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  • 부동산
  • 영주권자가 한국내에 오리스텔을 구입할 경우
  • 바니 (kitty76x)
  • 질문 : 48건
  • 질문마감률 : 0%
  • 2018-08-23 17:33
  • 답글 : 0
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  • 0
안녕하세요! 싱가포르에서 영주권을 소지하고 계신 분 중에 한국에 있는 부동산 (아파트, 오피스텔, 토지, 주택)을 최근에 매입해 보신 분이 계시면 도움 부탁드릴께요.

제가 한국에서 부동산 거래를 해 본적이 없어서, 거래 방법이나 절차 그리고 관련 법규에 대해 알아볼려고 합니다. 그러나 인터넷의 너무 방대한 정보와 그에 대한 신빙성 여부 때문에 어디서 정확한 정보를 찾아 봐야 할 지 고민이네요.

어떤 웹사이트를 참고해야 하는지 혹은 어느 정부기간(예를 들어, 국토 교통부), 법무사나 부동산 전문 변호사에게 자문을 구해야 하는지 아시는 분이 계시면 의견 부탁드립니다. 감사합니다. 

 

 

 

 

     

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.5323

사업/직장관광비자 3개월에 대해 문의드립니다

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답변완료
아기테리(tjswo9997) 2018-09-16
추천수 : 0 조회수 : 2,414

안녕하세요 학생때부터 시작해서 싱가폴 8년차인 남자입니다. 현재 첫직장에서 WP로 1년동안 직장생활 하고 현재 로컬대학교에 야간학생으로도 재학중입니다. 제가 10월초까지로 일하기로 하여서 그전에 SP주는 회사에 오퍼가 들어오면 안나가도 되지만 혹시 못받을상황에 대비…

  • A

    아 어렵고 또 안타깝네요...일도하시면서 공부하는게 절대 쉬운일이 아닌데 대단합니다. 단지, 비자 문제가 어렵네요.... 현실적으로 파트타임 학업은 최소 취업비자 혹은 DP 가 있어야만 가능하고 아니면 학교를 다녀서도 안되요... 관광비자로 입국시 학교를 다녀야 한다면 ICA 는 바로 입국을 거절할 것 같습니다.  구직 활동을 통해 취업을 하시는게 유일한 방법같아 보입니다.... 좋은 결과가 있기를 바라겠습니다.  그리고 여기서 다른 분들의 의견도 들어보세요    The ICA does not issue Student Pass for part-time programmes. An international student who wishes to pursue the part-time programme must have either a valid Employment Pass or Dependent Pass from ICA to reside in Singapore throughout the course of study. If the validity of the Employment Pass or Dependent Pass expired before the student can complete the part-time programme, the Institute will have to withdraw him/her from the programme as he/she does not have a valid pass to stay on in Singapore.      

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Q

NO.5314

생활신호 위반

  • 답글 : 3
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답변진행중
chem(wjchoi) 2018-08-31
추천수 : 0 조회수 : 5,279

얼마전 폴리스로부터 신호위반 (failing to conform to red light signal...)하였으니 운전자 정보를 지출하라는 편지를 받았습니다. 사실 기억도 잘 나지 않는데... 이런 경우 혹시 경험하신 분들의 조언 부탁드립니다. 이곳에서 운전 4년째인…

  • A

    아마도 Red Light Camera에 찍히신 것 같은데, 신호 위반은 벌점 12점에 범칙금 200불입니다. 일반적으로 신호 위반은 appeal을 받아 주지 않는 다고 합니다. 현재 벌점 없으시면 범칙금 내시면 다른 조치는 없습니다. 하지만 24개월안에 다시 신호 위반되어 벌점이 24점 누적되시면 면허정지 됩니다.   위반한 기억이 나지 않으시면 교통경찰서 민원실에 직접 가셔서 자세한 내용 확인하실 수 있습니다.   참고로 싱가포르 도로 곳곳에 240개 이상의 신호위반 단속 카메라가 있습니다. 싱가포르 교통경찰청 홈페이지에 가시면 그 장소까지 공개 되어 있어요.        

  • A

    제 경험을 공유합니다.  저의 경우 약 10년 전 운전중 룸미러로 신호단속용 프래시 라이트가 터지는걸 보고 아차 싶었습니다만 상황이 조금 애매해서 어필했습니다.  어필해서 안되면 그냥 범칙금 낼 생각으로 Traffic Police HP (10 Ubi Ave 3)에 가서 번호표 받고 순서를 기다렸는데요.  오토바이, 택시, 트럭 운전자들 등등 기다리는 사람들이 많더라구요.  그 분들은 생계가 달린거라 벌점 때문에 어필하러 오셨구요, 그리고 다들 하시는 말씀이 신호위반은 어필을 거의 받아들이지 않는다고 하시더라구요. 상담하는 방에서 약 5분간 얘기를 나누었습니다.  제 경우는 편도 3차로 커브길이었는데 제가 1차로로 달리고 교차로를 지나 약 200미터 전방에 유턴하는 곳이 있는데, 마침 큰 공사차량이 70킬로 제한속도 도로에서 50킬로 정도 속도로 1차로를 달리고 있었고 저는 그 뒤에서 같은 속도로 따라가고 있었습니다.  트럭의 차고가 높아서 노란색 신호를 발견했을 때는 교차로에 이미 진입한 상태였고 트럭때문에 빨간색 신호에 교차로 한 가운데를 서행하고 있었습니다. 어필을 했더니 상담하시는 분이 화면을 보여주더라구요.  설명한 상황처럼 대형트럭이 앞에 있었던 것과 공사차량에 우측신호가 깜빡이고 있었던 걸 확인하고, 다음부터는 차간거리 유지해서 시야 확보하라는 충고와 함께 웨이브 해주었습니다.  저는 운이 좋은 케이스입니다만 타당한 이유가 있으면 어필 해보세요.  그게 아니라면 2년내에 추가로 벌점 받지 않게 조심해서 운전하셔야 합니다.      

  • A

    한국도 마찬가지이지만 당연히 어필이 가능합니다. 그러나 믿져야 본전 이라고 생각하고 어필하시는건 좋치않습니다.   싱가포르는 법적용이 상당히 주관적입니다. 어필기록이 모두 남아있기 때문에 혹시 이후에 정말 어필을  해야 하는 상황에서 않좋게 보여질수 있습니다.    운전자 본인이 생각하시기에 타당한 위반이라면 보내준 편지데로 운전자 기록 보내시면 벌금 통지서가 나옵니다. 그간 기록이 좋으시면 굳이 어필 하지않아도 경고 편지만 오고 벌금 부과 하지 않는 경우도 많이 있습니다      

Q

NO.5309

사업/직장싱가포르 IT 대졸 신입으로의 가능성..?

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
sing889(frienzio76) 2018-08-22
추천수 : 0 조회수 : 7,139

안녕하세요 대학교 갓 졸업하고 신입사원으로 근무중인.. 갈곳 잃은 1인입니다 현재 한국 대기업의 IT인프라쪽에서 일한지 5개월..됐는데.........수직적인 기업문화와 해외 IT 취업을 향한 오랜 꿈 때문에.. 회의감을 느끼고..방황하는 초짜 직장인입니다...  …

  • A

    1. 여긴 한국처럼 대졸 공채로 뽑지 않고 수시 모집이고 경력직 위주입니다. 물론 간혹 신입이나 인턴 포지션도 있긴 하지만 상당히 적습니다. 아무래도 취업비자가 필요없는 싱가폴리안이나 영주권 구직자가 다소 유리하겠지만 그래도 많은 외국인들이 취업비자로 일하고 있습니다. 2. 채용할때 구직자의 경력이 해당 포지션하고 얼마나 잘 매치되는지가 우선이라 딱히 뭐가 특출나다고 할 게 없네요. 영어는 기본적으로 해야 하는 것이라 한국처럼 영어 점수는 필요하지 않아요. 한가지 전략은 한국 시장을 타켓으로 하는 회사를 노려보는 것이죠. 3. 위에 얘기했듯이 간혹 신입 포지션이 있긴 하고 Qualification을 보면 경력이 없으니 인성, 열정 뭐 이런 걸 보는 거 같더라구요. 학력를 보는지까지는 잘 모르겠지만 설령 본다한들 서성한은 인지도가 싱가폴에선 그냥 한국 대학 정도일 거 같네요. 4. MNC의 경우는 회사 채용사이트를 찾아보면 되긴 하지만 LinkedIn이나 Indeed, Jobstreet 등 구직사이트에 정보가 많고 여긴 헤드헌터를 통하는게 한국보다 활발하기 때문에 헤드헌터들이 올리는 포지션에 지원해도 됩니다. 보통 헤드헌팅은 해당 회사에서 비용을 지불하기 때문에 구직자가 내는 비용이 없지만 에이전시를 통하는 경우는 비용이 들 겁니다. 일종의 Training도 제공하고 면접도 잡아주기는 하는데 잘 보고 선택하셔야 할 겁니다. 5. 네. 맞습니다. 다른 나라에 비해 외국인 취업이 많이 수월한 편이죠. 현재 대기업 IT 인프라 회사를 그만 두고 싱가폴 취업에 도전하기에는 너무 리스크가 크긴 하네요. 여긴 세계 각지의 많은 구직자들이 경쟁하기 때문에 기본적으로 한 포지션에 최소 수백대 1의 경쟁률이에요. 특히 MNC의 경우. 확률은 좀 낮아도 리스크 없이 한국에서 회사를 다니면서 위에 얘기한 구직사이트에 지원해보는 것도 방법 중 하나입니다. 어렵긴 하지만 그래도 스카이프 면접으로도 취업할 수 있는 곳이기도 합니다. 대체로 한국보단 수평적이고 야근이 별로 없고 지연, 학연보다는 능력 위주기 때문에 본인이 잘 열심히 하면 좋은 커리어를 쌓을 수도 있구요. 일단 위에 얘기한 구직사이트를 한번 살펴보세요. 지원할 포지션이 있는지 등등 좀만 살펴보면 대충 감이 올 겁니다.      

  • A

    초코뭉치님의 의견에 공감하네요. Opening 자리가 한 두개인데 지원자는 전세계에서 몰려요... 영어는 잘해도 여기선 그냥 평범한 사람이 됩니다. 하지만 한국어를 하는건 님의 경쟁력이예요. 빠른 싱가폴로의 취업을 계획하신다면 현직장을 다니시면서 한국어가 필요한 Junior 포지션에 계속 시도를 하고 합격이 된다면 싱가폴에서 경력을 쌓으시는 방법이 현실적일것 같습니다. 일반적인 포지션은 쉽지 않을 것 같아요...  저 또한 한국에서 직장을 다니며 연봉협상/비자를 모두 마친 후, 한국에서 퇴사하고 왔거든요. 에이전트 없이 LinkedIN 통해 왔습니다. 헤드헌터는 도움이되도 에이전트는 그닥 도움이 필요 없으실 꺼예요   Q: 한국에서 경력을 쌓는다고 싱가폴 취업에 유리하다?  이건 yes and no 입니다. Industry와 role에 따라 그럴 수도 아닐 수도 있습니다. 엔지니어, 개발자와 같이 기술이 요구되는 role이면 맞지만 님께서 원하시는 consultant/presales 는 한국에서 경력이 많아도 싱가폴/동남아 account 경력이 전무한 한국사람을 비자까지 주면서 채용할 이유가 없어요... 경력적인 부분에서 님께서 원하는 포지션을 처음부터 가기는 어렵지만 일단 오셔서 한단계씩 이루어 나가는것은 가능합니다.  경력을 쌓으시고 해외 취업을 결심하셔도 그 시기와 그 경력 그리고 가족 유무에 따라 리스크는 분명 지금과 다릅니다. 더 클수도있어요. 정답은 없습니다. 지금이든 나중이든 해외에 취업하겠다는 결심엔 항상 리스크가 따르고 그에 따라 분명 얻는 것도 확실합니다.       

Q

NO.5307

생활결혼에 의한 싱가포르 이주

  • 답글 : 4
  • 댓글 : 4
답변완료
간죵(khanjiyong82) 2018-08-20
추천수 : 0 조회수 : 4,867

안녕하세요 눈팅만 하다가 처음 글 올리는거 같네요    저는 2016년 여름에 누나와 매형이 주재원으로 있어 싱가포르에서 한달 정도 관광을 했구요 이 후 귀국 후에 서울에서 여행온 현재 여친을 만났습니다.    현재 여친은 대만 국적의 대만인이구요 싱가포르 영…

  • A

    한국도 경찰공무원 지원자격요건이 대한민국국적자에 한해서이고 남자의경우 군필 또는 면제자 입니다 또한 영주권자는 그나라에서 합법적거주 및 일을할수있는것이지 그나라의 시민이 아닙니다 외국인이 그나라의 공무원이 될순 없겠죠?^^            

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  • A

    뭐라고 드릴 말씀이 없네요. ㅜㅜ PR이게 생각보다 쉬운게 아니라서요. 일단 MoM에서 PR신청에 필요로 하는 서류들이 있을꺼에요. 그것부터 일단 꼼꼼히 확인해보세요. 어떤것들이 필요한지. 이말부터 드리고 싶네요^^      

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  • A

    1. 배우자가 PR이어도 PR 이 보장된게 아니라 신청 가능 자격은 되지만 나올수도 안나올 수도 있습니다 배우자가 시민권자여도 안나오는 사람도 있습니다 LTVP로 체류는 가능합니다 2. PR을 받으면 취업비자가 필요없기에 외국인대비 유리한건 사실입니다 하지만 어디까지나 영주권이지 취업의 경쟁력은 같은 지원자들 보다 뛰어나야 가능하다고 봅니다 3. 조금만 알아보셔도 싱가폴 시티즌 말고도 채용을 합니다 아래의 자격요건에 부합하면 Citizen 혹은 PR일 경우 가능합니다 경찰이라는 직업 특성상 영어는 기본적으로 꼭 가지고 계셔야할 역량으로 보입니다 https://www.police.gov.sg/join-us/police-officer 본인이 경찰이 하고 싶으신게 아니면 싱가폴에서의 직업을 경찰에 국한지으실 필요는 없지 않을까요? 지금까지 해오신 경력을 살려서 취업을 하실 수도 있을텐데요      

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