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  • 2020-06-26 00:27
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서킷 브레이커 기간에 말레이시안 집주인과의 트러블이 잦아, 5월 쯔음에 7월초에 나가겠다고 집주인에게 말했습니다.서킷 브레이커 기간이 끝나도 phase 1이 있던지라 뷰잉다니기가 힘들어서 집주인에게 양해를 구하며 7월 말에 나갈 수 있겠냐고 다시 물어봤는데, 대답이 7월 렌트비는 100불 올릴건데 괜찮냐라네요.

 

제가 이 집에 4년 살았고, 왜 한달 미루니까 렌트비를 올리냐 물어보니 대답이 
'내 방이 시세보다 저렴해서' 라고 단답이 왔습니다.

 

어이가 없어서 이렇게 저렇게 다 따지면서 말이 되냐고 물었는데, 이 집에서 살고 싶으면 100불 더내라는 겁니다. 
50불 깎아보아도 안되고, 다 안된다네요. 무조건 100불 인상한 금액으로 내라고요.
이게 말이 되나요? 

일단 7월 말에 나가기로 했는데, 원래 있던 한달 디파짓에서 제하라고 그러고 100불만 지불해도 될까요?

 

 

 

     

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Q

NO.4806

생활SP 서비스 6월 전기료 폭탄

  • 답글 : 4
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답변진행중
whit(fish9292) 2020-06-22
추천수 : 0 조회수 : 3,332

이번 6월 전기료를 폭탄 맞았습니다 평소 500kw 정도 수준을 늘 유지 했고 딱히 특별한 전기제품 사용도 없었는데 이번달 1500kw로 3배 정도 더 나왔습니다. 전기 메타 고장일수도 있나요? 아님 검침원 실수일 경우도 있을까요?      

  • A

    covid-19 이슈로 SP에서 검침을 지난 4달 동안 한 번도 안와서 계속 평균 값으로 이용료 청구했었습니다. 이번 달에 드디어 circuit break 끝나고 검침 오게 된지라 그 동안 사용료들이 한 번에 몰려서 청구 되어 그런 듯 합니다. 거기다 WFH 때문에 아무래도 전보다 전기 사용량도 늘었을테고요. 아직 검토 안해보긴 했지만 아마 저도 그러겠지요..     

  • A

    저희도 평소 3배정도 나왔어요. 윗분 말씀하신거가 맞는거 같아요. 저희는 항상 동네 평균사용량정도 썼는데 리포트에 보니깐 동네 평균사용량도 같이 올랐더라고요.     

  • A

    저는 작년에 이런일이 있었습니다.  3개월정도 원인도 못 찾고, 계속 전기료 폭탄을 맞았습니다.  이것저것 다 시도한 결과, 냉장고의 냉동실 문이 열고 닫을때 튕기는 걸 확인하고, 냉장고 서비스를 받은 결과 문 연결부위 플라스틱 부품이 깨져서 미세하게 문이 다 안 닫히는걸 확인했습니다.  냉장고 고친 후 다시 원래대로 사용량이 줄었네요.  참고하시라고 제 경험 공유합니다. 원인을 빨리 찾길 바랍니다.       

Q

NO.4797

생활집 계약기간 만료전 계약기간 파기에 관해

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
저녁노을(rhapsody) 2020-06-13
추천수 : 0 조회수 : 6,696

C19 사태로 계약이행이 어려운분들이 있으시다면 1 ) 우선 대체 계약자를 찾고나서 랜드로드나 에이젼에게 연락하시는편이 유리합니다. 절대로 그들이 도와줄거라는 기대는 하지 마시구요. 써브렛을 놓으실거면 긎이 에이젼이나 랜드로드에게 알릴 필요가 없습니다. 일단…

  • A

    안녕하세요 선생님, 저도 귀국하게되어 콘도 1년계약 (2년 계약 이행후 1년 재계약)을 못채우고 early terminate하게되어, 선생님께서 이전에 써주신 글들 읽어보며 많은 정보 얻었습니다. 한인사회에 좋은 정보 공유해주셔서 감사드립니다.   "계약서상 diplomatic clause 를 명시하지 않았으면 early terminate시 보증금은 당연히forfeit 당하고 남은기간 렌트비를 다 지불하셔야 합니다. " 말씀해주신 부분에서 보증금은 당연히 forfeit된다고 써있는데, 혹시 early terminate시 보증금을 내주는것이 싱가폴 관행이라고 보면 될까요?  남은 렌트비를 계약상 지불하는건 이해가 되는데 보증금 부분이 잘 이해가 안되어서요..그리고 계약해지 보상으로 보증금을 집주인에게 주기로 한 경우, move out할때 수리등 명분으로 금액을 요구하면 그 보증금에서 차감이 되나요 아니면 따로 out of pocket으로 지불하게 될까요..? 짧은 조언 부탁드리겠습니다!  감사합니다. 

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