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- [급 질문] 귀국시 홀렌트 양도
- 로리팝 (mylemonday)
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- 2018-12-24 00:27
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안녕하세요.
홀렌트 양도 관련하여, 혹시 아시는 분이 계시면 소중한 의견을 얻고자 합니다.
제가 콘도 홀렌트를 해서 2년 계약을 한후, 만료가 되어 다시 1년 연장을 했는데 한국에 좋은 오퍼를 받아 다음달에 급하게 귀국이 결정이 되었습니다. 다행히, 같이 살고 있는 친구가 그 집을 Take over하기로 해서, 별 무리 없이 집주인 및 집주인 에이젼트에게 양도에 관한 사실을 알렸는데요.
1년 연장 만료가 내년 9월이라, 새 계약을 하는 대신 그대로 9월까지 받는 조건으로 집주인 동의하에 다음달 월세부터는 그 친구가 내기로 했습니다. 보증금은 그친구가 저한테 먼저 주고요.
저는 계약시 에이젼트 없이 바로 집계약을 한상황인데요. 집주인 에이젼트에게 홀렌트 양도계약에 대해 여쭤보니, 관련한 계약서는 없고 저와 양도받기로 한 친구와의 양자간 서로 Agreement만 있으면 된다고 하는데, 왠지 불안해서요.
Stamp 및 계약서도 제 이름인데, 나중에 그 친구가 만약 9월에 계약종료하게되면 집주인이 계약자 이름을 구실삼아 보증금을 그 친구한테 안돌려줄수도 있을것 같아, 혹시 이 경우 어떻게 해야하는지 도움을 구합니다.
답변 부탁드려요.
감사합니다.
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- [급 질문] 귀국시 홀렌트 양도
- 구르미 (republica)
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- 2018-12-24 15:54
댓글목록
레몬데이님의 댓글
레몬데이 (mylemonday)답변 감사드립니다. Agent는 계약만료시 제 친구한테 보증금 돌려준다고는 하는데, 아니면 terminate을 하게되면 보증금이 prorate되어 다 못받는다고 하더라구요. 다행히 같이 사는 친구 이름까지 Tenant 로 등록이 되있긴한데, 귀국후에도 맘이 편하지 않을것 같네요.
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