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  • 부동산
  • 한국 부동산 투자 경매
  • v7777 (yourlifeinsured)
  • 질문 : 16건
  • 질문마감률 : 0%
  • 2019-10-15 18:11
  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
  • 5,969
  • 0

안녕하세요,

 

아무래도 싱가폴에 집을 장만하는게,

투자금액도 부담스럽고 취득세(Stamp Duty)가 너무 높은것 같습니다.

 

싱가폴에 투자했을때와 비슷한 수익이나 앞으로 싱가폴에 내집을 어떻게 장만할까 고민하던중,

 

오히려 한국에 경매를 하는게 더 이득이 생길것 같아서 함께 해 보실분을 찾습니다.

 

구조는 싱가폴에서 함께할 개인들의 돈을 합해서,

한국에 전문경매사와 변호사를 통해 2회 이상 유찰된 공장이나 창고 혹은 건물등을,

감정가 60%쯤에 매입해서,

임대를 주거나, 은행에서 대환을 해서 원금을 돌려받거나, 아니면 원가에 1년 6개월안에 매각해 수익을 내는것이 싱가폴 부동산투자나 조호바루 투자보다 훨씬 더 안전하다는 생각이 들었습니다.

 

한국에 전문경매사와 변호사는 이미 확보한 상태이기에,

 

싱가폴에 부동산 투자 금액이나 비용이 부담스러워 고민이 있으셨던 분들께서는 쪽지를 주시거나 groupgenius@naver.com으로 이메일 주시면 함께 같이 고민해봤으면 좋겠습니다...

 

글 읽어주셔서 감사합니다~

 

참 싱가폴에서 소액으로 집장만하는게 힘든데 한국은 갭투자로 수익내는 사람들 때문에 극성이라니 아무래도 기회비용을 보면 한국이 더 나은것 같네요...

 

아무튼 연락 기다립니다~ 좋은 하루들 되세요~

     
  • [답변]
  • 한국 부동산 투자 경매
  • 차칸사람들 (singasinga)
  • 답변 : 110건
  • 답변채택률 : 6.36%
  • 2019-10-15 18:38
가족끼리도 돈거래는 안하는게 좋다는 말이 있는데 일면식도 없는 사람들이 돈을 모아 투자를 함께한다?  이건 신종사기인가요?     

댓글목록

g.지니어스님의 댓글

g.지니어스 (yourlifeinsured)

ㅎㅎ 맞는 말씀이기도 하네요... 좋은 취지로 올려본거니 너무 오해는 안하시면 좋겠습니다..

  • [답변]
  • 한국 부동산 투자 경매
  • 키다리아재 (tackyong)
  • 답변 : 15건
  • 답변채택률 : 20%
  • 2019-10-18 01:50
외국에 거주를 하면서 한국에 세금을 내지 않는 ‘비거주자’의 신분인 경우, 한국주동산 거래시, 양도소득세에 대한 감세/면세 혜택이 적용되지 않는 걸로 알고 있습니다. 그러한 상황하에서 한국부동산 경매 투자로 수익을 올리기는 쉽지 않을거 같네요. 개인적인 생각입니다.     

댓글목록

g.지니어스님의 댓글

g.지니어스 (yourlifeinsured)

죄송하지만 저희는 법인으로 투자를 할 예정이라 비거주자의 신분과 같은 세법과는 개연성이 전혀 없습니다.. 참조하시기 바랍니다..

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.482

기타wp 비자 취소

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
맛이조쿠만(bo142044) 2019-01-18
추천수 : 0 조회수 : 4,949

안녕하세요. Wp비자 취소 후 귀국을 앞두고 있습니다. Wp비자가 취소되면 싱가폴 내에 일주일 간 머물수 있는 Special Pass가 발급이 되는데  이 Special Pass로 조호바루를 당일치기로 다녀올 시 이 비자 또한 취소되는 것이라 알고있습니다. 그렇…

  • A

    비자 취소 때 회사에서 MOM에 제출한 서류가 한국가시는 티켓인가요?? 비자 취소를 위해서는 출국하는 날짜와 출국장,교통수단(비행기면 비행기표,버스면 버스)에 대해 등록하게 되어 있습니다.한국가는 비행기표를 등록하여 비자를 취소하셨다면 JB로 못 나가세요. 글을 읽어보니 회사에서 비행기를 등록하셨다고 하셨으니 안 됩니다. 꼭 취소시 등록한 곳으로 출국 하셔야 합니다. 만약 회사에서 JB로 버스타고 나간다고 출국장을 우드랜드 체크포인트로 해놨다면 우드랜드 체크 포인트로 출국 하셔야 하고요. 이런 경우 다시 싱가포르에 들어오시는건 복불복입니다. 한국 가시는 리턴티켓이 있으시다면 들어오실 확률이 높지만요. 입국하실때 좀 많이 이것저것 물어 볼 겁니다. 다시 한번 정리해 드리면 출국하기로 등록한 장소로 그 날짜에 출국하셔야 합니다. 그 기간 안에 타국출국은 불가능합니다.     

Q

NO.478

사업/직장싱가폴 재입국

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
young_e(aqua00aqua) 2018-10-04
추천수 : 0 조회수 : 5,000

안녕하세요 ! 싱가폴에 워킹 비자로 입국 했고, 이번주 화요일 사직서를 제출했습니다. 다른 직장을 확정짓지 않은 상태에서 사직서를 제출해서, 추후 관광비자로 재입국 고려중입니다. 이번주 금요일로 조호바루로 출국 하였다가 일박 머물고 재입국시 재입국 거부가 될 가능성…

  • A

    답변은 복불복 아닐까요?? 어떤 직종에서 일하신지는 모르겠으나. 먼저 퇴직한 직장의 퇴직사유가 어떤것인지를 생각해 보시는게 어떨까 싶네요.. 만약 다시 재입국에 성공(?)하셔서 새로운 직장을 얻는다 하더라도 변할수 없는 환경(직종)이라면 특별히 변하지 않는다고 봅니다. 당장 싱가폴에 직장을 얻어서 생활하는것도 한가지의 선택이 될 수도 있겠지만 미래에 내가 가고자 하는 길이 비젼은 있는지 계속적으로 비자를 받고(개인적인 생각으로 싱가폴이 예전처럼 외국인한테 개방적인 나라로 돌아갈거라 생각하지 않습니다.) 일할수 있는지 가정을 꾸리게 되면 가족들과 같이 살수 있는 나라인지 등등을 고려를 해야 하지 않을까 싶습니다.  만약에 위에 조건이 충족되지 않고 다음 직장에서도 퇴직을 하게 되신다면 선택지는 한국으로 돌아가는 방법밖에 없는데.. 아무리 한국사람이라고 해도 한국도 원하는 경력을 쌓지 못하시고 나이를 든다면 절대 살아가는것 또한 만만치 않을것 입니다. 그냥 주기적(?)으로 같은 질문들이 반복되는것 같아서 지나가던 이젠 중년이된 사람 할말씀 드린겁니다.^^ 마음 상하지 않으셨으면 합니다. 원하시는 일 잘 되시길 기원합니다.        

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