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- 렌트한 방 천장 곰팡이 문제
- chillers (shg7799)
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- 2019-07-03 00:13
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안녕하세요
oxfordcamp라는 에이전트를 통해서 콘도 플랫의 커먼룸을 렌트해서 살고 있습니다. 평소에 2주마다 오는 청소, 각종 가전 수리 및 집에 발생하는 수리 문제 등을 에이전트가 담당하고 있어서 집에 문제가 생기면 그 회사에 연락을 하면 와서 해결해주는 식이었습니다.
방 계약 조건은 2개월 반만 사용가능하다고 했고, 저와 조건이 맞아서 2개월 반만 살기로 한 상황이었습니다.(회사에서 법적으로 문제가 되니 형식상 계약서는 3개월로 하자고 해서 그렇게 작성하고 들어갔구요)
현재 계약 종료가 10일 정도 남았는데 제가 2주전쯤부터 천장에 곰팡이가 잔뜩 생긴것을 발견하게 되었어요. 별 생각없이 제가 제거하라고 회사에 연락을 했더니, 제가 세를 들어가기 전에는 없었던 곰팡이이므로 원인이 저에게 있다면서 제가 수리비를 다 지불해야한다고 주장하였습니다.
저는 선풍기 바람을 싫어해서 천장에 달린 선풍기를 한 번도 킨 적이 없고, 에어컨도 딱히 잘 틀지 않고 창문을 열어두고 생활하는 편입니다.
다른 곳도 아니고 천장에 곰팡이가 생긴것이라면 위층에서 물이 샌다거나 집 구조의 문제일 가능성이 높은데 그것을 제가 들어오고나서 생긴거라고 주장하면서 저에게 수리비를 전가하는 것은 개인적으로 말이 되지 않는다 생각하거든요...
그리고 만일 천장 팬을 사용하지 않아서 생긴거라면 에이전트 측에서 이런 주의사항을 미리 이야기해주었어야 한다고 생각합니다.
비가 오면 비가 다 튀어 들어오니까 그걸 방지하려고 창문을 닫아두고 외출을 하고 들어오면 방이 정말 눅눅하고 미친듯이 습하긴 합니다. 그래서 더욱 창문을 열어뒀거든요.
10일 뒤면 나가는데, 보증금에서 수리비를 까겠다고 하는데 원인 조사도 없이 곰팡이 제거부터 하고 저에게 비용을 청구하는 방식으로 에이전트가 처리할 것 같은데, 어떻게 구제받을 방법이 없을까요?
법적인 조언좀 부탁드릴게요 ㅜㅜㅜ
그리고 이 회사가 콘도 룸들을 3개월 이하로 렌트하는거 법적으로 문제가 되는게 맞나요? 맞으면 어떻게 신고할 수 있나요? 너무 열받네요 ㅜㅜㅜ
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- 렌트한 방 천장 곰팡이 문제
- 사회과학 (translatekor)
- 답변 : 31건
- 답변채택률 : 3.23%
- 2019-07-03 09:25
제 사견입니다만
에이전트가 말씀하신 부분은 법적으로 맞는 부분이에요.
이게 정말 누구 탓인지 자잘못을 떠나서요.
아무래도 법적으로는 불리하시지만
그래도 왠가 합의점을 찾을 수 있다면 좋겠네요.
만약 3개월 미만 계약건 때문에 신고를 하신다면
님이 더 피곤한 상황이 생길 수 도 있어요.
여러가지 법적이 사항인 입주자 보다는 세입자에게 유리한 부분이 대부분이니까요.
잘 해결되길 기원합니다~
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