한국촌 상단 로고

싱가포르 최대의 한인정보 사이트! 우리 따뜻한 한인사회를 만들어 봐요!

통합검색

지식Q&A

  • ~
  • [질문]
  • 답변진행중
  • 부동산
  • 집 보증금 문제 (스몰코트)
  • lovelylife (healy)
  • 질문 : 3건
  • 질문마감률 : 0%
  • 2020-04-11 21:30
  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
  • 5,949
  • 0

안녕하세요.

현재 집 문제로 큰 곤란에 처한 상태입니다.

주인과의 트러블로 그쪽에서 나가달라 해서 동의하에 현재 이사를 나온 상태인데, 갑자기 주인이 말을 바꾸는 상황이 생겼습니다.

주인 입장으로는 제가 먼저 자기들과 약속을 안지켜서 중간에 나갔으니, 계약서 상에서처럼 패널티를 물어서 보증금+2달치 월세를 더 내라고 합니다.

그러면서 생각해보니까 자기들이 불공정한거 같다며 reporting CASE로 가자고 협박을 해서 같이 small courts로 가자고 말한 상태입니다.

변호사님 도움이 필요한데 아시는 분이 계시다면 쪽지나 댓글 부탁드리겠습니다.

     
  • [답변]
  • 집 보증금 문제 (스몰코트)
  • 아얏 (jinsiltwo)
  • 답변 : 13건
  • 답변채택률 : 7.69%
  • 2020-04-11 22:02
스몰코트는 변호사를 선임하지 못하고 본인이 직접 변론을 해야 합니다. 주인이 먼저 나가라라고 한 메시지나 채팅 이력 등의 증거만 있다면 스몰코트에서 이길수 있을 겁니다.     

댓글목록

lovelylife님의 댓글

lovelylife (healy)

집주인 측에서는 패널티로 6000불을 요구하는데  (5000불 이상)
제 입장에서는 그건 말도 안되고 보증금 문제로만 (50000불 이하) 진행하고 싶은데
이 경우에는 어떡해야 할까요?
그냥 제가 스몰코트로 해도될까요?

아얏님의 댓글

아얏 (jinsiltwo)

보증금 기준으로 하면 됩니다. 집계약서 대화 내용 등의 븡거만 있으시면 진행하세요. 요즘에는 인터넷상에서 스몰코트 신청 다 됩니다. 신청비 10불인가 합니다.

  • [답변]
  • 집 보증금 문제 (스몰코트)
  • 저녁노을 (rhapsody)
  • 답변 : 108건
  • 답변채택률 : 8.33%
  • 2020-04-11 23:41
저한테 쪽지 보내셔서 답드렸어요. 윗분 말씀처럼 변호사님이 상담은 해줄수있지만 케이스를 다를수는 없습니다. 본인이 직접 계약서랑 증거자료들을 가지고 챠이나타운 스몰코트에 가셔서 접수해야 하는데 서류가 좀 많아요. 저한테 쪽지로 연락주세요.      

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.50134

생활한국 휴대폰 개통

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 4
답변진행중
epfodjkfja(bmercury96) 2020-04-15
추천수 : 0 조회수 : 23,124

안녕하세요~!   혹시 싱가포르에 사시면서 한국 휴대폰 번호도 가지고 계시는 분 계신가요? 본인인증용, 문자 받는 용으로 유심칩 받으면 외국에서도 개통할 수 있다고 들었어요. 월 1000~3000원 정도 내면 폰 번호를 계속 살릴 수 있다고 하는데... 저는 한…

  • A

    아마 한국에서 MVNO로 가입하면 몇천원으로 활용이 가능하실겁니다(제가 아는 건 CJ헬로모바일밖에 없는데 훨씬 저렴한 것들 많은 것으로 압니다). 한국에서 심카드 받아서 오면 될 거구요. 기기할부로 가입하지 않으신다는 가정하에요.    여기서 파는 갤럭시 폰은 듀얼심이 되니 한국심도 같이 꽂아서 사용하시면 될 거구요. SKT 기본요금에 약정할인하면 약 만원정도 나오는데요. 듀얼심 폰에 꽂아서 사용하면 로밍을 무료로 사용할 수도 있습니다. 걸고받고 모두 한국번호로  한달 만원정도에 사용할 수 있습니다(제 와이프가 이렇게 쓰고 있습니다).          

    4
  • A

    여기서 구매한 삼성폰에는 투얼심이라  한국에서 가져온 심카드, 여기서 만든 싱가폴 심카드  두개다 넣어서 사용중입니다. 그리고 로밍을 해도 데이터를 차단해놓고 인증번호같은거 확인가능하세요.         

Q

NO.50129

사업/직장EP Application reject 당했어요..

  • 답글 : 4
  • 댓글 : 5
답변진행중
밍교이(chloemk) 2020-04-12
추천수 : 0 조회수 : 8,345

안녕하세요 곧 입싱을 앞둔 직장인입니다. 4월 1일에 들어간 EP Application이 Reject 됐네요. 별 문제 없이 서류나 이런 것들은 비자 프로세스 해주시는 vendor에서 다 처리해주셨습니다. 보통 3주 정도 걸린다고 하셨는데 고작 10일도 안돼서 r…

  • A

    안녕하세요 저희 직원분도 얼마전 펜딩이 2개월이나 끌다가 3월중순쯤 리젝주더라고요 코로나19 기간이었고 첨부서류 두번이나 내라해서 완벽하게 맞춰냈는데도 시기가 그래서인지 리젝주더라구요ㅜㅜ 지금은 안나온다고 들었어요     

    1
  • A

    확실하게 말씀드릴수 있는 내용은 아니지만 싱가폴 내에 있지 않다면 새로운 비자 신청은 대부분 리젝될 것으로 판단됩니다. 한국촌 공지에도 나와있지만 써킷 브레이커로 MOM의 비자 카드 등록 업무가 4월 7일부터 5월 4일까지 중지 되었습니다. 해당 링크의 원문에 보시면 " Approvals for any new applications will be very limited. You may continue to apply passes for foreigners who are already in Singapore."로 공지 하였듯이 싱가폴에 있지 않은 지원자는 특수한 경우가 아니고서는 모두 리젝 될것으로 보입니다. 위에 답글 달아 주신분께서 싱가폴에 있는 지원자를 대상으로 신청을 하셨던 것인지는 모르겠지만 제 지인들의 경우만 놓고 본다면 한국에서 신청하신 분들중에 2월 중순에 승인받으신 분 이후로 승인받으신 분이 없는것 같습니다. 지인중에 현재 3월 말에 싱가폴에서 신청을 들어가 현재 펜딩중입니다. 해당 신청의 결과는 아직 알수 없지만 필요하시다면 승인여부를 알려드리겠습니다. 이미 비자가 있더라도 싱가폴에 재 입국하려면 MOM의 승인이 필요한데 휴가를 갔다가 MOM에서 입국 승인을 해주지 않아서 한국에서 자택근무를 하고 있는 케이스도 있으니 참고하시면 도움이 되실것 같습니다.      

    2
  • A

    안녕하세요. 저도 1월 8일날 EP비자가 들어갔다가 정확히 3달만에 거절되었고 회사에서 거절 사유를 캡처해서 보내주었는데요. 요는, 현재 COVID때문에 비자 홀더에게 입국 강화가 되어 입국이 불가할 뿐만 아니라 사회적 거리두기가 5월까지 지속될 것 이라 이러한 조치가 풀리면 거절에 대해 어필하거나 재지원(re-application)을 하라는 내용입니다. 싱가포르는 한창 획진자 증가 추세고 확진자의 대부분이 해외 유입자이기에 싱가포르는 아무리 비자 홀더라도 막을 수 밖에 없는 입장입니다.현지 뉴스에서도 이러한 증가세를 여름까지 지속된다고 예측하고 있는데 만약 6월에서 7월에 비자 정상화 해주고 재지원으로 인해 한,두달 정도를 더 기다린다고 하면 지금 비자 거절 당하신 분들은 (3, 4월 중에) 9월 이나 10월에 싱가폴에서 근무가 가능할꺼라고 현지 사람들이 예측을 하고 있습니다.장기전을 준비하셔야 할 것 같습니다. 소식을 접하고 멘탈이 박살났었는데...회사 측에서 다행히 강화 조치 해제 후 어필 및 재지원을 해준다기에 마음 다 잡고 한국서 생업에 종사하며 기다리고 있습니다. EP를 주어 외국인을 채용할 정도로 탄탄한 회사가 대부분이겠지만 코로나 사태로 인해 싱가포르 내 많은 회사가 락다운 조치 중이고 이게 길어질수록 매출 감소 등 회사 입장에서는 큰타격을 받을 수 있는 이벤트가 많아 몇몇 회사에서 구조조정은 물론 폐업까지 진행 될 수 있는 가능성이 있는 것 같습니다. 시간이 다소 길기 때문에 다양한 변수를 고려하시는 것도 도움이 될 거라 생각합니다. 회사와의 지속저인 연락을 통해서 재지원 및 어필 의사를 확보해두시고 현지상황 및 회사 사정을 지속적으로 모니터링 하셔서 그때그때 현명한 대안을 찾으시길 바랍니다.     

    1

가장 많이 본 뉴스

  • ~

서비스이용약관

닫기

개인정보취급방침

닫기

이메일무단수집거부

닫기
닫기
닫기