한국촌 상단 로고

싱가포르 최대의 한인정보 사이트! 우리 따뜻한 한인사회를 만들어 봐요!

통합검색

지식Q&A

  • ~
  • [질문]
  • 답변진행중
  • 부동산
  • 렌트 - Damage 시점 vs. 보고 시점
  • maymay (dbstlr)
  • 질문 : 3건
  • 질문마감률 : 33.33%
  • 2020-05-10 01:47
  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
  • 5,657
  • 0

안녕하세요

2개월후 이사를 앞두고 있습니다.  새로운 집주인이 리노베이션을 해야 한다고 해서 집을 보고 갔는데,  이것 저것 문제를 삼고 있습니다.   

10년 정도된 집이고 이사 당시 녹/스크래치/얼룩 같은 것들은 보이는 데로 사진으로 찍어만 놨고 (에이전트나 전집주인에게 얘기한것은 없습니다.  작동하거나 크게 눈에 띄는 것들은 아니어서여), 전등이나 히터기 같은 것에 문제가 있는 것은 1개월내 에이전트랑 협의를 했었구요..

새집주인은 녹/스크래치/얼룩 등에 대해 이사 당시 에이전트나 전집주인에게 알렸었냐고 계속 물어보는데, TA 를 보면 임차인이 모든 녹/스크래치/얼룩 같은 것을 모두 알릴 의무가 명시되어 있지는 않은 것 같은데  (working condition 만 언급되어 있습니다.)  임차인이 모든 사항을 사전에 얘기했어야 하는 건가요?   이사 당시 상황을 증명(사진 등)만 하면 새집주인과 협의시 / 스몰코트에서 임차인의 면책이 받아들여질까요?  

리노베이션 비용을 상당 충당하려 하는 것 같은 느낌이네요 :(

많은 도움 감사드립니다. 

     
  • [답변]
  • 렌트 - Damage 시점 vs. 보고 시점
  • 겨울아이 싱가폴 (winterkid5)
  • 답변 : 218건
  • 답변채택률 : 15.14%
  • 2020-05-11 10:53

스몰코트 가본 1인으로서...당시에 바로 보고 하지 않았다면 새로운 집주인이랑 합의하지 않는 한 길고 긴 싸움이 되실 거에요.

먼저 약간 서기관? 같아 보이는 사람 방으로 불려 갑니다. 그래서 집주인과 테넌트가 서로의 주장을 말하고 거의 합의하라고 합니다.

서로 안한다고 하면 다음에 판사앞으로 갑니다 그 떄부터는 정말 힘들다고...

스콜 코트 날짜 잡는데 한 2달 걸리고..1차 가고 2치 법관앞에 가는데 또 한 2 달 걸린다고..

저는 너무나 힘들어서 그냥 결국 1차 가고 또 2 달 기다리고 연차내고 하느니...합의했습니다.

사진에 증거능력 등등은 1차에서 판단하지도 않습니다. 아마 나중에 재판으로 가면 물어 볼듯..

혹시나 사진에 날짜가 나와있나요? 사진 찍은 날짜를 나중에 찍었다고 새주인인 주장하면 님께서 불리하실 듯 해요.

     

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

열람중

부동산렌트 - Damage 시점 vs. 보고 시점

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
maymay(dbstlr) 2020-05-10
추천수 : 0 조회수 : 5,658

안녕하세요 2개월후 이사를 앞두고 있습니다.  새로운 집주인이 리노베이션을 해야 한다고 해서 집을 보고 갔는데,  이것 저것 문제를 삼고 있습니다.    10년 정도된 집이고 이사 당시 녹/스크래치/얼룩 같은 것들은 보이는 데로 사진으로 찍어만 놨고 (에이전트나 전…

  • A

    스몰코트 가본 1인으로서...당시에 바로 보고 하지 않았다면 새로운 집주인이랑 합의하지 않는 한 길고 긴 싸움이 되실 거에요. 먼저 약간 서기관? 같아 보이는 사람 방으로 불려 갑니다. 그래서 집주인과 테넌트가 서로의 주장을 말하고 거의 합의하라고 합니다. 서로 안한다고 하면 다음에 판사앞으로 갑니다 그 떄부터는 정말 힘들다고... 스콜 코트 날짜 잡는데 한 2달 걸리고..1차 가고 2치 법관앞에 가는데 또 한 2 달 걸린다고.. 저는 너무나 힘들어서 그냥 결국 1차 가고 또 2 달 기다리고 연차내고 하느니...합의했습니다. 사진에 증거능력 등등은 1차에서 판단하지도 않습니다. 아마 나중에 재판으로 가면 물어 볼듯.. 혹시나 사진에 날짜가 나와있나요? 사진 찍은 날짜를 나중에 찍었다고 새주인인 주장하면 님께서 불리하실 듯 해요.      

Q

NO.50174

생활요즘 PR 상황 어떤가요? 그리고 PR신청시 궁금한 부…

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 6
답변완료
lee222(meml222) 2020-05-03
추천수 : 0 조회수 : 6,839

안녕하세요.  제가 PR 신청을 하려고 하는데 와이프 인적사항을 쓰는 부분이 없어 당황스러워 문의드립니다.  와이프도 같이 신청을 하는데 자녀 인적사항 쓰고 부모님 형제도 쓰는 칸이 있는데 와이프 인적사항 쓰는곳이 없네요. 이게 맞는건지.. 폼을 보면 본인 인적사…

  • A

    배우자랑 같이 PR 신청 선택하셨으면 배우자 인적사항 적는 부분이 나올텐데요?   그리고 말씀하신 previous marriage는 지금 배우자 분 이외 이전 배우자분들 이력 적는겁니다.      

    4
  • A

    작년 5월에 신청에 지난 2월말에 레터 받고 3월에 formalities 끝낸 후 PR 받았습니다. 그것도 시기가 안 좋은 상황에 PR 승인이 나는 걸 봐서 ICA 업무를 계속 하는 듯 보이네요.   그리고 다시 한 번  온라인 Form 4A 확인해 보세요. 분명 배우자, 배우자 부모, 자녀 인적 사항을 적어야 합니다. 참고로 온라인 작성 후 PDF로 출력한 부분 아래 보내드립니다. Previous marriage 는 윗분 말씀하신 것처럼 이혼/재혼을 하신 적이 없다면 공백으로 두세요.   마지막으로 제 생각에는 에이전시 필요없을 듯 하네요. 온라인 신청으로 모든게 가능하니 별 의미가 없어 보이네요.        

    2 채택답변

가장 많이 본 뉴스

  • ~

서비스이용약관

닫기

개인정보취급방침

닫기

이메일무단수집거부

닫기
닫기
닫기