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- 장미 (hmj123)
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- 2004-04-30 15:58
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우산님의 답변 너무 감사드립니다.
언제나 이곳에 유익한 정보를 주셔서 많은 도움이 되고 있습니다.
한국의 경우엔 APT가 열병합 혹은 세대수가 많고 적음에 따라 관리비 차이가 많이 나는데 그곳도 그런 변수가 있는지요?
많이 쓰는 집을 기준으로 말씀해 주셨지만 S$2000 이라고 해서 굉장히 놀랐거든요.
절약해서 쓸 경우 어느정도로 봐야 하는지 --- 전혀 감이 안 와 다시 질문 드립니다.
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- [re] 입싱을 앞두고---
- 화니 (jxkk)
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- 2004-04-30 17:07
제가 볼 때 렌탈 비용이 조금 과다 책정된 것이 아닌가요?
저는 앙모키오 근처(요추캉)에 살고 있는데, 7년이 넘은 곳이긴 하지만, 방 4 + 1이 1,500불, 일반 시세는 약 1,800-2,000 정도랍니다.
물론 학교 근처이고, 그 지역이 외국인 거주지라서 비싼 면이 있다는 점 인정하지만, 월 1,500불 차이라면 좀더 떨어진 곳에 집을 얻고, 매일 택시나, 아니면 승용차를 구입하여 다니더라도 그 비용은 충당이 될 것 같거든요. 앙모키오가 싱가폴 섬의 중심에 가까운 편이고, 여기서 어딜 가더라도 택시 비용이 15불 미만이라면 계산이 나올 것 같구요...
여기서 차를 사더라도, 보통 downpayment 10,000불에 월 1,500이면 중형 승용차 가능하거든요... 물론 기름값, 그외 여러가지 비용이 500-1,000불 추가로 들어가긴 하겠지만...
부군께서 앙모키오로 출퇴근 하신다면, 우드랜드에서는 약간 막힌다는 점을 각오하셔야 할 것입니다. 시내로 가는 길의 중간에 앙모키오가 있고, 우드랜드에서 앙모키오까지는 아침 시간에 거의 막히지 않지만, 앙모키오/비샨/토파이오 등에 워낙 거주 인구가 많기 때문에 그 근처에 오면서부터 아침 병목이 시작되거든요. 피크시간엔, 앙모키오에 가기전부터 막히기 시작한답니다.
저 같으면 셈바왕이나 어퍼톰슨, 앙모키오 지역의 싸고 새로 지은 편한 콘도로 입주하고, 나머지 돈으로 차를 사든가, 아님, 택시를 타고 등교시키는 방법을 선택할 것 같은데...
(참고로 우드랜드 바로 밑이 셈바왕/이순 지역이고, 그다음이 엎퍼톰슨, 요추캉, 앙모키오 순서입니다. 자동차로 약 5-10분씩 떨어져서 우드랜드에서 앙모키오까지는 약 20-30분 정도 거리입니다.)
관리비 : 콘도의 경우 방 4개의 월 관리비(전기/수도) 평균 150-200 달러 정도이며 조금 사치스럽게 쓰면 300달러 정도입니다. 서민 아파트의 경우 콘도에 비해 전기요금이 조금 싸다고 하는데, 방 4+1, 에어콘 사용의 경우 평균 100-150불 내외의 관리비를 낸다고 알고 있습니다. 2,000불어치를 쓰려면, 창문을 다 열어놓고, 에어콘을 최대로 24시간 한달내내 가동시키는 경우가 아닐까 싶은데, 혹, 200불을 말하는게 아닐까요?
여기는 사시사철 기온 차이가 최저가 20-27도, 최고가 32-36도 사이에 머물기 때문에 히팅 비용은 없고 에어콘 비용뿐이며, 히팅은 샤워용으로만 사용하며, 한번 데워지면 잘 식지 않아서, 저녁에 히팅을 시킨 물로 아침에도 비교적 따뜻한 물로 샤워를 할 수 있을 정도입니다.
단, 건물 소유자의 경우 콘도 관리사무소에 관리비(수영장, 청소비, 헬쓰장, 테니스장, 스쿼시장 관리 등의 공동 경비)로 약 300-500불 추가되지만, 렌트의 경우 이걸 포함하여 세입자에게 받거든요...
> 우산님의 답변 너무 감사드립니다.
>언제나 이곳에 유익한 정보를 주셔서 많은 도움이 되고 있습니다.
>저희가 생각한 곳은 WOODGROVE로 3+1bedrooms,1500sqft가 S$2500이고4+1bedrooms
>2500sqft,penthouse가 S$3500으로 가격은 조정이 가능하다고 합니다.
>한국의 경우엔 APT가 열병합 혹은 세대수가 많고 적음에 따라 관리비 차이가 많이 나는데 그곳도 그런 변수가 있는지요?
>많이 쓰는 집을 기준으로 말씀해 주셨지만 S$2000 이라고 해서 굉장히 놀랐거든요.
>위에 말한 집은 4층으로 우리나라로 말하면 빌라처럼 보이고 단지도 작지는 않은것 같은데 절약해서 쓸 경우 어느정도로 봐야 하는지 --- 전혀 감이 안 와 다시 질문 드립니다.
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- [re] 입싱을 앞두고---
- 우산 (woosan)
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- 2004-05-01 00:12
저는 장미님이 개인집을 찾으시는줄 알았어요...ㅎㅎㅎ
아파트는 그렇게 전기비가 많이 나오지는 않아요
(ㅎㅎㅎ 우리집에 전기비가 $2,000 이었었거든요...ㅋㅋㅋ)
www.8links.com
이거 한번 참고로 봐보세요... 싱가폴에 나와있는 집들 listing 인데요
이사람의 가격이 싸게 나와있어요
전에 만나봤는데 에이전트로는 별로 잘 하지는 못하는 사람이에요
그런데 아주 좋은 정보를 싸이트에 올려놨어요
이 싸이트에 singapore property listing을 찾아보시면 가격과 원하시는 싸이즈별데로 다 골라보실수가 있어요
혹씨 에이전트 좋은 사람 필요하시면 가르쳐드릴께요
제가 요번에 이사를 하면서 쓴 사람인데 정말 믿을만하고 일을 잘해서 누구에게나 권할수 있는 사람같아요
이것저것 내가 보여달라는 집이랑 영~~달른집을 보여주고 하는 에이전트가 많아요
그런데 이사람은 그런게 전혀없었어요, 그래서 괜히 시간낭비 하는것이 없어서 정말 좋았어요
화니님 말씀데로 woodgrove가 좀 비싸기는 해요
그런데 거기 한국분들도 꽤나 사시고요
바로 앞에 식품점도 있고 해서 편리하기는 해요
MRT도 그리 멀지 않고요
음 .... 저 같으면 조금더 시내쪽으로 나와서 찾아볼거같네요
아이들이야 학교버스 타고 다니니까 문제가 안되고
아저씨가 Ang Mo Kio에서 일하신다면 Thomson, Toa Payoh, 쪽으로도 그정도의 가격의 집들을 얻을수 있는거 같은데... 싸이즈도 좀더 나은데로...
그래도 시내에 가까와야지 좋은거 같아요... ㅎㅎㅎ
woodgrove에 익숙해지신분들은 또 거기가 좋다고 하시니까... ^^*
또 뭐 필요하신거 있으면 이메일 보네주세요
알아봐드릴께요.... good luck~ :)
> 우산님의 답변 너무 감사드립니다.
>언제나 이곳에 유익한 정보를 주셔서 많은 도움이 되고 있습니다.
>저희가 생각한 곳은 WOODGROVE로 3+1bedrooms,1500sqft가 S$2500이고4+1bedrooms
>2500sqft,penthouse가 S$3500으로 가격은 조정이 가능하다고 합니다.
>한국의 경우엔 APT가 열병합 혹은 세대수가 많고 적음에 따라 관리비 차이가 많이 나는데 그곳도 그런 변수가 있는지요?
>많이 쓰는 집을 기준으로 말씀해 주셨지만 S$2000 이라고 해서 굉장히 놀랐거든요.
>위에 말한 집은 4층으로 우리나라로 말하면 빌라처럼 보이고 단지도 작지는 않은것 같은데 절약해서 쓸 경우 어느정도로 봐야 하는지 --- 전혀 감이 안 와 다시 질문 드립니다.
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