- [질문]
- 답변진행중
- 부동산
- 집 렌트 계약 수리비에 대한 질문입니다
- 모티프 (triangle)
- 질문 : 9건
- 질문마감률 : 11.11%
- 2018-10-02 18:08
- 답글 : 3
- 댓글 : 0
4,049
0
HDB는 아니고 조그만 한 아파트 건물 방 렌트해서 1년 넘게 거주중인데요, 그 동안은 소소한 문제 생기면 무료로 수리해주더니 얼마전에 에어컨이 별로 안 시원하고 화장실 변기 물이 제대로 안 내려가서 수리해달라고 했더니 계약서를 보여주면서 150달러까지의 수리비는 본인 부담으로 해야한다고 하더라구요. 그 동안 계속 공짜로 수리 받아서 그런 조항이 있는것도 까먹고 있었습니다. 건물이 약간 오래돼서 이런저런 문제가 많았거든요.
아무튼 계약서를 들이미니 할 말이 없어서 그냥 제가 알아서 하겠다고 했는데, 그러면서 하는 말이 싱가폴에서는 어느 집을 렌트하던 저런 조항이 다 있을거라고 하더라구요. 제가 궁금한 건 이게 사실인가요? 제가 뭘 잘못해서 고장난것도 아니고 변기나 에어컨이나 다 주인 소유고 저는 그냥 임대인일뿐인데 이런 시설이 고장나도 임대인이 자비 부담해서 수리하라고 하는게 싱가폴에서는 일반적인지 궁금합니다.
- [답변]
- 집 렌트 계약 수리비에 대한 질문입니다
- 싱그리 (bpksk)
- 답변 : 229건
- 답변채택률 : 10.48%
- 2018-10-02 19:25
댓글목록
등록된 댓글이 없습니다.
- [답변]
- 집 렌트 계약 수리비에 대한 질문입니다
- 이내기 (pihghost)
- 답변 : 12건
- 답변채택률 : 41.67%
- 2018-10-02 21:04
언급하셨던 소소한 부분을 혹시 들어와서 1달 전에 해준건 아닌가요?
제가 아는 바로는 싱가포르의 알반적인 룸렌트나 홀렌트 계약을 하시면 100 또는 150 싱달러 이하는 세입자가 지불하고 그 이상은 집주인이 지불한다고 되어있어요. 사실 룸렌트에서는 고장 나서 고칠게 에어컨 밖에 없어요. 에어컨 고장나면 150을 세입자가 고쳐라 거의 그런거라고 보시면 됩니다. 홀렌트면 냉자고, 전자렌지, 세탁기, 기타 전자용품을 본인이 다 수리해야하죠.
지금 안고치셔도 되지만 계약 만료후에 나가실 때, 들어오는 날 처럼 똑같이 만들고 나가야합니다. 청소나 모든 상태가... 그래서 지금 안고치면 차후에 수리해서 그 수리비는 제외하고 데포짓을 돌려줄거예요.
그리고 중요한건데, 계약서에 에어컨 청소는 없나요? 청소를 알아서 3개월 마다 하라거나 3개월 마다 주인이 업체 불러서 한다거나 한다는 조항이 있어요. 그것도 비용이 30-50 싱달 정도 들어요. 그것도 필수인데 계약서 한번 확인해보세요.
외국이라 저도 처음 집 계약 당시에 계약서 부분이 항상 걸렸지만... 그건 본인이 사용한 것이기 때문에 본인이 수리해야 되는 부분이니 그냥 좋게 넣어가시는게 다음에 나가실 때 데포짓 잘 돌려 받는 방법입니다 ㅠ
댓글목록
등록된 댓글이 없습니다.
꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!
공지 | 2021-07-05 | |||
공지 | 2013-02-04 | |||
공지 | 2012-08-24 | |||
공지 | 2008-05-06 |