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  • 룸렌트 이사 후 deposit 반환 관련 문의 (이전 집주인과 문제)
  • qwerty12 (rexvuz)
  • 질문 : 1건
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  • 2018-06-03 16:15
  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
  • 5,728
  • 0

안녕하세요.

 

먼저 장문이 될 수도 있는 글을 읽어주실 분들께 미리 감사드립니다.
다름 아니라 저는 최근 이사 후 deposit 반환 관련 건으로 이전 집주인과 문제를 겪고 있습니다.

 

2017년 12월 초에 한국촌 부동산 페이지에서 한국인 회원 분을 통해 동쪽에 있는 콘도 마스터 룸 렌트를 찾았고,
그 한국 분께 연락드리니 집 주인이 싱가포리언이라해서 집 주인에게 연결시켜주셨습니다.
그리고 집 주인을 만나서 2017년 12월 말에 입주하는 걸로 계약을 완료했습니다. (에이전시는 따로 없었고, stamp duty도 작성하지 않았습니다.)

 

그리고 2017년 12월 말부터 입주하고 지난 2018년 4월 중순인 16일에 갑자기 집 주인이 연락이 와서,
본인이 정부랑 문제가 생겼다며 2018년 4월 30일 전까지는 나가달라고 했습니다. (통화 내용이나 문자는 없고, 만나서 구두로 말했습니다.)
정확한 이유는 말해주지는 않았고, 저는 원래 집 주인이 별로였던 참에 그냥 이사하기로 결정하고 새로운 곳으로 이사를 갔습니다.

 

보통 이사할 때 핸드오버 확인과는 다르게 집 주인이 콘도 카드와 방 열쇠는 방에 두고 나가면 된다고 말했고,
저는 2018년 4월 28일에 모든 짐을 옮기고 나갔다고 WhatsApp 메세지를 남겨두고 deposit 받기를 기다리고 있었습니다.

 

원래 계약서 상으로는 나간 후 working days 5일 이내로 deposit 반환을 해야하는 것으로 명시되어 있습니다.
2018년 5월 7일까지 돌려받아야하는데 절대 집 주인이 저에게 먼저 연락을 시도하지 않고 제가 항상 연락을 해도 무시하거나 답장을 안주었습니다.

 

다행히도 전화 통화을 통해 조금 기다려달라는 답변을 받고 약 2주간 기다려주었습니다. 2주 후 또 다시 연락을 해보니 본인 계좌가 freeze 되었다면서 6월 2일에 만나서 주겠다는 메시지를 받았습니다. 한번 더 참고 기다려서 어제까지 기다려보았지만 직접 저에게 연락은 커녕 제가 연락을 해도 무시만 하고 있습니다.

 

항상 집 주인이 저에게 직접 연락 주는 경우는 절대 없고, 제가 연락을 하면 메세지 읽고 답장안하거나 무시하는 상황입니다.

 

제가 받아야 할 금액이 기본 월세 S$1,100 + 카드 및 열쇠 보증금 S$100 으로 총 S$1,200 정도입니다.
여태까지 계속 참아주고 기다려줬지만 더 이상 참을수가 없어서 이렇게 한국촌에 문의를 드리며 도움을 요청드려봅니다.

 

이런 경우에 제가 신고할 수 있는 곳(경찰? small court? 그 이외..)이나 돈을 돌려받을 수 있는 방법이 있을지 여쭤보고 싶습니다.
솔직한 마음으로는 돈 반환보다는 이전 집 주인에 대한 분노감 때문에 처벌이나 복수만이라도 하고 싶은 심정입니다.

 

장문 읽어주셔서 정말 감사합니다!

     
  • [답변]
  • 룸렌트 이사 후 deposit 반환 관련 문의 (이전 집주인과 문제)
  • 저녁노을 (rhapsody)
  • 답변 : 108건
  • 답변채택률 : 8.33%
  • 2018-06-03 16:42
계약서들고 스몰코트에 가시면 간단하네요. 고의로 피하는것 같으니 먼저 스몰코트에 갈거다라는 의향은 알리지 마시고 접수후에 알리셔야 법적으로 보호 받으세요.간혹 이메일 .전화연락처들 모두 없애고 잠적하는 사람들이 있더군요.증거될만한 통화내역등 간직하시고... 접수시 조금 도움받을수 있구요. 통역필요하심 접수시 창구에 문의하세요. 경찰이 할수있는일이 별로 없는 건이예요.      

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  • 룸렌트 이사 후 deposit 반환 관련 문의 (이전 집주인과 문제)
  • jr967 (jjr0701)
  • 답변 : 6건
  • 답변채택률 : 0%
  • 2018-06-04 01:45
우연히 보게되었는데... 이 싱가포리언 주인분 왠지 지금 제 집주인분 같은데요...ㅠ 갑자기 현 제 방계약 끝날때가 걱정되네요 ㅠ 잘 해결하시길 바랄게요~!     

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    hdb 면 스쿨버스 안 갈수도 있고 간다고 해도 시간이 아주 이른 시간에 등교하고 늦은 시간에 돌아올수 있어요 스쿨버스 회사에 꼭 확인하고 집 정하셔야 되요     

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    HDB에 현재 만7년째 거주중입니다. 불편함 없고 위험 느낀적 없이 너무나도 잘지내고 있습니다. 싱가포리안의 대다수는 HDB에 살고 있으며, 글쓴님의 생각보다 많은 한국분들이 HDB 거주하고 계시고 잘 지내고 계십니다. 한국이나 싱가폴이나 콘도나 HDB 나 내 맘에 들지않는 이웃도 있게 마련이고 좋은이웃도 있게 마련이고 또한 장기 외출시 문단속 잘하고 다녀야 하는 것도 마찬가지입니다. 운동은 콘도가 수영장도 있고 테니스 코트도 갖추어져서 편리하기도 하지만 커뮤니티센터 근처에 사시면 이 또한 큰문제 없습니다. 콘도 살아도 직장 다니고 학교 다니느라 시설 이용 잘 못하시는 분들도 많이 계시니 이런 부분도 큰 아쉬움 가지실 필요도 없습니다, 제 경험담이기도 하구요. HDB 사시는 것 미리 걱정하실 필요 없으실거라 생각되고, HDB 고르실때 화장실 등 upgrade 되고 레노베이션 된 집을 찾는다 하십시오. 그리고 복도가 깨끗한 층, 바람이 잘 통하는 고층, Shelter가 버스정류장까지 쫙 뻗어있는 곳이면 더 좋구요, 상가나 호커센터가 바로 아래 있는집 고르지 마시고, 너무 외지지 않은 주거지 고르시면 됩니다. 그리고 무엇보다 합법적 렌트인지를 제일 먼저 에이전트와 확인하셔야 합니다. 싱가폴에서의 건승을 빕니다.      

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내년에 졸업을 하는데요,  로컬대학교 졸업시 영주권 받는데 얼마나 걸리나요?     전에 어디서 혜택이 있다는 글을 본적이 있는것 같아서요.. 한국촌에 있는 영주권 신청에 학생란을 보면 최소 싱가폴 시험이나 IB를 이수했을경우 신청할 수 있다는데요, SAT를 쳐…

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    at least one national exam (i.e. PSLE or GCE ‘N’/’O’/’A’ levels) or are in the Integrated Programme (IP)  ICA 에 나온 위의 시험중에 하나라도 있어야 신청자격으로 알고있습니다. 아니면 Sudent Pass 만료전 LONG TERM SOCIAL VISIT PASS 신청후 12개월안에 work permit 을 받고 PR 신청할 수 있습니다.  모든 학교가 해당되는것은 아니니 ICA 사이트에서 찾아보시길... form : https://www.ica.gov.sg/cms/files/docs/Visitor%20Services/Form14.pdf 통계를 보면 Internation Student 의 경우 PR 승인률이 꽤 높네요.. 아시다시피 여기 PR 은 누구도 나온다 장담못합니다... 좋은 결과 있으시길... Speaking in Parliament on Tuesday (6 Feb), Minister in the Prime Minister’s Office Josephine Teo, revealed that 7,251 foreign students applied for PR in Singapore in the 17 years between 2000 and 2017. However, only 5,932 or 82% were granted Permanent Resident (PR) status.      

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    저희도 저녁에 데리고 왔는데 아이들과 짐은 제가 데리고 집으로 오고 창이공항에서 강아지서류가지고 접수하고 저희 남편이 쿼런틴에 뒤따라가서접수하고 입실하고 왔어요 그때 같이 안가고 강쥐들은 따로 간거 같고요. 너무늦으면 다음날 데리고 간다고 들은거 같아요 기억에 의존해 댓글 남겨봅니다     

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    저도 밤 11시 넘어 도착했었어요. Agency통해 서류수속을 했는데 마중나온 싱가폴 현지 에이전트가 시간이 늦으면 안들여보내준다고 자꾸 강조하더라구요. 그래도 걱정되서 쿼런틴에 직접가보니 웬걸 아주 반갑게 들여보내주더라구요. 알고보니 로컬에이전트가 늦은시간에 거기까지 데려다주기 싫어서 못들어간다고 그랬더라구요 ㅠ 가보니 개는 장시간 비행에 케이지안에 그대로 있고 배변을 그안에 한상태로 벌벌떨고있더군요..잠시 꺼내도 되냐고 했더니 흔쾌히 그래도 된다고 산책도 좀 시키고 물도 줘도 된다고 하더라구요. 쿼런틴 분들이 아주 친절했어요. 전 꼭 따라가시길 권합니다. 아 그리고 케이지는 꼭 사이즈 넉넉히 큰걸로 해주세요. 작은케이지에서는 몸도 못돌리고 힘들어합니다. 개가 그상태로 밤을 보내고 다음날 셍방왕 쿼런틴으로 옮겨지고.. 정말 너무 힘들어요. 꼭 가서 돌봐주시면 좋아요. 그리고 셍방완 쿼런틴에 가실때는 꼭 따뜻한 방석 깔개 덮개등을 가져가시길 권합니다. 에어콘 방 신청하셨다는 가정하에 덩그러니 타일방에 아무것도 없습니다. 데려온 케이지만 놓여있고 전체 에어콘으로 온도조절이 안되서 비오거나 밤에 애들 부들부들 떱니다. 저희개 옆방에는 미니 치와와한마리가 있었는데 30일동안 주인이 한번도 찾아오지 않았다더라구요. 타일방에서 추위피할곳 없이 코너에 웅크리고 있어 관리자분께 허락받고 제가 방석 사서 놓아줬습니다.ㅠ 방문시간은 평일 4-6시, 주말은 토요일 하루종일(몇시인지 가물하네요) 였어요. 전 문닫는 일요일빼고 매일 방문해서 관리자분들하고도 많이 친해졌었어요. 매일온다는걸 알기에 더 신경써주시기도 했습니다. 되도록 자주 방문해주시길 권합니다. 쿼런틴기간동안 애들이 정말 힘들어하더라구요.     

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