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  • 집 명의인이 바뀐 경우 렌트비 송금을...?
  • guardmong (searchmong)
  • 질문 : 15건
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  • 2018-07-10 21:48
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오늘 월세 내는 날이라 계좌 이체를 했는데 은행에서 이체 실패라는 메세지가 오더군요.

사정을 알아 보았더니, 집주인 되시는 분이 올해 2월에 돌아가시고

지금 자녀분(딸) 에게 상속 과정이 진행 중이라서 집주인 분 계좌를 변호사가 정지시켜서 이체가

안되었다고 하구요.

이 얘기는 agent를 통해 확인 했는데(whatsapp 메세지로), agent 가 말하길

집주인 딸에게 집이 상속될 것이니 월세를 딸 계좌로 이체하라며 번호를 알려 주었어요.

그럼 집 명의 변경된 서류를 볼 수 있냐니까 아직 정리 중이라면서, 일단 딸 계좌로 렌트비는 보내래요.

이 얘기 중 받은 관련 서류는 집주인 분 돌아가셨다는 사망진단서, 딸의 출생증명서가 전부입니다.

집 렌트 계약서는 물론 아직 내용 업데이트 안된 상태 그대로이구요.

 

Whatsapp 메세지 받은 이 내용대로 렌트비를 보내도 될까요?

우리나라에서 카톡 같으면 나중에 증명자료가 될 것도 같은데 whatsapp 은 어떤지 모르겠네요.

 

관련 경험 있으신 분의 지혜를 나눠 주시면 감사하겠습니다.  

 

  

     

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.48380

부동산집 문제인데 도와주세요..ㅠㅜ

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고장난 시간(gday) 2018-07-07
추천수 : 0 조회수 : 5,471

안녕하세요. 몇 일전 새 방으로 이사를 했는데, 전에 뷰잉할 땐 못 봤는데 방에 구멍이 좀 있더라구요. 사진에서 보시다시피 저렇게 구멍이 있고 방 천장 등 스위치에도 약간의 홈이 있어요. 이 구멍들 사이로 개미가 엄청 들어오는 거 같은데.. 게다가 도마뱀까지 나오…

  • A

    안타깝네요 많은 분들이 그런 고충을 겪으셧으리라 생각 됩니다. 그래서 저도 7 번 정도 집 을 이사했죠... 깔끔하실거라 예상되는데 이미 계약 하셔서 번복 하신다면 아마도 불리한 요건이 되시리라 생각되요. 여기 집주인,에이전트 분들 좋은 분들도 계시지만 대부분이. 늦게 처리 해주십니다 . 6 개월 걸린적 도 많구요 결국 사비 들여서 처리 하는 경우가 제일 빠르죠.. 아무튼 계약 파기 하시면 손해 보실게 분명 하고요. 한달 살고 디포짓 받고 나갈수 있는 방법도. 없다고 봅니다 못받을듯 하니 2달 동안 음식을 방에 두지 마세요 개미는 자연스레 없어 질거에요. 리자드 접근 못하게 구멍을 막는게 최선이고 약품을 써서 접근 못하게 하는 법이 최선 이라 봅니다 계약을 얼마간은 하신지 모르겟지만 1년 하시면 6개월 전에 파기시 디포짓 환불 불가를 원칙으로. 하지만 집주인과 원만한 관계시에 돌려줄수도 있긴 한데 상황 보니 해줄 사람으로 보이진 않고요 더럽고 치사해도 2달 사시고 디포짓 포기 하고 나가시는게 제일 날듯해여     

  • A

    지나가다 글 남깁니다. 집주인이 방역을 해주면 좋겠지만 아마 금액 부담도 있고 안해줄 가능성이 더 많겠네요. 저라면 디파짓 포기하기 전에 home fix샾에서 개미약이랑 도마뱀 트랩사서 일단 잡아보고 그래도 안되면 옮겨볼것같아요. 개미는다니는 길목을 잘 보셨다가 개미젤을 사다 짜놓으면 생각보다 효과가 짱입니다. 혹시 어마어마한 개미들이 몰려나올지 모르나 많이 나오면 한번에 박멸이 쉬워지니 놀라지마시길.. 젤 타입은 가루타입과 달리 벽면이나.홈에 사용가능하니 시도해보세여. 도마벰 끈끈이는 나중에 처리가 힘드니 샾에 가면 트랩을 팝니다. 들어가고 나오지는 못하게 만든. 안에 과일이나 등등 조금넣어두고 다니는 길목에 놓아두면 잡힙니다. 밖에 방생해주시면 되요. 이도 저도 싫으면 방을 옮기시는게.. 그런데 싱가폴의 삶이란게 각종 벌레들과의 공생이라 피해만 다니는것보다는 적극적으로 살만한 환경을 만드는시걸 추천드립니다.      

  • A

    음... 사실 도마뱀 건은 집주인도 당황스럽기는 할것 같기는 합니다. 싱가포르 뿐만 아니라 동남아는 원래 집집마다 도마뱀은 다 있는건데 유난을 떤다고 생각 할 수도 있고요.   전자랜지 건은 집주인이 잘해줘야 할텐데 안따깝네요.       

Q

NO.48374

교육지금 고등2, 초등 6 아이들 진학관련 질문드려요 …

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
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리에또(aries46) 2018-07-05
추천수 : 0 조회수 : 4,089

남편이 갑자기 발령받아 가게 되었습니다 한두달내로 남편 먼저 갈거 같구요 학교를 어찌해야할지 너무 막막해서 도움 구해봅니다 아이들 영어도 안되고;; 첫째는 공부거의 안하는 아이고...피아노를 체르니 50까지 배웠었어요 지금 교회서 반주하는정도구요 작은애는 빨리 가…

  • A

    고등학생이 있으시니 마음이 많이 힘드시겠네요. 저도 남편이 발령받아 이곳으로 오면서 제직장은 그만두고 처음에는 아이들 학교입학 때문에 힘들었어요. 쪽지 보내드릴께요.     

  • A

    저도 아이들을 키우는 입장이라 님의 마음을 조금은 동감하고 있기에 몇 글자 남기려 합니다. 우선 고2인 첫째 아이. 이미 외국에 와서 공부하면서 따라가기는 늦은 듯 보입니다. 더구나 영어가 안된다고 말씀하시니.... 만약 대학진학이 목표에 있다면 국내에서 졸업하고 대입고사 까지 마치는 것이 나아 보이구요. 만약 대학 진학 보다는 기술을 배워서 사회 진출을 하려면 싱에 와서 영어 배우면서 기술을 함께 배우는 것도 나쁘지 않은 선택일 듯 합니다. 하지만 고교 졸업장은 반드시 있어야 나중에 다른 길이 열리면 선택할 수 있으니 그 점은 유념하시구요. 참고로 싱에서 영어 배워서 1~2년안에 유창하게 영어 구사 못한다는 것도 고려하셔야 합니다. 한국 국제 학교에 고교과정이 있기는 하지만 입학전에 학력평가해서 입학을 허가 하기 때문에 입학이 보장 되는 것은 아니랍니다. 대부분 다른 국제학교에서는 영어가 능통하지 않으면 10학년 (한국 고교1학년) 이후에는 입학을 거의 안받아 줍니다. 입학을 해도 학교 수업을 따라 갈 수 없기 때문이지요. 저라면 고2 아이가 졸업할때까지는 엄마라도 함께 한국에 있을 것 같습니다. 아빠는 기러기 하시고..... 초6인 둘째는 한국국제학교던 ELS있는 다른 국적 국제학교 다니면서 공부해도 늦지 않을 나이니 걱정 안하셔도 될 듯 합니다.          

Q

NO.48372

부동산방 구하는데 조언좀 부탁드려요

  • 답글 : 3
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답변진행중
00000(whitecollar) 2018-07-05
추천수 : 0 조회수 : 2,583

당장 다음주에 나가야하는데요 근데 제가 아무리 한국촌을 봐도 마음에 드는게 없더라고여 너무 다 먼거 같구요 다른 외국사이트 봐도 쫌 뷰잉했는데 아닌거 같고 같이 사시는분들이 쫌 그런거 같아서여  다른분들은 보통 방을 어떻게 구하시나여? 제가 이러다가 길바닥에 나앉게 …

  • A

    방 랜트하면서100% 만족하고 사시는분들 없을겁니다.        

  • A

    PropertyGuru , rentinsingapore , face book, 한국촌 등등에서 찾을수 있는데요 첫번째 가정집 두번째 구성원이 전부 렌탈 해서 사시는분 들의 집 (에이전트 또는 집주인으로 부터 ) 셋째는 홀렌트 만족하는 조건의 집을 찾기는 힘드실거에여. 운이라고 봐야죠. 시기에따라서 그래서 보통 처음에는 그냥 1~3개월 지내시다가 본인에게 적합한 곳으로 이사가는게 제일 좋다고 봅니다      

  • A

    일 주일 정도 저렴한 호텔 같은 곳 머무르시면서, 직접 돌아보시는 것을 추천드립니다. 경험상 사진이랑 실제 모습이 다른 경우가 많아서요. 우선순위가 어떻게 되지는지 모르겠으나, 보통, 지하철 위치, 지하철 갈 때까지 비 가림막 잘 되어 있는지, 버스정류장 위치, 생필품 사기가 용이한지 등등 을 따지시기는 합니다. 발품파시면 처음에는 피곤하지만, 나중이 편할 확률이 높습니다.      

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