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- 임대료가 2500불 이상이면 임대임만 수수료 내는 것 맞나요?
- 호빵맨맘 (imlioba)
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- 2007-06-03 11:31
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콘도 월세가 2500불 이상이면 2년계약할 때(1년 계약도 물론) 부동산에 지불하는 수수료를 집주인만 지불한다는데.. 맞나요? 제가 그런 내용을 읽은 적이 있는 것 같아서요. 그런데 유학원에서 2500불짜리 계약하더라도 수수료 임대인도 낸다고 하는데.. 어떻게 하면 되나요? 답 부탁드립니다.
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- [re] 임대료가 2500불 이상이면 임대임만 수수료 내는 것 맞나요?
- 왕초보 (nzhhj)
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- 2007-06-03 13:43
임대료 2500불 이상일때 에이전트 수수료는 집주인(임대인)만 내는 것이 맞습니다. 저도 작년에 영주권자인 한국아줌마가 정착서비스 하면서 자기네 로컬 부동산 에이전트한테 수수료 한달치 임대료의 반(1년 계약했거든요)을 주라고 해서 지불 했다가 수개월 후에 알게 되었습니다. 부동산 에이전트 한테 전화해서 `너 어떻게 설명할거니?` 라고 했더니만 한국 아줌마가 알아서 한다고 했답니다. 다음날 찾아와서 울면서 잘못했다고 수수료 돌려주고 갔습니다. 아무리 돈이 궁해도 같은 민족끼리 사기 치는 일은 없어야 겠습니다. 어떤 유학원인지.. 혹시 동일인일 수도 있겠다라는 생각이 듭니다....
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- [re] 임대료가 2500불 이상이면 임대임만 수수료 내는 것 맞나요?
- 데빗맘 (jneekim)
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- 2007-06-03 20:05
정말인가요? 저도 유학원에서 소개해준 한국인 에이전트하고 계약을햇는데요
작년 11월에 계약햇습니다 (2년계약)
월세 2500불에 계약했고 그 에이전트말로는 2700부터 임대인만 수수료를 지불하는거라
해서 저도 그 에이전트한테 2500불 복비로 줫는데요
사실이라면 뒷목잡고 쓰러질일이네요
어찌해야하나요
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- [re] 임대료가 2500불 이상이면 임대임만 수수료 내는 것 맞나요?
- 된장 (lamces1823)
- 답변 : 8건
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- 2007-06-05 01:40
>콘도 월세가 2500불 이상이면 2년계약할 때(1년 계약도 물론) 부동산에 지불하는 수수료를 집주인만 지불한다는데.. 맞나요? 제가 그런 내용을 읽은 적이 있는 것 같아서요. 그런데 유학원에서 2500불짜리 계약하더라도 수수료 임대인도 낸다고 하는데.. 어떻게 하면 되나요? 답 부탁드립니다.
답변드립니다.. 지금현재는 2500 불이 중요한게아니구요 2500불짜리 집을 구할수있느냐가 더중요한것이구요 ~ 현재 시세는 집주인이 2500불 이라하드라도 에이전 수수료를 못내겠다하면 임대인이 내야합니다. 집가진사람이 칼자루 쥐고있는 세상이 된것이죠..만약에 그걸 속이 고 계약했다면 꼭 받아내세요 .저도 에이전트 하지만 그건 아닙니다. 확실하게 정보주고 확실하게 하고 싶은사람중에 하납니다. 이젠 더이상 그러면서 속지마세요 참고하세요 ~ 더필요한 질문있으시면 메일이나 쪽지주세요~
참고 하시라고 제가 시세 드립니다..
만다린가든 5000불정도
코스타 델솔 3000불이상
Cote DAzur 4000불이상 ~5000
탄종루 5000 불정도
Astoria Park 3000불정도
DEcosia = 적어도 3000불이상
적어도 2500 불짜린 없단 말이죠 있어 봐야 진짜 찾기 힘듭니다..
그리고 에이전트도 요즘은 렌탈에 관심없습니다. 집팔면 더 이익인데요
참고 하시라고 하나더 ~ 토요일자 Strait Times 보시면 렌탈은 정말 찾기 힘듭니다..
원칙이 중요한게 아니구요 ~ 현재 임대 분위기가 더중요한듯합니다..
요즘은 콘도 사는것보다 HDB렌트 하는게 더힘들지도 모르겠네요..
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- [re] 임대료가 2500불 이상이면 임대임만 수수료 내는 것 맞나요?
- 행복맘 (boolsae02)
- 답변 : 4건
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- 2007-06-05 08:48
>정말인가요? 저도 유학원에서 소개해준 한국인 에이전트하고 계약을햇는데요
>작년 11월에 계약햇습니다 (2년계약)
>월세 2500불에 계약했고 그 에이전트말로는 2700부터 임대인만 수수료를 지불하는거라
>해서 저도 그 에이전트한테 2500불 복비로 줫는데요
>사실이라면 뒷목잡고 쓰러질일이네요
>어찌해야하나요
2500불이면 수수료 주는거 맞답니다. 월세가 그이상(200~300불)일 경우는 양쪽 에이젼도 이득을 가지기 위해서 2500불에 렌트 해 주려고 애 쓴답니다.
심한경우에는 500불까지 네고가 가능 한 경우도 있답니다. 결과적으로 모두에게 이득을 주는 것이랍니다. 집주인만 손해보는 거죠.
위에글에도 있지만 2500 렌트를 찾는것 자체가 요즘은 무척힘들구요, 오너가 지불안하는 경우가 계속 늘고있어 세입자에게 양해구하고 커미션 요구하게 되는 경우가 갈수록 늘고 있고 에이젼회사에 따라 기준을 3000불이상으로 책정 해 놓은 곳도 있기 때문에 에이젼들도 난감한 경우가 많답니다.
집값은 향후 2년이상은 계속 오를것으로 보고 있기때문에 장기체류자는 사는것이 훨씬유리하구요, 기존세입자는 연장하는 방법이 가장 좋다고 생각합니다.
아직까지 외곽쪽은 시세가 많이 오르지 않았기 때문에 서둘 사시는 것이 좋습니다.
외국인인 경우 기본적인 서류만 가지고도 60%는 기본적으로 대출받을 수 있고 이자도 저렴하니 사는것이 훨씬 유리하리라 봅니다.
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- [re] 임대료가 2500불 이상이면 임대임만 수수료 내는 것 맞나요?
- dora (newyorker)
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- 2007-06-06 22:28
다들 모두들 사는것이 유리하다고 하는데요?
그러면 서울 들어갈때는 팔기가 쉽나요?
그것이 걱정되네요....
>>정말인가요? 저도 유학원에서 소개해준 한국인 에이전트하고 계약을햇는데요
>>작년 11월에 계약햇습니다 (2년계약)
>>월세 2500불에 계약했고 그 에이전트말로는 2700부터 임대인만 수수료를 지불하는거라
>>해서 저도 그 에이전트한테 2500불 복비로 줫는데요
>>사실이라면 뒷목잡고 쓰러질일이네요
>>어찌해야하나요
>
>2500불이면 수수료 주는거 맞답니다. 월세가 그이상(200~300불)일 경우는 양쪽 에이젼도 이득을 가지기 위해서 2500불에 렌트 해 주려고 애 쓴답니다.
>심한경우에는 500불까지 네고가 가능 한 경우도 있답니다. 결과적으로 모두에게 이득을 주는 것이랍니다. 집주인만 손해보는 거죠.
>위에글에도 있지만 2500 렌트를 찾는것 자체가 요즘은 무척힘들구요, 오너가 지불안하는 경우가 계속 늘고있어 세입자에게 양해구하고 커미션 요구하게 되는 경우가 갈수록 늘고 있고 에이젼회사에 따라 기준을 3000불이상으로 책정 해 놓은 곳도 있기 때문에 에이젼들도 난감한 경우가 많답니다.
>집값은 향후 2년이상은 계속 오를것으로 보고 있기때문에 장기체류자는 사는것이 훨씬유리하구요, 기존세입자는 연장하는 방법이 가장 좋다고 생각합니다.
>아직까지 외곽쪽은 시세가 많이 오르지 않았기 때문에 서둘 사시는 것이 좋습니다.
>외국인인 경우 기본적인 서류만 가지고도 60%는 기본적으로 대출받을 수 있고 이자도 저렴하니 사는것이 훨씬 유리하리라 봅니다.
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