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  • 부동산
  • 싱가폴에서 집사기
  • 정톨이 (jungtall178)
  • 질문 : 5건
  • 질문마감률 : 60%
  • 2018-11-10 09:53
  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
  • 9,786
  • 0

1. WP나 SP로 입싱해서 2년내지 3년 일한 후 싱가포리안과 결혼했을 때 PR이 잘 나오나요?

 

2. 싱가포리안과 결혼 후 제가 PR를 취득하면 어떤 집을 살 수 있나요?(부부 공동 명의로...?)

HDB? HDB resale? 콘도? 장단점이 뭔가요? HDB가 정부가 만든 아파트인 건가요?

 

3. 부부가 투룸을 산다고 가정하면 얼마나 내나요?

신축 HDB = 초기비용 (           ) + 매달 모기지 원금&이자 (                  ) + 세금 (            )

HDB resale = 초기비용 (           ) + 매달 모기지 원금&이자 (                  ) + 세금 (            )

콘도 = 초기비용 (           ) + 매달 모기지 원금&이자 (                  ) + 세금 (            )

 

4. 은행에서 대출 받는 것이 있고, 정부에서도 99/999년 해서 하는 게 있다던데 정확히 알려주세요.

PR + 싱가포리안이 둘 다 선택해서 받을 수 있는 것들인가요?

 

5. WP 나 SP로 입싱해서 첫 월급 2500부터 시작한다고하면 2년이나 3년 뒤쯤 대략 4000을 받을 수 있을까요? 지금 대학 겨우 졸업해서 아무 경력이 없는 데 한국에서 경력 2년 3년 쌓고 가면 4000 정도 받을 수 있나요? 그냥 평균적으로 어떠하다고 말해주시면 감사하겠습니다.(IT나 회계 이런 분야 말고 사무직, C/S직 기준으로)

 

감사합니다.

     
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  • 싱가폴에서 집사기
  • kylrie! (kylriehan)
  • 답변 : 520건
  • 답변채택률 : 15.38%
  • 2018-11-10 11:38

일단 하나씩 .....하나씩....준비 하셔야 할 것 같습니다.

싱가포리언 남친께서 결혼 할 사람을 데려오기 위해 좀 더 공부를 해야할 필요가 있을 것 같습니다. 절대 남친의 문제가 아니라, 의외로 싱가포리언들이 외국인들에게 어떤 제약들이 있는지 잘 인지하지 못하는 경우가 보통이예요. EP, DP 이런 것도 싱가포리언들은 모르는 사람들 많아요. 

다만, 남자를 믿고 인생에서 가장 중요한 결정을 내리는것이니 서로 결혼까지 가기 위한 구체적인 현실적인 계획이 꼭 필요하고 결혼까지 가기 위해서 어떤 부분이 님에게 제약이 되는지 님께서도 꼭 알고 오셔야 할 것 같아요. 남친과 함께 조사한다면 더 좋을 것 같아요. 싱가포리언들의 조건들은 저희보다 싱가포리언이 더 잘 알것 같아요

HDB 집을 사는 건 남친이 가장 잘 알꺼예요.

HDB: https://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/residential/buying-a-flat/new/eligibility

 

WP holder 는 양가 집에서 결혼을 허락하더라도 결혼을 정부 MOM에서 승인한 경우에만 결혼이 가능합니다. 

https://www.mom.gov.sg/faq/foreign-worker/as-a-work-permit-holder-how-do-i-apply-for-approval-to-marry-a-singaporean-or-permanent-resident

WP holder는 결혼도 마음대로 할 수 없는게 안타까운 싱가폴의 현실입니다.  

하지만, SP 이상의 취업비자는 이런 승인이 필요 없습니다. 그럼 SP 를 받기 위해서는....

SP 를 받고 싶다고 받는게 아니라 아래의 tool 을 돌려 보시고 최소 해당 자격이 되신다는 가정하에  그리고 회사에서 SP 쿼타가 있는 경우 SP 가 나옵니다. 

https://www.mom.gov.sg/eservices/services/employment-s-pass-self-assessment-tool

경력이 없으시기에 SP가 나오기 어렵다 보여지고 MOM에 승인을 받고 결혼 후 영주권 신청이 가장 좋아 보이네요. 보장은 없지만 시민권자 남편이기에 가능성은 높아요.

 

SGD2500 의 월급이 월 SGD 4000 이 되려면 3년안에 최소 2번의 이직은 있어야 가능할 수 있습니다.

이직 없이는 연봉의 상승률이 굉장히 미비한 싱가폴입니다. 

 

Citizen + PR 부부면 사고 싶은 집 사시면 됩니다. 

3번은 개개인의 초기비용이 얼마인지 그리고 나이, 연봉, 직업에 따라 천차 만별입니다. 싱가폴 은행 사이트에서 초기비용, 연봉, 등 개인 정보를 넣고 매월 얼마를 이자+원금 상환해야하는지 쉽게 계산기를 돌릴 수 있습니다. 

세금은 https://www.iras.gov.sg/IRASHome/Property/Property-owners/Working-out-your-taxes/Property-Tax-Rates-and-Sample-Calculations/

이자/원금: https://www.ocbc.com/personal-banking/loans/calculators/homeloan.html

HDB loan: https://services2.hdb.gov.sg/webapp/BB29MTHLY/BB29SMTHLY

은행 사이트는 그냥 제가 가장 간단한 웹사이트를 공유드렸고 원하시는 은행,사이트에서 돌려보시면 됩니다.

     

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  • 싱가폴에서 집사기
  • goooo (nakurujj)
  • 답변 : 20건
  • 답변채택률 : 10%
  • 2018-11-10 13:00
집값은 property guru 가셔서 둘러보시면 대략 가격은 파악이 되실겁니다. 대략 지역과 가격과 매물 감이 잡히시면 윗분이 공유해주신데 가서 대출금 이랑 이자 계산해보시면 감을 잡으실수 있으시겠지요. 사실 문의하신 집 관련 질문은 남친께 물어보시면 쉽게 답을 얻을수 있는 내용입니다ㅎㅎ 아마 전에 질문 올리셨던 분같은데.. 싱가폴에 와서 2년정도 안에 돌아가는 한국사람, 5년 정도 안에 돌아가는 한국사람 많습니다. 저같은 경우에도 불과 3년전과 비교해도 그때 있었던 한국친구들은 거의 다 돌아갔네요. 우리나라보다 부자 나라지만 외국인으로 적응하고 살기가 쉽지는 않습니다. 나는 괜찮겠지 하지마시고 적어도 최소한 3개월 관광비자로 와서 관광객말고 현지인처럼 살아보시고 결정하시면 어떨까 싶습니다. 그래도 관광객으로 사는겻과 외국인 근로자로 사는 삶은 또 다르지만요. 그래도 관광말고 살아보면 또 느낌이 다르실겁니다. 한 남자랑 사랑을 해도 남자친구 였을때, 같이 살때, 결혼했을때가 다 다르고 다른 어려움이 있는데, 지금 이렇게 정보를 얻어서 결정하시기엔 너무 위험이 클듯하여 노파심에 말씀드립니다.      

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Q

NO.48826

생활연봉 및 이주 고민 문의

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 14
답변완료
sys20044(sys7744) 2018-11-14
추천수 : 0 조회수 : 6,130

안녕하세요. 한국에서 인지도 있는 IT기업에서 근무하고 있는 소프트웨어 엔지니어 입니다. 한국에서 기본급의 실수령은 400만원 초반입니다.인센티브는 대략 20%정도 나오구요. 그리고 기타 복지관련한 비용이 년 2-3백 정도 되는거 같습니다. 우선 싱가폴에 꽤 괜찮…

  • A

    당연히 세전 기준으로 오히려 떨어지는건 좋지 않은 케이스입니다. 협상하셔서 더 올릴수 있으시리라 생각합니다. 혹시 RSU라든지 등의 기타 스탁옵션이 있는가요? 그게 아니라면 실력있는 엔지니어를 한국연봉보다 적게주고 데려오려 하는 회사라면 좀 걱정되는 회사가 아닐까 생각이됩니다. (tax equalization등의 핑계를 대겠지만...) 이주후 1년이내 이직하는것은 적절한 이유가 있다면 한번정도는 문제 없으리라 생각합니다.      

    1
  • A

    Base salary 만 놓고 비교해보겠습니다. 이게 이직시는 가장 중요합니다. 다른거는 회사에서 고려해주면 고맙고 아니면 뭐 아닌거라.... 초록 내** 사이트 환율기준 400만원 = SGD 4860 달라정도로 나오네요  400 만원 초반이시니 현재 Base Salary 가 싱달라로 계산하기 쉽게 5000 달라로 가정하겠습니다.  40% 연봉인상을 제시했습니다. (보통 이직시 15~20% 연봉상승이 있습니다.) 말씀하신 나이는 20대 후반이시기에 전혀 불이익은 없을 것 같구요 6년 경력에 현재 연봉의 40% 인상은 회사에서 제시한 금액은 적절해 보입니다. (회사 입장에서는요...)   싱가폴이 주거비가 비싸지만 한국 월급에 엄청나게 추가해서 채용하는 경우는 드물어요... 40~50% 는 보편적입니다.  회사에서 잘주면 8000까지도 가능할 수고 있으니 현재 받는 인센티브/Benefit/ 등으로 협상을 좀 더 진행해보심이 좋을 것 같아요.  처음에 Base Salary 조금이라도 더 받는게 다음 이직시 훨씬 좋아요.  리로케이션은 Director이상의 직급이 도움이 될만한 지원을 받고 아니면 큰 기대는 하지않으시는게 나아요.    만약 결과가 좋아 더 받으신다면 감안하셔야할 것이 월급의 SGD 2000~3000 정도는 렌트비로 나가니 없다고 생각하세요. 그리고 그를 제외한 돈으로 생활하신다고 생각하시면 됩니다. 아직은 혼자시니 렌트는 2000~2500 안에서 구하실 수 있을 것 같아요. 생활적인 면에서는 차도 없고 한국보다 아껴살아야 되지만 일하는 환경은 한국의 IT 에 비해 너무 좋습니다.  경력을 잘 만들어갈 수 있는 기회들도 많구요...그렇게 자연스레 이직도 하게되고....연봉은 차근 차근 올라갑니다.... 저는 소프트웨어 엔지니어는 아니지만 IT 관련직종으로 만족하고 잘지내고 있습니다. 한국으로는 절대 돌아가고 싶지 않네요 ㅎㅎ     이직은 굉장히 보편적이고 job hopper 가 아닌이상 본인의 연봉을 높이기 위해서는 불가피합니다.  이직에 대해 눈치를 1도 보지 않는 나라고 하시는 직군 자체가 이직을 통해 몸값을 높이는건 전혀 이상하지 않습니다.       

    13 채택답변
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NO.48821

생활Wp비자 퇴사후 패널티 세금 문의

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
회랑고기랑1(zero9029) 2018-11-12
추천수 : 0 조회수 : 2,480

첫직장에서 2달일하고 직장옴긴후 4개월일하고 퇴사를 앞두고있는데요 183일 이전에 그만두는거라 4개월치 마지막 직장 총소득에 15프로를 세금같이 내야된다는데 맞나요? 계약서같은건 썻는데 그런말은 들은적이없습니다.     

  • A

    Income tax rates depend on an individual's tax residency status. You will be treated as a tax resident for a particular Year of Assessment (YA) if you are a:  Singapore Citizen (SC) or Singapore Permanent Resident (SPR) who resides in Singapore except for temporary absences; or Foreigner who has stayed / worked in Singapore (excludes director of a company) for 183 days or more in the previous year. i.e. the year before the YA. Otherwise, you will be treated as a non-resident of Singapore for tax purposes. 위 b 부분에 183일 미만으로 근무했기에 non-resident로 분류됩니다. (이직을 또 하실경우는 모르겠네요) 그럼 15%가 적용될겁니다. (물론 15% 와 progressive resident tax 중 높은것으로 적용) (이전 회사에서 2개월 근무한것까지도 적용될지도 모르겠네요.) Tax Rates for Non-Residents Taxes on Employment Income The employment income of non-residents is taxed at flat rate of 15% or the progressive resident tax rates (see table above), whichever is a higher tax amount.      

  • A

    이전 회사 2개월 및 지금 회사 4개월이 183일이 안된다면 두 회사 금액의 합계에서 15%의 세금을 내는게 맞습니다.    다만, 이전 회사에서의 2개월근무종료후 IR21을 제출 하지 않았다면, 지금 회사 4개월치만 낼 수도 있습니다.  만약 IR21도 진행했다면 총 금액에서 15%입니다.   금번직장에서 이직을 하시는거라면 이후에는 tax-residen가 되므로 2018년 IR8A 제출 시 다시 계산하여 초과납부 금액은 다시 cheque로 환급되게 됩니다.    도움이 됐길 바랍니다.         

Q

NO.48819

사업/직장세금 내는법

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변완료
넴타(jellyhost89) 2018-11-12
추천수 : 0 조회수 : 3,563

싱가폴 영주권자입니다. 싱가폴 베이스인 회사 다니고 있고 CPF도 매달 꼬박꼬박 내고있고 IRAS같은곳에 주소랑 전화번호 업데이트도 제대로 해놨는데 몇달째 세금 내라는 레터가 오질 않습니다.   IRAS온라인으로 세금 밀린거 있나 확인해도 없다는 표시만 나오구요..…

  • A

    메일로 받는건 다 IRAS 홈페이지에서 출력가능하니 메일을 기다릴 필요는 없고........ NRIC 에 주소 한번만 업데이트 하며 알아서 다 업데이트 되니 주소문제도 아닌거 같아요   IRAS 로그인 후 Overview 에 FORM B1 상태가 없으면 회사에서  Tax Filing 이 안된거 같은데요... 세금정산이 나오던 아직 진행 중이던 최소한 FORM B1 이 보여야되요.  정산되면 Singapass 에 등록된 핸펀으로 문자도 옵니다.  FORM B1 안보이면 Finance 에 컨택해보세요.....   Filing Deadlines   Due Date e-File Form B 18 Apr Paper File 15 Apr      

    채택답변
  • A

    이메일로 물어보시는 게 가장 좋습니다.   두 가지 방법이 있습니다.   1. IRS 홈페이지 들어가셔서, My Tax Portal 선택 후 본인 로그인 하시면 'Email Us' 라는 메뉴가 있고, Compose Mail로 2018년도 NOA(Notice of Accessment)를 아직 못받았다고 메일 작성하시면 됩니다.   옆에 있는 'Notices/Letter'를 클릭하시면 2017년도 Filing을 제대로 하셨다면 'Acknowledgement for (E)-Filing of Form B1' 레터가 와 있을 겁니다. 그럼 Filing은 제대로 하셨는데 아직 NOA가 안 온겁니다. www.iras.gov.sg   2. 혹시 My Tax Portal에 로그인이 안되시거나 하면(Singpass 문제 등등), 아래 IRAS 링크로 들어가서 메일을 보내보세요. 저는 작년 10월 중순까지 NOA가 안날라와서 메일 보냈더니 지금 순차적으로 진행하고 있다. 조금만 더 기다려라는 답변이 메일로 왔었고, 며칠 후 NOA가 도착했어요. https://www.iras.gov.sg/irashome/web/pages/feedback/formTaxOnIndividuals.aspx

Q

열람중

부동산싱가폴에서 집사기

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
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정톨이(jungtall178) 2018-11-10
추천수 : 0 조회수 : 9,787

1. WP나 SP로 입싱해서 2년내지 3년 일한 후 싱가포리안과 결혼했을 때 PR이 잘 나오나요?   2. 싱가포리안과 결혼 후 제가 PR를 취득하면 어떤 집을 살 수 있나요?(부부 공동 명의로...?) HDB? HDB resale? 콘도? 장단점이 뭔가요? HD…

  • A

    일단 하나씩 .....하나씩....준비 하셔야 할 것 같습니다. 싱가포리언 남친께서 결혼 할 사람을 데려오기 위해 좀 더 공부를 해야할 필요가 있을 것 같습니다. 절대 남친의 문제가 아니라, 의외로 싱가포리언들이 외국인들에게 어떤 제약들이 있는지 잘 인지하지 못하는 경우가 보통이예요. EP, DP 이런 것도 싱가포리언들은 모르는 사람들 많아요.  다만, 남자를 믿고 인생에서 가장 중요한 결정을 내리는것이니 서로 결혼까지 가기 위한 구체적인 현실적인 계획이 꼭 필요하고 결혼까지 가기 위해서 어떤 부분이 님에게 제약이 되는지 님께서도 꼭 알고 오셔야 할 것 같아요. 남친과 함께 조사한다면 더 좋을 것 같아요. 싱가포리언들의 조건들은 저희보다 싱가포리언이 더 잘 알것 같아요 HDB 집을 사는 건 남친이 가장 잘 알꺼예요. HDB: https://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/residential/buying-a-flat/new/eligibility   WP holder 는 양가 집에서 결혼을 허락하더라도 결혼을 정부 MOM에서 승인한 경우에만 결혼이 가능합니다.  https://www.mom.gov.sg/faq/foreign-worker/as-a-work-permit-holder-how-do-i-apply-for-approval-to-marry-a-singaporean-or-permanent-resident WP holder는 결혼도 마음대로 할 수 없는게 안타까운 싱가폴의 현실입니다.   하지만, SP 이상의 취업비자는 이런 승인이 필요 없습니다. 그럼 SP 를 받기 위해서는.... SP 를 받고 싶다고 받는게 아니라 아래의 tool 을 돌려 보시고 최소 해당 자격이 되신다는 가정하에  그리고 회사에서 SP 쿼타가 있는 경우 SP 가 나옵니다.  https://www.mom.gov.sg/eservices/services/employment-s-pass-self-assessment-tool 경력이 없으시기에 SP가 나오기 어렵다 보여지고 MOM에 승인을 받고 결혼 후 영주권 신청이 가장 좋아 보이네요. 보장은 없지만 시민권자 남편이기에 가능성은 높아요.   SGD2500 의 월급이 월 SGD 4000 이 되려면 3년안에 최소 2번의 이직은 있어야 가능할 수 있습니다. 이직 없이는 연봉의 상승률이 굉장히 미비한 싱가폴입니다.    Citizen + PR 부부면 사고 싶은 집 사시면 됩니다.  3번은 개개인의 초기비용이 얼마인지 그리고 나이, 연봉, 직업에 따라 천차 만별입니다. 싱가폴 은행 사이트에서 초기비용, 연봉, 등 개인 정보를 넣고 매월 얼마를 이자+원금 상환해야하는지 쉽게 계산기를 돌릴 수 있습니다.  세금은 https://www.iras.gov.sg/IRASHome/Property/Property-owners/Working-out-your-taxes/Property-Tax-Rates-and-Sample-Calculations/ 이자/원금: https://www.ocbc.com/personal-banking/loans/calculators/homeloan.html HDB loan: https://services2.hdb.gov.sg/webapp/BB29MTHLY/BB29SMTHLY 은행 사이트는 그냥 제가 가장 간단한 웹사이트를 공유드렸고 원하시는 은행,사이트에서 돌려보시면 됩니다.      

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  • A

    집값은 property guru 가셔서 둘러보시면 대략 가격은 파악이 되실겁니다. 대략 지역과 가격과 매물 감이 잡히시면 윗분이 공유해주신데 가서 대출금 이랑 이자 계산해보시면 감을 잡으실수 있으시겠지요. 사실 문의하신 집 관련 질문은 남친께 물어보시면 쉽게 답을 얻을수 있는 내용입니다ㅎㅎ 아마 전에 질문 올리셨던 분같은데.. 싱가폴에 와서 2년정도 안에 돌아가는 한국사람, 5년 정도 안에 돌아가는 한국사람 많습니다. 저같은 경우에도 불과 3년전과 비교해도 그때 있었던 한국친구들은 거의 다 돌아갔네요. 우리나라보다 부자 나라지만 외국인으로 적응하고 살기가 쉽지는 않습니다. 나는 괜찮겠지 하지마시고 적어도 최소한 3개월 관광비자로 와서 관광객말고 현지인처럼 살아보시고 결정하시면 어떨까 싶습니다. 그래도 관광객으로 사는겻과 외국인 근로자로 사는 삶은 또 다르지만요. 그래도 관광말고 살아보면 또 느낌이 다르실겁니다. 한 남자랑 사랑을 해도 남자친구 였을때, 같이 살때, 결혼했을때가 다 다르고 다른 어려움이 있는데, 지금 이렇게 정보를 얻어서 결정하시기엔 너무 위험이 클듯하여 노파심에 말씀드립니다.      

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