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  • 룸렌트해지 관련해서 문의 드립니다. -머리아파요 -긴급요ㅠㅠ
  • moom (mijc)
  • 질문 : 32건
  • 질문마감률 : 15.63%
  • 2019-04-27 19:25
  • 답글 : 2
  • 댓글 : 5
  • 4,800
  • 0

안녕하세요.

항상 한국촌을 통해서 싱가포르 생활을 하는데 있어 많은 싱가포르에서 생활하시는 한국분들한테서 좋은 조언을 많이 받았고 그래서 잘 지내고 있는 한 사람입니다.

다시 이렇게 게시판에 글을 올리는 이유는 현재 룸렌트해지 관련해서 문의 드리려고자 합니다.

 

1. 계약서 작성 2018년 10월 17일 / 집입주 2018년 11월10일

2. 계약한집공사가 제때 끝나지 않아서 입주날짜 변경 2018년 12월8일

    에이전트설명으로 집주인을 이해서 배려해줌. (계약서에 날짜 변경)

3. 12월 8일 해외출장후 바로 이사할 집으로 감

    - 공사가 끝나지도 않은 상태임. 집 도착전 에이전트로부터 아무런 설명없음.

    - 에이전트 연락해서 공사관련 문의... 에이전트 집으로 옴...

    - 에이전트도 설명 못하고 이해 못함... 갑자기 다른 방을 쓰라고 함.

    - 다른 방 역시 청소 안되어 있고, 아주 더러움.

    - 내가 입주 한달 연기에 찬성한 이유는 한달 안에 공사가 끝난다는 말이 믿었기

       때문이라서 설명함.

    - 오너상황 이해해줌 그래서 공사끝나면 입주하겠다고 다시 에이전트에게 설명함.

** 여기서 부터는 에이전트와의 모든 대화는 메세지나 통화로 진행함 --

4. 공사가 계속 지연되어서 2019년 1월부터 2월말까지 다른 곳에서 에이전트가

    소개해준 곳에서 임시로 지냄 (오너가 300 SGD 냄).

     다시금 오너를 이해하고 배려해줌.

5. 오너의 요청으로 2월 26일 입주함. 그러나 집전체는 계속 공사중 지금까지.

    2층전체를 고치는공사...

6. 2월26일 입주후 여러차례 공사문제로 (토요일도 공사함) 쉴수 없다고

     에이전트에게 계속 메시지보내고 항의함 및 해지하고 싶다고 통보함.

     대문도 만들어 주기로 하였지만 지금까지 아무것도 없음. CCTV 역시...

     여러가지 약속들을 계속 미룸. 제시간에 끝난 것이 아무것도 없음.

7. 2층공사로 인하여 누수발생하여 천장에서 물떨어짐 3일동안.

    누수물에 나무문이 졋으면서 무거워 지면짐. 그래서 문이 기울짐.

    문이 강제로 아니면 열리거나 닫치지 않음.

    모두 문제들 제때 사진, 동영상 찍어서  에이져트에 보냄.

8. 에이전트에게 지속적으로 계약해지문의 에이전트는 계약금(1,700 SGD)포기하면

    계약이 파기 된다함.

9. 그래서 계약금포기하고 5월에 나가겠다도 통보함.

10. 통보후 에이전트가 오너의 메세지라고 보냄.

      - 내가 나기면 월세에 대한 소득을 소성할 수 있다는 메세지를 보냄.

      - 메세지받은 후 에이전트가 바로 전화함...

       그럴수도 있다고 그런데 보증금이 크지 않기 때문에 거의 그럴 일은 없다고 안심시킴.

11. 에이전트한테서 다시 연락옴.

      오너가 나가도 된다고 그래서 다른 입주자 찾아보라고

      했다고 그래서 긍정적으로 생각해줘서 고맙다고 메세지를 보냄.

      유선상으로 5월에 나가기로 나가기전  청소해 놓기로 그래서 키 반납하는 날이랑 시간 정함.

12. 5분후 문자온 2달전에 이사통보안해서 안된다고. 2달 살아아  된다고 에이전트한테

      문자옴.

      문자오고 3분후 에이전트한테서 전화옴.

      오너가 그렇게 문자 보냈다고 그리고 유선상으로 설명함.

      나를 다 이해한다 그래서 다시 문자 보내 달라고....

      유선상으로 에이전트한테 설명함... 왜 2달전 이사통보가 필요하냐?

      몇개월동안 계속 문자로 사진으로 수도 없이 문제를 제기 했는데,

      그런것들이 다 통보아니냐냐고 설명함. 그래도 다시 문제로 보내 달라고 함.

13. 2개월 더 지내는 것에 동의 할 수 없다고 이유설명과 함께 메세지 보냄.

 

현재까지의 저의 상황입니다. 끝까지 읽어 주셔서 감사합니다.

그리고 너무 정신없는 상태에서 글 올립니다. 

무엇을 어떻게하는게 맞는지? 뭘 먼저 해야하는지? 그냥 머리속이 백지인 상태이네요.

 

제가 궁금한 것들 있습니다. 친절하게 답변주시면 감사하겠습니다.

1. 항상 에이전트를 통해서 이야기하는데, 에이전트가 이제는 오너와의 사이에서

    양명의 얼굴가지고 양쪽으로 장난을 치고 있다는 느낌이 듭니다.

    누구하고 이야기를 하는 것이 좋을까요?

2. 일반적으로 계약금까지 포기한다고 했는데도 계약파기 안된다고 하는데,

    계약서상의  Terminate관련해서 특별한 조항은 없고요... 어떤것들이 맞는 것인지?

3. 에어전트가 오너가 income문제로 Sue를 할 수도 있다고 하면서 99%는 문제가

    없을 거라면서 1%는 모른다는 예매한 말만하고... 오너거 소송을 하면 가야겠죠?

    아니면 소송한다고 하면 그냥 조용히 2개월 더 살아야 하나요?

4. 계속 에이전트하고 오너가 말도 안되는 이야기로 시간을 계속 끌고 간다면...

    제가 먼저 소송을 하는게 맞을까요? 계약금까지 포기한다고 했는데....참...

    소송비요? 변호사비용? 엄청 비싸겠죠? 싱가포르니깐?

    그리고 제가 싱가포르 사람이 아니니깐 승소 확률은 아주 낮겠죠?

    계속 지금 문제있는 집에서 살면서 소송을해야 더 좋은 가요?

5. 많은 조언및 좋은 방법들부탁드립니다.

 

지금 싱가포르 친구들도 이야기들어 주고 있기는한데...

그래도 저와 같은 한국분들이 저를 더 이해 주고 계실거라 생각해서 이렇게 장문의 글 올립니다.

 

싱생활에 항상 좋은 일들만 있기를 바랍니다. 

 

  

     
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  • 저녁노을 (rhapsody)
  • 답변 : 107건
  • 답변채택률 : 8.41%
  • 2019-04-27 20:48
너무 오래 참으셨네요. 계약해지하면 ...그런식의 문자가 왔을때라도 바로 소송을 진행하셨으면 손해배상청구도 가능하지 않았을까요... 제가 변호사가 아나라 정확하게 말씀드릴수가 없는데 다행히 증거를 좀 가지고 계셔서 스몰클레임에 가셔서 물어보시고 그다음을 준비하시거나 변호사상담을 받으시던지요. 여기는 영국법을따라서 테넌트가 별로 보호를 받지 못한다고 싱가폴 변호인들이 하나같이 하는 이야기 입니다. 단 딱 두번 손해배상까지 받아 이사 나간 한국분들은 현지변호사님과 일 진행해서 이사비용+계약 기간중 남은기간 렌트비를 받아서 기러기엄마는 한국으로 나가셨고 직장인 남자분은 이사하신걸로 알아요. 케이스마다 달라 또 계약서에 따라 달라집니다. 싱가폴인이 아니라 승소 못한단는 그런생각은 왜 하시는지요? 여기 법정이나 스몰클레임가보시면 아시겠지만 영국인들이 법관으로 메디에이터가 영국인인으로 함께 일을해서 부정을 저지르기는 쉽지 않습니다.      

댓글목록

moom님의 댓글

moom (mijc)

답변 정말 감사합니다.
계약과 다르게 미루어지고 집에 문제는 생기고 에이전트통해서 오너한테 전달은 많이 했지만 계속 변화도 없고...
에이전트가 있는 그데로 잘 설명했는지도 지금은 모르겠네요....
아무튼 지금은 아무것도 신경쓰고 싶지않아서, 에이전트한테 물어보니 계약금 안 받으면 된다고 해서, 안 받고 나간다고 하니... 이제는 2달전에 이야기 안했으니 두달 살고 나가라고... 참...
에이전트가 문제인건지? 오너가 문제인건지? 
알고계신 경험 공유해 주셔서 정말 감사합니다. 행복한 주말 되세요^^

저녁노을님의 댓글

저녁노을 (rhapsody)

보통의 사람들은 법에대해 잘 모를수밖에요.위설명드린 지난 케이스 기러기엄마는 영어가 안되어 제가 도와주며 중재해주려했는데 도리어 랜로드가 큰소리를 치더군요.자기가 싱가폴법을 다 아는듯이.제가 중재로 3개월보상에 이사비용요구했었는데 결국 변호사선임하여 8개월 남은기간 다 보상 받았어요.이용당하지 마시구요. 저한테 쪽지 주세요.

moom님의 댓글의 댓글

moom (mijc)

이렇게 하나한 설명해 주셔서 감사합니다.
어제저녁에 에이전트한테서 문자가 왔네요.

Owner say not release u...
If really no choice he want to sue u
just let him be...

그렇게 되면 소송을 준비해야 하줘?
이사를 먼저가고 나서 계속 진행해도 되죠?

다시 머리가 아파지네요...

제가 한번도 보지 못한 오너와 face to face 로 이야기하고 싶다고 문제 보내 놓았습니다. 뭐가 진짜인지 확인해 보려고요.
오늘까지 기다려 보고... 상황이 계속 안 좋은 쪽으로 흐려가면 바로 쪽지 드리겠습니다.

moom님의 댓글의 댓글

moom (mijc)

만약에 오너가 안 만나고 싶다고 하면 어떻게 해야하나요?
지금 에이전트를 믿지 못하는 상황이라서(장난치고중인지?)
에이전트말만 믿어야 하는 상황에서... 에이전트가 계속 오너의 이야기라면서 Sue갈 수 있다고 하면서 계속 기간을 끌면...

차라리 제가 먼저 변호사통해서 소송하는 것이 나을까요?
제가 지금 변호사분의 도움이 더 절실한 상황인가요?


2주넘게 계속 시달리니깐 힘드내요 ㅠㅠ

  • [답변]
  • 룸렌트해지 관련해서 문의 드립니다. -머리아파요 -긴급요ㅠㅠ
  • ea08 (thelog)
  • 답변 : 7건
  • 답변채택률 : 0%
  • 2019-04-29 00:21

혹시 계약서에, 

만약 집 공사가 제때 안 이루어 졌을시, 그에 따른 보상을 해주겠다 라는...건 안 하셨는지요?

(예를 들어, 한달-2달 미루어 졌을시에 렌트비는 면제해줌)

원래 집 공사라는게 백퍼 계속 미루어 집니다. 특히, 집공사 contractor를 말레이시아쪽 worker들을 

썼다면 더 더디어지는게 뻔하고요. 집 들어가서 살때 보통 한달내로 집에 문제 생기면 house owner가

다 책임지고 고쳐주고 빨리 처리해주는게 맞습니다.

오너도 양심없고, agent도 좀 협조를 안해주는 것 같은데

agent가 오너 쪽인지 궁금합니다. 

머리아프신 상황일텐데, 여기 한인변호사나 로컬 변호사와 상담을 해보시는걸 추천합니다.

     

댓글목록

moom님의 댓글

moom (mijc)

안녕하세요. 이렇게 글 남겨 주셔서 감사합니다.
오너와 만나서 같이 이야기하고 싶다고 문자 보내고 오늘 하루종일 답변 기다렸는데,
문자로 답은 안하고 전화로 오너가 만나고 싶지 않다고 하네요.
만나야지 지금 상황을 설명하고, 오너가 원하는 것 다시 듣고 뭐가 문제인지 모르겠다.
같이 만나야 해결할 수 있지 않느냐... 라고 말하니.
에이전트가 다 안나고, 너의 뜻 다 안다고 하면서 다시 연락해 보겠다고 하더니...
문자로 애매모하게 답변을 하네요.
- Not available to meet... / 무슨 뜻이 이해 안간다고 다시 설명해 다라고 하니..
- Not free tomorrow.
- don't want meet me
이렇게 거의 1분에 바로바로 내용 바뀌면서 답변이 오네요...

나름데로 프랜 1, 2가 있지만 (서로 좋게 해결하는 방향으로...)

한국분변호사분을 만나서 이야기해 보는 것이 최선일 듯 합니다. (최악의 경우를 생각해서)


싱가포르법 잘 아시고, 경험있는 친절한 한국분변호사분 알고 계시면 알려 주십시오.

진철한 답글 감사합니다. 행복한 하루 되세요.

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.49371

사업/직장소셜 비짓이 14일 찍혔는데 그 안에 비자 발급 못받으…

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 1
답변진행중
아보카도먹자(ssj4708) 2019-05-04
추천수 : 0 조회수 : 2,661

워크퍼밋 IPA를 들고 입국했고 이미그레이션에서 소셜비짓 14일을 찍어주고 스탬프 위에 IPA를 적어주더라고요. 90일 찍을지 14일 찍을지 옆직원한테 물어보다가 IPA에 14일 내로 비자 과정 완료해야한다 보고 찍은거 같은데 14일이 너무 짧은 시간이라 혹시나 일정…

  • A

    14일이면 대부분 가능하지만,,  혹~~~~시라도 무슨일 생기셔서 14일 안에 마치지 못하실거 같으면 미리미리 회사분이든 누구든 싱가포르 시티즌 (PR안됨) 데리고 ICA가셔서 스폰서쉽으로 연장 신청 하셔야합니다. 그 기간 지나면 불법체류로 간주되서 48시간 안에 싱가폴 나가셔야해요.. 그렇게 나가서 다시 들어올때도 고생하신 분을 봤습니다 ㅠ_ㅠ      

    1
  • A

    14일 안에 신체검사랑 e-Issue만 하면 되며, 노동부방문은 입국일로부터 14일 뒤인 2~3주안에 가도 무방합니다. e-issue하면 Notification letter를 받게 되고 그 종이에 언제까지 노동부 오라고 명시되어있을거에요. 그 기간 보다 좀 더 늦게가도 무방합니다, 그냥 노동부에서 고용주측에 빨리 노동부오는 날짜 등록해라고 letter 하나 날아갑니다.   14일 이내에 이슈를 마치지 못하면, 에이전트 혹은 고용주에게 100불의 벌금이 부과됩니다.        

Q

NO.49369

부동산영어잘하시는분들 도움부탁드려요

  • 답글 : 4
  • 댓글 : 6
답변진행중
rosana(yerangnarang) 2019-05-04
추천수 : 0 조회수 : 5,166

(image) 급하게 귀국하게되어 계약기간1년중 5개월가량만을 채우고 계약을 해지하게되었습니다 (부킷판장쪽에 살구요) 집주인 얘기에 의하면 저희는 우선 1) 입주할때 냈던보증금 한달치와 2) 집주인이 에이전트에게 냈던 금액중 일부 3) 저희계약파기로 인해…

  • A

    질문하신 3번의 경우 싱가포르에서는 그렇게들 많이 요구해요, 배상을 하라고.   어떤 집주인은 계약서 기간 동안의 모든 월세를 다 내라고 요구하는 경우도 있다는데 그래도 4,000불이면 2-3개월 분 밖에 안되네요. 아주 흔한 경우입니다.    그리고 계약서에 보면 2달 전에 계약 해지 통보를 해야한다고 나와 있는데 혹시 갑자기 이사를 해야하는 상황인가요?   그럼 추가로 배상을 요구할 수 있습니다. 현재 올리신 계약서에 그렇게 명시돼 있네요~      

  • A

    싱가폴에서 5년이상 살아오신분들이라면 이런경우를 여러번 한국촌을 통해 보셨을겁니다. 렌탈이 2500불이든 1500불이든 상관없이 회사를 퇴사하든 다른나라로 이직하든 이나라를 떠나야 하는 법적으로 인정받을만한 이유가 없는한 계약에 동의한다고 본인이 싸인 하셨으니 나머지 기간에 책임지셔야합니다. 반대로 랜로드가 자기 이익을위해 렌트비를 더 주겠다는 사람에게 렌트를 주려고 현재 살고있는 사람을 내쫒으려면 계약서에 동의, 싸인한 기간중 나머지기간의 렌트비를 주며 쫒아내야 하는겁니다. 즉 양측이 서로 싸인한것에대한 법적 책임이 따릅니다. 이경우 랜로드가 그리 심하지 않습니다만 네고하며 사정을 해보시든가 새 테넌트를 구해 놓을테니 보증금을 돌려달라고 네고 하실수 있습니다. 위 솔 솔님 말씀처럼 추가 배상 요구가 올수 있습니다. 잘못된 답변은 자칫 힘든입장에 놓인분들을 돕는게 아니라 혼란스럽게 할수있으니 답변다시는분들 유의하셨으면 합니다.     

    2
  • A

    궁금한게 있습니다. 1. 노티스는 언제주었고, 언제 집을 비운다고 했는지요? 또한 (f)항목으로 우편으로 보내지 않았다고 잡아뗄수있을것 같은데, 우편으로 보냈는지요? 안보냈다면 빨리 보내는게 좋을거 같네요. 2. 한달 월세는 얼마인지요? 집주인 에이젠트 비용을 pro-rata로 지불하게 되어있네요. 위 계약서에 보면, 3번은 분명이 전혀 있지도 않고, 2개월 노티스, 혹은, 2달치 월세를 준다라고 되었고, 에이전트 비용을 Pro-rata로 지불해준다라고 되어있네요. 귀국은 분명히 위 계약서에 들어있는 사항입니다. (the Tenant to leave Singapore.....)      

    4
Q

NO.49366

사업/직장회사 근처에 집(월세) 내주는 회사 쉽게 구할 수 있…

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
싱글리시321(singa321) 2019-05-02
추천수 : 0 조회수 : 4,039

안녕하세요 . 저는 입싱을 고려중인 사람입니다.   지금 jobstreet에서 구직중인데요   1.싱가포르 회사에서 기숙사나 회사 근처에 집(2인 share house도 좋음) 제공해주는 회사 구할 수 있나요?   2. 페이 협상때 월급을 SGD 7000 으…

  • A

    조금 답변이 공격적이었나 봅니다. 좀 변명을 드리면, "한국인의 능력을 설명하는게 참 어렵다는 생각을 합니다....이게 언어적 문화적 차이가 있어서 그런 것 같기도 합니다." 그리고 결정적으로 최근 싱가포르가 이리저리 외국인 비자 제한을 하는 분위기가 너무 쎕니다.  10년 전만 해도 안그랬어요. 저도 한국사람들이 계속 동남아 지역으로 나와서 일해야 한다고 생각합니다.  여튼, 응원합니다. 꾸벅.   +++ 이 질문은 답변이 안달릴 확률이 높아서, 제가 간단하게 달아드리겠습니다. (물론 제가 선생님 사정과 업종을 전혀 알 수가 없지만) 1. 싱가포르는 엄청난 자본주의 사회입니다. 회사에 돈을 충분히 벌어줄 것 같은 인재에겐 돈 안아낍니다. 계약 조건에 따라서 집세가 문제가 아니라 애들 학비에 자동차에 다 퍼줄 수도 있습니다. 2. 그런데 그만한 인재는 이미 대략 싱가포르 현지에서 일하고 있고, 자신의 능력을 설득시키는게 싱가포르 조건상 쉽지 않습니다. 싱가폴식 영어와 널리 쓰이는 중국어 또 아주 제한된 업종적 특성 때문에요. 3. 쉐어 하우스는, 여기 한국촌 부동산 코너 보시면 아시겠지만 500달러부터 1500달러까지 그렇게 비싸지 않습니다. 가족이 없는 상황에서 구지 회사와 쉐어하우스 비용 지원해달라는 협상은 안하시는게 좋을 듯 싶고요. 4. 싱가포르 구직이 (외국여권자) 최근 로또 당첨만큼 어렵습니다. 물론 정규직 중고액 연봉자 말합니다. 좋은 결과 있으시길 바랍니다.       

Q

NO.49365

생활안녕하세요 여자 혼자 싱가포르에서 직장생활하는거요..

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 1
답변진행중
싱글리시321(singa321) 2019-04-30
추천수 : 0 조회수 : 2,923

안녕하세요 입싱을 고려중인 직장인입니다. 여자 혼자 싱가포르에서 직장생활하는거요..   괜찮을까요?  친구 사귈때까지는 방 구해서 혼자 살아야 할거 같습니다.   근데 걱정이 많고 소심한 성격이라서 그냥 한국에서 살지 싱가포르에서 구직 성공하면 갈지 고민이…

  • A

    구직 성공하고 나서 싱가폴에서 살아보고 고민해도 늦지 않을 것 같은데요. 여자 혼자 직장생활 하기에 가장 안전하고 적합한 나라 톱 10을 뽑는다면 싱가폴이 톱 10에 들어갈 듯 한데요. (개인적인 생각)      

    1
  • A

    1.언어 얼마나 영어 잘하시는 지는 모르겠지만 저는 싱가폴 와서 산지 2개월 조금 넘어가는 여자입니다. 입싱해서 취준하느라 정신없었지만(다행이 직업은 금방 구했습니다.) 그동안 몇가지 느낀 점을 말씀드린다면 일단 싱글리쉬는 영어가 중국어로 들려요. 저는 외국 생활 많이 해서 영어 잘하는 편인 데도 혼자 밥먹으러 가면 어딜가도 중국어처럼 들려요. 영어로 물어봐도 중국어도 대답해주는 곳들도 있고, 쇼핑하러가면 당연히 중국말로 말걸어와요. 저는 씩씩한 편인 데도 좀 그랬어요. 기분이....뭔가... 직장생활할 때는 다들 싱글리쉬 자제하는 편이기도 하고 싱가폴 이외 영어권 사람들도 있어서 의사소통의 불편함은 없지만 일생생활에서는 제대로 알아듣는 데까지 시간이 조금 걸리더라구요. 몰론 작성자분이 중국어를 하신다면 예외!   2. 안전 이 문제는 본인이 위험한 곳을 가지 않으면 괜찮은 것 같습니다. 안전한 싱가폴이라지만 본인이 술 취한 상태로 다니거나 어둡고 가로등 없는 곳을 뎅기면 여기도 사람 사는 곳이라서 당연히 위험합니다. 한국도 마찬가지이죠? 서울이나 도쿄 같은 도심 지역 생각하시면 이해하시기편할 것 같아요. 혼자 사시는 게 무서우시면 한국촌에 한국분들이 렌트하는 방도 있어요. 아니면 룸메를 구해서 같이 사시는 것도 괜찮을 것 같네요.   3. 직장 일단 직장을 구해보시고 생각해보시는 것도 나쁘지 않을 것 같아요. 싱가폴은 경력이 없으면 괜찮은(페이, 대우, 분위기 좋은?) 곳은 운이 좋거나 본인이 정말 열심히 노력해야 들어갈 수 있어요. 저는 한국에서 쌓아놓거나 투자한 것이 없어서 포기하고 왔는데 질문자 분은 어떠신가요? 한국에서 경력 잘 쌓고 있는 데 굳이 포기하고 오시려는 이유가 무엇인 지 싱가폴에서 장기적으로 있으실 건지, 왜 다른 영어권 아니고 싱가폴이여야 하는 지, 만약 한국으로  돌아가게 된다면 커리어적인 메리트가 있는 지도 잘 생각해보세요. 싱가폴에서 면접보면 위에랑 비슷한 잘문  많이 물어보더라구요.    저도 입싱한 지 오래되지 않았지만 혹시라도 더 도움이 필요하시면 쪽지 주세요 ^^  좋은 하루되세요~      

Q

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생활룸렌트해지 관련해서 문의 드립니다. -머리아파요 -긴급…

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 5
답변진행중
moom(mijc) 2019-04-27
추천수 : 0 조회수 : 4,801

안녕하세요. 항상 한국촌을 통해서 싱가포르 생활을 하는데 있어 많은 싱가포르에서 생활하시는 한국분들한테서 좋은 조언을 많이 받았고 그래서 잘 지내고 있는 한 사람입니다. 다시 이렇게 게시판에 글을 올리는 이유는 현재 룸렌트해지 관련해서 문의 드리려고자 합니다.  …

  • A

    너무 오래 참으셨네요. 계약해지하면 ...그런식의 문자가 왔을때라도 바로 소송을 진행하셨으면 손해배상청구도 가능하지 않았을까요... 제가 변호사가 아나라 정확하게 말씀드릴수가 없는데 다행히 증거를 좀 가지고 계셔서 스몰클레임에 가셔서 물어보시고 그다음을 준비하시거나 변호사상담을 받으시던지요. 여기는 영국법을따라서 테넌트가 별로 보호를 받지 못한다고 싱가폴 변호인들이 하나같이 하는 이야기 입니다. 단 딱 두번 손해배상까지 받아 이사 나간 한국분들은 현지변호사님과 일 진행해서 이사비용+계약 기간중 남은기간 렌트비를 받아서 기러기엄마는 한국으로 나가셨고 직장인 남자분은 이사하신걸로 알아요. 케이스마다 달라 또 계약서에 따라 달라집니다. 싱가폴인이 아니라 승소 못한단는 그런생각은 왜 하시는지요? 여기 법정이나 스몰클레임가보시면 아시겠지만 영국인들이 법관으로 메디에이터가 영국인인으로 함께 일을해서 부정을 저지르기는 쉽지 않습니다.      

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  • A

    혹시 계약서에,  만약 집 공사가 제때 안 이루어 졌을시, 그에 따른 보상을 해주겠다 라는...건 안 하셨는지요? (예를 들어, 한달-2달 미루어 졌을시에 렌트비는 면제해줌) 원래 집 공사라는게 백퍼 계속 미루어 집니다. 특히, 집공사 contractor를 말레이시아쪽 worker들을  썼다면 더 더디어지는게 뻔하고요. 집 들어가서 살때 보통 한달내로 집에 문제 생기면 house owner가 다 책임지고 고쳐주고 빨리 처리해주는게 맞습니다. 오너도 양심없고, agent도 좀 협조를 안해주는 것 같은데 agent가 오너 쪽인지 궁금합니다.  머리아프신 상황일텐데, 여기 한인변호사나 로컬 변호사와 상담을 해보시는걸 추천합니다.      

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Q

NO.49354

기타싱가폴 ->한국 컴퓨터 실어갈수있나요

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
답변진행중
파오리(paori900) 2019-04-25
추천수 : 0 조회수 : 1,804

  싱가폴 생활마치고 한국으로 복귀하려합니다   항공사는 싱가폴에어라인 일반석이구요  지금 궁금한게 데스크탑 케이스랑 안에 부품들 그리고 모니터인데 (24인치) 살때 받은 박스들이있어서 포장은 다시하면되는데 이거 돈따로 내고 한국으로 가져갈수있나요 . 어떤방법…

  • A

    이게 케이스바이케이스고, 항공사마다 조금은 다르다고 하더군요. 모니터야, 어떻게 포장하든 수화물(혹은 핸드캐리) 로 부치면 되니까 상관은 없을 것 같고요. 일단 중요한게 PC본체이잖아요. 이게 항공기 내부로 반입이 가능한지는 포장상태와 내부 상황에 따라 다를겁니다. 일단 항공사에 메일로 문의 한번 해보세요.  그리고 이글 한번 참고하세요. https://2coin.tistory.com/113      

  • A

    24인치 모니터가 DELL U 시리즈나 에이조 같은 고급모델이 아니라는 가정 아래 작성합니다.   모니터 24인치 새것 삼성 기준으로 한국가격이 13만원 정도입니다. 게이밍 모니터라고 해도 그렇게 큰 차이가 나지 않으니 중고로 팔고 돈을 좀 더 보태서 새것 사시는 것이 더 낫지 않을까 싶습니다.   본체의 경우 케이스 채로 가져가려면 부피도 많이 차지하고 운이 나쁘면 CPU 쿨러가 파손되면서 내부를 망가뜨리 는 경우가 있습니다. 그래서 부품별로 분해해서 뽁뽁이로 포장 후 배낭이나 가방에 넣어서 한국에 가져가서 동네 수리점에 맡겨서 재조립하는게 가장 저렴하고 확실한 방법이지요. 추가 수화물 비용이면 한국에서 충분히 쓸만한 케이스 및 조립공임까지 해결하실 수 있으니 이 방법도 한번 고려해보세요. (단, 조립PC 의 경우에만 해당됩니다. 브랜드PC 의 경우 케이스 및 파워호환이 안될 수 있습니다.)        

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