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  • 부동산
  • 영주권자가 한국내에 오리스텔을 구입할 경우
  • 바니 (kitty76x)
  • 질문 : 48건
  • 질문마감률 : 0%
  • 2018-08-23 17:33
  • 답글 : 0
  • 댓글 : 0
  • 7,144
  • 0
안녕하세요! 싱가포르에서 영주권을 소지하고 계신 분 중에 한국에 있는 부동산 (아파트, 오피스텔, 토지, 주택)을 최근에 매입해 보신 분이 계시면 도움 부탁드릴께요.

제가 한국에서 부동산 거래를 해 본적이 없어서, 거래 방법이나 절차 그리고 관련 법규에 대해 알아볼려고 합니다. 그러나 인터넷의 너무 방대한 정보와 그에 대한 신빙성 여부 때문에 어디서 정확한 정보를 찾아 봐야 할 지 고민이네요.

어떤 웹사이트를 참고해야 하는지 혹은 어느 정부기간(예를 들어, 국토 교통부), 법무사나 부동산 전문 변호사에게 자문을 구해야 하는지 아시는 분이 계시면 의견 부탁드립니다. 감사합니다. 

 

 

 

 

     

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.2163

생활병원비 어느정도 나올까요

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
승부사(jed0118) 2018-09-13
추천수 : 0 조회수 : 2,359

싱가포르로 돌아온지 얼마 안됐는데 에어컨 때문에 몸살이 난거 같슴당.. 어제까진 괜찮았는데 지금 많이 어지러워서 아침되면 한번 가까운 클리닉에 가보려는데 제가 가기전에 검색해보니까 처방전에 따라 병원비가 천차만별인거 같더라구요.. 저같은 단순 몸살은 보통 어느정도로 나…

  • A

    깨끗한 병원은 한번 방문하실때 약값 포함해서 50불 정도하구요. 오래된곳은 35정도 받는걸로 알고 있습니다. 병원 방문해서 건강하시길 바랄께요.      

  • A

    타지에서 몸살이 나신 것 같아 안타깝습니다. 빨리 회복하시길 빌어요. 회사에 Medical Certificate를 내야 하는 상황이 아니고 병원비를 본인이 부담해야 하는 상황이면, 몸살로 클리닉에 가시는 것은 추천하고 싶지는 않습니다. 클리닉에 가셔도 어차피 처방은 열나고 몸살이면 해열 진통제, 콧물나면 항히스타민제, 목 부었으면 소염제와 진통제 포함한 로렌조 정도 줍니다. 그 정도 약품은 약국에서도 over-the-counter로 구입가능하며 비용도 절반도 안듭니다. 기회가 되시면 보리차 끓여서 따뜻하게 마시면서 수분 보충하시고, 잘 드시고 푹 주무시면서 기력 회복하시길 바랍니다. 감기 몸살에는 딱히 다른 방법이 없답니다. (의사는 아니지만 싱에서 초기에 자주 몸살이 났었기에 스스로 터득한 방법입니다. ^^) 그럼 쾌유를 빕니다.       

Q

NO.2155

생활집주인 문제때문에 질문드립니다

  • 답글 : 7
  • 댓글 : 2
답변완료
화이팅ㅎㅎㅎㅎ(dkdlzh29) 2018-09-04
추천수 : 0 조회수 : 2,364

안녕하세요 많은 분들이 정말로 친절하게 댓글 달아주셔서 정말로 감사드립니다정말로 다행히 집주인분이랑 원만하게 일이 잘 해결되어서 다음 달쯤에 보증금 돌려받고 집을 나갈 수 있을 것 같습니다^^.한 분 한 분 다시 감사 말씀 못 드려서 죄송합니다.…

  • A

    근처 Police station 에 가셔서 report 하세요. 증거도 있으니 어렵지 않을겁니다. (저라면 그렇게 하겠습니다만 만약 보증금을 받고 나가는 선에서 집주인과 협상을 하고 싶다면 주인에게 cctv 캡쳐해놨고 주위에 상의를 했더니 경찰에 신고하라고 하지만 나는 원만하게 해결하고 싶다고 협상을 해보세요.) 싱가폴에 좀 오래 거주한 분과 같이 얘기하시면 좋을텐데요... 학생이라 이런 상황이 더 힘드실거 같아 안타깝네요...     

    채택답변
  • A

    대처를 잘하셨네요. 윗분 말씀에 완전 동감입니다. 절대 혼자 deal하지 마시고 되도록 여러명이 가세요.      

    1
  • A

    댓글달려고 로그인 했어요.  싱가폴에서 12년을 지낸 시민권자인데요.  한국동료 하나도 없는 회사에서 로컬인들하고 직장생활 해왔고 또 한국학생이랑 직장인 룸렌트도 많이 했어서 그친구들 우리집 오기전에 현지 싱가폴 사람들과 살았던 얘기도 많이 들었고.. 데포짓문제도 많이 들었어요. 싱가폴 경찰 및 공무원들 상당히 fair합니다.   외국인이 신고했다고 해서 설렁설렁 대하지 않고 최대한 협조적으로 대해줘요.  겁먹지 마시고 증거 충분히 가지고 경찰에 리포트 하세요.  여기 싱가폴 사람들 공공기관을 많이 신뢰하면서도 또한 두려워해서 자신들이 리포팅 당했다는것만으로도 태도가 확 달라질수 있어요.  원래 중국계 사람들 우선 큰소리부터 치고 상대방을 누르려 하는 기질이 있어요.  그것도 여우같이 다 상대 봐가면서 합니다.  단 위에 답글 다신분 언급했듯이 아직 어린 학생이라 기쎈 현지인에게 휘둘릴수 있는게 안타깝지만 겁먹을수록 우습게 볼거예요.  부모님이 걱정하실까봐 얘기 못한다고 했는데.. 최대한 주변 많은 분들에게 알리고 도움 요청하세요.  저도 아이키우는 부모인지라 부모입장에서 말하자면 부모님은 현재 입장을 혼자 말없이 견뎌내는걸 아시면 더 마음 아파 하실거예요.  힘내고 용기내시고, 최대한 주변인들 도움 받아 해결해 보세요.      

Q

NO.2150

기타한국으로 송금관련

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 1
답변진행중
강남콩쟁이(ybchoi8823) 2018-08-23
추천수 : 0 조회수 : 3,662

안녕하세요 싱가포르에서 한국 송금관련 질문 있어서 글올리게 되었습니다. 싱가포르에서 직장생활을 하고있는데 월급을 한국으로 보내실때 어떻게 보내시고계신가요? 제가 처음보내보기때문에 조언이 필요합니다. 1. 한번에 혹은 일년에 한도가있는지 궁금합니다. 2. 수수료…

  • A

    별도의 한도는 없는걸로 알고있습니다 단, 만불이상인가는 별도의신고가 필요하고 만불이하는 별도의신고없이 이체가 가능하다고 들었습니다(정확한건 아닙니다) 또한 수수료가 은행마다 조금씩 틀린데 보통보낼때 45불이 나가고 한국계좌에서받을때 45불 해서 총90불 나왔던적 있습니다 보통 여기에서 한국이체관련문의하면 수수료없이 이체해준다는 불법환치기하는사람들한테 쪽지 많이 오는데 90%사기구요 사기가 아니더라도 불법환치기하다 걸리면 벌금 어마어마하니 수수료내시더라도 은행이용하시길..        

    1
  • A

    수수료는 은행마다 다른 것 같습니다. 저는 dbs에서 건당 25 달러수수료를 냈고 받는 한국 은행쪽에서는 수수료는 내지 않았습니다. 수수료가 건당이라서 모아서 한번에 보내는 것이 매달 보내는 것보다 나은 것 같습니다. 혹은 한국에 현금으로 들고가서 직접 입금하는 방법도 있습니다. 한국 은행쪽에서 1년에 5천만원 이상 외국환이 들어오면 국세청인가에 신고를 한다고 했던 듯 합니다...저는 이렇게 많이 보내본 적은 없어서 정확하지 않으니 이부분은 받는 한국은행쪽에 문의해 보세요.        

Q

NO.2149

사업/직장싱가포르 IT 대졸 신입으로의 가능성..?

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
sing889(frienzio76) 2018-08-22
추천수 : 0 조회수 : 7,139

안녕하세요 대학교 갓 졸업하고 신입사원으로 근무중인.. 갈곳 잃은 1인입니다 현재 한국 대기업의 IT인프라쪽에서 일한지 5개월..됐는데.........수직적인 기업문화와 해외 IT 취업을 향한 오랜 꿈 때문에.. 회의감을 느끼고..방황하는 초짜 직장인입니다...  …

  • A

    1. 여긴 한국처럼 대졸 공채로 뽑지 않고 수시 모집이고 경력직 위주입니다. 물론 간혹 신입이나 인턴 포지션도 있긴 하지만 상당히 적습니다. 아무래도 취업비자가 필요없는 싱가폴리안이나 영주권 구직자가 다소 유리하겠지만 그래도 많은 외국인들이 취업비자로 일하고 있습니다. 2. 채용할때 구직자의 경력이 해당 포지션하고 얼마나 잘 매치되는지가 우선이라 딱히 뭐가 특출나다고 할 게 없네요. 영어는 기본적으로 해야 하는 것이라 한국처럼 영어 점수는 필요하지 않아요. 한가지 전략은 한국 시장을 타켓으로 하는 회사를 노려보는 것이죠. 3. 위에 얘기했듯이 간혹 신입 포지션이 있긴 하고 Qualification을 보면 경력이 없으니 인성, 열정 뭐 이런 걸 보는 거 같더라구요. 학력를 보는지까지는 잘 모르겠지만 설령 본다한들 서성한은 인지도가 싱가폴에선 그냥 한국 대학 정도일 거 같네요. 4. MNC의 경우는 회사 채용사이트를 찾아보면 되긴 하지만 LinkedIn이나 Indeed, Jobstreet 등 구직사이트에 정보가 많고 여긴 헤드헌터를 통하는게 한국보다 활발하기 때문에 헤드헌터들이 올리는 포지션에 지원해도 됩니다. 보통 헤드헌팅은 해당 회사에서 비용을 지불하기 때문에 구직자가 내는 비용이 없지만 에이전시를 통하는 경우는 비용이 들 겁니다. 일종의 Training도 제공하고 면접도 잡아주기는 하는데 잘 보고 선택하셔야 할 겁니다. 5. 네. 맞습니다. 다른 나라에 비해 외국인 취업이 많이 수월한 편이죠. 현재 대기업 IT 인프라 회사를 그만 두고 싱가폴 취업에 도전하기에는 너무 리스크가 크긴 하네요. 여긴 세계 각지의 많은 구직자들이 경쟁하기 때문에 기본적으로 한 포지션에 최소 수백대 1의 경쟁률이에요. 특히 MNC의 경우. 확률은 좀 낮아도 리스크 없이 한국에서 회사를 다니면서 위에 얘기한 구직사이트에 지원해보는 것도 방법 중 하나입니다. 어렵긴 하지만 그래도 스카이프 면접으로도 취업할 수 있는 곳이기도 합니다. 대체로 한국보단 수평적이고 야근이 별로 없고 지연, 학연보다는 능력 위주기 때문에 본인이 잘 열심히 하면 좋은 커리어를 쌓을 수도 있구요. 일단 위에 얘기한 구직사이트를 한번 살펴보세요. 지원할 포지션이 있는지 등등 좀만 살펴보면 대충 감이 올 겁니다.      

  • A

    초코뭉치님의 의견에 공감하네요. Opening 자리가 한 두개인데 지원자는 전세계에서 몰려요... 영어는 잘해도 여기선 그냥 평범한 사람이 됩니다. 하지만 한국어를 하는건 님의 경쟁력이예요. 빠른 싱가폴로의 취업을 계획하신다면 현직장을 다니시면서 한국어가 필요한 Junior 포지션에 계속 시도를 하고 합격이 된다면 싱가폴에서 경력을 쌓으시는 방법이 현실적일것 같습니다. 일반적인 포지션은 쉽지 않을 것 같아요...  저 또한 한국에서 직장을 다니며 연봉협상/비자를 모두 마친 후, 한국에서 퇴사하고 왔거든요. 에이전트 없이 LinkedIN 통해 왔습니다. 헤드헌터는 도움이되도 에이전트는 그닥 도움이 필요 없으실 꺼예요   Q: 한국에서 경력을 쌓는다고 싱가폴 취업에 유리하다?  이건 yes and no 입니다. Industry와 role에 따라 그럴 수도 아닐 수도 있습니다. 엔지니어, 개발자와 같이 기술이 요구되는 role이면 맞지만 님께서 원하시는 consultant/presales 는 한국에서 경력이 많아도 싱가폴/동남아 account 경력이 전무한 한국사람을 비자까지 주면서 채용할 이유가 없어요... 경력적인 부분에서 님께서 원하는 포지션을 처음부터 가기는 어렵지만 일단 오셔서 한단계씩 이루어 나가는것은 가능합니다.  경력을 쌓으시고 해외 취업을 결심하셔도 그 시기와 그 경력 그리고 가족 유무에 따라 리스크는 분명 지금과 다릅니다. 더 클수도있어요. 정답은 없습니다. 지금이든 나중이든 해외에 취업하겠다는 결심엔 항상 리스크가 따르고 그에 따라 분명 얻는 것도 확실합니다.       

Q

NO.2148

생활결혼에 의한 싱가포르 이주

  • 답글 : 4
  • 댓글 : 4
답변완료
간죵(khanjiyong82) 2018-08-20
추천수 : 0 조회수 : 4,867

안녕하세요 눈팅만 하다가 처음 글 올리는거 같네요    저는 2016년 여름에 누나와 매형이 주재원으로 있어 싱가포르에서 한달 정도 관광을 했구요 이 후 귀국 후에 서울에서 여행온 현재 여친을 만났습니다.    현재 여친은 대만 국적의 대만인이구요 싱가포르 영…

  • A

    한국도 경찰공무원 지원자격요건이 대한민국국적자에 한해서이고 남자의경우 군필 또는 면제자 입니다 또한 영주권자는 그나라에서 합법적거주 및 일을할수있는것이지 그나라의 시민이 아닙니다 외국인이 그나라의 공무원이 될순 없겠죠?^^            

    1
  • A

    뭐라고 드릴 말씀이 없네요. ㅜㅜ PR이게 생각보다 쉬운게 아니라서요. 일단 MoM에서 PR신청에 필요로 하는 서류들이 있을꺼에요. 그것부터 일단 꼼꼼히 확인해보세요. 어떤것들이 필요한지. 이말부터 드리고 싶네요^^      

    1
  • A

    1. 배우자가 PR이어도 PR 이 보장된게 아니라 신청 가능 자격은 되지만 나올수도 안나올 수도 있습니다 배우자가 시민권자여도 안나오는 사람도 있습니다 LTVP로 체류는 가능합니다 2. PR을 받으면 취업비자가 필요없기에 외국인대비 유리한건 사실입니다 하지만 어디까지나 영주권이지 취업의 경쟁력은 같은 지원자들 보다 뛰어나야 가능하다고 봅니다 3. 조금만 알아보셔도 싱가폴 시티즌 말고도 채용을 합니다 아래의 자격요건에 부합하면 Citizen 혹은 PR일 경우 가능합니다 경찰이라는 직업 특성상 영어는 기본적으로 꼭 가지고 계셔야할 역량으로 보입니다 https://www.police.gov.sg/join-us/police-officer 본인이 경찰이 하고 싶으신게 아니면 싱가폴에서의 직업을 경찰에 국한지으실 필요는 없지 않을까요? 지금까지 해오신 경력을 살려서 취업을 하실 수도 있을텐데요      

    1 채택답변
Q

NO.2145

생활S-pass IPA letter 입국심사 질문 드립니다

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 4
답변완료
tsdwcl(tsdwcl) 2018-08-16
추천수 : 0 조회수 : 2,183

안녕하세요! 오래전 글부터 시작해 최근 싱가폴 취업을 하기까지 꾸준히 들어와서 올려주셨던 조언들 및 답변들 정보들 보며 정말 많은 정보를 얻었었습니다. 먼저 정말로 감사드립니다!! 덕분에 취업을 하게 되어 IPA letter를 받고 이번주말 싱가포르에 입국하게 되었습…

  • A

    일단 입싱 축하드립니다. 질문하신 내용에 대해 말씀 드리면 입국목적 및 기간은 항목이 없던 걸로 기억합니다. 그리고 출국 후 도시는 인천으로 적으시면 되고요. 평소처럼 작성 하시고 서명만 하시면 이미그레이션에서 뭐 별 다른 건 안 물어 볼겁니다. 그리고 도장 받으시면 나중에 회사에 제출하시면 됩니다. 일단 가장 중요한게 IPA레터를 출력해서 인천 공항으로 가세요. 아직 비자 카드가 있으신게 아니여서 그 레터가 비자를 대신합니다. 싱가포르의 경우 한국에서도 거주비자가 없으면 편도로는 탑승을 시키지 않습니다. 그리고 싱가포르에서도 프린트가 있으셔야 입국이 수월합니다. 제가 여행 후 싱에 입국 할 때 어떤 외국사람이 프린트 없이 핸드폰으로 IPA레터를 보여주는 걸 목격 한 적이 있는데 그 사람은 오피스로 가더라고요.. (뭐 물론 그것 때문이 아닐 수도 있습니다. ㅎㅎ) 아무조록 잘 준비하셔서 안전한 입싱 하세요.      

    3 채택답변
  • A

    취업과 입싱을 축하드립니다. 윗분이 말씀하신 것 처럼 IPA 프린트하시면 그게 모든걸 말해줍니다.  IPA 가 있으신 이상 Disembarkation/Embarkation card 는 여행/ 1,2주 이렇게 적을 필요도 없이 사실대로 적으면 됩니다.   [싱가폴 도착시] At the immigration counter, you must present the completed D/E card together with your passport and the copy of the In-Principal Approval Letter (IPA) to the Immigration & Checkpoints Authority officer. Upon the grant of immigration clearance, the Disembarkation portion will be retained by the officer. The Embarkation portion and the IPA Letter will be returned to you. An endorsement indicating the period that the visitor is allowed to enter and stay in Singapore is stamped on both portions of the D/E Card as well as on the passport.      

    1

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