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  • 스몰코트 진행 관련 문의 드립니다.
  • 승리자 (charisma911)
  • 질문 : 26건
  • 질문마감률 : 26.92%
  • 2018-04-19 11:14
  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
  • 4,444
  • 0
안녕하세요. 제목 그대로 스몰코트 진행 관련 문의 드립니다. 이번에 홀렌트를 했던 집을 핸드오버 하고 있는 중인데요. 집주인이 60대후반 차이니스 할머니인데 아에 새집을 원하더라고요. 지금 약 2천불 미만의 돈을 사용중인데요. 페인트,청소용역,에어컨,기타 가구 바꿔줬습니다. 근데 사람 느낌이란게 있잖아요. 원하는걸 다 해줬는데 더 이상을 요구하면서 디파짓을 안 줄것 같아 스몰코트 진행을 준비 하려고 합니다. 자신이 원해서 페인트도 해주는데 뒤에 기다리는 새입자도 없으면서 정해진 기간 이후는 하루마다 렌트비를 적용하겠다고 하네요. 그러면서 뭐가 마음에 안든다 우리는 새집을 너희에게 제공했는데 ... 이러면서 유노?유노? 이 말만 계속 하니.. 사람이 살짝 돌기 일보 직전입니다. 제가 알고 있어야 하는 정보는 무엇이며 스몰코트가 어디있는지 좀 자세히 설명해 주시면 감사하겠습니다. 일단 제가 아는 건 핸드폰 집전화번호 입니다. 집주인 이름은 아직 확인 못 했고요. 도움 좀 부탁 드리겠습니다. 감사합니다.     
  • [답변]
  • 스몰코트 진행 관련 문의 드립니다.
  • kylrie! (kylriehan)
  • 답변 : 520건
  • 답변채택률 : 15.38%
  • 2018-04-19 12:10

스몰코트까지 가는 상황을 경험해본 적은 없으나 집주인 디테일은 알기 쉽습니다. 

원래 집 계약하시기전 SLA (https://www.sla.gov.sg)에서 STARS (SINGAPORE TITLES AUTOMATED REGISTRATION SYSTEM) 를 떼어서 실제 집주인이 맞는지 확인하셔야하는데 이부분을 많은 분들이 그냥 housing agent에서 주는 계약서에 서명만하시는 경우도 많습니다. 보통 이걸 housing agent가 계약시 복사해와 보여주기도 하지만 전 항상 제가 뽑아 비교했어요. 

집주소만 알면 실제 집주인이 Joint인지/NRIC/집주소 다 나옵니다. 

부디 스몰 코트 없이 잘 해결되시길 바라겠습니다.

집주인이 지나치면 여간 신경쓰이는게 아닌거 잘압니다. 

     

댓글목록

승리자님의 댓글

승리자 (charisma911)

좋은 정보 감사합니다.

  • [답변]
  • 스몰코트 진행 관련 문의 드립니다.
  • 미라클 (stringcan)
  • 답변 : 118건
  • 답변채택률 : 15.25%
  • 2018-04-20 18:54

이런글 볼때마다 제가 돌아버리고 싶은..

렌트 3년하고 썩어도 내집이다 하면서 걍 집을 사버린게 너무 잘했다 싶습니다.

 

한국에 있는 제 집은 싹 레노한 상태로 월세를 줬는데 고장나는게 뭐가 이리 많은지..

그래도 세입자가 우선인 한국 문화와 +외국에 있다는 이유로 호갱 집주인이 되고 있는데...

 

여기는 참 뻔뻔한 집주인들이 많아서(렌트문화의 차이라 하지만 그래도 심한 경우가 많죠). 웬만하면 싱가포르에서 빨리 집주인이 되실 생각들을 했으면..

럭셔리집 렌트하면서 다른사람 부자되는데 일조하시지 마시고..

좀 부족하더라도 자기집을 사서 조금씩 자기재산이 불어나는 경험을 다들 하셨으면 좋겠습니다.

 

그리고 부모님이 안도와 주셔서 집을 못산다는 생각은 틀린 생각입니다.

한국 저희집에 월세 사시는 분은 부모님이 소위말하는 '사자' 집안으로 아들의 월세보증금과 월세를 대신해서 내주고 계십니다.

이좋은 기회에 얼른 자기돈을 모아서 집을 사야하는데, 별로 그러실 생각은 없어보이고, 이번에 큰집을 사신 장모님 집으로 들어가신다고 하네요.

세상에 공짜는 없습니다.

편하게 사는 대신에 자립할 수 있는 기회를 잃는 것입니다.

 

제 글을 읽으시는 젊고 가진 것은 없지만 부자가 되고 싶으신 분들은 쪽지로 연락바랍니다.

대신 저는 아무나 코칭은 안하고, 제가 드린 질문에 통과가 되신 분들만 선별해서..합니다.

돈을 안줘도 가르쳐드릴 수 있고, 돈을 많이 줘도 안가르쳐드릴 수 있습니다.

순전히 제 마음입니다.

 

이미 순자산 100만불 이상으로 더 많은 재화를 모으기 위해서 제게 코칭을 바라시는 분은 저는 적절한 선생님이 아닌것 같네요.

지금 별로 가진것이 없는데, 자기집도 가지고 싶고, 커리어도 성공하고 싶고, 인생을 신나고 행복하게 사시고 싶으신 분들만 연락주세요.

체리피커들은 사양합니다.

 

비오는 금요일 저녁에

미라클 드림

     

댓글목록

승리자님의 댓글

승리자 (charisma911)

스트레스를 드린것 같아 죄송하네요~ 답글 감사드립니다.

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.48076

생활싱가포르에서 한국 은행으로 송금하는 방법이 궁금합니다

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 0
답변완료
SuriSong(songpjz2) 2018-04-20
추천수 : 0 조회수 : 9,229

한국촌에있는 환전방법을 보고 궁금하여 여쭤봅니다. 제가 부모님께 돈을 보내드려야하는데.. 제가 보유 중인 계좌는 UOB와 OCBC입니다. 1. UOB 또는 OCBC를 통해서 우리은행 또는 국민은행으로 송금을 하는게 나을까요? 2. 아니면 싱가포르에도 한국 은행지점…

  • A

    다른 부분은 잘 모르겠지만 Ocbc 온라인 뱅킹으로 한국 계좌에 송금이 가능하긴 합니다. 건당 30불 수수료+금액에 따라 수수료 좀 더 붙는 걸로 알고 있어요. 보통 빠르면 3일 늦으면 일주일 정도 걸렸던 것 같아요.      

    채택답변
  • A

    가지고 계신 2 개은행 중 어디서나 인터넷으로 한국에 있는 은행 계좌로 송금가능합니다. 싱가폴은 은행가면 수수료 오히려 더 내는 경우도 있습니다. ^^ (https://www.ocbc.com/personal-banking/online-banking/overseas-fund-transfer.html)   받는 통장이 원화통장이면 알아서 원화로 당시 은행환률 적용해서 들어갑니다. 물론 부모님통장으로도 바로 쏴줄수 있죠.    위에분이 말씀하신대로 2~3일정도 걸립니다. 은행에서 외화가 들어올경우 계좌 주인에게 전화로 확인할때까지 Release 안하는 경우도 있어요. 저같은 경우 5일째 돈이 안들어와 한국에 있는 은행에 전화하니 제 정지된 한국 핸펀으로 확인이 안되 잡아놓고 있더라구요. 이제 그만 놔달라 했네요 ㅋㅋ  그리고 앞으로는 굳이 전화해서 확인하지 않아도 된다하면 은행서 확인 절차 없이 한국 계좌에 넣습니다.       

  • A

    http://www.hankookchon.com/bbs_shop/read.htm?board_code=notice&idx=100788&cate_sub_idx=7755     

Q

NO.48071

생활로컬 친구가 한국 관광가요! (환전)

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 1
답변진행중
사회과학(translatekor) 2018-04-19
추천수 : 0 조회수 : 1,332

안녕하세요.   저랑 친한 로컬 친구가   한국에 관광차 다음달에 갑니다.   저한테 환전을 여기서 미리 해가는 것이 좋은 지 한국에서 직접 하는것이 나을지 묻는데요. 일본의 경우, 워낙 환전료가 비싸다고 알고 있어서 미리들 하던데 한국은 어떤가요? 미리…

  • A

    래플즈 아케이드에서 하시는게 더 좋은 것 같아요. 한국 은행들은 레이트도 별로지만 수수료도 있어서요, 사설 환전소는 뭐 말할 것도 없이 비쌌고요 ㅠ     

  • A

    무조건 이 곳 로컬 환전소에서 미리 해가시라고 말씀드리세요. 싱달러를 한화로 바꾸고자 할 때 환율이 좋은 곳에서 나쁜 곳 순으로 순서를 매기자면 로컬(시내) 환전소 -> 창이공항 환전소 -> 한국 환전소 입니다. 특히 한국 환전소들은 offer rate이 너무 안 좋아요. 로컬 환전소들도 저마다 제시하는 환율이 약간씩 다르기 때문에 시간이 되시면 여기저기 offer rate을 좀 알아보시고 바꾸면 좋습니다.(환전 금액이 크지 않다면 사실 큰 차이는 없습니다만..) 만약 래플스플레이스 위주로 알아보신다면 윗분 말씀대로 The Arcade에 위치한 환전소들이 유명합니다.     

  • A

    금액이 너무 작지만 않다면,   무조건 차이나타운이나 아케이드 같은 곳의 로컬환전소가 가장 이득입니다.        

    1
Q

NO.48070

기타PR 리젝후 어필 방법 ?

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 1
답변완료
mirror(yuniikoo) 2018-04-19
추천수 : 0 조회수 : 2,096

안녕하세요 pr 신청후 리젝이 되었습니다. 그리고 어필을 하려하는데 이메일로 서류 송부 주소는 이메일로 받았습니만, 어필시 어필 레터도 필요할 것 같은데 다른 무엇을 준비해야 하는지 도움 좀 주세요.   감사합니다.        

  • A

    어필보다는 6개월 후(지금도 6개월인가요?) 신청당시보다 향상된 직급/연봉/기타 등등 가지고 새로운 신청을 하시는것을 추천합니다.  왜냐면 어필 할 경우,님의 PR Application 을 Review 하고 리젝한 같은 ICA officer 가 Review 하는 것으로 들었습니다. 그만큼 많이 달라진 profile 이 아니라면 승인될 확률이 거의 없다고 들었고 저또한 어필은 되지 않았고 주변에서도 어필로 PR승인받은 사람은 못 봤습니다. 저도 결국 새로운 신청으로 받았습니다.  굳이 어필을 원하시면 간단합니다. ICA에 어필하러 왔다하면 종이 한장 줄꺼예요. 거기에 어필 체크하시고 기타 정보 적고 어필레터, 기존에 제출한 문서외에 달라진 문서 혹 추가하고 싶은 문서 제출하면 됩니다.  기존에 냈던 문서는 ICA 가 받지 않습니다. 어필할 경우 다시 Review 가 들어가기에 혹시 또 리젝이 될경우 새로운 PR 신청이 오히려 지연되는 점도 유념하시구요.       

    1 채택답변
Q

열람중

부동산스몰코트 진행 관련 문의 드립니다.

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
답변진행중
승리자(charisma911) 2018-04-19
추천수 : 0 조회수 : 4,445

안녕하세요. 제목 그대로 스몰코트 진행 관련 문의 드립니다. 이번에 홀렌트를 했던 집을 핸드오버 하고 있는 중인데요. 집주인이 60대후반 차이니스 할머니인데 아에 새집을 원하더라고요. 지금 약 2천불 미만의 돈을 사용중인데요. 페인트,청소용역,에어컨,기타 가구 바꿔줬습…

  • A

    스몰코트까지 가는 상황을 경험해본 적은 없으나 집주인 디테일은 알기 쉽습니다.  원래 집 계약하시기전 SLA (https://www.sla.gov.sg)에서 STARS (SINGAPORE TITLES AUTOMATED REGISTRATION SYSTEM) 를 떼어서 실제 집주인이 맞는지 확인하셔야하는데 이부분을 많은 분들이 그냥 housing agent에서 주는 계약서에 서명만하시는 경우도 많습니다. 보통 이걸 housing agent가 계약시 복사해와 보여주기도 하지만 전 항상 제가 뽑아 비교했어요.  집주소만 알면 실제 집주인이 Joint인지/NRIC/집주소 다 나옵니다.  부디 스몰 코트 없이 잘 해결되시길 바라겠습니다. 집주인이 지나치면 여간 신경쓰이는게 아닌거 잘압니다.       

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  • A

    이런글 볼때마다 제가 돌아버리고 싶은.. 렌트 3년하고 썩어도 내집이다 하면서 걍 집을 사버린게 너무 잘했다 싶습니다.   한국에 있는 제 집은 싹 레노한 상태로 월세를 줬는데 고장나는게 뭐가 이리 많은지.. 그래도 세입자가 우선인 한국 문화와 +외국에 있다는 이유로 호갱 집주인이 되고 있는데...   여기는 참 뻔뻔한 집주인들이 많아서(렌트문화의 차이라 하지만 그래도 심한 경우가 많죠). 웬만하면 싱가포르에서 빨리 집주인이 되실 생각들을 했으면.. 럭셔리집 렌트하면서 다른사람 부자되는데 일조하시지 마시고.. 좀 부족하더라도 자기집을 사서 조금씩 자기재산이 불어나는 경험을 다들 하셨으면 좋겠습니다.   그리고 부모님이 안도와 주셔서 집을 못산다는 생각은 틀린 생각입니다. 한국 저희집에 월세 사시는 분은 부모님이 소위말하는 '사자' 집안으로 아들의 월세보증금과 월세를 대신해서 내주고 계십니다. 이좋은 기회에 얼른 자기돈을 모아서 집을 사야하는데, 별로 그러실 생각은 없어보이고, 이번에 큰집을 사신 장모님 집으로 들어가신다고 하네요. 세상에 공짜는 없습니다. 편하게 사는 대신에 자립할 수 있는 기회를 잃는 것입니다.   제 글을 읽으시는 젊고 가진 것은 없지만 부자가 되고 싶으신 분들은 쪽지로 연락바랍니다. 대신 저는 아무나 코칭은 안하고, 제가 드린 질문에 통과가 되신 분들만 선별해서..합니다. 돈을 안줘도 가르쳐드릴 수 있고, 돈을 많이 줘도 안가르쳐드릴 수 있습니다. 순전히 제 마음입니다.   이미 순자산 100만불 이상으로 더 많은 재화를 모으기 위해서 제게 코칭을 바라시는 분은 저는 적절한 선생님이 아닌것 같네요. 지금 별로 가진것이 없는데, 자기집도 가지고 싶고, 커리어도 성공하고 싶고, 인생을 신나고 행복하게 사시고 싶으신 분들만 연락주세요. 체리피커들은 사양합니다.   비오는 금요일 저녁에 미라클 드림      

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