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  • 부동산
  • 한국 부동산 투자 경매
  • v7777 (yourlifeinsured)
  • 질문 : 16건
  • 질문마감률 : 0%
  • 2019-10-15 18:11
  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
  • 5,514
  • 0

안녕하세요,

 

아무래도 싱가폴에 집을 장만하는게,

투자금액도 부담스럽고 취득세(Stamp Duty)가 너무 높은것 같습니다.

 

싱가폴에 투자했을때와 비슷한 수익이나 앞으로 싱가폴에 내집을 어떻게 장만할까 고민하던중,

 

오히려 한국에 경매를 하는게 더 이득이 생길것 같아서 함께 해 보실분을 찾습니다.

 

구조는 싱가폴에서 함께할 개인들의 돈을 합해서,

한국에 전문경매사와 변호사를 통해 2회 이상 유찰된 공장이나 창고 혹은 건물등을,

감정가 60%쯤에 매입해서,

임대를 주거나, 은행에서 대환을 해서 원금을 돌려받거나, 아니면 원가에 1년 6개월안에 매각해 수익을 내는것이 싱가폴 부동산투자나 조호바루 투자보다 훨씬 더 안전하다는 생각이 들었습니다.

 

한국에 전문경매사와 변호사는 이미 확보한 상태이기에,

 

싱가폴에 부동산 투자 금액이나 비용이 부담스러워 고민이 있으셨던 분들께서는 쪽지를 주시거나 groupgenius@naver.com으로 이메일 주시면 함께 같이 고민해봤으면 좋겠습니다...

 

글 읽어주셔서 감사합니다~

 

참 싱가폴에서 소액으로 집장만하는게 힘든데 한국은 갭투자로 수익내는 사람들 때문에 극성이라니 아무래도 기회비용을 보면 한국이 더 나은것 같네요...

 

아무튼 연락 기다립니다~ 좋은 하루들 되세요~

　　　　　
답변등록
  • [답변]
  • 한국 부동산 투자 경매
  • 차칸사람들 (singasinga)
  • 답변 : 110건
  • 답변채택률 : 6.36%
  • 2019-10-15 18:38
가족끼리도 돈거래는 안하는게 좋다는 말이 있는데 일면식도 없는 사람들이 돈을 모아 투자를 함께한다?  이건 신종사기인가요?　　　　　
댓글 : 1개
  • 추천 : 5
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g.지니어스님의 댓글

g.지니어스 (yourlifeinsured)

ㅎㅎ 맞는 말씀이기도 하네요... 좋은 취지로 올려본거니 너무 오해는 안하시면 좋겠습니다..

  • [답변]
  • 한국 부동산 투자 경매
  • 키다리아재 (tackyong)
  • 답변 : 15건
  • 답변채택률 : 20%
  • 2019-10-18 01:50
외국에 거주를 하면서 한국에 세금을 내지 않는 ‘비거주자’의 신분인 경우, 한국주동산 거래시, 양도소득세에 대한 감세/면세 혜택이 적용되지 않는 걸로 알고 있습니다. 그러한 상황하에서 한국부동산 경매 투자로 수익을 올리기는 쉽지 않을거 같네요. 개인적인 생각입니다.　　　　　
댓글 : 1개
  • 추천 : 0
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g.지니어스님의 댓글

g.지니어스 (yourlifeinsured)

죄송하지만 저희는 법인으로 투자를 할 예정이라 비거주자의 신분과 같은 세법과는 개연성이 전혀 없습니다.. 참조하시기 바랍니다..

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

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NO.49768

교육5세 여아 국제학교 캠프 추천 해주세용!!

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 0
미답변
chorong20(chorong20) 2019-10-23
추천수 : 0 조회수 : 2,963

다가오는 방학이 너~~~~~무 기네요!! ㅠㅠ 국제학교 캠프 보내고 싶은데 어디가 좋은가요?? 혹시 보내보신분 계시면 추천해주세요!! 　　　　　
Q

NO.49767

생활파트타임으로 청소 가능하신분 소개부탁드립니다.

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 1
답변진행중
woooon(dalkimacha) 2019-10-22
추천수 : 0 조회수 : 1,138

안녕하세요 파트타임으로 주1회 가정집 청소를 해주실 분을 구하고있어요. 혹시 추천해주실 분이나 업체 있으면 도움 부탁드립니다. 감사합니다.　　　　　

  • A

    helping.sg나 Kaodim 이용해보시는 것도 좋아요~　　　　　

    1
Q

NO.49766

생활스타허브 월정액 일시정지요

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 0
미답변
복주(frchung) 2019-10-21
추천수 : 0 조회수 : 924

해외잠시 체류시 일시정지는 전화로 해야하나요? 아니면 온라아신청도 가능한가요?　　　　　
Q

NO.49765

생활한국 스팸 파는 곳 !

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 0
미답변
가구팔아요(tyunlove1) 2019-10-21
추천수 : 0 조회수 : 1,093

    혹시 한국 스팸 파는곳 (오프라인) 아시는분!!    런천미트? 그 브랜드를 찾고있는데 없는거같아서요 ㅜㅜ  　　　　　
Q

NO.49764

생활한인마트 온라인 주문되는곳중

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변완료
전준(jj3341) 2019-10-21
추천수 : 0 조회수 : 1,742

대패삼겹살 파는곳 있나요? 없으면 오차드와 가까운 한인마트중 있는곳 알려주세요~　　　　　

  • A

    하린마트에 팔더라고요ㅎㅎ http://www.harinmart.com/ 　　　　　

    채택답변
Q

NO.49763

생활미용실 추천부탁드려요~~

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
설악이(cliff5) 2019-10-21
추천수 : 0 조회수 : 3,725

볼륨 매직과 레이어컷이라고 해야하나요.. 보보컷 스타일 하려고 하는데요 머리카락이 워낙 얇아서 매직스트레이트가 좀 두렵긴하는데요 헤서 주위분들 추천받아서 가보려고 합니다 머리 손상덜가면서 너무 고액의 금액이 아닌곳으로 할수있는곳 좀 알려주세요~~   　　　　　

  • A

    Zinc Salon 좋아요! 썬텍쪽에 있음. 저 담당 로즈쌤 추천합니다~ㅎㅎ 9398-3907 　　　　　
Q

NO.49762

기타인라인스케이트 강습문의

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 0
미답변
장실장(spyglass97) 2019-10-20
추천수 : 0 조회수 : 1,508

안녕하세요, 40대 직장인입니다. 성인 인라인스케이트 강습 소개를 받고자 합니다. 그리고 인라인스케이트 한인동호회 아시는 분 계시면 소개도 좀 부탁드립니다. 감사합니다^^ 　　　　　
Q

NO.49761

교육초6, 중3 국제학교 문의드립니다.

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 0
답변진행중
tomatocreams(panty74) 2019-10-20
추천수 : 0 조회수 : 3,116

계속 질문을 드리게 되네요.   제가 한국에서 근무하다 싱가포로 APAC HQ로 Offer를 받아서 이야기 중인데 애들 학교문제가 풀려야 진행할 수 있을 것 같아서요.   제 아이들이 중3, 초6입니다. 이제 거의 학기가 끝나가니, 곧 고1, 중1이 됩니다. …

  • A

    쪽지드려요.한국에서 상위권이라니 학교선택을 잘하시면 1년정도 학교에서 영어로 공부하며 학교생활을 잘 적응할수 있을겁니다. 상위권 학생들은 공부하는 방법을 나름대로들 가지고 있는것 같다고 하더군요.　　　　　

  • A

    한국에서 상위권이면 국제 메인반 진입도 가능하지 않을까요. 물론 한국지역별 차이가 있긴 하지만요. 케네다언, 호주학교. Ics 중 하나 선택하셔서 입학시험 보세요. 절대 3년이하 신설학교는 피하세요. 학생모집에 신경쓰고 여러 시행착오를 겪는동안 내자녀들이 시험대상이 되는건 비싼학비에 억울할것 같아요. 　　　　　

  • A

    쪽지 드렸어요　　　　　
Q

NO.49760

교육언어교환

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 0
미답변
한국아이(wlgus5) 2019-10-20
추천수 : 0 조회수 : 2,071

혹시 언어교환하는 모임있나요??? 한국인들끼리도 괜찮긴한데 외국인도있으면 더좋구요 　　　　　
Q

NO.49759

부동산보증금 포기 시 청소 및 PUB

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 0
미답변
paulowatrz(sihu0908) 2019-10-20
추천수 : 0 조회수 : 4,967

집주인이 아무래도 보증금을 돌려줄 생각이 없는것같고 더이상 싸우기도 지쳐 그냥 포기하고 나가려고 합니다. 보증금이 한달 렌트비 전체였는데 포기시 청소 안하고 그냥 나가도 되나요? 이번달 펍비도 50불 내고 나가야하는데 이것도 안내고 보증금에서 까라고 해도 되는건가요…
Q

NO.49758

생활자전거 대여해서 탈만한곳 좀 알려주세요.

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 1
답변진행중
수주마미(coco0078) 2019-10-20
추천수 : 0 조회수 : 2,510

10살 두 딸과 입싱한지 3주된 엄마에요. 주말이면 심심해하는 쌍둥이 딸들이 자전거가 너무 타고 싶다네요. 저는 hillview역 근처에 살고 있어요. 가까운 곳에 자전거 대여해서 탈 만한 곳이 있을까요? 꼭 좀 알려주세요.^^　　　　　

  • A

    몇가지 옵션 드리겠습니다. 1. GoCycling이라는 곳에서 자전거 렌트 하시면 됩니다.  East Coast Park이 가장 크구요, West Coast Park 또는 Pasir Ris Park에서 자전거 빌려서 탈 수 있습니다.  Punggol Jetty에서 빌려서 Coney island로 들어갔다 나와도 되구요.  East Coast Park 빼고는 살랑살랑 타도 한시간 내로 다 돌아봅니다. 2. Changi Point Ferry Terminal에서 15분 정도 배를 타고 Pulau Ubin에 들어가서 자전거 대여해 타도 좋습니다.  다른 곳보다는 사람이 적고 거기서 Seafood도 저렴하게 먹을 수 있습니다.     3. 10살이라서 좀 힘들겠지만 MTB를 탈 수 있다면 Chestnut Nature Park 주차장에서 MTB 빌려줍니다.  렌트비는 비싼데 자전거 탈만한 구간이 많아요.  또는 집에서 가까운 부킷티마힐 한 바퀴 도는 코스도 있어요. 저는 걷는걸 좋아해서 주말에 트래킹을 자주 하는데요.  Chestnut Nature Park 주차장에서 출발해서 동물원까지 왕복 2.5시간 (여기는 자전거 타시는 분들도 많고 대나무숲이 멋있습니다), 또는 ATRC에서 출발해서 맥리치 한바퀴 돌아 Tree Top까지 올라갔다 내려오면 3시간 남짓 걸리는데요, 그늘속을 돌아다니는거라 그리 덥지도 않고 기분이 상쾌합니다.  사람 많은 공원보다는 조용한 밀림트래킹을 좋아하는 스타일이라 개인의 취향에 따라 호불호가 다를 수 있겠습니다. 　　　　　

    1
Q

NO.49757

생활HDMI 케이블

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변완료
쨔응(yujinc1103) 2019-10-19
추천수 : 0 조회수 : 611

안녕하세요 HDMI케이블 어디서 살 수 있나요? 　　　　　

  • A

    보고 사실려면 Sim Lim Square 3-4 층.  온라인 주문하실려면 qoo10 을 이용하시면 됩니다. 　　　　　

    채택답변
Q

NO.49756

생활태국 유심 살수있을까요? 싱가포르에서..

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
답변진행중
스티브김(steward071) 2019-10-19
추천수 : 0 조회수 : 783

안녕하세요 방콕 여행 가는데 태국 유심을 싱가포르에서 살수 있을까요? 혹시 골든마일 컴플렉스에서 팔지 않을까해서요...... 알려주심 감사하겠습니다 　　　　　

  • A

    예전에 인도네시아 갈 때 한번 써 봤읍니다. https://www.simcard.sg/   　　　　　

    1
  • A

    이미 늦었으려나요. 태국 자주 가는 1인인데 전 Qoo10에 ICC라는 판매자에게서만 삽니다. (https://www.qoo10.sg/shop/ICC) 리뷰수 보면 아시겠지만 판매량이 엄청 많고 믿음이 가는 곳이에요. 태국 심카드의 경우 현지에서 사는 것보다 훨씬 싸고 급하시면 store pickup 옵션 선택 후 Sim Lim에 위치한 매장에서 픽업도 가능합니다.　　　　　

    1
Q

NO.49755

생활해외 직구시 관부가세 질문입니다

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 1
답변진행중
비가오던날(qasdfghjkl) 2019-10-18
추천수 : 0 조회수 : 1,762

안녕하세요. 요즘에 제법 날이 선선? 쌀쌀 하네요 .. ㅎㅎ 다름이 아니라, 싱가포르에 입점하지 못한 브랜드 옷이 있어서 해외 직구로 구매하려는데, 배송비는 무료인데 영국발 제품입니다. 관부가세 얼마까지는 면제고 얼마부터 내야하는지 알수있을까요? 예를…

  • A

    배송비포함 SGD400이하는 GST무료입니다. 이 이상일 경우 Fedex UPS등등으로 올경우는 배송업체가 자동으로 청구서가 옵니다.   　　　　　

    1
Q

NO.49754

교육영어 공부 하고 싶어요

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
오예스(ojj04) 2019-10-18
추천수 : 0 조회수 : 2,398

안녕하세요 직장 다니느라 시간이 맞지 않아서 일주일 한번 정도 개인으로 영어 공부 하고 싶어서요. 어디서 알아 봐야 할지 몰라 이렇게 글 남겨요. 연락 주세요 ^^　　　　　

  • A

    쪽지 드려요　　　　　

  • A

    일대일 도 그룹으로도 하실수도 있는데요. 쪽지로 원하시는것, 가격대 알려주심 알아봐드릴께요.　　　　　
Q

NO.49753

사업/직장싱가폴 본사 이주 연봉 문의

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
tomatocreams(panty74) 2019-10-18
추천수 : 0 조회수 : 4,106

Global Software 회사입니다. (크지 않은.) 한국에 있다 Singapore APAC HQ에서의 근무 Offer를 받았는데, 싱가폴 소프트웨어 회사 연봉의 대략적인 선을 전혀 알 수가 없더라고요. 보통 15년 이상 IT 경력이 있는 경우에는 어느 정도 연…

  • A

    쪽지드렸습니다~　　　　　
Q

NO.49752

사업/직장호주에서 10년간 살다가 싱가포르로 이동하려 합니다. …

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변완료
kingkugbob(hansthemax) 2019-10-17
추천수 : 0 조회수 : 3,892

안녕하세요,    제목 그대로 호주에서 04년부터 19년까지 중학생때부터 총 10년정도를 지낸 31살의 건장한 남성입니다 (한국에서의 군생활 2년+ 사회생활 2년이 있어서 4년은 뺏습니당) .    호주에서는 비자가 원하는 방향으로 흘러가질 않아 결국에는 다 정…

  • A

    쪽지드렸습니다 　　　　　

    채택답변
Q

NO.49751

생활버스로 출퇴근 하셨던 분!!!!!!

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 6
답변완료
쨔응(yujinc1103) 2019-10-17
추천수 : 0 조회수 : 1,565

안녕하세요!! 싱가포르에 온지 얼마 안됬슴돠!! 집을 구하는중인데 맘에 드는 집이 버스만 다니더라구요!! 지하철역은 좀 멀어서 집에서 회사까지 버스로 25-35분 정도 걸릴거 같아요!! 버스로 출퇴근 해보신 분 있으신가요??? 　　　　　

  • A

    저 지하철 개통하기 전에 버스로 다녔는데 원래 멀미를 하는 체질이라 좀 고생했었네요   멀미 안하시면 괜찮아요 　　　　　

    2
  • A

    싱가폴에서는 버스로 출퇴근 할만합니다. 가끔은 버스가 mrt보다 다 빠를때가 있어요.　　　　　

    4 채택답변
Q

NO.49750

기타여드름 주사

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 0
미답변
chorong20(chorong20) 2019-10-16
추천수 : 0 조회수 : 1,379

얼굴에 짜지지 않는 큰여드름이 몇개 나서 염증 주사를 맞아야 할거 같은데 일반 가정의학과에서도 여드름 염증 주사를 놔 주나요?? 　　　　　
Q

열람중

부동산한국 부동산 투자 경매

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
답변진행중
v7777(yourlifeinsured) 2019-10-15
추천수 : 0 조회수 : 5,515

안녕하세요,   아무래도 싱가폴에 집을 장만하는게, 투자금액도 부담스럽고 취득세(Stamp Duty)가 너무 높은것 같습니다.   싱가폴에 투자했을때와 비슷한 수익이나 앞으로 싱가폴에 내집을 어떻게 장만할까 고민하던중,   오히려 한국에 경매를 하는게 더 …

  • A

    가족끼리도 돈거래는 안하는게 좋다는 말이 있는데 일면식도 없는 사람들이 돈을 모아 투자를 함께한다?  이건 신종사기인가요?　　　　　

    1
  • A

    외국에 거주를 하면서 한국에 세금을 내지 않는 ‘비거주자’의 신분인 경우, 한국주동산 거래시, 양도소득세에 대한 감세/면세 혜택이 적용되지 않는 걸로 알고 있습니다. 그러한 상황하에서 한국부동산 경매 투자로 수익을 올리기는 쉽지 않을거 같네요. 개인적인 생각입니다.　　　　　

    1
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