지식Q&A

  • ~
  • [질문]
  • 미답변
  • 기타
  • 동쪽지역 거주환경 궁금합니다.
  • 궈니맘 (momotk)
  • 질문 : 26건
  • 질문마감률 : 0%
  • 2007-12-24 21:46
  • 답글 : 0
  • 댓글 : 7
  • 1,546
  • 4
아이 학교 때문에 켄방강 근처부터 동쪽방향으로(베독이나 시메이쪽) 콘도를 구해야 할 것 같습니다. 아이들 데리고 살기에 괜찮은 콘도를 추천해 주시면 감사! 감사! 하겠습니다. 차가 있으면 차몰고 빙글 빙글 다니면서 눈으로 확인하면 될텐데 그러질 못해서... 1. 먼저 주변 환경이 깨끗하고 편안해야겠죠? 2. 주변에 마트, 서점 등이 있으면 좋겠어요. 3. MRT역이 가까이 있으면 좋겠지만 꼭 그래야 하는건 아니에요.    대신 역까지 셔틀버스가 있는 콘도라면 좋겠네요.    이스트 코스트점보 레스토랑에 밥먹으러 갔었는데 이스트 코스트도 좋을 듯 해요... 4. 덧붙여서 남자아이 둘이라 수영장도 근사하면 좋겠구요. 5. 또 덧붙여서 밖으로 보이는 풍경이 멋있으면 좋겠는데... 6. 어느지역의 콘도 이름까지 말씀해 주신다면 더욱~ 감사하겠습니다. 아빠까지 모두 다 싱가폴에 있을 예정이라 방만 렌트하는 건 안되구요, 콘도 전체를 렌트하던지 아니면 매매도 생각중이랍니다... 잠깐 집을 렌트해서 살고 있는데 6살짜리 작은 아들이 한국에 두고온 장난감, 책 등이 많이 아쉬운가봐요. 환경이 많이 바뀌어서 그런지 영어를 왜 배워야 하냐며 자기는 한국말이 좋다고 한국에 가면 안되냐고 투정이네요... 집에 가는 꿈도 꾸구요... 그래서 집을 구할 때 아이들 입장에서 수영장도 좋고, 서점도 가까이 있고, 풍경도 멋있고, 역도 가까이 있어서 시내 나가기도 좋은 그런 집을 구해주고픈 엄마랍니다...     

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.107

기타콘도계약 추가조항 발생시

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
Edwin(acewing) 2007-10-11
추천수 : 3 조회수 : 1,073

LETTER OF INTENT(RESIDENTIAL)을 작성했습니다. 뒷장에 Signature of Tenant란과 Signature of lanlord란에 각각 저와 집주인이 사인을 했습니다. 계약금이 지불된 상태입니다. TENANCY AGREEMENT에 사인을 해야…

  • A

    >LETTER OF INTENT(RESIDENTIAL)을 작성했습니다. >뒷장에 Signature of Tenant란과 Signature of lanlord란에 각각 저와 집주인이 사인을 했습니다. 계약금이 지불된 상태입니다. >TENANCY AGREEMENT에 사인을 해야 하는데, 집주인이 추가조항및 기존에 있던 조항을 삭제하기를 원합니다. >특히 ENBLOCK REDEVELOPMENT조항을 추가해, 만일 재개발이되면, 2달전에 NOTICE를 주면 나간다는 조건입니다. > >부동산에이전트 말로는 집주인은 TENANCY AGREEMENT에 사인하기전에 추가조항을 달 수 있고, 추가조항에 동의하지 않아 집주인의 심기를 건드리면, 계약이 성립되지 않을 가능성이 있다고 합니다. > >여기서 궁금한 점은, >이시점에서 계약이 파기되면, 계약금은 어떻게 되는지요? 상식적으로 intent letter에 모두 사인을 하고 계약금도 주었으면 그건 정상적인 계약으로 보아지는데 주인만이 아무 조건없이 그걸 고칠 수 있다면 그건 정상적인 계약이 아닌 것 같습니다. 님께서 상의하신 에이전트는 누구 에이전트인가요? 집주인 아님 세입자? 에이전트들은 무조건 계약이 성사되기를 원하니까 한 번 관계가 없는 에이전트에게 전화를 걸어보시죠. 여기 싱가폴에 한국인 에이전트도 있으니 그 분들께 물어보시는 것이 좋을 것 같습니다. 만약에 이것도 어려우면 제가 아는 에이전트에게 물오봐 드릴께요. 저도 최근에 집을 구했는데 계약서 꾸미기 진짜 힘들더군요... 그럼 도움되시기를...     

Q

NO.104

기타Bishan역 근처 콘도를 보았는데 렌트가격이 이 정도…

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
chaos(caerang) 2007-08-06
추천수 : 3 조회수 : 1,684

Rafflesia란 콘도인데, 2 베드 900 스퀘어 정도 되는 콘도에요. unfurnished로 3000 정도 부르던데, 이 정도면 괜찮은 가격인가요? 그리고 2 베드 아파트가 원래 이렇게 작은지 ^^;;;; 한국으로 따지면 19평 정도 되는 아파트의 느낌이네요.…

  • A

    투베드는 그 정도가 평균사이즈 입니다. 800~900스퀘어.. 천 정도가 넘어가면 2+1 이라고 방으로 쓰기엔 뭐하고.. 공부책상 하나 들어갈 정도의 스터디 룸이 딸린 형태로 많이 나오지요. 가격은 층에따라 다르겠지만 그 정도면 나쁘지는 않은 수준 같습니다. 정확한 가격정보가 없어서 모르겠어요. http://www.ura.gov.sg/realEstateWeb/pageflow/rental/submitDisclaimer.do 여기에 싱가폴 정부에서 발표한 2분기 콘도 렌트가가 나와있는데.. 없는 콘도가 많은지라.. 문의하신 콘도는 나와있지 않군요. http://www.singaporeexpats.com/housing-in-singapore/search/apartment-rental/rent-condo-district-20.htm 여긴 세놓고, 사고 팔고 하는 사이트인데.. 여기 세 나온건 있군요. 문의하신 사이즈는 3천, 4천 두개 나와 있네요. 아마 층이 많이 다른가봐요. 층에 따라 가격차이 있어요. 이건 전적으로 주인이 받고 싶은 호가이니 여기서 1~2백 정도는 깍고 들어간다고 보면 될것 같아요. 중요~!  일단 깍아보세요. 1~2백불 정도라두요. 말해서 손해날것 없잖아요. 안해주면 말구요~ 한국사람 봉으로 보는 에이전트나 집주인 많아요. 외국에 와서 물정 모르는 한국인들이 부르는대로 덥썩덥썩 집값 주니까 물로 보는 경우 허다 합니다. 특히나 회사에서 대준다면 구하는 사람 입장에서는 잘 모르니 집이 맘에 들면 부르는대로 주게 되거든요. 제 주변에 보니  한국사람이라 하룻밤새에 세가 500불이 올라 가더군요.(원글님이 바가지 썼다는게 아니고, 그 정도로 한국 사람을 물로 보는 주인들이 있어요) 위치 좋은 콘도니 가격은 셀테고.. 한번 말 꺼내봐서 손해날꺼 없으니 살짜기 네고 좀 해달라고 해보세요. 좋은집 구하세요. >Rafflesia란 콘도인데, >2 베드 900 스퀘어 정도 되는 콘도에요. >unfurnished로 3000 정도 부르던데, 이 정도면 괜찮은 가격인가요? >그리고 2 베드 아파트가 원래 이렇게 작은지 ^^;;;; >한국으로 따지면 19평 정도 되는 아파트의 느낌이네요. >2 bed는 900 스퀘어 정도가 평균 사이즈인가요?     

  • A

    현재 Rafflesia 콘도 살고 있는데 그 정도면 현시세가 맞는것 같습니다. 다른 분 말씀처럼 200$ 정도 다운 가능한지 nego 해보시는게 좋을것 같습니다.   >Rafflesia란 콘도인데, >2 베드 900 스퀘어 정도 되는 콘도에요. >unfurnished로 3000 정도 부르던데, 이 정도면 괜찮은 가격인가요? >그리고 2 베드 아파트가 원래 이렇게 작은지 ^^;;;; >한국으로 따지면 19평 정도 되는 아파트의 느낌이네요. >2 bed는 900 스퀘어 정도가 평균 사이즈인가요?     

가장 많이 본 뉴스

  • ~

서비스이용약관

닫기

개인정보취급방침

닫기

이메일무단수집거부

닫기
닫기
닫기