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- 집 계약 직거래 어찌 하는지...
- 데이빗 (khsa90)
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- 2008-01-30 17:25
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꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!
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조회수 : 1,273
댓글목록
만두부인님의 댓글
만두부인 (kammy)직거래의 경우 집주인의 에이전을 통해 스탬프만 받곤 했었는데 -문제가 생길 시에는 혼자 알아서 해결해야 한다는 부담이 있습니다만..-요즘은 그 케이스에 집주인의 에이전이 수고비를 요구하더군요. 100% 다 받는 경우도 있고, 그것보다 덜 받는 경우도 있고. 아시다시피 요즘 싱의 집세가 장난이 아니니 니가 안준다면 내가 너보다 더 높은 값을 부르는 -아마 외국인...그리고 한국인일 가능성이 농후하지요 - -;;- 세입자를 찾아서 계약시키겠다..뭐 이런식으로 협박아닌 협박을 하는 경우도 보았습니다. 주인에게 내 에이전 없이 계약하고 싶다..고 이야기 해보시고 일단 그 경우라면 계약서를 꼼꼼히 훑어보시는게 아주아주 중요합니다. 사인 한 후에 몰랐다..는 주장은 절대로 정상참작 되지 않습니다. 주인(혹은 그 쪽 에이전의) 의향과 계약서의 검토..두 가지가 선결되어야 할 문제인 듯 싶네요,
bateman님의 댓글
bateman ()만두부인님 의견에 동감합니다. 또 문제는 에이젼트를 끼고 계약을 했더라해도, 에이전트를 너무 믿으시면 안됩니다. 그리고 주인이 호의적이라고 하셨는데, 오실땐 단골손님, 가실땐 철저하게 다 뽑아먹는게 여기 사람들입니다. 집에 세놀려고하는데, 불친절한 사람없듯이 철저하게 하나하나 다 확인하시고, 모르시면 사전 찾아봐도 괜찮차자나요. 계약하시기 바랍니다. 주인입회하에 집 사진을 찍는것도 좋은 방법중에 하나죠 나중에 딴 소리들 안하게..
파파야님의 댓글
파파야 ()주인과 저희 모두 중간에 에이전 없이 콘도 계약했어요. 계약서는 일반적인 양식에 맞춰서 주인이 작성해줬고 스탬프도 에이전없이 집주인이 가서 받아왔어요. 대신 계약서 꼼꼼히 읽어보고 사인했구요. (물론 데포짓도 집주인에게 냈구요) 주인 나름인 것 같습니다. 저희는 1년 그렇게 살다가 주인이 간섭도 안하고 너무 편하게 해줘서 다시 1년 연장해서 살고 있어요. 계약서랑 스탬프만 확실히 해결하면 괜찮은거 같아요.