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  • 벽 누수 판단 및 수리비용 부담 문의
  • maymay (dbstlr)
  • 질문 : 3건
  • 질문마감률 : 33.33%
  • 2020-05-07 16:35
  • 답글 : 3
  • 댓글 : 2
  • 4,245
  • 0

안녕하세요

욕실에 접한 거실쪽 벽에 누수로 발생한 것으로 보이는 얼룩들이 보이고 있습니다. (사진첨부했습니다)   거실쪽 벽과 욕실사이에 문에 붙은 나무 하단은 물을 먹고 있구요..   집주인은 훼손된 나무 부분을 문제삼으면서 수리비용을 반반 부담하고자 하고 있구요..  궁금한 점이 있어서 문의드립니다. 

구조적 누수인 경우도 임차인이 비용을 부담해야하는지요?   

(구조적/부주의) 누수로 인한 얼룩인지 판단/수리 가능한 분을 추천해주시면 감사드립니다~

도움 감사합니다

 

 

 

 

     
  • [질문자 채택답변]
  • 벽 누수 판단 및 수리비용 부담 문의
  • 안개 (rlaclrhdwkd)
  • 답변 : 5건
  • 답변채택률 : 20%
  • 2020-05-07 17:19
언녕하세요. 저희는 벽에서 조금씩 내려왔어요. 집주인에게 메세지 보내니 콘도 오피스에서 오셔서 체크하고 윗집에서 새은것 같다고 바로 알더라구요.. 도움이 될지 어쩔지 몰라 올려 봅니다.      

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  • [답변]
  • 벽 누수 판단 및 수리비용 부담 문의
  • 루돌프 (jjylove80)
  • 답변 : 12건
  • 답변채택률 : 16.67%
  • 2020-05-07 19:09
콘도 오피스에 문의하는게 맞는거 같습니다. 저희도 알아서 다 해결해줬어요. 집주인들이 해결해야 되는 문제인거 같아요      

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maymay님의 댓글

maymay (dbstlr)

답변 감사합니다.

  • [답변]
  • 벽 누수 판단 및 수리비용 부담 문의
  • 몰뚜기 (sjson71)
  • 답변 : 21건
  • 답변채택률 : 9.52%
  • 2020-05-08 10:58

콘도가 오래된 경우 누수케이스가 위아래층 연결연결되어 많은 거 같습니다.

저희집 포함 위아래층 누수때문에  공사 했었고 비용은 윗집들이 낸 걸로 알고 있구

요. 공사를 했는데도 또 물이 새서 원인 잡느라 한참 오래 걸렸습니다.(거의 1년)

잘 해결되시길 바랍니다.

     

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maymay님의 댓글

maymay (dbstlr)

답변 감사합니다.

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.50183

기타Q딜리버리 한국에서 받을 때 왜 이리 까다로울까요?(과…

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 3
답변완료
climber(climber09) 2020-05-14
추천수 : 0 조회수 : 8,525

혹시나 저같은 경우 대비하시라고 글을 수정 및 첨부합니다. Q딜리버리와 우체국 택배는 처리 방식이 다른가 봅니다. 우선 통관번호도 적으니까요. 물건 가격을 150달러 이상으로 적으면 관세가 붙고, 이삿짐으로 처리하여 관세를 낮추려면 아래의 제 이야기처럼 가족들의 개…

  • A

    올해에만 10번 이상 (4월에도) 보냈는데 단 한번도 그런 적 없었습니다. 저도 가족들 짐이랑 옷, 커피, 가방 등 다양한 집안살림들을 저희 집 및 지인들에게 보냈었는데 한번도 그런 요구를 받은 적이 없거든요. 이미 보내실 때 개인통관번호까지 입력하시니까 그것을 바탕으로 개인정보를 확인할 수 있는데 여권 사본까지 요구한다는 것은 되게 이상합니다. 일단 좀 더 알아보시지요.   내용 추가합니다. 금주에 Qoo10 으로 총 4박스를 각기 다른 사람에게 보냈고 품목은 컴퓨터 부품 및 커피, 주방기구, 의류 등 다양했는데 어떠한 연락도 없이 5일만에 배송 완료되었습니다.       

    1 채택답변
  • A

    저도 싱가폴에서 한국으로 보냈는데 그런 서류제출은 들어보지 못했어요        

  • A

    혹시 이 문제 해결 하셨나요? 저도 최근에 짐 2개를 보냈는데 하나는 잘 도착했는데 하나는 관세사가 저런 연락을 했네요..황당     

    2
Q

NO.50177

생활DP신청..

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변완료
아자아자열심히살자(hello9278) 2020-05-13
추천수 : 1 조회수 : 6,063

전 한국에있는 예신이고. 남친은 싱가폴에 있습니다 지금 이시점에 싱가폴리안과 결혼해서 DP를 신청하면 승인이 바로 날까요? 그럼 입싱이 가능할까요?      

  • A

    일단 상황을 보면...   님께선 한국에 계시고 남친이 싱가포르 국적이니 필요한 건 DP (dependent pass) 가 아니라 LTVP (long-term visit pass) 이네요.  DP는 취업비자 가족을 위한 비자라 님은 해당이 안 됩니다. 현재 싱가포르 거주자 (resident) 신분이 아니기에 CB 기간이 끝나고 정책이 바뀔 때까지 입국하는 건 불가능해 보입니다.   나중에 입국이 가능해 지면 방문으로 오셔서 결혼을 하시던지 아님 결혼식을 한국에서 하시고 입싱하셔서 서류접수를 하세요. 일단 체류 신분이 확정이 되면 그 다음엔 바로 싱가포르 시민권자 배우자로 영주권도 신청이 가능합니다만 현재는 결혼을 하시고 LTVP 신청이 우선입니다.   한국에서 기다리시는 동안 그리고 결혼을 하시기 전이라면 남친을 통해 일단 Pre-Marriage LTVP Assessment (PMLA) 를 하셔서 문제가 없으면 LLE (a Letter of LTVP eligibility) 서류가 나오는데 그걸 나중에  LTVP 신청에 같이 제출하시길 추천드려요. 유효기간은 1년입니다. https://www.ica.gov.sg/apply/PMLTVP/apply_PMLTVP_nonresident   이거 제출을 하시면 LTVP 6주 내로 승인이 나지만 PMLA 안 하시고 LTVP 진행하시면 최장 6개월까지 서류심사가 지체된다고 ICA 웹사이트에 나와 있습니다.   그럼 곧 입싱하실 수 있기를 바랍니다.      

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Q

NO.50175

생활체크 카드 decline 질문

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
rev999(rev999) 2020-05-12
추천수 : 0 조회수 : 1,814

안녕하세요, 어제부터 기존에 사용하던 체크카드가 계속 decline이 나서 답답해 질문드려봅니다 어제 점심에 그랩으로 음식을 주문시키고 그 이후부터 오늘까지 계속 카드가 decline이 나고 있는데요, 단말기 사용시 destination down이라는 문구와 함께 d…

  • A

    카드에 부착된 자석라인이 고장나서 카드가 읽히지 않는거 아닌가 싶네요. 저도 싱가포르 은행 카드가 그런적 있거든요      

  • A

    최근에 같은 상황으로 단순히 마스네틱 손상 의심해 은행방문해서 체크 카드 교체 요청 했습니다. 그런데 이상한게 마그네틱 손상때문에 온라인 결제도 안되는게 찜찜해서  혹시나 싶어 잔액 확인하니 이상이 없어서 몇주간 그냥 지내다가 다시 잔액이랑 계좌거래내역 보다보니 제가 쓰지 않은 금액 해외통화로 결제되어있었습니다. 은행에 바로 신고하고 dispute 중인데 이게 은행 자체적으로 해킹 의심거래로 인해 계좌거래 시켜놓고도 아무러 문자나 전화로 알려주지 않습니다.  심지어  단순 카드교체건으로 방문했을때도 아무런 말이 없었고 지금도 없습니다. 제카드는 OCBC에요 이런건 콜센터 직원이 알수 도 없는 일이구요 빨리 계좌거래내역이랑 잔액 확인하시고 은행가서 해결하세요.       

Q

NO.50173

사업/직장세금 납부 전 입국

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
지구라트(hanah00313) 2020-05-11
추천수 : 0 조회수 : 5,118

급하게 귀국이 결정되어서 회사랑 정리하고 지금 비자캔슬된 상황인데 혹시 세금을 납부하지 못하고 돌아가게되면 어떤 불이익이 생기나요..? 한국에서도 납부할수있나요?ㅠㅠ      

  • A

    회사 측에서 IRAS에 IR21폼을 제출하면 1주일정도 이후에 작년 NOA와 올해도 해당사항(3년 연속근속이면 당해 183근무를 안했더라도 세금이 나옵니다. 회사에서 아마 개별적으로 연락이 올수도 있고 보통 월급정산하기 전에 회사측에서 세금 내역으로 가지고 있거든요. 출국 후에 처리하려고. 사실 처리안하고 다시 싱가폴 안올 생각이시면 개인한테 피해가는건 없습니다. 사측에 피해가 가게되죠 특히나 EP경우에는 작년 치 소득세를 물어주려면 몇천불은 나올테니까요     

  • A

    1. 한국에서 납부할 수 있는데 문제는 싱계좌를 닫으면 납부하기 어렵죠, 예전에 휴가중에 한국에서 온라인뱅킹(OCBC)으로 세금 납부한 적 있습니다.  2, (회사마다 /비자마다 상이 할 수 있으나 저의경우)  제가 낼 세금 납부를 염두해 두고 emplyee에게 줄돈을 홀딩하고 한달 후 시간차를 두어서 주는 방식으로 퇴사시 세금을 제가 직접낸게 아니라 회사가 낸거죠 제게 줄돈에서 세금을 떼고 줬어요. 그리고 싱을 나가더라도 몇달동안 은행계좌 언제까지 닫지 말라고 했었구요(제기 받을 돈이 있으니까요)      

Q

NO.50172

생활아기랑 살기 좋은 콘도 추천 부탁드립니다

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 3
답변완료
Xeloss(xeloss86) 2020-05-10
추천수 : 0 조회수 : 4,364

안녕하세요, 이제 3달을 갓 넘은 아기가 하나 있는 가정입니다.  헬퍼와 아기, 그리고 저희 부부까지 총 4명이 현재 싱가포르에서 살고 있는데요, 이제 9월달에 렌트가 만료되서 이사갈 콘도를 알아보고 있습니다. 이정도 어린 아기랑 2년정도 살기 괜찮은 콘도가 있으면…

  • A

    안녕하세요, Caribbean at Keppel Bay - 아이들이 많아 놀이터, 수영장에서 친구사귀기 좋고 펑션룸에서 아이들을 위한 수업들도 많습니다. 어린이집은 하버프론트에 하나있고 (walking distance) 저희는 alexandra road에 있는 hundred thoughts 에 보냈었습니다. (버스 10분)       

    1
  • A

    뉴튼노비나역 지역에 Soleil 콘도, Park Infinia 콘도 방 3 이상으로 가시면 좋습니다. 월 5천이면 방 3개 뉴튼 노비나 지역에서 네고 하실 수 있을 듯 합니다. 지금 CB로 들어올 외국인이 없어서 많이 내려갔다고 하더라구요. 한국사람 일본사람 많고 수영장 놀이터 펑션 룸에 수업 많고, 걸어서 유나이이트드 스퀘어나 노비나 스퀘어에 아이들 학원 (영어, 과학, 피아노, 태권도, 작은 아이들 발달수업 등등)  많고, 마운트 엘리자베쓰나 글렌이글스같은 종합병원도 가까와서 밤에 아이 응급실 가야 할 떄 좋고, 유나이티드 스퀘어랑 노비나 스퀘어에 클리닉이 많아서 평소에 아이 데리고 다니거나 예방접종하기에도 편리합니다. 살아봤거나 가본 콘도를 몇개 말씀 드린거고 세랑군 부킷티마 하버프론트 뉴튼 노비나 지역 등등에 콘도 직접 가보시면 새로지은 것들도 많고 잘 찾으실 겁니다. 부킷티마의 Cascadia 콘도도 한국사람 많고 수영장 넓고 좋더군요.      

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Q

NO.50169

부동산렌트 - Damage 시점 vs. 보고 시점

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
maymay(dbstlr) 2020-05-10
추천수 : 0 조회수 : 5,827

안녕하세요 2개월후 이사를 앞두고 있습니다.  새로운 집주인이 리노베이션을 해야 한다고 해서 집을 보고 갔는데,  이것 저것 문제를 삼고 있습니다.    10년 정도된 집이고 이사 당시 녹/스크래치/얼룩 같은 것들은 보이는 데로 사진으로 찍어만 놨고 (에이전트나 전…

  • A

    스몰코트 가본 1인으로서...당시에 바로 보고 하지 않았다면 새로운 집주인이랑 합의하지 않는 한 길고 긴 싸움이 되실 거에요. 먼저 약간 서기관? 같아 보이는 사람 방으로 불려 갑니다. 그래서 집주인과 테넌트가 서로의 주장을 말하고 거의 합의하라고 합니다. 서로 안한다고 하면 다음에 판사앞으로 갑니다 그 떄부터는 정말 힘들다고... 스콜 코트 날짜 잡는데 한 2달 걸리고..1차 가고 2치 법관앞에 가는데 또 한 2 달 걸린다고.. 저는 너무나 힘들어서 그냥 결국 1차 가고 또 2 달 기다리고 연차내고 하느니...합의했습니다. 사진에 증거능력 등등은 1차에서 판단하지도 않습니다. 아마 나중에 재판으로 가면 물어 볼듯.. 혹시나 사진에 날짜가 나와있나요? 사진 찍은 날짜를 나중에 찍었다고 새주인인 주장하면 님께서 불리하실 듯 해요.      

Q

NO.50164

생활요즘 PR 상황 어떤가요? 그리고 PR신청시 궁금한 부…

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 6
답변완료
lee222(meml222) 2020-05-03
추천수 : 0 조회수 : 6,968

안녕하세요.  제가 PR 신청을 하려고 하는데 와이프 인적사항을 쓰는 부분이 없어 당황스러워 문의드립니다.  와이프도 같이 신청을 하는데 자녀 인적사항 쓰고 부모님 형제도 쓰는 칸이 있는데 와이프 인적사항 쓰는곳이 없네요. 이게 맞는건지.. 폼을 보면 본인 인적사…

  • A

    배우자랑 같이 PR 신청 선택하셨으면 배우자 인적사항 적는 부분이 나올텐데요?   그리고 말씀하신 previous marriage는 지금 배우자 분 이외 이전 배우자분들 이력 적는겁니다.      

    4
  • A

    작년 5월에 신청에 지난 2월말에 레터 받고 3월에 formalities 끝낸 후 PR 받았습니다. 그것도 시기가 안 좋은 상황에 PR 승인이 나는 걸 봐서 ICA 업무를 계속 하는 듯 보이네요.   그리고 다시 한 번  온라인 Form 4A 확인해 보세요. 분명 배우자, 배우자 부모, 자녀 인적 사항을 적어야 합니다. 참고로 온라인 작성 후 PDF로 출력한 부분 아래 보내드립니다. Previous marriage 는 윗분 말씀하신 것처럼 이혼/재혼을 하신 적이 없다면 공백으로 두세요.   마지막으로 제 생각에는 에이전시 필요없을 듯 하네요. 온라인 신청으로 모든게 가능하니 별 의미가 없어 보이네요.        

    2 채택답변

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