 HEATER를 통해 물이 데워져서 온수가 됩니다. 제가 아는 local 전문가에게 문의 한바 대부분의 경우 HEATER 결함에 기인된다고 합니다. 같은 brand 사이에도 재질 결함에 의해 HEATER 안쪽이 녹슬어 발생 된다고 합니다. 계약서를 보시고 grace period이 몇주로 되어 있는지 확인 하시고 서둘러서 고쳐달라고 하십시오. 아니면, 전체 비용 중에 minor repairt cost (대부분 100~150불)를 부담하실 소지가 있습니다.
노다메님의 댓글
노다메 ()조언 감사드립니다.