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  • 부동산
  • 투자목적으로 싱가포르에서 집을 구매할경우조언좀부탁드려요
  • 꼰니찌와 (yjb210)
  • 질문 : 23건
  • 질문마감률 : 0%
  • 2018-01-31 22:28
  • 답글 : 2
  • 댓글 : 4
  • 5,494
  • 0
싱에 산지 벌써 5년이 되어갑니다.무엇보다 렌트비가 사라지니 집을 구매하는게 나은지,.지금 너무 오른건 아닌지, 나중에 안팔리면 어쩌나??등등 온갖생각이 들지만 그래도 무리해서라도 작은 콘도라도 하나 매입을 해야 할거같아 알아보려는데 어느지역이 좋은지 조언좀 부탁드릴게요..싱가포르부동산 미래는 알수는 없지만 어차피 렌트오래할거면 구매도 괜찮은거 같은데 어디에 기준을 두어야할지모르겟습니다.시간이 지나면 현재보다는 오르지않을까?하는 생각도하면서 집이 가장 신경이 쓰입니다.방2개짜리 콘도 매매하려구해요.부동산에 대해 조금이라도 조언좀주시면 감사하겟습니다.     
  • [답변]
  • 투자목적으로 싱가포르에서 집을 구매할경우조언좀부탁드려요
  • 베리굿 (a282man)
  • 답변 : 285건
  • 답변채택률 : 13.33%
  • 2018-01-31 23:48

지난 5년 동안 부동산 콘도 가격 계속 떨어졌구요, 올 해 부터 조금씩 

거래량 늘어나면서 가격 회복되는 추세이니 PR 가지고 계시면 

콘도 올 해 구입하시는 거 적극 추천합니다. PR 아니면 취득세가 너무 비싸서요. 

지역이야 여유만 있으시다면 District 9,10,11을 추천합니다. 

     

댓글목록

베이비킹1님의 댓글

베이비킹1 (teresa5051)

저는 Punggol쪽을 추천드리고 싶습니다.

베리굿님의 댓글

베리굿 (a282man)

Punggol 쪽은 향후 개발 호재가 많이 있죠. 일단 당장은 시내랑 멀어도 향후 전망이 좋죠. 근데 결국 버젯이 얼마인지, 직장이 어딘지, 아이가 있으시면 학교가 어딘지 이런 걸 전혀 모르는 상태에서 지역 추천은 무의미 할 듯 하네요.

행운의크라운님의 댓글

행운의크라운 (yjb210)

답글감사합니다.아이는 학생1명 인터다니구요.현재는 부킷티마 쪽에거주를 하고있어요,근데 지금 금액이 재 작년보다 금액이 대부분 오른시세로 반영되어잇네요.부동산이 쉽지가 않은데 싱가포르에 은행대출80프로정도 된다고 은행직원이 대략이야기를 하면서 17년정도면 다 갚아야된다고 하는군요.물론 그 안에 다시 되팔수있을지도 모르지만 투자겸거주목적이라 지역이 쉽지않네요

둥글둥글님의 댓글

둥글둥글 (ktc00)

외국인신분인지, 영주권자이신지에 따라 세금이 천차만별입니다.
Buyer's Stamp Duty (BSD)에 Additional Buyer's Stamp Duty (ABSD)까지 추가하시면 외국인신분은 17-18%세금이붙습니다. 100만불짜리 집을 사면 세금만 17-18만불이라는 얘기죠. 이세금내고도 살수 있는지 생각해보시고, 은행직원이 세금얘기도해줬을텐데요..
자세히알고 싶으시면 house agent들이 많아요. 집에 오는 전단지보시고 house agent 한테 연락하시면 자세히 알려줄겁니다. 집사기전에는 무료니까요.

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  • 쪽지 보내요
  • whit (fish9292)
  • 답변 : 40건
  • 답변채택률 : 12.5%
  • 2018-02-05 12:36
     

댓글목록

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꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.782

생활입싱 예정인 청년입니다. 현지선배님들에게 질문이 있어요…

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 0
답변진행중
jayson_eol(prayer815) 2018-03-20
추천수 : 0 조회수 : 3,785

안녕하세요. 저는 올해 5월에 입싱 예정인 청년입니다. 싱가포르 생활과 관련해서 궁금한 것들 질문 드립니다. 1. 물가 및 상점  1) 현지 물가가 우리나라와 크게 다르지 않다고 들었습니다. 그렇다면 한국에서 이용하던 생활물품 등을 많이 챙겨가는게 좋을까요? 예…

  • A

    1.  짐이 많다면 굳이 안가져오고 여기서 사도 되지만 화장품이나 옷, 양말같은건 사오는 것도 괜찮습니다.   2) 안경이나 렌즈는 한국이 더 저렴합니다. 매장은 많이 있습니다. 3) 다이소 같은곳이 여기도 존재합니다. 2. 우리나라 알뜰폰 같은 것도 있으니 잘 찾아보시면 될거 같습니다. 3. 1500~2000  정도의 월급을 받으면 여기서 살아가기 많이 많이 힘듬니다.   4. 최소 2500이상되는 직장으로 잡아보시라고 권하고 싶습니다.......      

  • A

    F&B 분야에서 승진이나 월급협상은 현실적으로 거의 이루어지지 않는다고 봐야 맞는것 같네요  영어를 자유자제로 사용하는 수준도 아니라면 일도 남들 하는 수준이라면  언어소통에 무리가 없는 필리핀사람들 같은 대체가능 인력들이 있거든요 승진의 기회가 많다 연봉협상이 가능하다 라고 달콤한말로 유혹해서  한국젊은이들을 호텔쪽으로 많이 유입을 시키고 있는 것 같은데 몸은 몸대로 힘들고 말안통해서 여러 인종이 모인 F&B 특성상 정신적으로 스트레스 또한 심합니다. 호텔이 겉으로 보기 화려해 보여도 굉장히 고된 육체노동의 직업군이라는 점 생각해 보셨으면 합니다.      

  • A

    최근 몇년간 F&B/호텔 쪽으로 열정많은 어린 한국분들이 해외 경험을 쌓고 여러가지 목표를 가지고 많이들 오시는것 같습니다. 모두 좋은 경험, 만족할만한 성과를 이루셨으면 좋겠습니다.  일단 Singapore은 어느 분야에서든 경쟁이 굉장히 치열한 나라중에 하나입니다.  연봉의 경우(승진하는 경우를 제외하면) 회사마다 FY 가 다르기때문에 시기는 다르지만 1년에 한번 Performance Review 를 통해 협상이 이뤄집니다. 협상이라기보다 이미 3~5% 선에서  연봉인상된 문서에 서명합니다.  이직할경우 10~25%까지도 보편적으로 가능합니다. 이는 MNC 의 보편적인 예이며 Singapore local 기업은 좀 더 보수적인 것으로 알고 있습니다. (AWS 를 하는 Local 기업도 많으니 염두하셔야합니다.)  저는 F&B 도 서비스 쪽도 아니지만 다를 거라고 생각되지 않고 오히려 인상폭은  F&B 도 서비스 쪽이 더 보수적일 수 있을거같은데요... 이런 부분은 한국의 에이전트가 너무 기대를 부풀리는게 아닌가 염려스러울 뿐입니다.  SGD 1500~2000으로 싱가폴에서 집을 렌트하며 사는건 불가능이나 룸을 렌트하여 젋은 나이에 돈으로는 환산할 수 없는 경험을 얻을 수는 있다고 생각합니다. 그것이 목적이라면 당연히 추천하고 도전을 응원합니다. 하지만 WP는 영주권신청도 가족을 데리고 올수도 없는 비자이니 연봉을 떠나 장기적으로 보면 전문적인 경력을 키워 더 나은 연봉을 받고 외국에서 자리잡기위한 long term plan 을 항상 생각하고 고뇌해야함이 맞지 않을까 싶습니다.         

Q

NO.781

생활싱가폴에서 랩텁 구매에 대한 조언 부탁드려요

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
답변완료
yo-yo-(yoriko) 2018-03-17
추천수 : 0 조회수 : 1,219

안녕하세요. 일본에서 가지고 온 랩텁 고장나가지고 이제 싱가폴에서 구매하려고 알아보고 있습니다. 저는 주로 인터넷이랑 office 정도 사용합니다. 보통 한국사람들 랩텁 어디서 구매하시고 어떤 브랜드 선텍하시나요? 그리고 혹시 1000불이하로 좋은 랩텁 있을까요…

  • A

    1. 보통 HP, DELL, Asus, Lenovo, Apple, Microsoft 정도가 노트북 구매시 고려 대상 브랜드가 됩니다.    2. 1000불 이하 가격대에서는 가성비가 좋은 모델은 있어도 그냥 좋은 노트북은 없다고 보셔도 무방합니다. 좋다     라는 개념의 정의가 확실치 않아 제 기준으로 봤을 때에는 좋은 노트북이라 함은 HP 의 Probook 이나 Elitebook,     DELL 의 Latitude, Lenovo 의 ThinkPad 시리즈 정도입니다. 위의 모델들은 내구성이 좋고 안정적인 동작을 보     증하나 스펙에 비해 가격이 많이 비싼 편입니다. 개인적으로는 여자분이라면 DELL 이나 Lenovo 보다는 HP의     Elitebook 시리즈를 추천합니다. (Probook 은 좀 싼티나는 디자인이 ...)       1000불 이하 제품군들은 모두 가정용 노트북이니 HP 나 DELL, Asus 정도가 무난합니다. Lenovo 와 Acer 는     가성비가 좋으나 제 경험으로 봤을 때 내구성은 문제가 좀 있어서 비추하는 편입니다. (물론 기업용 제품군은      훌륭합니다. Aspire 나 IdeaPad 같은 제품들을 이야기하는 겁니다.)   3. 심림스퀘어나 각 제조사 홈페이지, Lazada 같은 온라인 쇼핑몰에서 쉽게 구매가능합니다. 단, 온라인으로 살    경우에는 가격이 약간 비싸거나 (HP 온라인 숍) 품질보증이 안되는 경우가 (Lazada 셀러 중 일부) 있을 수    있습니다.  가격이 정가보다 많이 저렴하다 싶으면 좀 의심해보는 것이 ...   가격차이가 많이 나는 것은 당연히    이유가 있습니다.   더 궁금하신 점이 있으시면 전화나 카톡으로 연락주세요. 8180-0542   카톡아이디 k77is 입니다.      

    1 채택답변
  • A

        오늘까지 선텍 컨벤션 센터에서 IT쇼 해서 지금 노트북 조금 저렴하게 팔아요!!! 저도 어제 가서 샀어요.. 보통 100-200 불 정도 싼거 같더라구요 저가 모델이 매장대비요..ㅎㅎ 오늘은 행사 마지막날이니 어제보다 쌀 확률이 높아요. 얼른 가보세요!          

    1
Q

NO.769

기타유심칩 종류 문의

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 3
답변완료
유써니(dldbtjs337) 2017-11-27
추천수 : 0 조회수 : 2,806

싱가포르에서 아이둘 데리고 한달가량 지낼 예정입니다. 포켓와이파이를 대여할까 아님 유심칩을 구매할까 고민입니다. 포켓와이파이는 나중에 요금 폭탄 맞을 수 있다는 기사가 많아서요.. 싱탤 종류가 기간별로도 많던데 가격을 알 수 있으까요? 사용방법도 알려주심 더 감…

  • A

    한달 가량 머무신다면 여권을 지참하셔서 일반 선불 유심칩을 구입하시면 됩니다. Singtel, Starhub M1은 장단점이 있다고 하나 한달 사용하시기엔 큰 차이가 없으며 정책들이 비슷비슷해서 싱텔을 기준으로 말씀드리겠습니다. 일반 선불 유심칩 ($15)을 구매하시고 교통카드 충전해서 쓰듯이 편의점에서 전화번호 8자리 말씀하시고 내가 쓰고 싶은만큼 충전하시면 됩니다. 그 금액을 갖고 전화 수신/발신/문자 등으로 요금 쓰시고 데이터의 경우 이 금액에서 차감하여 30일짜리 1/3/5 기가 단위의 플랜을 쓰시면 됩니다. 싱텔에서도 다양한 카드가 있긴 한데 결국엔 다양한 사용자의 입맛에 맞게 국제전화 통화 혜택, 데이터 혜택등 서로 다른 차이일 뿐 큰 틀은 같기에 결국 $15 일반 선불 유심칩을 구매하시게 됩니다. (아이들과 함께 오신다고 하는데 아동/청소년의 경우 보호자가 한명의 아동에 한해서 등록이 가능하니 자녀가 여럿이다면 다른 어른들이 도와주셔야 할 것 같네요)   포켓와이파이는 요금을 떠나서 가장 근본적인 전화를 사용 못한다는 점 때문에 저는 제 취향 상 선호하지 않습니다. 그래서 가장 좋은 건 한국에서 공기계 하나 있다면 들고 오셔서 유심칩을 사서 사용하시고 핫스팟 기능을 통해 한국에서 쓰던 전화기도 쓰시는 것을 추천합니다. 요즘 보이스톡이 잘 된다하지만 때때로 전화가 편할 때가 있기 때문입니다. 더 좋은 방법이 있을 수 있지만 제가 아는 한에선 이 정도로 답변을 드려야겠네요.. 궁금하신 점이 있다면 댓글로 말씀해주시면 답변 드리겠습니다      

    3 채택답변
Q

NO.766

생활집에 와이파이 설치 어떻게 하나요??

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변완료
mccoy flint(wlstjr2884) 2017-10-25
추천수 : 0 조회수 : 4,103

스튜디오 1년 계약으로 들어갈 예정인데 집에 와이파이가 없어요. 와이파이는 어떻게 구매하고 설치해야 하나요? 새 콘도고 집에 티비도 있는데 티비선은 필요없을까요?          

  • A

    IT전문가들도 계시지만 제 경험을 바탕으로 답변 드리자면, 스튜디오에서 거주하신다면 웬만해서는 Fiber(흔히 말하는 광랜)를 통한 인터넷을 신청하실 수 있으실겁니다. (광랜 설치 가능한 건물을 확인은 해야하는데 오래된 건물이 아니면 웬만해서 광랜이 가능할 겁니다) 그러므로 티비선은 필요 없을 겁니다.   방법은 두가지인데 1)기존 사용자로부터 양도를 받던가 2)신규 가입을 하시는 것이 될겁니다. 벼룩시장이나 주변 지인을 통해서 귀국등 개인 사정으로 인터넷 서비스를 양도 받으시면 됩니다. 또는 M사 (광고목적이 아니기 떄문에)의 월39달러 정도 하는 1Gbps Fiber plan을 신규가입하셔도 좋을 것 같네요 제가 가입할 때만큼은 체류비자 1년 이상 남고 해지 시 환불받을 수 있는 200달러의 보증금만 지불하면 되는 가입조건이 비교적 간편했기 때문입니다. 가격대비 속도나 품질은 만족하는 편입니다. (그래도 2년 계약이므로 1년간 스튜디오에서 거주하시고 이사하거나 귀국하시면 양도를 하셔야하는 번거로움은 발생할 겁니다) 제 경험을 말씀드렸기 때문에 2년이 지난 지금은 다소 정책이 달라졌을 수 있음을 알려드립니다. 신규가입의 경우 여러회사가 있으니 꼼꼼히 가입조건 및 해지 규약 등을 확인 후 가입하시기 바랍니다.   도움이 되셨기를 바랍니다.      

    채택답변
Q

NO.764

사업/직장도움이 필요합니다!

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 2
답변진행중
tlekdi(dayeon33) 2017-10-14
추천수 : 0 조회수 : 6,395

안녕하세요. 저는 올해 대학졸업 후 6월에 입싱하여 구직활동을 하던중 한국촌에 올린 제 이력서를 보고 연락온 회사와 일을 하게 되었습니다. 회사는 호주 핀테크 IT스타트업 회사였고 사장님은 PR을 가지고 있는 한국분이였습니다. 빨리 일을 구해야 했기에 비자문제를 해결하…

  • A

    먼저 답글이 아니어서 죄송합니다... 읽는 제가 다 화가 나네요. 해당 회사의 사장님이든 이사님이든 이 글을 읽는다면 글쓰신 분이 더이상 스트레스를 받지 않게 일처리를 잘 마무리 하시는게 좋을 것 같습니다. 그게 아니라면 글 쓴 분께서는 말씀하신 내역들을 모두 첨부하셔서 싱가폴 MOM에 신고하시는 방법이 있을 것 같습니다. 말씀하신 내용이 모두 사실이라면, 그 회사는 문을 닫고도 남을 내용이네요.      

    2
  • A

    속상하시겠어요. EP를 회사에서 신청하려면 구직자와의 고용계약서를 작성한 후에 계약서를 근거로 신청 가능한 것으로 알아요.근데 요즘 싱가폴이 외국인에게 EP를 잘 안내줍니다. 주변에서도 고용계약서 쓰고 보험 들고 EP신청하고도 한달 이상 기다렸는데 결국 리젝되는 경우가 많습니다. 그 와중에 보험 가입 비용이나 기타 개인적인 사유로 인한 제 비용등은 회사에서 지불하였는데, 비자가 리젝되니까 회사에서 그돈을 반환해달라고 요청하는 메일을 보내온 분도 있어요. 이후는 어떻게 처리되었는지 알 수는 없지만 어쨌든 현재 싱가폴 상황이 그렇네요.      

  • A

    문제가 잘 해결되셨는지 모르겠지만 한국에 계시면 일단 가까운 경찰서에 가셔서 상담을 받아보세여. 회사에서 비자를 신청하고 거절된건지 비자신청을 해보지도 않고 자격이 없다고 한건지는 모르겠지만 대졸신입은 기본 급여만 맞추면 EP신청 자격이 됩니다. 개인적인 생각으로는 EP진행조차 하지않았을것 같은데 이경우라면 정황상 해외 취업사기가 성립될수 있는 요소가 있는 것 같고, 한국국적자라면 외국에서 피해를 주었더라도 한국에서 처벌이 가능하니 가까운 경찰서에 관련내용을 보기쉽게 잘 정리하여 다 준비해가셔서 상담을 받아보시길 바랍니다. 또한 보증금으로 지불된 금액에 대한 지급약속이 이메일로 증명이 가능하시니 뭐라도 해보실수는 있을것 같습니다.     

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