국제전화시는 IDD요금 + 전화사용요금 을 내야하지요. 스타허브의 어떤 상품에 가입하셨는지 확인해보십시오. PowerValue를 제외한 모든 상품(PowerCall, PowerChat, PowerTalk, Green prepaid service)인 경우 한국에 전화걸때 018누르고 사용하면 IDD요금은 공짜입니다.(2008년 12월 31일까지, 스타허브 홈페이지를 참조하십시오.) 그래서, 핸드폰 사용요금(분당 16.05센트)만 내면 됩니다. 핸드폰으로 한국에 전화를 한다고 할경우는 018-82- 로 이용하는 것이 가장 저렴합니다. 참고로 다른 IDD요금은 분당 019는 약 33센트, 001/008은 대략 1불 정도 합니다. 집전화로 전화를 할 경우에는(이경우도 IDD요금 + 집전화사용요금을 내야겠지요) 여러 전화업체에서 제공하는 서비스나 아니면 국제전화카드를 사용하는 것이 저렴하겠지요. >제가요 싱가폴에 와서 StarHub에 폰을 2년 약정 해서 사용하고 있는데, 한국에 전화걸때 018을 사용하라고 해서 쓰고 있는데...이게 제일 저렴한 방법인가요? > >아니라면, 다른 더 좋은 방법을 좀 자세하게 가르쳐 주시기 바랍니다...^^　　　　　

저는 Starhub PowerTall II plan을 사용중입니다. 무료 IDD018지원에 free incoming call 그리고 무료 680분을 줌니다. 그래서 680분간은 무료로 한국에 전화를 하지요. :) 그리고 가입할때 회사다닌다니 Corporate discount를 30%나 해주더군요. 한국에 전화걸일이 많을때는 Starhub이 제일 좋은것 같습니다. ps. 그러나 저도 아직 첫달 bill이 안나와서 가끔 불안하긴 합니다. 제대로 프리인지 --;　　　　　

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$2500이상의 물건에 대해서는 수수료를 임차인이 지불할 의무가 없습니다. 단, 2가지의 예외경우가 있는데요. 1. 사정에 수수료를 주기로 약정을 했을때 2.  Co-broke transaction 이 이루어졌을때 입니다. 그리고 1년 임차에 대한 수수료는 월세의 1/2개월에 해당하는 액수 입니다. 단, 계약을 위한 법적 소요비용(스탬프 비용 등,)은 지불 하셔야 합니다. HDB를 임차하실때는 반드시 그집이 임대차를 정부로 허락을 받았는지 알아보셔야 합니다. 따라서, 450에 들어가신다면 방1개를 사용하시는것에 해당하며 이액수는 2500을 초과하지 않기에 1/2개월치만 지불하시면 됩니다. 그리고 이경우도 정부로 부터 허가를 받은 집인지를 먼저 확인 하시기를 바랍니다. Singapore HDB Flat / Room Rental Landlord : 1 months gross rental (1 months gross rental for lease between 12months to 24months, plus additional 1/2 month for every subsequent 12months lease. 1/2 months gross rental for lease less than 12months.) Tenant : 1/2-1 months gross rental (as service fee) (1 months gross rental for lease between 12months to 24months, and 1/2 months gross rental for lease less than 12months.) 1. Payment upon execution of tenancy agreement. 2. For Co-broke transaction : landlords agent collect commission  from landlord and tenants agent from tenant. No commission shall be collected by one agency from both landlord & tenant in the same transaction without prior knowledge or written consent of the landlord & tenant. 이번에 HDB 방하나를 구해서 이사할려고하는데.. >부동산에서 한달방값만큼의 돈을 지불하라고 하네요..1년 계약으로요.. > >지금 $450에 방을 구해서 들어갈려고하는데 >수수료 1년 치로 $450을 지불하라는데 >이게 맞는건가요? >요즘 집에대해서 말도 많고 >저번에 이사할때는 수수료 없이 이사한적도 있어서요.. >그때는 부동산이 주인 친구분이라고 그러는데..확실한 둘사이 관계나 거래는 모르겠구요 > >혹시 HDB 렌탈 수수료에 대해서 하시는분 >답변 부탁드릴께요.. > >　　　　　

>저희 집주인은 뭐가 고장이났다고하면,언제 너희집에 방문하겠다고 전화나 메세지가 오는데,주인이 방문하겠다는날 제가다른 약속이 있다고 하면.가래네요".나 열쇠있으니,들어갈께"하면서 그건 아니다싶어서,약속취소하고 그럼 기다릴테니,시간꼭 지켜오라고하니.2시간 후쯤에 나타나는데...제가 궁금한건 집주인이 세입자가 없는데도 들어와도 돼는가요.상당히 기분이 나쁜말이잔아요. > 그런 사람이 있다고는 하더군요... - -;; 제가 아는 한에서는 두 가지 케이스가 있네요. 일단 hdb에 살고 계신다면...그래서 혹시라도 그 집이 불법으로 세를 주고 있는 상황이라면 주인에게 항의 하시기 힘들 수 도 있습니다. hdb의 경우는 소유주가 세를 줄 수 있는 조건이 여러가지 정해져 있거든요. 오래되었다거나 주인이 외국으로 나가게 되었다거나..처음부터 외국인에게 세를 줄 수 있게 허가가 되었다거나...뭐 그 경우를 제외하고는 안되는 경우가 많기 때문에 흔히들 집 주인이 방 하나 잠그고 빌려준다고도 합니다. 자기가 같이 거주한다는 것을 보이기 위해 자기 물건을 넣어둔 방 하나..나머지를 임대..뭐 이런식이지요. 수시로 드나들면서 새로운 물건을 가져다 놓기도 하고 한다더군요. (이 경우에도 싫다면 이야기를 하시고 조정 하실 수는 있으실겁니다.) 두 번째는 아주 개념없는 집주인의 경우입니다. 콘도에 살고 있는 제 지인의 경우에는 오너가 자신의 물건들을 메이드룸에 보관해 놓고 나갔습니다. 그리고는 시도 때도 없이 방문하는 것이지요. -자기가 필요한 자기 물건 찾으러 왔다..내가 키 가지고 있으니 너 신경꺼라..뭐 이런식으로. 그렇지만..그 경우에는 강력하게 항의를 해야합니다 - -;;  니 물건 다 가져가고 우리 나갈 때 까지 내가 부르기 전에 오지 말아라..뭐 이런 식으로요 ^^;; 좋게 얘기해서 서로 편의 봐주는 정도라면 몰라도 좀 심한 경우니까요. 사람들 자체가 그런 식으로 방문하는 것에 별로 개의치를 않는 것 같기는 합니다만, 본인이 불편하니 되도록이면 있을 때 연락을 하고 오면 좋겠다...라고 확실하게 이야기를 하시는 게 좋을 듯 합니다.　　　　　

> >>저희 집주인은 뭐가 고장이났다고하면,언제 너희집에 방문하겠다고 전화나 메세지가 오는데,주인이 방문하겠다는날 제가다른 약속이 있다고 하면.가래네요".나 열쇠있으니,들어갈께"하면서 그건 아니다싶어서,약속취소하고 그럼 기다릴테니,시간꼭 지켜오라고하니.2시간 후쯤에 나타나는데...제가 궁금한건 집주인이 세입자가 없는데도 들어와도 돼는가요.상당히 기분이 나쁜말이잔아요. >> > >그런 사람이 있다고는 하더군요... - -;; > >제가 아는 한에서는 두 가지 케이스가 있네요. >일단 hdb에 살고 계신다면...그래서 혹시라도 그 집이 불법으로 세를 주고 있는 상황이라면 주인에게 항의 하시기 힘들 수 도 있습니다. hdb의 경우는 소유주가 세를 줄 수 있는 조건이 여러가지 정해져 있거든요. 오래되었다거나 주인이 외국으로 나가게 되었다거나..처음부터 외국인에게 세를 줄 수 있게 허가가 되었다거나...뭐 그 경우를 제외하고는 안되는 경우가 많기 때문에 흔히들 집 주인이 방 하나 잠그고 빌려준다고도 합니다. 자기가 같이 거주한다는 것을 보이기 위해 자기 물건을 넣어둔 방 하나..나머지를 임대..뭐 이런식이지요. 수시로 드나들면서 새로운 물건을 가져다 놓기도 하고 한다더군요. (이 경우에도 싫다면 이야기를 하시고 조정 하실 수는 있으실겁니다.) > >두 번째는 아주 개념없는 집주인의 경우입니다. 콘도에 살고 있는 제 지인의 경우에는 오너가 자신의 물건들을 메이드룸에 보관해 놓고 나갔습니다. 그리고는 시도 때도 없이 방문하는 것이지요. -자기가 필요한 자기 물건 찾으러 왔다..내가 키 가지고 있으니 너 신경꺼라..뭐 이런식으로. 그렇지만..그 경우에는 강력하게 항의를 해야합니다 - -;;  니 물건 다 가져가고 우리 나갈 때 까지 내가 부르기 전에 오지 말아라..뭐 이런 식으로요 ^^;; 좋게 얘기해서 서로 편의 봐주는 정도라면 몰라도 좀 심한 경우니까요. > >사람들 자체가 그런 식으로 방문하는 것에 별로 개의치를 않는 것 같기는 합니다만, 본인이 불편하니 되도록이면 있을 때 연락을 하고 오면 좋겠다...라고 확실하게 이야기를 하시는 게 좋을 듯 합니다. 만두부인님 답변감사합니다.오늘도 저희집주인은 제가 없는데도,집주인본인과 2명의 남자들과  저희집에 들어와 있더군요.상당히 기분이 나빴지만.영어가 짧아서 말도 못하고,제가 와도 가지도 않고,중국말로 지네들끼 얘기들 하더군요.인상쓰고 있으니,조금있으니 가더군요.제경우는 두번째와 너무 흡사하네요....그럼 오지말라고 기분나쁘다고 얘기해도 되네요.저희 남편은 이 나라 집계약서 보면 집주인이 방문하겠다면 언제든지 문을 열어줘야된다고 하던데..그건 아니가봐요.　　　　　

>만두부인님 답변감사합니다.오늘도 저희집주인은 제가 없는데도,집주인본인과 2명의 남자들과  저희집에 들어와 있더군요.상당히 기분이 나빴지만.영어가 짧아서 말도 못하고,제가 와도 가지도 않고,중국말로 지네들끼 얘기들 하더군요.인상쓰고 있으니,조금있으니 가더군요.제경우는 두번째와 너무 흡사하네요....그럼 오지말라고 기분나쁘다고 얘기해도 되네요.저희 남편은 이 나라 집계약서 보면 집주인이 방문하겠다면 언제든지 문을 열어줘야된다고 하던데..그건 아니가봐요. 계약서상에 집을 보여주는 것은 어찌보면 세입자의 비애(?)라고 말 할 수 있겠지만, 테넌트에게 양해를 구하고 집에 있을 때 방문하는 것과 거주자가 부재시에 혼자 문을 열고 들어오는 것은 아주 다른 경우이지요. 에이전트를 쓰셨을 터이니 그 쪽에다가도 말씀하세요. 문 열고 들어갔는데 말도 잘 안 통하는 사람이 내 집에 떡하니 있으면 너무 무섭지 않겠어요. - -;; 저희는 집 주인이 너희 콘도를 매매 하려고 내 놓은 상태인데, 집을 보러오는 사람데리고 남편 없는 평일 오전에는 오지말라고 했어요.  　　　　　

알아서 한다는 말은 그냥 숨어서 지내며 일할수 있는곳을 찾아봐준다는 말이겠죠. 지금은 덜 하지만 2년전인가요? 싱 정부의 대대적인 단속과(포상금까지 지급)함께 심지어는 부로커가 신고를 해서 고통을 당하시는 동포분들을 본 적이있습니다. 주의를 하시는것이 낳을겁니다. 참고로 불법체류 후 자진신고하면 추방형식을 취하여 강제출국시키는데 여성과 16세이하 또는 50세 이상의 남자를 제외한 분들은 약1개월의 징역과 곤장형을 선고 받을 수도 있습니다. >친구가 중국에있습니다...조선족이죠... >싱가폴에서 일하고싶어합니다.... >그런데 어떤 방법으로 싱가폴에 올수있는지 궁금해 합니다... >일은 와서 중국어 투션이나 통역등의 일을 원하는데요... >중국에서 일자리 알선해주는데서 한국돈으로 450만원을 요구하고... >3개월후에는 비자기간이 끝나면 그부분은 자기네들이 알아서 한다고 말했답니다.. >멀알아서 하겠다는것인지...아무것도 모르는 친구가 알아보고 저한테 얘기해주는거라 >도대체 무슨말ㅇ니지도 모르겠고... >여기에 계시는 조선족분들은 어떻게 오신느건지... >어떤 방법이 있나요...　　　　　

요즘 식당, Watson, Giant Supermarket 등등 가면 필리핀이나 중국인들이 많습니다. 알고보니 정식 비자를 받고 온답니다. >친구가 중국에있습니다...조선족이죠... >싱가폴에서 일하고싶어합니다.... >그런데 어떤 방법으로 싱가폴에 올수있는지 궁금해 합니다... >일은 와서 중국어 투션이나 통역등의 일을 원하는데요... >중국에서 일자리 알선해주는데서 한국돈으로 450만원을 요구하고... >3개월후에는 비자기간이 끝나면 그부분은 자기네들이 알아서 한다고 말했답니다.. >멀알아서 하겠다는것인지...아무것도 모르는 친구가 알아보고 저한테 얘기해주는거라 >도대체 무슨말ㅇ니지도 모르겠고... >여기에 계시는 조선족분들은 어떻게 오신느건지... >어떤 방법이 있나요...　　　　　

느낌으로 National Song같은데요... 아래 사이트에 있는지 모르겠네요.. 한번 찾아보세요.... http://www.ndp.org.sg/multimedia/audio/index.html >안녕~ >저번에 싱가폴을 방문해서 ~ 싱가폴 라이언관련 청동을 구입했는데 >전원을 투입하면 음악이 나오던데 그 음악을 구할수 있나요? >인터넷을 뒤져도 음악을 찿을수 없던데~ >음악제목을 알면 제가 뒤져보겠어요~ > >싱가포라~ 싱가포라 ~ 중얼중얼(내용 이해 못함) 싱가포라~ > >이같이 시작하던 음악이던데~ > >싱가폴을 대표하는 음악이던데~ >부탁합니다  구해서 메일로 주시면 더욱 고맙고요~ >gogo7010@naver.com >　　　　　

참고로 싱가폴 자체에서는 진주가 나오지 않습니다. 따라서 가가운 여러나라들에서 수입하여 판매되고 있습니다. 진주는 재배방법과 크기에 따라 가격이 크게 다릅니다. 먼저 크기를 결정해야하시고, 다음엔 가격네고입니다. 1. Flesh Water Pearl : 크지않고 가공이 안된 양식진주를 말합니다. 가격은 제일 쌉니다.                                일반적으로 말하는 못난이 진주 2. Cultured Pearl : 양식진주를 말합니다. 가장 일반적이고 대중적입니다.                           색깔, 크기, 모양에 따라서 가격이 많은 차이가 있습니다.                            제일큰 크기는 지름으로 12mm까지 있습니다. 3. South Sea Pearl : 심해바다에서 채취한 자연산 진주를 말합니다. 크기가 상당히 크며 가격은 마찬가지로 크기 색깔 모양에 따라서 대부분 몇천달러부터 몇만달러까지 입니다. 따라서 진주만 다로 구매하기엔 쉽지 안기 때문에 제품화된(반지,귀걸이,목걸이)상품을 구매하는편이 낳습니다. 차이나타운쪽의 주얼리샾에서 진주를 많이 취급합니다. 마음에 드시는 상품을 구매코져 할때는 최대한 많이 가격을 낮게 불러서 네고하시기 바랍니다.                                                             > > >안녕하세요. > >어머니가 오랫만에 싱가폴을 방문하십니다. >지인을 통해 싱가폴의 진주가 한국보다 저렴하다는 이야기를 들으셨다고 합니다. > >싱가폴에서 한국보다 저렴하게 진주를 구입할 수 있나요? >어디에서 믿을만한 제품을 좋은 가격에 구할 수 있나요? >어느 나라 제품이 좋은 진주인가요? > >어머니께 선물하려고 합니다. >좋은 정보 많이 부탁드립니다. > >감사합니다.　　　　　

아마 친구들이라 함은 중국애들이나 베트남 애들아닌가요? 저도 그 나라 애들이랑 방을 구하려고 해봤지만 예산이 500 넘어가는 애들 없습니다. 고로 방 못구한단 이야기죠. 구해도 한방에 2~3명씩 같이 쓰거나.... 어디서 정보를 얻으셨는지 모르겠지만 많이 틀린 정보를 얻으신거 같네요. 지금 방 하나를 300불에 구한다는 건 쓰러져 가는 아파트에 에어컨이 없거나...... 주인이 정신 나갔거나...둘중에 하나 일텐데요.... 코반은 전철로 세랑군 다음에 있는 역인데...... 학교를 어디로 다니느냐에 따라 다르죠. 퀸스 타운 근처면 MDIS일텐데 그쪽은 HBD 2+1 도 최소한 1600 이상 있어야 들어가고 상태도 그다지 좋지 못합니다. 오래된 아파트가 상당히 많으니 확인해야 합니다. 또한 MDIS 학생이시라면 학교 까지 한 시간은 잡으셔야 합니다. 제가 어떻게 이렇게 잘 아냐구요? 저가 요즘 집을 구하러 많이 돌아다녀서요..ㅡ.ㅡ; > 싱가폴 온지 5개월쯤 됬는데요.. > >방을 구하고 싶은데..어디로 가야 할지 모르겠습니다. > >우리나라식의 부동산이 있나요?? > >퀸스타운 근처 비싼가요?... > >제 친구들 보면 300불에 잘들 구하던데..물어보긴 좀 챙피하고.. > >지금 사는 호스텔..인터넷과 룸메이트가 너무너무 잔인무도극악해서..... > >정말 방구하고 싶은데요.. > >도움 주세요..아..참참..kovan 이라는곳 어때요?? > >중국애 하나가 같이 살수 있음 침대랑 사서 들어오라던데.. > >교통편 좋은가요??　　　　　

>아마 친구들이라 함은 중국애들이나 베트남 애들아닌가요? >저도 그 나라 애들이랑 방을 구하려고 해봤지만 예산이 500 넘어가는 애들 없습니다. >고로 방 못구한단 이야기죠. 구해도 한방에 2~3명씩 같이 쓰거나.... >어디서 정보를 얻으셨는지 모르겠지만 많이 틀린 정보를 얻으신거 같네요. > >지금 방 하나를 300불에 구한다는 건 쓰러져 가는 아파트에 에어컨이 없거나...... >주인이 정신 나갔거나...둘중에 하나 일텐데요.... > >코반은 전철로 세랑군 다음에 있는 역인데...... >학교를 어디로 다니느냐에 따라 다르죠. > >퀸스 타운 근처면 MDIS일텐데 그쪽은 HBD 2+1 도 최소한 1600 이상 있어야 들어가고 >상태도 그다지 좋지 못합니다. 오래된 아파트가 상당히 많으니 확인해야 합니다. >또한 MDIS 학생이시라면 학교 까지 한 시간은 잡으셔야 합니다. > >제가 어떻게 이렇게 잘 아냐구요? >저가 요즘 집을 구하러 많이 돌아다녀서요..ㅡ.ㅡ; > >> 싱가폴 온지 5개월쯤 됬는데요.. >> >>방을 구하고 싶은데..어디로 가야 할지 모르겠습니다. >> >>우리나라식의 부동산이 있나요?? >> >>퀸스타운 근처 비싼가요?... >> >>제 친구들 보면 300불에 잘들 구하던데..물어보긴 좀 챙피하고.. >> >>지금 사는 호스텔..인터넷과 룸메이트가 너무너무 잔인무도극악해서..... >> >>정말 방구하고 싶은데요.. >> >>도움 주세요..아..참참..kovan 이라는곳 어때요?? >> >>중국애 하나가 같이 살수 있음 침대랑 사서 들어오라던데.. >> >>교통편 좋은가요?? > 친절한님..방구하려면 어디로 가야하는지 좀 알려주세요...헤헤.. 그리고 이상하게도..제주변엔 2명이서 600~700에도 잘 구하드라구요.. 물론 운이 좋았다고 꼭꼭 그러긴 햇지만..　　　　　

신문사서 보시거나...인터넷 뒤져보면 됩니다. 그런다음 에이전트한테 전화하면 되고요... 그런데 600 ~700으로 둘이 구하면..1500 밑이겠네요? 코반이면 충분히 가능하져..ㅡ.ㅡ; 우드랜드쪽 HDB도 1500 정도면 구할수 있던데요.... > >>아마 친구들이라 함은 중국애들이나 베트남 애들아닌가요? >>저도 그 나라 애들이랑 방을 구하려고 해봤지만 예산이 500 넘어가는 애들 없습니다. >>고로 방 못구한단 이야기죠. 구해도 한방에 2~3명씩 같이 쓰거나.... >>어디서 정보를 얻으셨는지 모르겠지만 많이 틀린 정보를 얻으신거 같네요. >> >>지금 방 하나를 300불에 구한다는 건 쓰러져 가는 아파트에 에어컨이 없거나...... >>주인이 정신 나갔거나...둘중에 하나 일텐데요.... >> >>코반은 전철로 세랑군 다음에 있는 역인데...... >>학교를 어디로 다니느냐에 따라 다르죠. >> >>퀸스 타운 근처면 MDIS일텐데 그쪽은 HBD 2+1 도 최소한 1600 이상 있어야 들어가고 >>상태도 그다지 좋지 못합니다. 오래된 아파트가 상당히 많으니 확인해야 합니다. >>또한 MDIS 학생이시라면 학교 까지 한 시간은 잡으셔야 합니다. >> >>제가 어떻게 이렇게 잘 아냐구요? >>저가 요즘 집을 구하러 많이 돌아다녀서요..ㅡ.ㅡ; >> >>> 싱가폴 온지 5개월쯤 됬는데요.. >>> >>>방을 구하고 싶은데..어디로 가야 할지 모르겠습니다. >>> >>>우리나라식의 부동산이 있나요?? >>> >>>퀸스타운 근처 비싼가요?... >>> >>>제 친구들 보면 300불에 잘들 구하던데..물어보긴 좀 챙피하고.. >>> >>>지금 사는 호스텔..인터넷과 룸메이트가 너무너무 잔인무도극악해서..... >>> >>>정말 방구하고 싶은데요.. >>> >>>도움 주세요..아..참참..kovan 이라는곳 어때요?? >>> >>>중국애 하나가 같이 살수 있음 침대랑 사서 들어오라던데.. >>> >>>교통편 좋은가요?? >> > > > >친절한님..방구하려면 어디로 가야하는지 좀 알려주세요...헤헤.. > >그리고 이상하게도..제주변엔 2명이서 600~700에도 잘 구하드라구요.. > >물론 운이 좋았다고 꼭꼭 그러긴 햇지만..　　　　　

한두개로 해결 되는 거면 드릴 수 있습니다. 제가 여기 오면서 아이들 문구류에 붙여 주려고 사 쓰다 남은 것인데... 종이 스티커가 아니고 약간 볼록한 느낌의 비닐 스티커랍니다. 여러개 필요하고 친구분이 아직 한국에 계시는 거라면... 이태원에서 태극기 걸어 놓고 기념품 파는 가게에서 살 수 있을 겁니다. 혹 필요하시면 쪽지로 연락처를...^^ >안녕하세요. > >1-2 cm 크기 정도 되는 태극기 스티커를 찾습니다. > >한국에서 방문하는 친구한테 부탁했는데 > >한국에서 못 찾았다고 하네요.... > >혹시 갖고 계시거나 (파시면 제가 사겠습니다) > >어디서 살 수 있는지 > >아시는 분 계시면 알려주세요. > >감사합니다. > >　　　　　

저도 데리고갔었는데 한달 비자가 나왔었어요... 필요한 서류도 많았고 일단 귀찮게 머 각서같은것도 쓰라고하고 암튼 데리고가야해서 이거저거 하라는거 다하고 데려간 기억이 나네요... 상황이 그러신걸 보니 아마 힘드시겠네요... 차라리 에이젼트에 두고가시는게 좋을듯 합니다.... >12월에 한국에 온식구가 다 가는데요 >가정부를 두고 갈수가 없어서요 >한달간 있을건데 데리고 갈수 잇는 방법이 없을까요? >대사관에 알아보니 비자도 15일 밖에 안주고 고용주랑 동행해야한다는데 >제가 여기 시민이 아니라 여기시민인 제 친척이 고용을 해준거거든요 >게다가 고용주의 여러가지 재정상태며 서류가 너무 까다로와서 비자 받기 어려울것 같은데 >한국에서 초청해서 한국비자 받을 수 는 없을까요? >한국의 공신력있는 법인회사에서 초청하는 방법으로 필리핀 가정부 한국비자 받을 수 잇는지 문의 드립니다.　　　　　

전 잘 모르고.... 이곳에 의료 관련 게시판이 있어군요. 거기에 올리시는 것이 더 빠른 답변을 얻는데 좋지 않을까 해서.... 별로 도움이 안되서 죄송! http://snowsg.com/board.php?db=medical　　　　　

>"해외부동산 취득.보유.처분도 납세대상"<국세청> > > >세금안내면 최고 40% 가산세.자금소명 부담 > >(서울=연합뉴스) 이상원 기자 = 해외부동산 투자가 급증하고 있지만 해외부동산 투자 수익에 대해 국내에서는 납세의무가 없는 것으로 잘못 알고 있는 경우가 많아 주의가 요망된다. > >국세청은 31일 개인이 해외에서 취득한 부동산과 관련해 국내에서 신고.납부해야 하는 세금을 문답식으로 알기 쉽게 정리한 `해외부동산과 세금 팸플릿을 제작, 이미 해외부동산을 취득한 개인 2천600여명에게 직접 우편으로 송부.안내했다고 밝혔다. > >국세청은 전국은행연합회와 협조해 해외부동산 투자를 계획하고 있는 개인들도 해외부동산 취득 신고.수리 업무를 담당하는 외국환거래은행 각 영업점의 외환창구 및 PB 센터에서 직접 안내받을 수 있도록 각 은행에 팸플릿을 배포했고 자체 홈페이지(www.nts.go.kr)에도 상세한 안내서를 게재했다. > >국세청은 해외부동산 취득.처분 등과 관련한 납세의무를 이행하지 않으면 투자수익에 대한 세금과 함께 정상 세액의 최고 40%의 부당신고 가산세를 내야하고 취득자금도 소명해야 한다며 성실한 납세의무 이행을 당부했다. > >국세청에 따르면 자금능력이 없는 유학생 미성년 자녀나 배우자 명의로 해외주택을 취득하는 등 송금 명의인과 해외 현지에서 부동산을 취득한 명의인이 다를 경우 증여세 과세대상이 된다. > >또 거주목적으로 취득한 해외부동산을 타인에게 임대해 소득이 발생하면 국내 다른 소득과 합산해 종합소득세를 신고.납부해야 한다. 다만 현지국가에서 임대소득과 관련해 세금을 납부했다면 외국납부세액공제를 받을 수 있다. > >이 경우 해외 현지 세율이 국내 세율보다 낮으면 양국의 세액 차이 만큼의 세금을 국내에서 내야 하고 해외의 세율이 국내보다 높으면 세금을 낼 필요는 없지만 해외에서 더 낸 세금은 돌려받지 못한다. > >해외부동산을 처분해 양도소득이 발생하면 해외 현지에서 양도소득세를 비과세해도 국내에서는 신고.납부해야 한다. 해외 현지에서 신고.납부했으면 국내에서 외국납부세액공제를 받을 수 있다. > >이와 함께 해외부동산을 직계존비속에게 명의이전하거나 제3자에게 대가 없이 처분해도 증여세 과세대상이 되고 사망으로 명의이전을 할 때는 상속세 과세 대상이 된다. > >아울러 해외부동산 취득 명목으로 송금된 자금을 자녀에 대한 증여 또는 유학 경비 등 다른 용도로 사용하거나 신고내용과 달리 자녀 등 타인 명의로 부동산을 취득하면 외국환거래법 위반이 된다. > >국세청 관계자는 "해외부동산 투자 광고를 보면 투자 유치를 위해 투자대상국의 세금 감면제도만 알리고 국내의 납세의무는 제대로 전달하지 않고 있다"며 "실제 해외부동산과 관련해 상담 전화를 해 온 예비 투자자들 중 대부분이 국내에서는 세금을 내지 않아도 되는 것으로 잘못 알고 있다"고 말했다. > >이 관계자는 "개인의 해외부동산 취득 한도 확대로 투자자들이 계속 늘어날 것으로 예상됨에 따라 국내 세금을 계산하지 않아 발생할 수 있는 수익률 손해, 세금 미납에 따른 가산세 부담 등을 방지하기 위한 사전적 대응 차원에서 팸플릿을 제작해 배포했다"고 덧붙였다. > >올해 상반기 해외부동산 취득규모는 1천387건에 5억8천100만달러로 지난해 전체 취득규모인 1천268건, 5억1천400만달러를 넘어섰다. > >leesang@yna.co.kr > >   한국에 거주하면서 해외에 부동산을 취득한 경우에만 해당하는 사항입니다. 비거주자(온 가족이 싱가폴에 거주하고 생활기반이 싱가폴)면 국제조세협약에 따라 싱가폴 세법에 따르고, 부동산 취득시 한국에서 돈을 가져 올 때도 부동산 자금에 대한 신고가 아니라 "대외지급수단매매신고"를 하고, 내 재산을 반출하는 확인증을 한국은행에서 발부 받아 송금하고 한국에 내야 할 세금은  없습니다. > >