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- [급]조언부탁드립니다.
- jun (jungo4it)
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- 2007-07-13 23:47
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급하게 여러분의 조언을 구하고자 벼룩시장에 이어 이곳에도 글을 올립니다.
다름이 아니오라 제가 갑자기 한국으로 들어가게 돼서 현재 살고 있는 집 렌트와 관련 좀 문제있는지 조언 부탁드립니다.
저는 올해초에 나와서 3월달부터 현재의 콘도에서 살고있습니다. 2년계약에 2개월보증금 그리고 12개월후에는 2개월 notice기간을 전제로 diplomatic close등이 포함되어있는 계약을 했습니다.
그런데 문제는 앞에서 말씀드린바와 같이 갑자기 들어가게 되어서 이를 한달전에 주인한테 알렸고 계약을 양도할 수 있는지 보증금은 돌려줄 수 있는지를 물어보았습니다. 그랬더니 주인은 agent가 연락을 주겠다고 하고 연락이 없습니다. 그래서 저의 agent분한테 물어보니 주인이 공식적인 letter를 요구한다고 하네요 그런데 집주인이 변호사를 만나서 상의를 한다고 하네요. 무엇때문인지는 모르겠지만 보증금은 물론 최장 14개월에 해당하는 금액을 청구할 수도 있다는 거 같은데. 이런일이 있을 수 있나요? 조금은 어이가 없는 상태입니다.
렌트도 더 많이 오른 상태고 여기 한국촌에서 보면 계약의 양도도 있는 거 같아서 사실대로 말한건데 어찌하다 일이 이렇게 되어버렸네요.
어떻게 해야할까요?
공식적인 letter를 보내야할까요 괜히 법적인 근거로 꼬투리가 잡히는 것은 아닌지 또 어떻게 이것을 풀어야할지 답답하기 그지 없습니다.
여러분의 현명한 조언을 부탁드리겠습니다.
고맙습니다.
꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!