때론 집주인이 아니라 에이젼트들이 집주인에게 알리지 않고 장난치는 경우를 봤습나다. 입국거절을 당했는데 무슨렌트비를 낼수 있을까요. 집주인주소로 사정을 설명하는 편지를 보내셔서 차후 일어날일을 방지하시구요.만약 집주인 주소를 모르면 콘도 메니지먼트에 연락해서 집주인 주소를 물어보거나 아님 레터 를 사무실로 보낼테니 집주인에게 전해 달라고 하세요. 테넌트가 없는데 고소할 사람이 있을까요. 　　　　　

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집문제만큼 신경쓰이는게 없죠 깐깐한 집주인이면 무슨 말이 필요할까요... 무슨 이유로 입국이 거절되었는지는 모르겠지만 일단 비자문제를 깔끔하게 정리하셔야 하지 않을까요?   비자문제도 잘 해결하시길 바래요...   계약 기간 못채웠기에 디파짓 외에 세입자는 집주인이 이미낸 agent commision 도 일할 계산해서 돌려 줘야하고..이건 99.9% 디파짓에거 까지 않아요. 돈은 내라하죠.  님대신 Mover 고용해 짐도 치워야되고...수리도 해야하고...청소..페인트등등 꽤나 지출이 예상되는 상황이기에 고소까지도 얘기한거같네요  이런 경우 디파짓으로 처리한다면 남는게 없으니 집주인 입장에선 돈을 받아야겠다 생각하는거죠  1~2달안에 세입자를 못구하면 오히려 손해라고 봐야겠죠   일단 지금 TA 가 없으신 상태시니 에이전트에 TA softcopy 좀 보내달라하고 Diplomatic or Escape Clause / Reimbursement Clause  이 어떻게 명시되어 있는지 확인하세요. Early termination 이 직장을 잃거나 TA 에 명시된 다른 이유라면 디파짓도 돌려달라 할 수 있어요. (보통은 1년은 채워야 이 조항이 유효하긴해요...얼마나 렌트하신지 모르겠지만요) 지금의 경우는 디파짓을 포기하고라도 추가 지출을 막고 고소를 막는게 우선으로 보입니다.  고소를 할 수는 있지만 집주인도 합당한 고소임을 증명하는게 분명 쉬운일이 아닌것으로 보이네요. 입국 거절이란 변수가 있었기에... 그러기때문에 집주인이 맘먹고 고소한다면 님 입장에서는 입국 거절의 사유도 항변할 수 있는 이유가 되야할 것으로 보입니다.    　　　　　

계좌이체가 기록도 남고 깔끔하던대요　　　　　

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쪽지드렸어요.　　　　　

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얼마전부터 페어프라이스 파이니스트에는 메이지에서 나온 불가리아 마시는 요구르트 팔더라구요 　　　　　

안타깝게도 PR 이 아닌 이상 첫째가 로컬에 다니는게 아무 영향이 없어요 그래서 첫째는 로컬에 다니고 둘째는 국제학고나 사립을 다니는 경우를 자주 찾아볼 수 있어요 둘째는 AEIS 시험을 보는 힘든 과정은 많이들 거친답니다. 초등학교 1학년이 하기엔 무척 지치고 힘든 시험이예요.. 싱가폴에 거주하지 않아도 외국인이면 누구나 볼 수 있기에 시험장은 인산인해 입니다.  솔직히 PR 이 아니면 로컬 초등학교 입학은 복불복이고 입학 신청하고 기다리는 거말고는 할수 있는게 없어요... 저도 무척 답답했기에 너무 이해가 갑니다. 학교를 찾아가도 소용없고... 아는 사람통해 MOE Director 도 만났었는데 결국 사립 1년다니고 아이 PR 받고 들어갔습니다.  학교는 학생이 없다고 합병하고 학교를 못다니는 외국인 학생들은 넘치는데 말이죠...꼭 합격되길 바랍니다. 　　　　　

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참고하시길... https://propertynet.sg/updates-rental-rules-regulations-singapore-hdb-private-condoec/ Announced by Minister Lawrence Wong on 6 Feb 2017, it is now officially illegal to rent out whole unit or rooms for a period of less than 3 months, unless approved by Urban Redevelopment Authority (URA). Also, you can only rent to a maximum of 6 unrelated tenants in a private condominium / executive condominium, down from the previous maximum of 8 unrelated tenants. This new rule will take effect on 15 May 2017. On and after 15 May 2017, private residential properties can only be rented out to no more than six unrelated persons. However, existing tenancies that accommodate seven or eight persons will be allowed to run their course until the cut-off date of 15 May 2019. After this two-year transition period, the occupancy cap of six unrelated persons will apply regardless of any existing tenancy agreements. 　　　　　

콘도든 뭐든 하지마세요. 아직은 불법 입니다. 　　　　　

1. 회사 명의로 리스한 차를 보고없이 수리해도 괜찮은지 계약서 상에 외부에서 수리하면 안된다는 조항이 있을가능성이 많습니다.  회사에다 말씀하시는게 걸리시면 리싱회사 한테 다이렉트로 연락하여  인보이스 회사에게 주지말고 개인적으로 처리하시겠다고 하면 처리해줄껍니다.   2. 찍한 곳 한 군데, 긁힌 곳 한 군데 일 경우 범퍼 교체가 필요한지. 교체시 비용이 얼미인지. 찍힌곳이 들어갔다면 뗴어네서 안에서 쳐서 원상복구하고 도색하는 작업 해야 할듯요  찢어지지 깨져서 떨어지지 않은 이상 도색 할꺼에요    3. 교체하지 않아도 될 경우 수리비가 얼마정도인지.    정확하게 사진이 없어서요  부위당 150~200 잡으시면 될꺼같아요  심하게 들어갔다면 더 보셔야 하구요    　　　　　

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직접적으로 보지 않는이상 정확한 견적이 나올수는 없습니다 사진으로봐야 그나마 어느정도 인지 알지 소비자는 그냥 살짝 끍혔다고 생각하지만 저희 같은경우에는 사고시 겉모습만 판단하는게 아니라 안쪽 골격두 생각해야하고 작업을 하기때문에 직접 차량상태를 확인해봐야 합니다 하지만 범퍼라고 하셨으니 범퍼는 보통 휀다손상까지만 아니면 왠만하면 도색으로 끝낼수 있으면 끝냅니다 직접 가까운 판금업체 방문해보세요 아니시면 카키부킷(오토베이)2층가시면 판금업체들 쫘~있구 거기가 그나마 저렴하니 견적받아보시길 바랍니다 참고로 보통 한국의경우 간단한 판금도색한판(한부위)하는데 10~15만원인데 싱가폴 또한 크게 차이 나지는 않는거 같았네요^^   　　　　　

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DP 는 EP 를 따라가기 때문에 당연히 모두 Renew 하셔야 합니다. 회사에서 담당하는 직원이 있을 경우 말씀하시면 해줄테고 개인이 직접 하셔야 한다면 EP Online 으로 들어가서 Renew 하시면 되구요, 1인당 비용은 250불 정도 나올 겁니다. 　　　　　

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EP는 만료 6개월 전부터 Renew 할 수 있습니다. 여전히 현재 만료기간이 유지되면서 Renew 기간이 더해지기에 일찍 할수록 좋아요.  근데 EP를 직접 Renew 한다구요? Account 가 없으실텐데요.... HR 이나 EP 절차 밣아준 에이전트에 연장 해달라 하셔야할거같아요.  비용도 회사에서 냅니다...  DP 는 EP 승인이나고 하시면 되요 　　　　　

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쪽지 남겼습니다　　　　　

안녕하세요  Fedex건 DHL이건 받고 나서 다시 신청후 한국으로 보내야하는것으로 알고 있습니다. 그 금액은 무게에 따라 다르므로 각사의 온라인 요금 규정을 확인하셔야합니다.  기업계좌를 생각하시는거 같은데 제가 알기론 물량이 엄청 많을 경우 계약에 의해 진행 가능한것으로 알고 있습니다. 보통은 포워딩회사에서 이러한 운임을 가지고 있는 것으로 알고 있습니다. 포워더를 컨텍하시는게 좋을듯 싶습니다.  GST는 납부해야만 물건을 찾을수 있습니다. 또한, GST등록회사의 경우에만 재수출시 환급을 받을수 있습니다만 보통 따로 등록을 할경우 별도의 회계비용이 추가됩니다. 헛갈리는 부분은 싱가포르에 회사는 있지만 사무실이 없는것인 회사가 없는것인지 보충해줘셔야 할꺼 같습니다. 마지막으로 물품의 종류에 따라 라이센스를 취득해야 수입이 가능하오니 참고바랍니다.    　　　　　

lalamove app 깔면 밴 크기/ 인원 비용 다 미리 확인가능합니다.  짐 옮길때 유용한 Uber/Grab 버전이라 생각하면 이해가 편하실거같습니다.