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  • 룸렌트해지 관련해서 문의 드립니다. -머리아파요 -긴급요ㅠㅠ
  • moom (mijc)
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  • 2019-04-27 19:25
  • 답글 : 2
  • 댓글 : 5
  • 4,204
  • 0

안녕하세요.

항상 한국촌을 통해서 싱가포르 생활을 하는데 있어 많은 싱가포르에서 생활하시는 한국분들한테서 좋은 조언을 많이 받았고 그래서 잘 지내고 있는 한 사람입니다.

다시 이렇게 게시판에 글을 올리는 이유는 현재 룸렌트해지 관련해서 문의 드리려고자 합니다.

 

1. 계약서 작성 2018년 10월 17일 / 집입주 2018년 11월10일

2. 계약한집공사가 제때 끝나지 않아서 입주날짜 변경 2018년 12월8일

    에이전트설명으로 집주인을 이해서 배려해줌. (계약서에 날짜 변경)

3. 12월 8일 해외출장후 바로 이사할 집으로 감

    - 공사가 끝나지도 않은 상태임. 집 도착전 에이전트로부터 아무런 설명없음.

    - 에이전트 연락해서 공사관련 문의... 에이전트 집으로 옴...

    - 에이전트도 설명 못하고 이해 못함... 갑자기 다른 을 쓰라고 함.

    - 다른 역시 청소 안되어 있고, 아주 더러움.

    - 내가 입주 한달 연기에 찬성한 이유는 한달 안에 공사가 끝난다는 말이 믿었기

       때문이라서 설명함.

    - 오너상황 이해해줌 그래서 공사끝나면 입주하겠다고 다시 에이전트에게 설명함.

** 여기서 부터는 에이전트와의 모든 대화는 메세지나 통화로 진행함 --

4. 공사가 계속 지연되어서 2019년 1월부터 2월말까지 다른 곳에서 에이전트가

    소개해준 곳에서 임시로 지냄 (오너가 300 SGD 냄).

     다시금 오너를 이해하고 배려해줌.

5. 오너의 요청으로 2월 26일 입주함. 그러나 집전체는 계속 공사중 지금까지.

    2층전체를 고치는공사...

6. 2월26일 입주후 여러차례 공사문제로 (토요일도 공사함) 쉴수 없다고

     에이전트에게 계속 메시지보내고 항의함 및 해지하고 싶다고 통보함.

     대문도 만들어 주기로 하였지만 지금까지 아무것도 없음. CCTV 역시...

     여러가지 약속들을 계속 미룸. 제시간에 끝난 것이 아무것도 없음.

7. 2층공사로 인하여 누수발생하여 천장에서 물떨어짐 3일동안.

    누수물에 나무문이 졋으면서 무거워 지면짐. 그래서 문이 기울짐.

    문이 강제로 아니면 열리거나 닫치지 않음.

    모두 문제들 제때 사진, 동영상 찍어서  에이져트에 보냄.

8. 에이전트에게 지속적으로 계약해지문의 에이전트는 계약금(1,700 SGD)포기하면

    계약이 파기 된다함.

9. 그래서 계약금포기하고 5월에 나가겠다도 통보함.

10. 통보후 에이전트가 오너의 메세지라고 보냄.

      - 내가 나기면 월세에 대한 소득을 소성할 수 있다는 메세지를 보냄.

      - 메세지받은 후 에이전트가 바로 전화함...

       그럴수도 있다고 그런데 보증금이 크지 않기 때문에 거의 그럴 일은 없다고 안심시킴.

11. 에이전트한테서 다시 연락옴.

      오너가 나가도 된다고 그래서 다른 입주자 찾아보라고

      했다고 그래서 긍정적으로 생각해줘서 고맙다고 메세지를 보냄.

      유선상으로 5월에 나가기로 나가기전  청소해 놓기로 그래서 키 반납하는 날이랑 시간 정함.

12. 5분후 문자온 2달전에 이사통보안해서 안된다고. 2달 살아아  된다고 에이전트한테

      문자옴.

      문자오고 3분후 에이전트한테서 전화옴.

      오너가 그렇게 문자 보냈다고 그리고 유선상으로 설명함.

      나를 다 이해한다 그래서 다시 문자 보내 달라고....

      유선상으로 에이전트한테 설명함... 왜 2달전 이사통보가 필요하냐?

      몇개월동안 계속 문자로 사진으로 수도 없이 문제를 제기 했는데,

      그런것들이 다 통보아니냐냐고 설명함. 그래도 다시 문제로 보내 달라고 함.

13. 2개월 더 지내는 것에 동의 할 수 없다고 이유설명과 함께 메세지 보냄.

 

현재까지의 저의 상황입니다. 끝까지 읽어 주셔서 감사합니다.

그리고 너무 정신없는 상태에서 글 올립니다. 

무엇을 어떻게하는게 맞는지? 뭘 먼저 해야하는지? 그냥 머리속이 백지인 상태이네요.

 

제가 궁금한 것들 있습니다. 친절하게 답변주시면 감사하겠습니다.

1. 항상 에이전트를 통해서 이야기하는데, 에이전트가 이제는 오너와의 사이에서

    양명의 얼굴가지고 양쪽으로 장난을 치고 있다는 느낌이 듭니다.

    누구하고 이야기를 하는 것이 좋을까요?

2. 일반적으로 계약금까지 포기한다고 했는데도 계약파기 안된다고 하는데,

    계약서상의  Terminate관련해서 특별한 조항은 없고요... 어떤것들이 맞는 것인지?

3. 에어전트가 오너가 income문제로 Sue를 할 수도 있다고 하면서 99%는 문제가

    없을 거라면서 1%는 모른다는 예매한 말만하고... 오너거 소송을 하면 가야겠죠?

    아니면 소송한다고 하면 그냥 조용히 2개월 더 살아야 하나요?

4. 계속 에이전트하고 오너가 말도 안되는 이야기로 시간을 계속 끌고 간다면...

    제가 먼저 소송을 하는게 맞을까요? 계약금까지 포기한다고 했는데....참...

    소송비요? 변호사비용? 엄청 비싸겠죠? 싱가포르니깐?

    그리고 제가 싱가포르 사람이 아니니깐 승소 확률은 아주 낮겠죠?

    계속 지금 문제있는 집에서 살면서 소송을해야 더 좋은 가요?

5. 많은 조언및 좋은 법들부탁드립니다.

 

지금 싱가포르 친구들도 이야기들어 주고 있기는한데...

그래도 저와 같은 한국분들이 저를 더 이해 주고 계실거라 생각해서 이렇게 장문의 글 올립니다.

 

싱생활에 항상 좋은 일들만 있기를 바랍니다. 

 

  

     
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  • 저녁노을 (rhapsody)
  • 답변 : 103건
  • 답변채택률 : 8.74%
  • 2019-04-27 20:48
너무 오래 참으셨네요. 계약해지하면 ...그런식의 문자가 왔을때라도 바로 소송을 진행하셨으면 손해배상청구도 가능하지 않았을까요... 제가 변호사가 아나라 정확하게 말씀드릴수가 없는데 다행히 증거를 좀 가지고 계셔서 스몰클레임에 가셔서 물어보시고 그다음을 준비하시거나 변호사상담을 받으시던지요. 여기는 영국법을따라서 테넌트가 별로 보호를 받지 못한다고 싱가폴 변호인들이 하나같이 하는 이야기 입니다. 단 딱 두번 손해배상까지 받아 이사 나간 한국분들은 현지변호사님과 일 진행해서 이사비용+계약 기간중 남은기간 렌트비를 받아서 기러기엄마는 한국으로 나가셨고 직장인 남자분은 이사하신걸로 알아요. 케이스마다 달라 또 계약서에 따라 달라집니다. 싱가폴인이 아니라 승소 못한단는 그런생각은 왜 하시는지요? 여기 법정이나 스몰클레임가보시면 아시겠지만 영국인들이 법관으로 메디에이터가 영국인인으로 함께 일을해서 부정을 저지르기는 쉽지 않습니다.      

댓글목록

moom님의 댓글

moom (mijc)

답변 정말 감사합니다.
계약과 다르게 미루어지고 집에 문제는 생기고 에이전트통해서 오너한테 전달은 많이 했지만 계속 변화도 없고...
에이전트가 있는 그데로 잘 설명했는지도 지금은 모르겠네요....
아무튼 지금은 아무것도 신경쓰고 싶지않아서, 에이전트한테 물어보니 계약금 안 받으면 된다고 해서, 안 받고 나간다고 하니... 이제는 2달전에 이야기 안했으니 두달 살고 나가라고... 참...
에이전트가 문제인건지? 오너가 문제인건지? 
알고계신 경험 공유해 주셔서 정말 감사합니다. 행복한 주말 되세요^^

저녁노을님의 댓글

저녁노을 (rhapsody)

보통의 사람들은 법에대해 잘 모를수밖에요.위설명드린 지난 케이스 기러기엄마는 영어가 안되어 제가 도와주며 중재해주려했는데 도리어 랜로드가 큰소리를 치더군요.자기가 싱가폴법을 다 아는듯이.제가 중재로 3개월보상에 이사비용요구했었는데 결국 변호사선임하여 8개월 남은기간 다 보상 받았어요.이용당하지 마시구요. 저한테 쪽지 주세요.

moom님의 댓글의 댓글

moom (mijc)

이렇게 하나한 설명해 주셔서 감사합니다.
어제저녁에 에이전트한테서 문자가 왔네요.

Owner say not release u...
If really no choice he want to sue u
just let him be...

그렇게 되면 소송을 준비해야 하줘?
이사를 먼저가고 나서 계속 진행해도 되죠?

다시 머리가 아파지네요...

제가 한번도 보지 못한 오너와 face to face 로 이야기하고 싶다고 문제 보내 놓았습니다. 뭐가 진짜인지 확인해 보려고요.
오늘까지 기다려 보고... 상황이 계속 안 좋은 쪽으로 흐려가면 바로 쪽지 드리겠습니다.

moom님의 댓글의 댓글

moom (mijc)

만약에 오너가 안 만나고 싶다고 하면 어떻게 해야하나요?
지금 에이전트를 믿지 못하는 상황이라서(장난치고중인지?)
에이전트말만 믿어야 하는 상황에서... 에이전트가 계속 오너의 이야기라면서 Sue갈 수 있다고 하면서 계속 기간을 끌면...

차라리 제가 먼저 변호사통해서 소송하는 것이 나을까요?
제가 지금 변호사분의 도움이 더 절실한 상황인가요?


2주넘게 계속 시달리니깐 힘드내요 ㅠㅠ

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  • ea08 (thelog)
  • 답변 : 7건
  • 답변채택률 : 0%
  • 2019-04-29 00:21

혹시 계약서에, 

만약 집 공사가 제때 안 이루어 졌을시, 그에 따른 보상을 해주겠다 라는...건 안 하셨는지요?

(예를 들어, 한달-2달 미루어 졌을시에 렌트비는 면제해줌)

원래 집 공사라는게 백퍼 계속 미루어 집니다. 특히, 집공사 contractor를 말레이시아쪽 worker들을 

썼다면 더 더디어지는게 뻔하고요. 집 들어가서 살때 보통 한달내로 집에 문제 생기면 house owner가

다 책임지고 고쳐주고 빨리 처리해주는게 맞습니다.

오너도 양심없고, agent도 좀 협조를 안해주는 것 같은데

agent가 오너 쪽인지 궁금합니다. 

머리아프신 상황일텐데, 여기 한인변호사나 로컬 변호사와 상담을 해보시는걸 추천합니다.

     

댓글목록

moom님의 댓글

moom (mijc)

안녕하세요. 이렇게 글 남겨 주셔서 감사합니다.
오너와 만나서 같이 이야기하고 싶다고 문자 보내고 오늘 하루종일 답변 기다렸는데,
문자로 답은 안하고 전화로 오너가 만나고 싶지 않다고 하네요.
만나야지 지금 상황을 설명하고, 오너가 원하는 것 다시 듣고 뭐가 문제인지 모르겠다.
같이 만나야 해결할 수 있지 않느냐... 라고 말하니.
에이전트가 다 안나고, 너의 뜻 다 안다고 하면서 다시 연락해 보겠다고 하더니...
문자로 애매모하게 답변을 하네요.
- Not available to meet... / 무슨 뜻이 이해 안간다고 다시 설명해 다라고 하니..
- Not free tomorrow.
- don't want meet me
이렇게 거의 1분에 바로바로 내용 바뀌면서 답변이 오네요...

나름데로 프랜 1, 2가 있지만 (서로 좋게 해결하는 향으로...)

한국분변호사분을 만나서 이야기해 보는 것이 최선일 듯 합니다. (최악의 경우를 생각해서)


싱가포르법 잘 아시고, 경험있는 친절한 한국분변호사분 알고 계시면 알려 주십시오.

진철한 답글 감사합니다. 행복한 하루 되세요.

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.1992

생활Pre marriage LTVP와 LTVP신청관련 질문…

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 1
답변완료
먀먀(waziral) 2019-05-16
추천수 : 0 조회수 : 3,086

안녕하세요 ㅠㅠ 정말 조언이 절실해서요..  저희두 한 싱 커플인데 한국인이 저 여자구요.  Pre marriage LTVP 를 신청 했는데 거절 당했어요.  Has been bot successful 이라는 이메일받고 이유는 몰라요.......  지금 어떻게 해야할…

  • A

    쪽지드렸어요~     

  • A

    저두 한싱커플이에요. 저희는 한국에서 먼저 혼인신고를 하고 그리고 혼인증명서 영문버전 공증받아서 ltvp신청을 했는데 저희는 이민국 뒷쪽에 보면 에이전트 많거든요. 에이전트 통해서 신청했어요. 혼인증명서, 남편 샐러리슬립,cpf 미니멈 6개월 서류, 이렇게 해서 신청했던 기억이 나네요. 예전에는 ltvp가 취업이 안됬엇는데 지금은 법이 바뀌어서 loc라고 해서 1년동안 취업할수 있어요. 대신 1년마다 loc는 갱신해야된다고 알고 있구요. 혼인신고를 안하셔서 거절됬을 확률이 높을듯. 저희는 신청할때 보니깐 서류에 처음만났던날 날짜와 사귄기간두 작성했고 아무튼 처음하면 준비할게 많더라구요. 에이전트 알아보셔서 신청하시는게 더 좋을듯 돈두 별루 안비싸요 100불정도? 보통 한국사람은 승인 나기 쉬울텐데~ 에이전트에 가서 남편분이랑 상담 받아보시고 그다음에 제대로 서류 준비하셔서 다시 신청하시는게 나을것 같아여ㅠㅠ 제가 알기로는 싱가폴리안 남편분 샐러리가 오천불 이상이여야 승인이 나기 제일 쉽다고 들었는데. 남편분 월급이 적으면 이민국에서는 글쓴이가 취업할려고 위장결혼 한다 의심하는것두 있데요 아무쪼록 도움이 됬으면 해요. 저두 승인 날때까지 두세달 기다린건데 어찌나 남편이랑 마음을 졸였던지...     

    1 채택답변
Q

NO.1990

사업/직장소셜 비짓이 14일 찍혔는데 그 안에 비자 발급 못받으…

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 1
답변진행중
아보카도먹자(ssj4708) 2019-05-04
추천수 : 0 조회수 : 2,328

워크퍼밋 IPA를 들고 입국했고 이미그레이션에서 소셜비짓 14일을 찍어주고 스탬프 위에 IPA를 적어주더라고요. 90일 찍을지 14일 찍을지 옆직원한테 물어보다가 IPA에 14일 내로 비자 과정 완료해야한다 보고 찍은거 같은데 14일이 너무 짧은 시간이라 혹시나 일정…

  • A

    14일이면 대부분 가능하지만,,  혹~~~~시라도 무슨일 생기셔서 14일 안에 마치지 못하실거 같으면 미리미리 회사분이든 누구든 싱가포르 시티즌 (PR안됨) 데리고 ICA가셔서 스폰서쉽으로 연장 신청 하셔야합니다. 그 기간 지나면 불법체류로 간주되서 48시간 안에 싱가폴 나가셔야해요.. 그렇게 나가서 다시 들어올때도 고생하신 분을 봤습니다 ㅠ_ㅠ      

    1
  • A

    14일 안에 신체검사랑 e-Issue만 하면 되며, 노동부방문은 입국일로부터 14일 뒤인 2~3주안에 가도 무방합니다. e-issue하면 Notification letter를 받게 되고 그 종이에 언제까지 노동부 오라고 명시되어있을거에요. 그 기간 보다 좀 더 늦게가도 무방합니다, 그냥 노동부에서 고용주측에 빨리 노동부오는 날짜 등록해라고 letter 하나 날아갑니다.   14일 이내에 이슈를 마치지 못하면, 에이전트 혹은 고용주에게 100불의 벌금이 부과됩니다.        

Q

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생활룸렌트해지 관련해서 문의 드립니다. -머리아파요 -긴급…

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 5
답변진행중
moom(mijc) 2019-04-27
추천수 : 0 조회수 : 4,205

안녕하세요. 항상 한국촌을 통해서 싱가포르 생활을 하는데 있어 많은 싱가포르에서 생활하시는 한국분들한테서 좋은 조언을 많이 받았고 그래서 잘 지내고 있는 한 사람입니다. 다시 이렇게 게시판에 글을 올리는 이유는 현재 룸렌트해지 관련해서 문의 드리려고자 합니다.  …

  • A

    너무 오래 참으셨네요. 계약해지하면 ...그런식의 문자가 왔을때라도 바로 소송을 진행하셨으면 손해배상청구도 가능하지 않았을까요... 제가 변호사가 아나라 정확하게 말씀드릴수가 없는데 다행히 증거를 좀 가지고 계셔서 스몰클레임에 가셔서 물어보시고 그다음을 준비하시거나 변호사상담을 받으시던지요. 여기는 영국법을따라서 테넌트가 별로 보호를 받지 못한다고 싱가폴 변호인들이 하나같이 하는 이야기 입니다. 단 딱 두번 손해배상까지 받아 이사 나간 한국분들은 현지변호사님과 일 진행해서 이사비용+계약 기간중 남은기간 렌트비를 받아서 기러기엄마는 한국으로 나가셨고 직장인 남자분은 이사하신걸로 알아요. 케이스마다 달라 또 계약서에 따라 달라집니다. 싱가폴인이 아니라 승소 못한단는 그런생각은 왜 하시는지요? 여기 법정이나 스몰클레임가보시면 아시겠지만 영국인들이 법관으로 메디에이터가 영국인인으로 함께 일을해서 부정을 저지르기는 쉽지 않습니다.      

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  • A

    혹시 계약서에,  만약 집 공사가 제때 안 이루어 졌을시, 그에 따른 보상을 해주겠다 라는...건 안 하셨는지요? (예를 들어, 한달-2달 미루어 졌을시에 렌트비는 면제해줌) 원래 집 공사라는게 백퍼 계속 미루어 집니다. 특히, 집공사 contractor를 말레이시아쪽 worker들을  썼다면 더 더디어지는게 뻔하고요. 집 들어가서 살때 보통 한달내로 집에 문제 생기면 house owner가 다 책임지고 고쳐주고 빨리 처리해주는게 맞습니다. 오너도 양심없고, agent도 좀 협조를 안해주는 것 같은데 agent가 오너 쪽인지 궁금합니다.  머리아프신 상황일텐데, 여기 한인변호사나 로컬 변호사와 상담을 해보시는걸 추천합니다.      

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Q

NO.1988

생활도마뱀때문에 문밑 막으신분 계실까요..??

  • 답글 : 4
  • 댓글 : 0
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yunaerin(euyu) 2019-04-12
추천수 : 0 조회수 : 2,466

24층인데 벌써 3번째에요 저희문이 뺀찔뺀질한 ??? 재질 이 아니라 홈센터서 파는걸 밑에 붙이면 나갈때. 띄어야할텐데 자국이 심하게 날꺼 같아요....ㅠㅠ 다른 법으로 막으신분 안계실까요? 문풍지라는게 이곳에서 검색하니까 많이 나오던데 뭔지 잘 모르겟어…

  • A

    적응하시는게 최선입니다. ㅠㅠ 도마뱀 퇴치약이 있긴 한데, 그게 최선의 방법은 아니다고 하더군요. 그냥 무덤덤해지셔야 할텐데...걍, 알아서 도망가거든요. 그리고 도마뱀이 있으면 바퀴벌레가 못들어옵니다. 뾰족한 수가 없다고 생각이 들어요.      

  • A

    방에 에어컨이 있으면 그쪽으로도 나오기 때문에 문밑을 막아봐야 아무 소용이 없답니다. 그런데 차라리 도마뱀이 낫다는 것이 ...     저는 에어컨에서 대왕바퀴벌레가 나오는 것을 본 적이 있어서 ...   도마뱀은 한번 적응해보세요. 그래도 바퀴벌레보다는 도마뱀이 덜 무섭잖아요.      

  • A

    homefix에 가보세요. 저는 두꺼운 제질의 종이박스 접어서 틈없이 꽉끼워 넣었어요. 외출시에는 밖에서 끼우고요. 귀찮기는 하지만 도마뱀이 출입이 안되니 맘이 편하네요. 집안에 있음 주방에서 그릇위로도 여기저기 다닐수도 있고...      

Q

NO.1986

생활대왕 바퀴벌레 (역업체 질문)

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 0
답변진행중
파란보석(brenda99) 2019-04-10
추천수 : 0 조회수 : 2,671

싱가폴생활 7년이 넘었지만 집안에서 대왕바퀴를 보다니....ㅠㅠㅠㅠ 미국바퀴라고 하나요? 크기가 한 3~4센티는 되는 엄청 큰 바퀴를 한달 새 두번이나 집안에서 발견했어요. 처음엔 마스터 배쓰룸, 오늘은 헬퍼룸... 두마리 다 이미 죽어있거나 아님 거의 죽어있는 상태였…

  • A

    업체가 무척 많습니다. 월 정액제가 아니라 1회 이용료(2회 방문)가 150 달러였던 것 같은데, 일단 찾번 와서, 상황 설명 듣고 보고 약 뿌리고 가고, 다시 2주뒤에 또 한번 와서 약 한번 다시 뿌리고, 이것저것 설명해주고 헤어졌던 것으로 기억합니다. 꼭 바퀴만 하는건 아니고, 도마뱀+개미 세트로 약 뿌려주는 것 같더라고요. 무슨 엄청난 효과가 있었다고 말하기는 그렇고, 그냥 어머님들 심리적 안정에 도움은 된다는 느낌적 느낌이 있었습니다. 당장 구글에서 Singapore + Pest control 이라는 단어만 검색해도 많이 업체 나옵니다. 콘도나 아파트 관리실에서도 업체 알 것 같고, 부동산 업체도 잘 알 것 같습니다. 아무래도 싱가폴 사람들이 싸게 이용한다는 느낌이 들더군요.       

  • A

    그아이들은 실내에 살지 않는다는 군요. 방역하는날 밖에서 약먹고 죽은건데 업체를 부를 필요는 없을것 같아요. 저희도 가끔 시체로 발견됩니다. 에어컨에서 시체가 바람에 튕겨져나온 날도 있어요.     

  • A

    한국 방역업체 케이페스트의 Bruce 입니다. 바퀴벌레, 개미 등 각종 해충 관련 문제를 해결해 드립니다. 8189-7832      

Q

NO.1983

교육유치원 조언 구합니다. (Eaton house vs S…

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 3
답변진행중
carrot02(carrot02) 2019-04-02
추천수 : 0 조회수 : 4,236

안녕하세요? 9월에 K1이 되는 2014년 11월생 만4세 여아로 영어는 아주 간단한 단어만 아는 수준이라 영어로 의사소통은 어려운 상황입니다. 일단 집은 뉴튼/노비나로 계약한 상황이라 유치원을 알아보고 있는데 Eaton house Newton/Thomson b…

  • A

    너무 걱정할 필요가 없다고 생각합니다. 그냥 아이가 어려서 부모가 너무 걱정이 많기 때문에 그런데 1~2달만 다녀도 다들 다 재밌게 놀고 잘 적응합니다.   차가 있어서, 어머니가 매일 아침 데려다줄수 있으면 상관 없는데  거리가 좀 떨어진 유치원은 비춥니다. 무척이나 불편합니다.   유치원은 그냥 집에서 가장 가까운 곳에 가는게 최선이라고 생각해요. 거리가 좀 되면 생각보다 이곳이 무척 덥고, 비용도 많이 들고, 아침마다 아이도 스트레스 받습니다. 유치원 성격은 별로 중요하지 않다고 생각합니다.   방학에, 그렇게 어린 아이들이 캠프나 엑스트라 수업도 좀 무리로 보여집니다. 그냥 집에서 쉬면서 여행다니시는것 추천드립니다. 교회나 한인학교도 주말프로그램도 있습니다.      

    3
  • A

    저희 아이 유치원생일때 뉴튼 이튼하우스 보냈는데 아이도 잘 다니고 저도 만족했었어요. 뉴튼 이튼은 Kindergarten보다는 Child care 성격이 강해서 방학이 없습니다. 싱가폴 로컬학교들 방학 기간에도 놀이중심으로 운영이 됩니다. 게다가 7월은 방학이 아니구요.      

Q

NO.1981

사업/직장SP 소지자의 Second Job 문의드립니다.

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
강산애(wnsdh1120) 2019-03-30
추천수 : 0 조회수 : 2,571

안녕하세요. 싱가폴에서 회사생활을 하고있는 한국 청년입니다. 궁금한것이있어서 몇 자 올립니다.   1. SP 소지자가 Second Job을 가질 수 있을까요? * 타 회사를 들어가는것이 아니라, 인터넷으로 한국에서 물품을 사들여와서 Retail Shop에게 판…

  • A

    second job 안되요...SP로는 사업을 못해요 일단.. 사업하기 위한 비자는 따로 있습니다. 싱가폴에서 사업하는 제 외국인 친구는 Entrepreneur Pass 로 사업중입니다.  https://www.singapore-visa.net/entrepass-singapore MOM에 나온 내용입니다. 적발시 비자 회수됩니다.  S Pass or Work Permit holders are not allowed to carry on or manage any business in Singapore. As such, they cannot register themselves as sole-proprietors, partners or directors of any Singapore-registered company. By doing so, they will have infringed the work pass conditions and their work passes will be revoked. They will also need to serve an employment ban.        

  • A

    간단하게 설명드리자면 1. 취업비자 (WP/WP/EP) 는 승인된 회사/업무 이외에는 소득활동이 불가합니다. 알바던 second job이던 불가합니다. 만약 소득활동을 하셔서 적발이 되면 비자취소/추방/입국금지 등을 겪게 되십니다.     사업비자 (EntrePass)는 별도의 신청/승인절차를 거쳐 취득할 수는 있읍니다. 2. Retail Shop에 판매하신다고 하시니, 해당의 retail shop에서 정상거래를 위해 물품 Invoice를 요청하실텐데, 사업자등록번호 없이 Invoice를 발급하는 것은 어렵지 않을까요? 본인 이름으로 Invoice를 발행하시면, 위 1항과 관련된 적발우려가 있읍니다. 3. 질문과 관련된 수출입업무는 (a) 한국에서의 수출신고 (b) 내륙운송 (생산지->항구) (c) 해상/항공 운송 (d) 싱가폴에서의 수입신고 (e) 통관 및 배송. DHL과 같은 업체들에서는 a-e의 과정을 일괄처리해주는 대신 가격을 비싸고요, 본인이 shipping agent에 의뢰하여 처리한다면 보통 a-c, c-e로 과정이 겹치는 한국측 & 싱가폴측 agent를 수배하시면 됩니다. 그외 제품에 따라 각국별로 별도의 수입업체 수입면허를 요구하는 경우가 있읍니다 (싱가폴은 주류, 담배, 화장품, 건강식품 등).      

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NO.1979

생활안녕하세요. 4월 초 약 일주일간 출장으로 싱가폴 문…

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부추작목반장(kimshhere) 2019-03-26
추천수 : 0 조회수 : 1,922

안녕하세요. 4월 초 약 일주일간 출장으로 싱가폴 문 예정입니다.   싱가폴은 6년전 출장으로 다녀온 후 두번째 입니다만. 첫번째 문당시 택시와 지하철만 조금 이용하고 계속 업무차 한 곳에서만 있었는데요.   이번 4월 초 출장은 일주일간 숙소에서 업무지인 …

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    운전대 방향이 우리 나라랑 반대라 경험자가 없다면 일반적으로 자가 운전은 추천하지 않습니다. 운전 기사를 고용하는 방법이 있긴하지만 그럴 바에는 차량 공유 시스템 (Grab이나 Gojek) 이용해서 이동하시는 것이 훨씬 편하실 듯 합니다.     

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    1주일 출장을 오시면서 자가 운전을 하시는 경우는 드물긴 하오나 반대편 운전이 경험이 없으시더라도 운전을 하실수 있으십니다. 특히 운전을 한국에서 잘하셨다면 괜찮습니다.   더군다나 회사 위치가 튜아스 쪽이시라면요.. 다만 운전하시기 편하게 숙소를 좀 외곽으로 잡으셨으면 어떨까라는 생각이 들긴하오나 이미 정하신듯 하여 조심히 운전하시기를 추천드립니다. 단!!! 몇가지만 생각을 하시면서 운전하시기를 1. 차량 이동방향을 좌회전 우회전 할때 항상 생각하시면서 이동 2. 한국에서처럼 우회전 싱가포르에서는 좌회전을 비보호로 하시면 안되십니다. 항상 초록불일때만 좌회전을 하셔야 합니다. 싱가포르는 좌회전 하실때 길이 갓길 형식으로 많이 만들어져 있긴 하오나 군데군데 갓길 없이 있는 곳이 있기에 빨간불에 오는 차가 없다고 좌회전을 하시면 안됩니다. 3. 운전대가 반대이다 보니 차량이 무의식 적으로 오른쪽으로 쏠리시는 손님들이 간혹 있습니다. 사이드 미러로 차선을 잘 보시면서 운전하십시요.  4. 과속, 초행 운전이기에 과속을 하실일은 없을것 같으나 거의 1-200미터 전부터 카메라가 있는 지역은 표시판을 해두니 잘 보시고 속도를 조절하시기를.... 그럼 조심히 오시고 안전운행 하시고 출장 잘 마치시고 돌아가십시요.        

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    어차피 비용처리가 가능하시니 비용은 중요하지 않으시겠지만,  요즘 제 요금을 비교하자면 Grab < comfortdelgro (일반택시) < Gojek 순으로  Gojek 이 젤 비싸더군요  렌트의 목적이 정말 출퇴근이라면 비추입니다.   매일 아침 저녁 출퇴근시 Grab을 이용하는 1인으로서 가격의 차이는 있을지언정 너무 잘 잡히고 편하게 다닙니다.  참고로 전 동쪽에서 서쪽으로 NUS 쪽으로 출퇴근합니다. 저보다 중심가에 계시니 더 문제 없습니다. 차가 안잡히는 걱정은 안하셔도 됩니다.  전 날 다음날 출근시간에 미리 차량을 예약하셔도 되요.  싱가폴에선 거주자들이 실제 사용 혹 Grab/Gojek을 위해 렌트를 하는 경우가 대부분이지 짧은 일정으로 오시는 분들이 렌트하면 오히려 더 불편한 곳이예요. ERP, 주차 방법등 익숙하지 않으면 원치 않는 벌금이 발생할 수도 있습니다. 익숙하시고 해보신 분이 있다면 렌트하셔도 되지만 저도 젖소님과 같은 생각이네요.       

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NO.1976

사업/직장싱가폴 에이전시 없이 인턴 구직 문의드립니다!!ㅠㅠ

  • 답글 : 2
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답변진행중
베란다(kimhm0923) 2019-03-17
추천수 : 0 조회수 : 5,354

안녕하세요, 영국에서 유학을하다 여름동안 싱가폴에서 인턴을 하고 싶어 관련 정보를 조사중인 대학생입니다. 우선 인턴비자를 발급 받기 위해서는 몇개국마다 지정된 학교 리스트에 포함되어 있는 학교의 학생들만 가능하다는 것을 알게되어 이는 확인을 한 상태입니다. 알아보다…

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    가능하세요. 입국시 여행온것처럼 하시구요. 저도 혹시 알아봐드릴 미국계 회사가 있어요. 전에 한번은 운 좋게 소개해서 인턴으로 일하셨던분이 잘 하고가셔서 저도 소개한 보람이 있었는데 그다음엔 자리가 없어서 도와드리지 못했어요.      

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  • A

    솔직히 싱가폴 취업시 영어실력으로는 변별력이 없어요. 영어는 여기서 사용되는 언어일 뿐입니다.  영어는 여기서 자라나 교육받은 친구들은 모국어나 다름이 없고 싱가폴 외에 전 세계에서 구직자가 몰립니다. 제가 하나의 opening을 열면 호주, 미국, 유럽, 인도, 필리핀 등에서 단 몇 일 만에 수백개의 이력서를 받는 그런 곳이니까요.  대신, 실무능력, 프트폴리오, 영국학교의 ranking, 한국어 실력이 오히려 그 들과의 차이를 만들 수 있습니다. 전 세계 대학의 순위를 자체적으로 가지고 있습니다. 좋은 대학일 수록 물론 플러스입니다.    또, 님이 찾고 있는 분야는 중국어를 유창하게 할시 분명 플러스가 있습니다.  어학의 경우 점수나 자격증은 그리 중요하지는 않아요. 중국어 실력도 면접시 바로 확인이 가능하니까요.   싱가폴 외에서 시도하기 보단 오셔서 구직하시는게 더 확률이 높은건 사실입니다.  꼭 좋은 결과를 얻으시길 바랍니다.       

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