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  • 룸렌트해지 관련해서 문의 드립니다. - 변호사님
  • moom (mijc)
  • 질문 : 32건
  • 질문마감률 : 15.63%
  • 2019-04-29 01:19
  • 답글 : 1
  • 댓글 : 2
  • 3,151
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50134

[답변진행] 룸렌트해지 관련해서 문의 드립니다. -머리아파요 -긴급요 

안녕하세요. 해당글을 올리고 주말동안 계속 에이전트와 이야기를 나누었네요.

결론은 오너를 만날수 없고, 에이전트를 통해서만 말 한다는 결론이 나왔습니다.

에이전트를 통해서 오너의 메세지라고 받기만하는 입장이네요.

 

아무래도 한국분(한인) 변호사분을 찾아 뵙고 상황을 상담해야 할 것 같습니다.

유능하시고, 친절하신 변호사님 알고 계시면 연락처를 공유해 주시면 정말 감사하겠습니다.

 

감사합니다.  행복한 싱가포르 생활 되시길 바랍니다. 

     
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  • 룸렌트해지 관련해서 문의 드립니다. - 변호사님
  • 싱가폴젖소 (milchcow)
  • 답변 : 300건
  • 답변채택률 : 15.33%
  • 2019-04-29 12:07
보통 집주인 에이전트하고만 대화할 수 있습니다. 집주인이랑 직접 연결 되는 경우는 잘 없습니다. 그래서 주인들도 에이전트를 고용하는 것이구요.     

댓글목록

moom님의 댓글

moom (mijc)

안녕하세요. 답변 주셔서 감사합니다.

말씀해 주신 내용은 잘 알고 있는 부분입니다.
계속 에이전트의 답변은 오너의 메세지라고하면서 손바닥 뒤집듯이 수시로 바뀌고,
제가 만날수 있냐고 묻자. 당연히 만날 수 있다고 했구요.
만날수 있다고 해 놓고 수시로 다시 손바닥 뒤집듯이 바뀌었네요.

답글 감사합니다.


지금 더 급해진 상황이라서 잘 알고 계신 한인변호사분 계시면 소개 부탁드립니다.

카네이션님의 댓글

카네이션 (singmom)

간혹 집주인이 직접 세입자랑 거래하려고 연락오는 경우도 있어요.
꼭 단정짓지 말고 해결책을 찾으세요.

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.2287

사업/직장회사 근처에 집(월세) 내주는 회사 쉽게 구할 수 있…

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
싱글리시321(singa321) 2019-05-02
추천수 : 0 조회수 : 4,030

안녕하세요 . 저는 입싱을 고려중인 사람입니다.   지금 jobstreet에서 구직중인데요   1.싱가포르 회사에서 기숙사나 회사 근처에 집(2인 share house도 좋음) 제공해주는 회사 구할 수 있나요?   2. 페이 협상때 월급을 SGD 7000 으…

  • A

    조금 답변이 공격적이었나 봅니다. 좀 변명을 드리면, "한국인의 능력을 설명하는게 참 어렵다는 생각을 합니다....이게 언어적 문화적 차이가 있어서 그런 것 같기도 합니다." 그리고 결정적으로 최근 싱가포르가 이리저리 외국인 비자 제한을 하는 분위기가 너무 쎕니다.  10년 전만 해도 안그랬어요. 저도 한국사람들이 계속 동남아 지역으로 나와서 일해야 한다고 생각합니다.  여튼, 응원합니다. 꾸벅.   +++ 이 질문은 답변이 안달릴 확률이 높아서, 제가 간단하게 달아드리겠습니다. (물론 제가 선생님 사정과 업종을 전혀 알 수가 없지만) 1. 싱가포르는 엄청난 자본주의 사회입니다. 회사에 돈을 충분히 벌어줄 것 같은 인재에겐 돈 안아낍니다. 계약 조건에 따라서 집세가 문제가 아니라 애들 학비에 자동차에 다 퍼줄 수도 있습니다. 2. 그런데 그만한 인재는 이미 대략 싱가포르 현지에서 일하고 있고, 자신의 능력을 설득시키는게 싱가포르 조건상 쉽지 않습니다. 싱가폴식 영어와 널리 쓰이는 중국어 또 아주 제한된 업종적 특성 때문에요. 3. 쉐어 하우스는, 여기 한국촌 부동산 코너 보시면 아시겠지만 500달러부터 1500달러까지 그렇게 비싸지 않습니다. 가족이 없는 상황에서 구지 회사와 쉐어하우스 비용 지원해달라는 협상은 안하시는게 좋을 듯 싶고요. 4. 싱가포르 구직이 (외국여권자) 최근 로또 당첨만큼 어렵습니다. 물론 정규직 중고액 연봉자 말합니다. 좋은 결과 있으시길 바랍니다.       

Q

NO.2286

생활안녕하세요 여자 혼자 싱가포르에서 직장생활하는거요..

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 1
답변진행중
싱글리시321(singa321) 2019-04-30
추천수 : 0 조회수 : 2,915

안녕하세요 입싱을 고려중인 직장인입니다. 여자 혼자 싱가포르에서 직장생활하는거요..   괜찮을까요?  친구 사귈때까지는 방 구해서 혼자 살아야 할거 같습니다.   근데 걱정이 많고 소심한 성격이라서 그냥 한국에서 살지 싱가포르에서 구직 성공하면 갈지 고민이…

  • A

    구직 성공하고 나서 싱가폴에서 살아보고 고민해도 늦지 않을 것 같은데요. 여자 혼자 직장생활 하기에 가장 안전하고 적합한 나라 톱 10을 뽑는다면 싱가폴이 톱 10에 들어갈 듯 한데요. (개인적인 생각)      

    1
  • A

    1.언어 얼마나 영어 잘하시는 지는 모르겠지만 저는 싱가폴 와서 산지 2개월 조금 넘어가는 여자입니다. 입싱해서 취준하느라 정신없었지만(다행이 직업은 금방 구했습니다.) 그동안 몇가지 느낀 점을 말씀드린다면 일단 싱글리쉬는 영어가 중국어로 들려요. 저는 외국 생활 많이 해서 영어 잘하는 편인 데도 혼자 밥먹으러 가면 어딜가도 중국어처럼 들려요. 영어로 물어봐도 중국어도 대답해주는 곳들도 있고, 쇼핑하러가면 당연히 중국말로 말걸어와요. 저는 씩씩한 편인 데도 좀 그랬어요. 기분이....뭔가... 직장생활할 때는 다들 싱글리쉬 자제하는 편이기도 하고 싱가폴 이외 영어권 사람들도 있어서 의사소통의 불편함은 없지만 일생생활에서는 제대로 알아듣는 데까지 시간이 조금 걸리더라구요. 몰론 작성자분이 중국어를 하신다면 예외!   2. 안전 이 문제는 본인이 위험한 곳을 가지 않으면 괜찮은 것 같습니다. 안전한 싱가폴이라지만 본인이 술 취한 상태로 다니거나 어둡고 가로등 없는 곳을 뎅기면 여기도 사람 사는 곳이라서 당연히 위험합니다. 한국도 마찬가지이죠? 서울이나 도쿄 같은 도심 지역 생각하시면 이해하시기편할 것 같아요. 혼자 사시는 게 무서우시면 한국촌에 한국분들이 렌트하는 방도 있어요. 아니면 룸메를 구해서 같이 사시는 것도 괜찮을 것 같네요.   3. 직장 일단 직장을 구해보시고 생각해보시는 것도 나쁘지 않을 것 같아요. 싱가폴은 경력이 없으면 괜찮은(페이, 대우, 분위기 좋은?) 곳은 운이 좋거나 본인이 정말 열심히 노력해야 들어갈 수 있어요. 저는 한국에서 쌓아놓거나 투자한 것이 없어서 포기하고 왔는데 질문자 분은 어떠신가요? 한국에서 경력 잘 쌓고 있는 데 굳이 포기하고 오시려는 이유가 무엇인 지 싱가폴에서 장기적으로 있으실 건지, 왜 다른 영어권 아니고 싱가폴이여야 하는 지, 만약 한국으로  돌아가게 된다면 커리어적인 메리트가 있는 지도 잘 생각해보세요. 싱가폴에서 면접보면 위에랑 비슷한 잘문  많이 물어보더라구요.    저도 입싱한 지 오래되지 않았지만 혹시라도 더 도움이 필요하시면 쪽지 주세요 ^^  좋은 하루되세요~      

Q

NO.2284

생활룸렌트해지 관련해서 문의 드립니다. -머리아파요 -긴급…

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 5
답변진행중
moom(mijc) 2019-04-27
추천수 : 0 조회수 : 4,779

안녕하세요. 항상 한국촌을 통해서 싱가포르 생활을 하는데 있어 많은 싱가포르에서 생활하시는 한국분들한테서 좋은 조언을 많이 받았고 그래서 잘 지내고 있는 한 사람입니다. 다시 이렇게 게시판에 글을 올리는 이유는 현재 룸렌트해지 관련해서 문의 드리려고자 합니다.  …

  • A

    너무 오래 참으셨네요. 계약해지하면 ...그런식의 문자가 왔을때라도 바로 소송을 진행하셨으면 손해배상청구도 가능하지 않았을까요... 제가 변호사가 아나라 정확하게 말씀드릴수가 없는데 다행히 증거를 좀 가지고 계셔서 스몰클레임에 가셔서 물어보시고 그다음을 준비하시거나 변호사상담을 받으시던지요. 여기는 영국법을따라서 테넌트가 별로 보호를 받지 못한다고 싱가폴 변호인들이 하나같이 하는 이야기 입니다. 단 딱 두번 손해배상까지 받아 이사 나간 한국분들은 현지변호사님과 일 진행해서 이사비용+계약 기간중 남은기간 렌트비를 받아서 기러기엄마는 한국으로 나가셨고 직장인 남자분은 이사하신걸로 알아요. 케이스마다 달라 또 계약서에 따라 달라집니다. 싱가폴인이 아니라 승소 못한단는 그런생각은 왜 하시는지요? 여기 법정이나 스몰클레임가보시면 아시겠지만 영국인들이 법관으로 메디에이터가 영국인인으로 함께 일을해서 부정을 저지르기는 쉽지 않습니다.      

    4
  • A

    혹시 계약서에,  만약 집 공사가 제때 안 이루어 졌을시, 그에 따른 보상을 해주겠다 라는...건 안 하셨는지요? (예를 들어, 한달-2달 미루어 졌을시에 렌트비는 면제해줌) 원래 집 공사라는게 백퍼 계속 미루어 집니다. 특히, 집공사 contractor를 말레이시아쪽 worker들을  썼다면 더 더디어지는게 뻔하고요. 집 들어가서 살때 보통 한달내로 집에 문제 생기면 house owner가 다 책임지고 고쳐주고 빨리 처리해주는게 맞습니다. 오너도 양심없고, agent도 좀 협조를 안해주는 것 같은데 agent가 오너 쪽인지 궁금합니다.  머리아프신 상황일텐데, 여기 한인변호사나 로컬 변호사와 상담을 해보시는걸 추천합니다.      

    1
Q

NO.2275

생활싱가포르 사람들은 해외로 여행갈 때 어디에서 상품을 구…

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
haleyhwang(haleyhwang) 2019-04-11
추천수 : 0 조회수 : 1,864

안녕하세요. 싱가포르 여행 산업군에 관련하여 궁금한 점이 있어 문의 드립니다. (1) 싱가포르 사람들은 자유여행 OR 패키지 여행 중에서, 어떤 형식을 더 선호하나요? (2) 싱가포르 사람들은 해외로 여행갈때 '가이드 투어/티켓'을 어디에서 구매하나요?  자주 이용하는…

  • A

    싱가포르 사람들, 해외 나가면 갑질로 유명합니다. 다만, 돌아올때 미친듯이 쇼핑을 많이 해서 그나마 해외 관광가이드들이 미우면서도 밉지 않다고 하더군요. 한국에 여행간 사람들도 마찬가지로, 엄청나게 클레임을 많이 걸어서 요주의 1위더군요. 당연히 패키지 많이 갑니다. 우리나라 "하나여행" "모두여행" 같은 패키지 회사 많구요. 중국쪽은 더 세분화된것 같더군요. 물론 싱가포르 사람들은 호주-유럽-미국 여행 좋아합니다.  https://www.chanbrothers.com/ 요 여행사가 TV 광고도 하기에 좀 유명하더군요. 이밖에도 여러회사들이 있을 법한데, 어떻게 손님을 모객하고 운영하는지는 잘 모르겠습니다. 한국의 경우는 여러 회사에서 팔고, 결국은 하나투어나 모두투어로 통합되는 형식인데, 여기도 머 크게 다를까 싶습니다. 물론 패키지는 비쌉니다.        

  • A

    저는 dynasty travel이라는 여행사로 패키지 두번 다녀왔었어요. 같이 동행했던분들 모두 싱가포리언이였는데 좋으셨어요. 우리나라 하나**,모두**같은 패키지가 절대아닙니다. 우리나라 패키지 처럼 관광하러왔는지 쓰레기같은 쇼핑하러왔는지 헷갈리는 관광상품 전혀 아니였어요.유럽가시려면 트라팔가 trafalgar 통해서 가시면 되요.쇼핑전혀 없어요.     

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