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  • 렌트비는 집때문에요.... 아시는 정보 있으면 공유좀 해주세요
  • 귀여운포비 (pritypobi)
  • 질문 : 6건
  • 질문마감률 : 0%
  • 2018-11-04 19:16
  • 답글 : 1
  • 댓글 : 1
  • 6,797
  • 0
제가 홀 렌트한지 인제 5개월 째 입니다.... 이번에 제 방이랑 욕실에 갑자기 물바다가 됐습니다. 정말 하루 저녁 사이예요.... 지금 2주 정도가 지났구요 집주인이랑 에이전트에서는 와 볼 생각도 안하고 사람만 한 5명 보냈어요.... 그리고 제가 집주인한테 이거 고쳐줄때까지는 집세 못내겠다고 말 했더니 그 문자 보낸 다음날 에이젼시에서 집주인 어카운트 UOB 꺼 만들었다고 렌트비 보내라고 하더라고요.. 다른 에이전시에서 물어보고 제 손님들에 변호사가 계셔서 변호사한테 물어보고... 하물며 집 견적 내러 온 사람들 한테도 물어봤는데 집세 내지 말라고 하더라고요... 현제 상황이 벽 안내인은 파이프가 터져서 그게 안에 고이다가 인제 밖으로 새는 상황인데 공사도 한달 넘게 걸리고 방 바닥 가지 다 갈아야 하는 상황이어요 욕실은 당연이 다 허물어야 하고요 배관을 갈아야 하니깐 그런데 집세를 내리는데 말이 되나요? 지금 물 쓸때 밖에 나가서 매인 풀었다 쓰고나면 다시나가서 메인 잠그고 와 자가가 화장실 한번 가도 저 짓을 해야 하며 지금 방 바닥이 마루인데요 그게 다 썪어서 냄새가... 그런데도 렌트비를 내리는데 저는 도무지 이해가 안가서요 그리고 아직까지 와서 보지도 않고.... 제가 렌트비를 계속 안내면 문제가 되나요? 물론 고쳐주면야 당연히 다시 내죠... 제가 안 내게 된 이유는 처음에 들어와서 해주기로 한 조건들 중에 한 7가지 중에 2가지만 해주고 아직까지도 안 해주고 있거든요 여기 싱가폴은 이런거 신고 하는데 없나요? 제가 외국생활 좀 오래 했지만 이나라처럼 이런 황당한 경우는 처음 봐서요... ㅠ.ㅠ 정말 불편하고 힘들게 살고 있는데 정말 로케이션 하나 때문에 지금 붙어 있는데 이사 비용도 멋지고 아무런 보상도 못해주고 렌트비 내라고...     
  • [답변]
  • 렌트비는 집때문에요.... 아시는 정보 있으면 공유좀 해주세요
  • 저녁노을 (rhapsody)
  • 답변 : 107건
  • 답변채택률 : 8.41%
  • 2018-11-05 17:05
쪽지 보내요.     

댓글목록

귀여운포비님의 댓글

귀여운포비 (pritypobi)

감사합니다

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.48802

생활스마트폰, 은행업무 질문드립니다 ..

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 6
답변완료
달의요정평이(pyunghwa1995) 2018-11-05
추천수 : 0 조회수 : 1,478

안녕하세요 선배님들 아직 한국이고 곧 싱가폴로 넘어갈 예정인데요. 너무 좋으신 분들 덕분에 많은 정보 알아갑니다 ㅠ   추가적으로 궁금한 부분이 있어서요,,   1. 현재 한국에서 사용하고 있는 삼성 갤럭시 스마트폰을 싱가폴로 가져갈 경우 유심만 구매하여 …

  • A

    1. 네 정지시키고 한국가면 살리고 하시면 됩니다. 해외 장기체류로 인한 정지는 보딩패스를 통신사에 보내줘야해서 잘 킵하세요 사진찍어 놓으세용 2 네, 그냥 한국에서 처럼 쓰시면 됩니다.  이거 영문 컴터로 하면 굉장히 피곤합니다.....모바일이 쉬워요      

    1
  • A

    1. 제일 저렴한 요금제를 해두시길 추천드립니다. 저는 11,000원 요금제로 해서 매월 SKT 가족할인 50프로 할인하고 5,500원 납부중입니다. 당연히 정지를 하시면 돈 안나고 얼마나 장기간 있으실지 모르니 정지를 고려하시거나 해지를 고려하시겠지만... 2번 질문을 고려해서 답을 드리는 것입니다.  요즘 한국에서 대부분 본인인증은 휴대폰으로 하시고 계시죠? 싱가폴 오셔도 한국의 여러 홈페이지 가입 및 로그인 인증, 비밀번호 변경, 모바일 뱅킹, 인터넷 뱅킹, 기타 돈과 관련된 어플레케이션등 모두 다 본인인증은 문자 인증 또는 통화인증입니다. 그래서 한국 전화 정지나 해지하시면 아무것도 못합니다. 한국 가셔야 가능합니다 ㅡㅡㅋ 제 개인적인 의견일지 모르겠지만, 꼭 저려함 요금으로 살려서 오시길 추천드려요. 그리고, "해외 데이터로밍 무조건 차단" 옵션을 통신사에 가시거나 114 전화해서 신청하세요. 그럼 여기와서 추가로 돈나갈 걱정없이 문자 받으시면 됩니다. 2. 인증서 발급 및 갱신 어떻게 하시겠어요? 한국 전화 필요합니다.... 이미 위에서 언급 드렸지만 꼭 살려오시길 추천드립니다. 나는 싱가포르에서 돈만 사용하고 거래하고 신용카드도 다 싱가포르고, 한국의 본인인증은 할 일이 절대 없다. 라고 생각하시면 안가져 오셔도 되지만... 분명 필요하실거예요 ㅠ      

    3 채택답변
  • A

    1. 아마 한국에서 사용중이던 스마트폰(아이폰 외)은 싱가폴에 오면 4G가 아닌 3G밖에 사용 못하는걸로 알고 있습니다. 아이폰은 4G 가능..   2. 외국에서 한국은행 인증서 발급시 자동으로 해외IP로 식별하게 되며 인증서 발급 절차인 문자인증, 전화인증등이 사라지게됩니다. 공인인증서도 한국 휴대폰 없이 사용 가능합니다. 단 OTP또는 보안카드는 가지고 오셔야겠지요.      

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Q

NO.48799

사업/직장싱가폴 취업에 대한 진지한 고민(안가기로 했어요!)

  • 답글 : 7
  • 댓글 : 12
답변완료
정톨이(jungtall178) 2018-11-05
추천수 : 1 조회수 : 10,898

저와 비슷한 고민을 하고 있는 혹은 하게될 분들을 위해 글은 그대로 남겨놓겠습니다. 결론적으로는 싱가폴을 가지 않기로 했습니다. 일단 저는 아직 한국에서도 일을 해본 적 없는 사람일 뿐더러 한 번 가면 장기적으로 보고 가야해서  저의 커리어에 대한 고민이 먼저라고…

  • A

    안녕하세요 싱가폴생활 3년차된 직장인입니다..제 짧은 경험으로 보자면..   1. 갓졸업하셨고 경력이 없으시다면 직장구하기는 굉장히 힘이듭니다. 외국인을 고용할때는 정해진쿼타안에서 정부에 돈내고 고용하는 회사 입장에서는 굳이 메리트가 없으니까요... 물론 한국어를 하는 직원을 구하는곳은 있으나 굳이 경력없는 신입을 뽑는회사는 찾기 굉장히 힘들구요..경력없으면 초봉이라해봐야 맥시멈 2500정도 될거같네요..   2. 외국에서 일하다가 한국으로 돌아가서 일하는게 쉽지가않습니다. 일단 근무환경이 너무 다르기 때문인데요. 외국기업에서 일하다가 한국가서 일하려면 적응하기가 쉽지않으실거예요...물론 회사마다 다르겠지만 야근과 잦은회식이 근무의 연장선이라는 회사가 한국엔 아직도 많은거로 알고있습니다.   3. 이건 회사마다 정말 달라서 어떻게 답변해드릴수가없네요. 그래도 매니저월급이 3000+라면 왠만한회사에서는 평균보다 낮다고 보여지네요..   4. 물론 가능하겠죠. 어느나라든 똑같지 않을까요? 경력/능력에 따라 당연히 협상가능하죠.    5. 이건 모르겠네요 ㅎㅎ   6. 특별한 문제는 없어보이네요;    7. 둘다 괜찮지만 싱가폴물가가 생각보다 만만치않아서 구직활동기간중 비용이 만만치않게 발생할거예요. 물론 인터뷰면에서 훨 편하겠지만요 ㅎㅎ   개인적인 의견이니 다른분들 의견도 참고하셔서 좋은직장 구하세요^^         

    6
  • A

    경력이 없는 대졸 신입으로 절대 쉽지 않은 도전이기는 합니다만 요즘 한국에서도 취업이 쉽지 않다고 생각됩니다.   싱가포리언들은 초봉이 낮아도 생활이 가능합니다. 대부분 부모님집에 살아 렌탈로 나가는 돈이 없으니까요. 하지만 외국인들은 초봉이 낮으면 정말 힘든 생활을 할 수도 있습니다. 먼저, 도전에 큰 박수를 보내드리고 싶네요.   1. 저 같은 무경력자는 월급을 얼마 정도 받아야하는 걸까요? 제가 그 쪽은 잘 몰라 다른 분의 경험을 들어보시는게 좋을 것 같습니다. 한국에서 오는 대졸 신입니라 현지 대졸 신입보다 적게 잡으셔야할 거같아요. 2. 사실 싱가폴에서 짧게는 3년 길게는 5년 정도 보고 있습니다.  뭔가 애매한 기간입니다. 기간을 정하기보단 싱가폴에서 이루시려는게 경력이면 경력을 확실하게 이루세요.  저 또한 싱가폴이란 곳에서 어느정도 자리잡는데 3년정도 걸렸습니다. 그때까진 나가는 돈이 참 많았습니다.  이 기간은 님께서 어느정도 자리를 잡는 기간 정도 될 것 같습니다. 자리를 잡고 바로 한국을 돌아가신다면 글쎄요....제가 보기엔 좀 애매합니다.  한국에서 엄청난 연봉을 제안하기에도 애매한 경력인것 같아요... 3. 제 싱가포리안 남친... 저도 싱가폴 남친의 말에 어느 정도는 동의합니다. 일단 여기서 일을 시작함이 중요한건 사실입니다. 여기서 경력을 만들면 그 후에는 본인하기 나름입니다. 아시다시피 싱가폴은 물가는 비싸지만 초봉이 높은 나라는 아니예요.   그래서 2~3년 주기로 이직이 아주 빈번한 나라구 이직시에 연봉 상승이 높습니다. 그리고 사람을 구할때 싱가폴에서 일하고 있는 사람이 우선인건 사실입니다. 싱가포리언 남자 33세에 3000+면 평균이 안되는거같은데요.......  싱가폴 대졸 초봉이 그 정도 혹은 산업군/회사에 따라 많을 수도 있는 거로 알고 있습니다. 저도 평균을 알지는 못하나 제가 아는 싱가포리언 33세 남자들은 그보다 훨씬 더 많은 거로 알고 있습니다.  전 EP 시절 4번의 이직을 했습니다. 여기서 일을 하는한 이직은 불가능이 아닙니다.   4. 싱가폴은 초봉이 낮지만 본인 능력에 따라 얼마든 지 연봉 협상이 가능하다.(한국 에이젼시 왈) 한국에서 취업을 원하는 대졸 신입이 초봉을 협상하기는 쉽지 않을 것 같습니다.  연봉 협상이라 함은 현재 님이 받고 있는 경력/연봉/Perks/RSU/Benefits 등등이 님이 가진 Bargain Power 가 될 수 있습니다. 그냥 더 달라고 더 주는 회사는 많지 않아요. 내가 현재 받는게 이거고 이걸 포기하고 가는만큼 반영해달라 라는 것과 많은 차이가 있습니다.  신입은 이게 없습니다. 이건 정말 나중의 일입니다.  본인의 능력을 가늠할 수 있는 경력이 없기에 이 부분은 나중에 경력이 조금 생기신다면 그때 이직시에는 어느정도 가능합니다.  5. 싱가폴에서 이렇게 경력쌓고 한국에 돌아가서 재취업하신 분들이 많나요?  싱가폴에서 경력을 쌓으시고 다른 제 3국도 아닌 한국으로 돌아가시려는 이유는요?  한국에서 직장을 다녀봤지만 제게 싱가폴에서 한국으로의 귀환은 제가 싱가폴에서 정말 할 일이 없을때 일 것 같습니다...(저의 경우는 말이죠...)  6,7번은 제가 경험이 없어 다른 분들의 의견을 들어보시길.... 전 싱사폴 취업이 절대 부정적이라고 보여지진 않고 응원하고 싶네요. 화이팅입니다!!!       

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  • A

    쪽지 남겨드렸습니다.   추가 궁금하신점이 있다면 답변주세여      

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Q

NO.48792

부동산HDB나 콘도 홀렌트 후 방 렌트 줄 때

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
토끼리쩐(fisher) 2018-11-02
추천수 : 0 조회수 : 4,898

안녕하세요. HDB나 콘도 홀렌트 후 방 하나 렌트 주려면 홀렌트 하기 전에 집주인한테 방 하나를 렌트 줄 거라고 말하고 허락받아야 되는 건가요? 듣기로는 HDB 렌트 줬다가 집주인한테 걸리면 보증금도 못 받고 쫓겨날 수 있다고 들어서요. 콘도도 그런건가요? 지인…

  • A

    집 계약 하실때 집주인이 서브렌트 조건을 허락하지 않으면 룸 렌트를 주실수 없습니다      

  • A

    콘도 홀렌트를 해도 집주인 허락없이는 안되는 렌트들입니다. URA, housing agent 사이트 FAQ 를 보시면 알겠지만 집주인이 허락했을 경우만입니다.  하물며 TA 잘 보시면 집에 찾아오는 손님이 숙박해도 집주인에게 알려주게 되어있는게 보편적 입니다. 전 손님의 여권도 복사해서 달라고 원해 적혀있었는데 그건 빼자고 했습니다.   HDB 는 아래를 참고하세요.  https://stackedhomes.com/blog/tenant-sublet-singapore-legal-illegal/ If I am renting a whole HDB unit, am i allowed to do any form of tenant sublet? Unfortunately, you are unable to do that in Singapore. Under the HDB ruling, the flat owner is responsible for ensuring that subtenants do not further sublet the flat to others. So in this case from here on we will be only referring to private property! 싱가폴에서는 괜찮겠지 하다 훅 갈 수 있습니다....안하는게 최선입니다... 집주인의 지인들이 주변에 사는 경우도 많아요...조심하시길...      

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