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  • 에이젼트비용 좀 알려주세요.
  • elelaehf (yoon7298)
  • 질문 : 7건
  • 질문마감률 : 0%
  • 2007-12-04 13:06
  • 답글 : 2
  • 댓글 : 10
  • 1,498
  • 6
집을 세얻을때 에이젼트비용은 얼마나 하는지 궁금합니다. 꼭좀 알려주세요. 누군가는 2500불이 넘으면 세입자는 안내도 된다던데 그럴수도 있나요. 감사합니다.     
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  • [re] 에이젼트비용 좀 알려주세요.
  • 카르 (carl0303)
  • 답변 : 1건
  • 답변채택률 : 0%
  • 2007-12-04 18:20
네..제가 알기로도 그렇습니다. 만약에 2500불이 안된다면 구하시는 집의 한달치를 에이젼트비용으로 주는것 같습니다.     

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  • [re] 에이젼트비용 좀 알려주세요.
  • 웃습시다 하하하 (pink670)
  • 답변 : 3건
  • 답변채택률 : 0%
  • 2007-12-05 01:06
>네..제가 알기로도 그렇습니다. >만약에 2500불이 안된다면 구하시는 집의 한달치를 에이젼트비용으로 주는것 같습니다. > 저도 그렇게 알고 있었는데요 제경우는 2,500이든 아니든 줘야 한다는 결론이 나왔답니다. 흔히들 말하는 에이젼과의 약속이 먼저 있든지 없든지 스몰 크레임이라도 당하면 악소리 한번 못하고 고스란히 지불해야 합니다.  그러니 처음 계약시 에이젼과 확실히 집고 넘어가셔야 합니다.  판사는 이것 저것 듣지도 않고 알려고도 안해요. 단지  " 당신, 이에이젼에게서 집구했지? "  "당신 , 이사람에게 집구해줬지?" "그럼 당연히 수수료 줘야하지 않나? " 이렇게 결론 납니다. 기존의 관례고 관습이고 뭐고 다 소용없더라고요.  중요한것은 에이젼과 사전에 확실한 답을 듣고 행하셔야 할것입니다. 굉장히 중요합니다.  case 라는 기관에 신고해 봤지만 소용없습니다.  정말 무서운 나라입니다. 어떤 에이젼을 만나느냐에 따라서 판로가 달라지니까요.       

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Q

NO.7496

기타콘도 임대 1+1이 뭔가요?

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 2
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seeer(seeer) 2007-12-03
추천수 : 6 조회수 : 1,234

콘도를 계약하려고 하는데 일년은 너무 짧고 이 년은 길고 해서 일 년 반을 계약하자고 했더니 에이젼이 1+1을 하라고 하더군요. 제가 이해한 내용은 계약일로 부터 일 년후( 두 달 전 노티스) 주인과 상의해 더 있고 싶으면 더 있을 수 있고 나가고 싶으면 나갈 수 있…

  • A

    제가 알고 있기로는 1년 계약후 1년을 같은 조건하에서 연장할 수 있도록 하는 형태입니다. 즉 1년이 지나면 재계약을 해야 하는데 1년 연장시 지난 1년과 같은 조건으로 하는 거지요. 260불은 아마도 스탬프피가 아니가 하네요. 한마디로 계약 연장에 대한 것을 신고하는데 필요한 돈인거죠. 세입자가 원하면 1+1의 경우 1년 기본에 1년 연장은 보장되는 것으로 알고 있습니다. 만약 1년 연장이 아니라 2년으로 하고 싶다면 재계약이죠. 다시 계약하는 겁니다. 제가 그렇게 했었죠. >콘도를 계약하려고 하는데 일년은 너무 짧고 이 년은 길고 해서 일 년 반을 계약하자고 했더니 에이젼이 1+1을 하라고 하더군요. > >제가 이해한 내용은 계약일로 부터 일 년후( 두 달 전 노티스) 주인과 상의해 더 있고 싶으면 더 있을 수 있고 나가고 싶으면 나갈 수 있다..뭐 그런거 같은데, > >만약 일 년 후 세입자는 더 있고 싶은 데 주인이 나가라고 하면 나가야하는 건가요? >세입자가 원하면 이 년이 보장 되는 것인가요? > >그리고 일 년 후 더 있고 싶으면 주인에게 260불을 내면 더 살 수 있다고 말하던데 이게 무슨 똣인가요?  에이젼이 말을 너무 빨리 해서 잘 이해하지 못했습니다. > >남의 나라에서 거액?의 계약금이 걸려있는 계약서를 쓴 다는 게 너무 어렵네요. >용어도 생소하고...암튼 아시는 분 답변 해 주시면 감사하겠습니다.     

    1
Q

NO.7489

기타이슌에 대해...

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
답변진행중
재재(cjh8577) 2007-12-02
추천수 : 6 조회수 : 1,220

이슌에 살기 어떤가요? 시내랑 떨어져 있어서 암만해도 편의시설은 좀 부족할듯 생각이 드네요. 제가 괜한 걱정을 하는건지 아님 좀더 고민해봐야하는지 알려주세요.     

  • A

    지금 이슌에 살고 있구요, 이슌mrt에서 셔틀도 타고 3-4분정도 가야하는 콘도에 살고 있습니다 ^^ 저는 매일아침 8시에 raffles place 에서 일을하고있구요, 그런게 뭐 싱가폴이 워낙에 작아서 그런지 저는 별 문제없이 잘 지내고 있어요^^ 시내로 가는 버스도 있구, 저는 워낙에 자연을 찾아 집을 구하던 터라 저희집에서 보면 창문열자마자 숲이 있어서 공기가 참 좋거든요 ^^ 저는 이슌이 참 좋은것 같아요 벌써 산지 4개월 됐는데 너무 만족스럽구요,참좋아요 ^^ 근데 뭐, 도시적인것 좋아하시거나 그러면 좀 안좋아하실수도있구요..     

  • A

    저희는 Yishun Mrt 바로 전역인 Kahtib역에서 도보 8-10분거리 condo에 살고있는데요. (행정구역 상으로는 Yishun이네요) 현재 만족하고 있어요. 신랑회사가 Toa Payoh 역 근처라 어떠한 정보 없이 Red Line으로 다닐 수 있는 집을 알아보게 되었는데..한 달 정도 산 소감이라면 조용하고 평화롭고 그리고 서민적이고.. 편의시설이 아주 현대적이진 않지만 기본적인 Fair Price나 Yishun역에는 North Point라는 규모는 그리 크지 않지만 쇼핑몰도 있어서 살기에는 그리 불편하지 않은 거 같아요. 시내에서 쇼핑하고 힘들때 택시를 타고 오면 10-15불 정도 나오구요. 창이공항, 하버프론트, 클락키, 선택시티,시티홀 등을 가는 버스도 있어요. 소요시간은 30-40분걸리는 것 같구요. 조금이나마 결정하시는 데 도움이 되었으면 좋겠네요.     

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