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  • 보증금 선입금
  • nmheeyeon (namyeonhee)
  • 질문 : 2건
  • 질문마감률 : 0%
  • 2020-01-20 19:51
  • 답글 : 3
  • 댓글 : 7
  • 3,125
  • 0
안녕하세요 이번엔 집계약을 하게됬는데 원래 집계약보다 보증금을 먼저 내는건가요?계약서는 제가 사정이 있어 몇일후 작성하자고하니 알겠다고 하고 보증금 먼저 내라고해서 먼저 보냈습니다.근데 보통 집주인한테 보내는걸로 알고있는데 에이전시가 자신에게 먼저보내면 집주인에게 말해 계약을 진행하겠다고 하더라구요 혹시나 걱정되서 이렇게 글 올려봅니다.그리고 만약에라도 에이전시가 잠수타면 처벌과 돈돌려받을수있나요?     
  • [답변]
  • 보증금 선입금
  • 저녁노을 (rhapsody)
  • 답변 : 107건
  • 답변채택률 : 8.41%
  • 2020-01-20 21:34
집도 안보고 계약서도 체결하기전에 디파짓을 요구하거나 보내는 경우 자체를 들어본적이 없네요. 집뷰잉을 하셨다면 에이젼이 손님을 잡으려고 서두르면 그럴수 있습니다. 그러나 항상 조심하시고 빈집이 많으니 서두르지 마시길 권합니다. 또 보증금을 걸때 집주인 이름을 알아서 체크 발행을 하시면 됩니다. 비슷한 방법으로 사기쳤던 사람이 있었습니다. 본인이 집주인인데 외국에 있다면서 보증금 입금시키라고..      

댓글목록

솔솔~님의 댓글

솔솔~ (seohan)

이 분은 집을 다 보신 것 같은데요.

저도 에이전트에게 돈을 입금한적 있어요.
집 주인 대신해서 전체적으로 관리하는 에이전트라서 그런지 몰라도요.
참고로 전 집 주인과 교신도, 만난적도 없었습니다. 퇴실할때 까지요...

저녁노을님의 댓글

저녁노을 (rhapsody)

네~ 원래  랜드로드들이 에이젼한테 맡기고 직접 테넌트를 만나는 경우는 드문것 같아요.

할로싱님의 댓글

할로싱 (luvlomy)

체크로 안전하게 발행하는 편이 낫다고 생각해요. 에이전트한테 입금이라니..
금시초문입니다.

바다랑사랑님의 댓글의 댓글

바다랑사랑 (dnd01)

네. 저희도 항상 집주인 이름으로 체크 발행해서 줬었습니다.

nmheeyeon님의 댓글

nmheeyeon (namyeonhee)

집주인이랑 같이살꺼라서 에이전시한테 왜 집주인한테 보내는게아니고 너한테 보내냐고했더니 집계약할때 확임해보라고 하던데 믿어도될까요,,,??

  • [답변]
  • 보증금 선입금
  • 초코몽치 (chocbs78)
  • 답변 : 39건
  • 답변채택률 : 5.13%
  • 2020-01-21 17:03

저도 에이전트한테 보증금을 현금으로 준 적이 있긴 하지만 계약서 작성하는 날이었어요. 계약서 싸인 없이 먼저 달라는 건 조금 위험할 수도 있을 것 같네요.

그리고 3년 동안 살면서 집주인하고 한번도 직접 연락한 적도 만난 적도 없었네요. 모두 에이전트를 통해서만. 

 

     

댓글목록

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  • [답변]
  • 보증금 선입금
  • kylrie! (kylriehan)
  • 답변 : 520건
  • 답변채택률 : 15.38%
  • 2020-01-21 21:55

싱가포리언 에이전트인가요? 

집주인은 만날일도 없고 얘기할 일도 없지만 보증금도 렌트비도 모두 집주인 계좌에 보냅니다. 

에이전트에게 돈 보낼때는 저 대신에 stamp duty를 내줄때 뿐이었어요. 

보증금을 에이전트에 보내면 그 돈이 집주인에게 갔는지 어케확인하나요 계약 기간 내내 집주인은 볼일도 없고 전화번호도 몰라요. 

보증금도 계약서 서명하면 한달치 내고 집들어갈때 2달치 내시면되요. 2년계약이라면요...

     

댓글목록

nmheeyeon님의 댓글

nmheeyeon (namyeonhee)

싱가포리언 에이전시에요.집주인이랑 같이 살예정이라 보낸건데 혹기아도 잠수타면 잡을수있나요?

nmheeyeon님의 댓글

nmheeyeon (namyeonhee)

싱가포리언 에이전시에요.집주인이랑 같이 살예정이라 보낸건데 혹기아도 잠수타면 잡을수있나요?

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.49963

사업/직장유치원 정교사 취업 현황이 궁금합니다.

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
향기사랑(jdsm22) 2020-01-22
추천수 : 0 조회수 : 3,601

한국에서 유치원 정교사 2급 자격증으로 싱가포르 사립대학에 있는 유아교육 대학원 과정 거치고 나면 유치원 교사로서의 임금과 취업 현황이 궁금합니다.   그리고 제가 알아본 바로는 사립대학 중 AUSTON Universty에만 유일한 학부가 있던데... 유치원 교…

  • A

    싱가폴 유치원교사는 보통 사립일시엔 관련 자격이 없어도 취직할수있구요,  공립 유치원 / 어린이집 같은 경우 대다수 로컬 전문대 (polytechnic diploma) 졸업시 취직가능합니다  그리고 전문대 입학시 졸업시 공립유치원에서 일하는조건으로 대다수의 학생들이 장학금을 받을수있기에, 대부분의 교사들은 전문대 출신일거에요. 임금은 $2,200 에서 $2,500 로 알고 있어요. shift work 로 하루에 8시간씩 일하더라구요.  유치원 교사 수요는 많다만, 전문대이상의 학력이신 분은 공립에서 보긴 힘든걸로 알고 있습니다.  아마 대학원 과정 거치시면 일반 유치원 보단 인터네셔널이나, specialist 육아기관쪽으로 가셔야할것같아요. 인터네셔널 유치원은 한달 학비가 4천불 에서 6천불 넘어가는데도 봤으니, 아마 그쪽으로 취직하시면 물가를 감당하면서도 생활 가능하실듯합니다. 주 부모는 싱가폴 사람보단, 주재원으로 오신 부모들, 아님 서양사람들로 싱가폴 출산율 상관없습니다.  별건없지만 도움이 되셨기를 바래요.       

Q

NO.49962

생활보통 메이드/헬퍼룸은 어떤 곳을 주는지요?

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 4
답변완료
싱초보1인(lwh404) 2020-01-21
추천수 : 0 조회수 : 9,842

안녕하세요. 지금 집 구하는 중인데 궁금한게 있어서요. 부부침실, 일하는 방 해서 최소 방 2개가 필요한데, 저희가 메이드도 고용할 예정입니다. 메이드까지 방을 줄 경우, 방이 3개가 되는데 렌트비가 너무 비싸져서요. 보통 floor plan보면 yard라고 되어있…

  • A

    당연히 '방' 이라고 부를 수 있는 곳을 주셔야 합니다. Yard 라고 되어 있는 곳도 그 곳에 메이드를 위한 공간이 준비되어 있지 않다면 주는 것이 아닙니다 (어디서 그런 reference 를 받으셨는지요?) 간혹 여기 로컬 사람들 보면 부엌 바닥이나 그냥 마루에 자리 깔고 생활하라고 하는 경우가 있는데 상식적으로....안되는 일이겠지요 ?   만일 메이드 고용을 계획하신다면 가족의 일원으로 생각하시고 모든 planning 을 진행하실 것을 권유드립니다.        

    3
  • A

    많은 경우 말씀하신 service yard에 위치한 작은 방을 줍니다. (service yard는 우리나라로 치면 다용도실 같은 공간이에요) 창고같이 생긴 작은 쪽방인데 여기는 베드룸 개수에 안 들어갑니다. 다른 분이 올리신 노동청 기준대로 안전하고 최소한의 인간적인 삶이 가능한 개인공간 확보가 되는 공간을 주시면 됩니다. 싱가폴이 헬퍼가 워낙 흔해서 최신식도 잘 찾아보시면 헬퍼가 거주 가능한 공간을 작게 마련한 경우가 많아요.     

    채택답변
  • A

    메이드 고용하기전에 교육받는것이 있습니다.  거기에도 정확히 방을 줘야 한다고 적혀 있습니다. 마루같은 공간에 두면 불법입니다.      

    1
Q

열람중

부동산보증금 선입금

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 7
답변진행중
nmheeyeon(namyeonhee) 2020-01-20
추천수 : 0 조회수 : 3,126

안녕하세요 이번엔 집계약을 하게됬는데 원래 집계약보다 보증금을 먼저 내는건가요?계약서는 제가 사정이 있어 몇일후 작성하자고하니 알겠다고 하고 보증금 먼저 내라고해서 먼저 보냈습니다.근데 보통 집주인한테 보내는걸로 알고있는데 에이전시가 자신에게 먼저보내면 집주인에게 말해…

  • A

    집도 안보고 계약서도 체결하기전에 디파짓을 요구하거나 보내는 경우 자체를 들어본적이 없네요. 집뷰잉을 하셨다면 에이젼이 손님을 잡으려고 서두르면 그럴수 있습니다. 그러나 항상 조심하시고 빈집이 많으니 서두르지 마시길 권합니다. 또 보증금을 걸때 집주인 이름을 알아서 체크 발행을 하시면 됩니다. 비슷한 방법으로 사기쳤던 사람이 있었습니다. 본인이 집주인인데 외국에 있다면서 보증금 입금시키라고..      

    5
  • A

    저도 에이전트한테 보증금을 현금으로 준 적이 있긴 하지만 계약서 작성하는 날이었어요. 계약서 싸인 없이 먼저 달라는 건 조금 위험할 수도 있을 것 같네요. 그리고 3년 동안 살면서 집주인하고 한번도 직접 연락한 적도 만난 적도 없었네요. 모두 에이전트를 통해서만.         

  • A

    싱가포리언 에이전트인가요?  집주인은 만날일도 없고 얘기할 일도 없지만 보증금도 렌트비도 모두 집주인 계좌에 보냅니다.  에이전트에게 돈 보낼때는 저 대신에 stamp duty를 내줄때 뿐이었어요.  보증금을 에이전트에 보내면 그 돈이 집주인에게 갔는지 어케확인하나요 계약 기간 내내 집주인은 볼일도 없고 전화번호도 몰라요.  보증금도 계약서 서명하면 한달치 내고 집들어갈때 2달치 내시면되요. 2년계약이라면요...      

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