안녕하세요. HDB 는 아니지만 현재 최상층에 살고 있습니다. 지극히 개인적인 견해이니 참고만 하시기 바랍니다. 장단점이 있는 것 같아요. 장점: 탁 틔인 뷰가 좋아요. 해질 때 석양이 보이는데 멋있습니다. 저층보다 바람이 잘 불어서 좀 더 시원한 느낌이에요. 아무래도 모기가 조금 더 적은 느낌이 있어요. 위층에 사람이 살지 않으니 위층에서 오는 소음이 적은 것 같아요.   단점: 현재 비가 오고 나면 약간씩 물이 나와요. 매니지먼트에 알아 보니 이웃 다른 집에서도 비슷한 증상이 있다고 하는데 금방 금방 잘 고쳐주지 않네요. 저희는 옥상과 저희 집 사이에 버퍼링 공간이 있어 아주 뜨겁거나 하지는 않은데, 일반적으로 최고층에 사시는 분들은 실내 온도가 높아지고 에어콘 사용 빈도가 높아진다고 하더군요. 새들이 저희집 베란다에 와서 볼 일을 보고 가요. 최상층이라 좀 더 많이 오는 것 같아요.   결론: 최상층  조금 아래 있는 집 추천 ( 예, 25층 아파트면 20층에서 24층 사이). 좋은 뷰를 보면서도 물이 새거나 실내 온도가 상승하는 것을 방지할 수 있을 것 같아요. 　　　　　

HDB 맨 위층에서 4년째 살고 있습니다.  HDB는 주로 맨 위층이 다른 층 보다 천장이 조금 더  높아요. 그래서 탁트인 뷰와 시원한 바람이 최고고요.  아시는 대로 햇빛 받는 부분은 더울수 있지만 빨래는 정말 잘 말라요.  water tank는 전혀 문제가 안됩니다. (저희동네는). 오히려 낮에 물이 따뜻해서 히터안써도 되고요.  비올때 시끄러운건 이중창으로 해결이 되는문제고요.  집 구하실때 꼭 알아보시길 바라는 부분은 1) 왜 이집을 파는지와 2) 이전 주인의 재무 상태 입니다. 1) 정말 저희 조건에 완벽한 집이었는데 비어 있어서 왜 그런지 물어봤는데 에이전트가 전혀 얘기 안해주었습니다. 좀 이상해서 구글링 해본 결과 전주인 남편이 그 집에서 난동을 버리다 그 집에서 자살을 했고 그래서 와이프가 빨리 처분하는 거였고요 (신문기사에 나옴) 에이전트는 전혀 몰랐다고 하나 그럴리 없고요.  또 부부가 이혼해서 파는 경우도 봤는데 이건 신혼부부에게 안 좋은 기운이고요..    2) 이전 주인이 사채를 많이 써서 사채업자들이 집에 페인트칠하고 난리를 치거나, 은행/변호사들이 찾아오는 경우도 매우 잦다고 합니다.      　　　　　

1. 인터넷으로 가격이나 후기 등 확인하시고 매장에 가서 해당 제품을 확인해 보고 구매하는 것이 가장 좋은 것 같아요.    2. 지하철, 버스에서 자전거를 가지고 타실 수는 있는데 LTA 가이드라인이 있어요. 기본적으로 폴딩이 되어야 하고 사이즈는 120cm * 70cm * 40cm 를 초과하면 안 된다고 하네요. 자세한 내용은 아래 링크 참고해 보세요.   https://www.lta.gov.sg/content/dam/ltagov/getting_around/active_mobility/pdf/foldable_bike_and_pmds_on_public_transport.pdf     　　　　　

4,5 층에 주로 조립PC 판매하는 가게들이 몰려있는데 메인보드 및 파워, 케이스 종류에 따라 동일 사양이라도 가격이 크게 차이가 날 수 있습니다. 게이밍 PC 를 조립하는 것이라면 요즘 대세인 라이젠 계열로 가시는 것이 좋구요, 일반 가정용이라면 인텔이던 AMD 이던 파워서플라이만 괜찮은 브랜드 제품으로 쓰시면 무난할 겁니다.   　　　　　

 질문하신 내용에 대해서 비슷한 사례들은 많지만, 개인의 상황 (소득, 연령)에 따라 융자 조건이 다르고, 집에 따라 월세가 다르며, 사는 시점에 따라 수익이 달라지기 때문에 현재 시점에서 일반화하여 말씀드리겠습니다.   먼저 감가상각에 대해 말씀하신 것으로 보아 회계 분야에 상당한 지식을 가지고 계신 것 같습니다. 공장 건물이나 기계와 달리, 집은 10년이 지나도 집값이 상승합니다. 우스개 소리로, ‘사용하고도 값이 올라가는 것은 집 뿐이다’,라고 합니다. 지난 10년간(2009-2019) 싱가포르 전체 콘도의 연평균 상승률은 5.3%에 달합니다. 이 이전에는 (2004~2014) 연평균 7.9%에 이르기도 하였습니다.    비슷한 사례를 현재 시점에서 예를 들어 말씀 드리겠습니다. [예1] $1.2m의 콘도를 사신다면, 영주권자의 경우 각종 세금을 포함하여 총 약$1.3m의 금액이 필요합니다. (본인이 이 집에서 사신다면 월세를 받지 않지만, 현재 사는 월세를 내지 않기 때문에 계산상으로 월세를 받는 것으로 계산해 봅니다.) 월세를 평균 정도인 $3,500이라고 보면, 10년동안 각종 세금 및 경비를 제하고 월세 소득 (또는 세이브)는 약$348k가 됩니다. 즉, 집값이 하나도 오르지 않았다 하더라도 약$348k을 벌었다는 것입니다. 그런데, 집값이 10년동안 연3%로 상승했다면, 집값 상승에 의한 추가 수익은 각종 세금 및 비용을 제하고 $285k가 됩니다. 최근 Morgan Stanley의 분석에 의하면, 싱가포르 집값은 2030년에 현재의 2배가 된다고 분석하였습니다. M-S의 분석에 따르면, 집값 상승에 의한 추가 수익은 각종 세금 및 비용을 제하고 $1,072k가 됩니다. 이 경우 현재 $1.3m을 투자하여 10년 동안 $1.4m이상의 수익을 올리게 된다는 것입니다. [예2] 위와 똑같은 콘도를 50%의 금액인 $600k를 30년상환으로 연 2%의 금리로 융자를 받았을 경우를 보겠습니다. 현금 $700k가 필요하며, 향후 원리금상환으로 매월 $2,220이 들어가게 됩니다. 따라서 월세($3,500)와 월 비용($2,220+$600)의 차액에 의한 10년간 소득 또는 세이브는 $82k가 됩니다. 집값 상승에 의한 추가 수익은 각종 세금 및 비용을 제하고, 10년동안 연3%로 상승했다면 $447k 가 되고, M-S의 분석에 따르면 $1.23m이 됩니다. [예3] HDB의 경우에는 집의 연한, 위치, 정부 정책에 따라 일반화가 어려우니, 저희와 상담하시는 것이 좋습니다. 아래의 싸이트를 방문하시면 여러가지로 도움이 되실 것입니다. https://www.corealconsulting.com/latest-news 　　　　　

PR 이고 현재 부동산 보유하고 있습니다.   위치가 어디냐에 따라서 부동산 등락에 결정적인 영향을 미칠 것 같습니다. 지난 3년간의 콘도 오름세를 보자면 위치에 따라서 그리고 어떤 콘도 이냐에 따라서 큰 차이를 보임을 알 수 있습니다. PR 에 첫 집이라면 잘 알아보시면 은행 이율은 굉장히 좋은 조건 찾으실 수 있을 것이며 어차피 매달 나가는 대출금은 CPF 로 대체하시면 됩니다.    위의 분이 1.2M 짜리라면 총 1.3 정도가 필요할 것이라고 하셨으나 경험에 의하면 그 이상 필요하실 것입니다. 세금, 대출이자 내는 것보다 매달 나가는 월세를 생각하신다면 사실 답은 나와 있지 않나 싶네요. 　　　　　

네. 싱가폴에서 전기자전거를 이용하시려면 1) 형식승인이 된 자전거를 이용하셔야하고, 2) 등록하여 번호판을 교부 받아야 합니다. 자세한 사항은 아래 페이지에서 확인하셔요. https://www.lta.gov.sg/content/ltagov/en/getting_around/active_mobility/rules_and_public_education/rules_and_code_of_conduct.html 　　　　　

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배송비포함 SGD400이하는 GST무료입니다. 이 이상일 경우 Fedex UPS등등으로 올경우는 배송업체가 자동으로 청구서가 옵니다.   　　　　　

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저는 김천 우체국 인데~~ 5 % 할인해주면 옮겨야겠네요 ~~^^　　　　　

저도 지방 우체국 이용하다가 한국촌에서 광고하는 배송서비스로 바꿨어요. Ems 요금에 반 정도 밖에 안되는데 3일 정도면 와요. 참고하세요~ :) http://www.tolos.asia/ag.php 　　　　　

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가디언이나 왓슨스에 다 있고요, 보통 eye section에 가면 있어요. soft lense 세척액등 놓여있는곳에 잘 찾아보세요.  Normal Saline 어디있냐고 직원한테 물어보셔도 좋고요.  500ml짜리 병이랑 일회용 (20ml)로 포장된거 박스로 있어요.  　　　　　

쪽지 보냈습니다 　　　　　

쪽지 보냈습니다!　　　　　

지나가다가 글 남깁니다. 개인적인 생각입니다. 드라이어는 한국서 맘에 드는거 사오시면 될거 같고요. 제습기, 공기청정기는 오셔서 사시다가, 필요하다싶으시면 사도 될거 같습니다. 날씨가 덥다보니, 에어콘 켜 놓는 시간이 많은데, 에어콘을 켜 두면 제습효과가 있은, 실내에서는 별로 습하다는 생각이 들지는 않거든요. 공기도 깨끗한 편입니다. 근데, 전기밥솥은 한국에서 사오시는게 좋을거 같네여　　　　　

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만약 2년이상 싱에서 거주하신다면 무조건 싱에서 구매하세요. 세탁기,전자렌지,냉장고,밥솥,선풍기,헤어드라이기등 Hz때문에 문제 생기는 제품 말고도 싱에서 구매하시는게 좋아요. 신품이라도 불량이라는 것이 존재하기도 하고 전자제품은 언제 고장나도 이상할게 없기 때문입니다. 워런티가 2~3년 길게는 5년도 있는데 한국에서 구매해 들고오시면 삼성,LG라도 싱에서 수리 못 받으세요. 워런티 뿐만 아니라 일반 고장수리도 안받아 줍니다. 그러니 위에 말씀 드린 것 처럼 2년이상 거주 하신다면 꼭 싱에서 구매하시길 추천 드리고 하나 더 말씀 드리자면 싱에서는 워런티 기준을 영수증으로 잡습니다.(원본을 요구하는 경우가 많음) 그러므로 꼭 영수증 보관 하시구요. 휘발성이 있는 영수증은 사진도 같이 찍어두시는게 좋습니다.　　　　　

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음.. 일단 구인글이 지속적으로 올라오는 회사들은 이유가 있습니다. 게다가 특수한 상황이 아닌 이상 급여를 오픈하지 않는다면 더더욱이요. 정말 절실하게 그 회사에 입사하고 싶으신 게 아니라면 다른 곳을 알아보시는 게 여러모로 좋을 것 같네요.　　　　　

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100프로 집주인의 의향에 따라 답변이 결정됩니다. 여기서 답해드릴수 없는 문제 입니다. 몇년 사실지 모르겠지만 나중에 이사 나갈때 생각도 하셔야 합니다. 원상복구 시켜나야 한다면 ? 집주인과 의논해서, 에이젼트가 있으시면 통해서 의논하셔서 나중에 그냥 주고 나간다면이야 집주인 입장에서 반대할 필요가 없겠지요.이사 나갈때 똑같이 원상복구 싶지 않을것 같네요. 그리고 일 진행시 절대 구두로 하시면 안됩니다. 문자나 이메일등 증거로 꼭, 일부러라도 문자로 확답 받으셔야 합니다.　　　　　

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먼저 이지링크 + 보증금 10불은카드결제가 안되는걸로 알고 (엠알티 티켓오피스나 세븐일레븐에서 사야함) 그 이후에 충전은 카드로 결제 가능합니다(미니멈 20달러부터로 알고있습니다) 　　　　　

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한국마트에서 판매하는 종가집김치도 시원하고 괜찮은것 같아요　　　　　

Fair price와 Cold storage 둘다 판매하더군요.　　　　　

부킷티마에 서울정육점 이라는 곳에서 김치 등 반찬 여러가지 판매해요. 짱맛있음!!! 정육점인데 반찬이 더맛있음.......... 　　　　　

  https://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/residential/living-in-an-hdb-flat/home-maintenance/household-shelter   일단 영문 명칭명은 Rubber Gasket 이네요 참고하시고 제 생각엔 요 HDB 홈페이지 사이트 보시고, 여기에 문의하시는게 나을 것 같습니다. 흔하게 팔 것 같지는 않지만 싱가포르 홈페이지들은 질문 답변은 잘해주니 메일이나 앱으로 물어보시면 될 것 같습니다.