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  • 벽에 금간 집 안전한가요? 이런쪽 잘 아시는 분 도와주세요.
  • pulian (qusqhdus)
  • 질문 : 2건
  • 질문마감률 : 0%
  • 2020-03-16 00:41
  • 답글 : 1
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안녕하세요, 제가 지금 2년째 살고 있는 곳은 30년 된 landed property 입니다. 

첫번째 그림처럼 메인 도어를 열고 들어가면 주차장 그리고 2층짜리 가정집에 계단으로 이어진 스튜디오가 있습니다.

스튜디오 아래는 뻥뚫여 있어서 차고로 쓰이고 기둥 4개가 받치고 있습니다. 

제가 스튜디오에서 지금 2년째 살고 있는데 아래 같은 문제가 있습니다. 

1. 큰도로는 아니고 주택가지만 버스 2대가 다닙니다. 버스가 지나갈때마다 집 전체가 미세하게 흔들립니다. 제 침대가 도로를 향하고 있는 창문 쪽에 있는데 버스가 덜컹덜컹하면서 속도 방지턱을 넘어갈때 아주 미세한 지진난것같이 침대와 창문이 흔들립니다. 처음부터 이랬고, 듣기로는 큰 문제는 아니라고 하는데 흔들릴때마다 무서운건 어쩔수없네요. 

2. 도로를 마주보고 있는 벽아래 부분에 미세하지만 한줄로 쭉 이어진 금이 있습니다. 끊어짐 없이 한쪽 면 전체를 가로로 금이 나 있어요. 

30년이나 됐고 아래가 기둥으로 받쳐있지 않아서 더 걱정이 됩니다. 혹시 노후화로 붕괴되면 어쩔까 싶어서요. 혹시 건축쪽 잘 아시는분 계시면 좀 알려주세요. 감사합니다. 

     
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  • 벽에 금간 집 안전한가요? 이런쪽 잘 아시는 분 도와주세요.
  • singakorean (jyunp)
  • 답변 : 26건
  • 답변채택률 : 26.92%
  • 2020-03-16 11:37
건축 전문가가 아니라 다른 건 답변 못 드리겠고 벽에 금 가는 현상은 정말 정말 흔합니다. Landed가 아니라 콘도도 시간이 지나면 벽에 금이 가기 시작해요. 집이라는 것 자체가 환경이나 여러가지 움직임의 영향으로 항상 조금씩 미세하게 움직이고 있기 때문에 자연스럽게 생기는 현상이라고 합니다.     

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Q

NO.50099

사업/직장이 시국에 WP 퇴사

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답변완료
nigagara(hyooooen) 2020-03-24
추천수 : 0 조회수 : 10,868

안녕하세요, 한인기업에서 행정 관리직으로  2년 가까이 일하고 있는 WP 입니다. 작년 초부터 회사에서 사람들은 퇴사하는데, 수익이 늘지 않는다며 사람을 고용하지 않아 업무가 점점 추가되면서 본래의 업무와 함께 다른 사업들의 상이한 업무까지 관리하게되어 잡탕이 되었습…

  • A

    퇴사는 노동자의 기본권리입니다. 언제든 원할때 퇴사할수 있습니다. 계약서 상의 노티스만 지켜진다면 마음데로 퇴사하시면 됩니다.     

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  • A

    넘 착하신거 같아요 ^^ 고용주가 정 급하다면 연봉협상을 다시하던지 하겟죠 그게 매력적이면 글쓴분이 남는거고  퇴사는 본인자유지요 한국이든 싱가폴에서 다시 직장을 구하시던 좋은일만 생기시길~      

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  • A

    근로 계약서도 없이 일을 하셨으니 노티스 기간 자체도 없겠네요.. 이경우 mom의 룰은 아래와 같아요.. https://www.mom.gov.sg/employment-practices/termination-of-employment/termination-with-notice 일한기간이 26주 에서 2년 사이는 1주일만 일하면 되요 2년에서 5년사이 2주 노티스, 회사를 5년 이상 다녔다면 4주면 됩니다. 절대 1달 2달 노치스 갯소리 듣지 마세요.. 고용주가 그걸 지키지 않는다면 정식으로 mom 의뢰 하십시요..요즘 사람 구하는거 힘들어 지는데 후임 비자 받기 더 어려워 지도록 만드세요.. 염병 글읽는데 화부터 나네요 ㅠ 그 한인회사 한국인을 아주 부려먹는데 왜 신경쓰시는지요..... 내권리 찾을꺼 찾으세요... 참 리턴티켓 꼭 받으세요 wp소지자 법적으로 고용주가 마련해야합니다!!!! 절대 본인돈 쓰지마세요 한푼도!!!!     

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Q

NO.50094

생활미국 회사 background 체크

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 5
답변진행중
앙리(seohan) 2020-03-23
추천수 : 0 조회수 : 3,253

안녕하세요.   다단계의 면접 과정을 거처 background 체크만 남았는데요.   미국계 회사라 좀 꼼꼼하게 하는 편인가봐요. 주로 어떤 걸 체크하고 기간은 대략 어느 정도 걸리나요?   다른건 다 괜찮은데 전 직장에 대한 부분이.. 물론 완전히 …

  • A

    제가 미국 채용 전문가는 아니지만 미국에서 일해본 경험으로는 백그라운드 체크는 아마 범죄나 출생지 - 특히 미국 정부 관련 공공기관 연구기관 채용일 경우 미국과의 우호국이 아닌 나라와 관련이 있는지 등등을 확인 하는것 같습니다. 미국에서 제가 일할때 어떤 이는 스웨덴 국적 임에도 불구하고 출생지가 이란? 이라는 이유로 비자 연장이  6개월도 더 걸리는 것을 봤어요 , 처음 비자 발급도 아니고 연장 인데도요,,,, 전 직장상사에게 연락을 하는건 백그라운드 체크 이전 단계에서 하는게 아닐까 하는데요,,, 물론 이건 제 의견 입니다.  넘 걱정마시고  좋은 소식 받으시길 바랍니다. 우리나라나 싱가포르처럼 빨리빨리 해주는 나라가 아니니 좀 걸릴수도 있을 거에요, 그게 백그라운드 체크를 아주 꼼꼼하게 하는 이유에서가  아니라 그 나라 일하는 특성상 여유를 가지고 일처리를 하니까요 지금은 당장 답답할 수 있어도 또 그나라에 살다보면 나또한 일할때  빨리 일처리를 해야하는게 우선순위가 아니라서 좋은점도 있더라구요       

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  • A

    미국회사만 4번의 이직 경험으로는 굉장히 일반적이고 마지막에 안했던 미국 회사가 없어요. 말그대도 이전 직장에서의 reputation 입니다. 위에 말씀하신 부분은 특수한 사례인것 같고 정말 이전 직장에서 어떤 사람이었는지를 체크합니다.  2가지 방법이 있습니다. 하나는 님에게 이전 직장 동료 1~2명을 추천해달라고 하고 HR 이 이들을 컨택합니다. 짜고치는 고스톱이지만 님의 사생활을 고려해 이런 방법을 쓰는 미국회사들도 많습니다.  다른 하나는 HR 이 아는 모든 커넥션을 동원해서 이전 직장의 누군가를 컨택합니다. 미국 MNC HR는 전세계에 커낵션이 있어 한국의 외국계 회사를 다니신다면 어렵지 않게 님의 측근을 접촉할 수 있습니다. 이는 님의 매니져일 가능성은 정말 낮고 매니져라면 컨택하지 않아요. 다만, 님을 잘모르는 사람일 수도 있고 잘 아는 사람일 수도 있습니다. 한국에서 싱가폴 올때는 회사내에 절 잘 알지 못하는 사람을 컨택했더라구요.    싱가폴에서의 이직때는 HR 이 싱가포리언 Managing Director 를 컨택했더라구요 ㅎㅎ 근데 더 놀라운건 싱가폴 MD 가 제 이직 referencen check 을 들었음에도 끝까지 제 이직 사실을 제 매니져 포함 아무에게도 말하지 않았더라구요. 물론 저에대해서도 잘 말해줬으니 이직이 성사된게 아닌가해요. 이 처럼 reference check 에 대해서 서로 지킬껀 지키는 문화에 살짝 우리나라와 다름을 느꼈습니다. 정말 미국회사 이직시는 reference check 과 internal refferal 을 정말 중요하게 생각하니 살면서 적을 만들지 않는게 중요하다는걸 느낍니다.       

    1
  • A

    저도 채용전문가는 아니지만 제 경험을 토대로 말씀드리자면, 전 직장 상사분을 reference중 하나로 쓰신것 같은데 이게 직책/경력마다 아니면 회사의 정책상 연락하는 시기도 다르고, 연락하는 방식도 다르고, 물어보는 질문도 다르고 한거 같네요. reference는 제출하라고 하고 연락 아예 안하기도 하고... 윗분 말씀하신거 처럼 통상적인 background check는 범죄, 신용도, 이력서에 나온 내용확인 뭐 이런거 하는거에요. 그 일환으로 전직장에 아무개가 이 회사에서 언제부터 언제까지 이 직책에서 일한게 맞냐? 식의 내용확인만 할 수도 있고, applicant의 skill들의 관해 확인하는 질문을 할 수도 있구요 (주로 resume에 쓰신 내용이 정확한지 확인할거에요) 아니면 reference의 주관적인 생각들을 써달라고 할 수도 있습니다. 저는 제 옛날 직장상사/동료를 reference로 썼을때 그분들께 혹시 어디서 연락받을 수도 있다고 미리 알려줬고, 몇주후에 그분들이 저한테 연락 받았는데 별 질문 안했다, 연락 아예 안받았다 뭐 이렇게 알려줬었어요. 아 그리고, government job 혹은 governent contractor들 중에는 security clearance가 필요한 직책들이 있고, 여기서 하는 reference check는 차원이 틀리다고 들었어요. 거의 인터뷰 수준으로...      

    2
Q

NO.50090

사업/직장WP housing fee 다들 받으시나요?

  • 답글 : 6
  • 댓글 : 8
답변진행중
포오올(paulineb421) 2020-03-20
추천수 : 0 조회수 : 9,317

안녕하세요. 이번에 WP받고 싱가폴 들어가는 사람입니다. 제가 MOM에서 찾아본 바로는 WP 소지자는 회사에서 housing 관련 지원을 해줘야 한다고 들었는데요. 제가 들어가는 직장에서는 숙소는 지원해주지 않는다고 들었습니다. 그리고 이에 관련해서 동의하는 계약서를…

  • A

    쪽지확인 부탁드립니다!     

  • A

    정확하게 싱가폴정부가 이런걸 예상하고WP를 만든게 아닌데.. 보통 WP받는 직급의 월급들이 높지 않아서 회사에서 하우징관련 주도록 명시했어요 그런데 워낙 쿼타받기가 힘드니 상대적으로 WP를 줄수있는 한국인들이 월급이 높더라도 Wp를 주는 상황이 벌어진겁니다.. 싱가폴 룰에 따르면 하우징피 무조건WP소지자에게 줘야해요 아마 회사 월급이 나갈때 예를들어 월급이 1000불이면 거기에 100불 하우징피라든지 무슨 명목을 넣을꺼에요 아니면 불법으로 알고 있습니다.. 그거 mom에 걸고 넘어지면 걸리는걸로도 알아요 얼마전 저희.회사에 그걸로 말했더니 HR이 mom에서 직접 확답받은것입니다     

    1
  • A

    안녕하세요.   답변이 아닌 질문을 드려서 죄송합니다.   혹시 비자 발급일자가 어떻게 되시는 지 알려주실 수 있을까요? 싱가폴 정부에서 3월 5일에 한국발 전면 입국금지를 발표하고 나서 비자관련 처리가 느리다고 들어서요. 정작 회사는 되었는데 비자가 아직 안나오고 있어서 여쭙습니다.   정확한 날짜를 말씀하시기 어려우시면 3월 5일 이후에 승인이 나신건지 여부만이라도 알려주셨으면 합니다.   감사합니다.      

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Q

NO.50083

부동산콘도 구매시 취득세와 콘도 구매 과정

  • 답글 : 4
  • 댓글 : 0
답변진행중
irene10101(irene10101) 2020-03-16
추천수 : 0 조회수 : 11,561

안녕하세요- 싱가폴에 산지 이제 5년이 넘었지만 부동산에 대해서는 일자무식이라 문의드립니다 혹시 싱가폴에서 콘도 구입하는 과정과 콘도 구매시 택스, 취득세 등 잘 아시는분 계실까요?? 콘도를 사서 렌트줄건 아니고 제가 들어가서 살 생각인데요 이 경우에도 세율이 다르다고…

  • A

    안녕하세요,   우선 이 분야에서 일을 하거나 전문 지식을 가진 사람은 아닙니다. 다만, 한국 부동산은 복수의 매매 경험을 통해 일정 지식을 가지고 있습니다.   콘도는 일반적으로 비자에 관계없이 구매가 가능하기 때문에  부동산업체를 복수로 컨택해 보시면 공통점을 찾으실 수 있으실 것이고, 전반적인 내용에 대해서는 대부분 비슷한 얘기를 하는 것을 저도 경험했습니다.  수수료는 HDB는 1%정도였던걸로 기억을 하고, 콘도/단독주택은 금액이 크기 때문에 구매 금액에 따라 조율할 수 있다고 들었습니다.   한국이든 싱가폴이든 개인이 직접 구매까지 하기는 거의 불가능하고, 직접 해보시면 수수료가 비싸지 않다고 느끼시는 것이 대부분입니다... 좋은 부동산을 찾아서 여러 정보도 얻고 하시는 게 제일 빠르고, 도움이 되지 않을까 합니다.          

  • A

    4년전에 집을 구매했는데 과정은 기억이 안 나네요. 에이전트에게 문의하시는 것이 가장 정확한 정보를 받을수 있습니다. 쪽지 확인바랍니다     

  • A

    저도 구매하려고 본 자료 있어서 공유 드립니다. 융자는 아마 은행마다 다를 것 같고, ABSD (Additonal Buyer's Stamp Duty.. 취득세로 보시면 될 것 같습니다)만 말씀 드리면, 상황에 따라 다른데.. PR이면 콘도 구매 금액의 5%, 외국인은 20% ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; 입니다 ㅋ      

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