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  • 벽에 금간 집 안전한가요? 이런쪽 잘 아시는 분 도와주세요.
  • pulian (qusqhdus)
  • 질문 : 2건
  • 질문마감률 : 0%
  • 2020-03-16 00:41
  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
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  • 0

 

안녕하세요, 제가 지금 2년째 살고 있는 곳은 30년 된 landed property 입니다. 

첫번째 그림처럼 메인 도어를 열고 들어가면 주차장 그리고 2층짜리 가정집에 계단으로 이어진 스튜디오가 있습니다.

스튜디오 아래는 뻥뚫여 있어서 차고로 쓰이고 기둥 4개가 받치고 있습니다. 

제가 스튜디오에서 지금 2년째 살고 있는데 아래 같은 문제가 있습니다. 

1. 큰도로는 아니고 주택가지만 버스 2대가 다닙니다. 버스가 지나갈때마다 집 전체가 미세하게 흔들립니다. 제 침대가 도로를 향하고 있는 창문 쪽에 있는데 버스가 덜컹덜컹하면서 속도 방지턱을 넘어갈때 아주 미세한 지진난것같이 침대와 창문이 흔들립니다. 처음부터 이랬고, 듣기로는 큰 문제는 아니라고 하는데 흔들릴때마다 무서운건 어쩔수없네요. 

2. 도로를 마주보고 있는 벽아래 부분에 미세하지만 한줄로 쭉 이어진 금이 있습니다. 끊어짐 없이 한쪽 면 전체를 가로로 금이 나 있어요. 

30년이나 됐고 아래가 기둥으로 받쳐있지 않아서 더 걱정이 됩니다. 혹시 노후화로 붕괴되면 어쩔까 싶어서요. 혹시 건축쪽 잘 아시는분 계시면 좀 알려주세요. 감사합니다. 

     
  • [답변]
  • 벽에 금간 집 안전한가요? 이런쪽 잘 아시는 분 도와주세요.
  • singakorean (jyunp)
  • 답변 : 26건
  • 답변채택률 : 26.92%
  • 2020-03-16 11:37
건축 전문가가 아니라 다른 건 답변 못 드리겠고 벽에 금 가는 현상은 정말 정말 흔합니다. Landed가 아니라 콘도도 시간이 지나면 벽에 금이 가기 시작해요. 집이라는 것 자체가 환경이나 여러가지 움직임의 영향으로 항상 조금씩 미세하게 움직이고 있기 때문에 자연스럽게 생기는 현상이라고 합니다.     

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Q

NO.50080

사업/직장WP housing fee 다들 받으시나요?

  • 답글 : 6
  • 댓글 : 8
답변진행중
포오올(paulineb421) 2020-03-20
추천수 : 0 조회수 : 9,537

안녕하세요. 이번에 WP받고 싱가폴 들어가는 사람입니다. 제가 MOM에서 찾아본 바로는 WP 소지자는 회사에서 housing 관련 지원을 해줘야 한다고 들었는데요. 제가 들어가는 직장에서는 숙소는 지원해주지 않는다고 들었습니다. 그리고 이에 관련해서 동의하는 계약서를…

  • A

    쪽지확인 부탁드립니다!     

  • A

    정확하게 싱가폴정부가 이런걸 예상하고WP를 만든게 아닌데.. 보통 WP받는 직급의 월급들이 높지 않아서 회사에서 하우징관련 주도록 명시했어요 그런데 워낙 쿼타받기가 힘드니 상대적으로 WP를 줄수있는 한국인들이 월급이 높더라도 Wp를 주는 상황이 벌어진겁니다.. 싱가폴 룰에 따르면 하우징피 무조건WP소지자에게 줘야해요 아마 회사 월급이 나갈때 예를들어 월급이 1000불이면 거기에 100불 하우징피라든지 무슨 명목을 넣을꺼에요 아니면 불법으로 알고 있습니다.. 그거 mom에 걸고 넘어지면 걸리는걸로도 알아요 얼마전 저희.회사에 그걸로 말했더니 HR이 mom에서 직접 확답받은것입니다     

    1
  • A

    안녕하세요.   답변이 아닌 질문을 드려서 죄송합니다.   혹시 비자 발급일자가 어떻게 되시는 지 알려주실 수 있을까요? 싱가폴 정부에서 3월 5일에 한국발 전면 입국금지를 발표하고 나서 비자관련 처리가 느리다고 들어서요. 정작 회사는 되었는데 비자가 아직 안나오고 있어서 여쭙습니다.   정확한 날짜를 말씀하시기 어려우시면 3월 5일 이후에 승인이 나신건지 여부만이라도 알려주셨으면 합니다.   감사합니다.      

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Q

NO.50073

부동산콘도 구매시 취득세와 콘도 구매 과정

  • 답글 : 4
  • 댓글 : 0
답변진행중
irene10101(irene10101) 2020-03-16
추천수 : 0 조회수 : 11,797

안녕하세요- 싱가폴에 산지 이제 5년이 넘었지만 부동산에 대해서는 일자무식이라 문의드립니다 혹시 싱가폴에서 콘도 구입하는 과정과 콘도 구매시 택스, 취득세 등 잘 아시는분 계실까요?? 콘도를 사서 렌트줄건 아니고 제가 들어가서 살 생각인데요 이 경우에도 세율이 다르다고…

  • A

    안녕하세요,   우선 이 분야에서 일을 하거나 전문 지식을 가진 사람은 아닙니다. 다만, 한국 부동산은 복수의 매매 경험을 통해 일정 지식을 가지고 있습니다.   콘도는 일반적으로 비자에 관계없이 구매가 가능하기 때문에  부동산업체를 복수로 컨택해 보시면 공통점을 찾으실 수 있으실 것이고, 전반적인 내용에 대해서는 대부분 비슷한 얘기를 하는 것을 저도 경험했습니다.  수수료는 HDB는 1%정도였던걸로 기억을 하고, 콘도/단독주택은 금액이 크기 때문에 구매 금액에 따라 조율할 수 있다고 들었습니다.   한국이든 싱가폴이든 개인이 직접 구매까지 하기는 거의 불가능하고, 직접 해보시면 수수료가 비싸지 않다고 느끼시는 것이 대부분입니다... 좋은 부동산을 찾아서 여러 정보도 얻고 하시는 게 제일 빠르고, 도움이 되지 않을까 합니다.          

  • A

    4년전에 집을 구매했는데 과정은 기억이 안 나네요. 에이전트에게 문의하시는 것이 가장 정확한 정보를 받을수 있습니다. 쪽지 확인바랍니다     

  • A

    저도 구매하려고 본 자료 있어서 공유 드립니다. 융자는 아마 은행마다 다를 것 같고, ABSD (Additonal Buyer's Stamp Duty.. 취득세로 보시면 될 것 같습니다)만 말씀 드리면, 상황에 따라 다른데.. PR이면 콘도 구매 금액의 5%, 외국인은 20% ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; 입니다 ㅋ      

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