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  • 콘도 이사시 디포짓
  • jimmmm (tncgkrg29)
  • 질문 : 7건
  • 질문마감률 : 14.29%
  • 2019-06-18 04:06
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안녕하세요. 좀더 넓은 방으로 이사를 가려는 싱가폴 직딩입니다. 여기 콘도 compact room(접이식 침대+1단옷장+작은 화장실)에서 생활한지 1년 조금 넘어가네요.첨에 들어올때 디포짓 $650 그리고 렌트비 펍포함 650으 생활했었고여 콘도차체에서.시설도 충분이 활용하고 나름잘지냈지만 조금이라도 넓은 방으로 가고 싶에서 방을 알아보는데 제가 이사할겨우 리스크가 있어서 문의드립니다. 일단 제 방 화장실 미닫이문이 박살이 얼마전에 나버렷고 문 하나하나 세워서 샤워를 하고 있구요. 1단문 옷장은 문이랑 중간 유리부분이 균열이 생겨 유리가.빠져서 한번씩 끼워맞춰야 되구요. 제 접이식 침대는 매트리스 스프링이너무 노후가.되고 메트리스 사이로 스프링이 보이는 부분이 있을 정도로 낡았습니다.이 경우 디포짓에서 차감되는 금액이 얼마나 될까요? 답변과 조언 부탁드립니다.     

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Q

NO.2

부동산콘도 고민중인데 조언 부탁드려요! ㅠ_ㅠ

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답변진행중
난다윤(mymidori23) 2018-03-16
추천수 : 0 조회수 : 5,052

입싱 앞두고 에이전트 구하기 전에 몇개의 콘도를 추려서 컨택하려고 합니다 싱에 여행은 자주 갔지만 여행자로서 제가 다닌 곳은 정말 비싼 동네였더라구요 ^^;; 초등학생인 아이 학교는 cis 생각중이고 남편은 오차드 쪽이 회사지만 차 없이 저와 아이가 다니고 살기 …

  • A

    3번 비추입니다....MRT 에서 가깝기는 하나 시내까지 갈려면 꽤 오래 걸리구요. 지하철역이 지상에 위치한 이유로 소음이 정말 심합니다.      

  • A

    아이 학교가 CIS 이고 아빠 직장이 오챠드 라면 중간 지점인 4. 드리든을 추천합니다.   에이젼에게 집구할때 5천불 이하짜리로 잡아 주라고 말씀하시면 선택하시기 편하실 것같습니다.   아침에 해가 들고 오후에는 해가 안드는 방향집 추천이구요.   집을 보러 들어 갔을때 습한 기운이 없는 집 추천이구요.   최소한 7~8집을 보시고 결정하시는거 추천합니다.   좋은 에이젼트 만나셔서  좋은집 구하시길...      

  • A

    3번 스카이뷰 고려해볼만 합니다. 전 현재 그 옆에 있는 sky habitat에 3년 정도 거주 중인데요, 200m 이내 지하철 역이 있고, 바로 뒤에 비샨 Stadium, 주변에 학교, junction 8 shopping mall 등, 교통/교육/편리시설이 잘 되어 있습니다. 저희는 아주 만족하며 지내고 있습니다. 궁금하신 사항 있으시면 쪽지 주세요~     

Q

NO.1

부동산프라퍼티그루에 올라와 있는 가격에서 네고 가능할까요?

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답변진행중
고고싱싱(sfbart) 2015-02-05
추천수 : 0 조회수 : 2,641

안녕하세요?  4월 초 입싱예정여서 콘도를 알아보고 있는 중입니다. 3000 - 3500정도... 프라퍼티그루에 맘에 드는 집들이 좀 올라와 있는데, 프라퍼티그루에 리스팅되어 있는 가격에서 어느정도 네고가 가능할까요? 에이전시와 네고해 보신경험이 있으신 분들이 …

  • A

    네고는 본인이 하시기 나름입니다만 2년 계약을 생각하고 있다고 말씀하시면 네고를 하시기 좀더 수월하십니다. 리스트 프라이스는 나름 네고 들어갈금액 생각해서 높게 올려놓은감이 없지않아있습니다.      

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  • A

    https://www.ura.gov.sg/realEstateIIWeb/resiRental/search.action 여기서 가격대충 보시고 네고 하시면 됩니다. 요즘 하락세에다가 남는방이 많아서 2년하시면 많이 유리한거 같아요 한국 테넌트들 선호하는것도 있구요 괜찮은집 있으면 오퍼를 좀 싸다싶을정도로 대놓고 네고시작하세요.          

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  • A

    Asking으로 나와있는데 Negotiable이면 그나마 좀 낫고 많이 Nego해도 200-300정도 입니다. 실제 오너가 3000을 원한다치고 2900/3000/3100..에이전트마다 다 달리 게재 가능합니다. (같은 유닛을 여러 에이전트가 선전하는 경우 반드시 다 가격이 같진 않고, 간혹 낚시용(실제는 계약체결했지만  일단 전화를 받기위해)으로 그대로 두는 경우도 있으니 확인해 보셔야 할겁니다. 수고하세요      

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