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  • 부동산
  • 투자목적으로 싱가포르에서 집을 구매할경우조언좀부탁드려요
  • 꼰니찌와 (yjb210)
  • 질문 : 23건
  • 질문마감률 : 0%
  • 2018-01-31 22:28
  • 답글 : 2
  • 댓글 : 4
  • 5,499
  • 0
싱에 산지 벌써 5년이 되어갑니다.무엇보다 렌트비가 사라지니 집을 구매하는게 나은지,.지금 너무 오른건 아닌지, 나중에 안팔리면 어쩌나??등등 온갖생각이 들지만 그래도 무리해서라도 작은 콘도라도 하나 매입을 해야 할거같아 알아보려는데 어느지역이 좋은지 조언좀 부탁드릴게요..싱가포르부동산 미래는 알수는 없지만 어차피 렌트오래할거면 구매도 괜찮은거 같은데 어디에 기준을 두어야할지모르겟습니다.시간이 지나면 현재보다는 오르지않을까?하는 생각도하면서 집이 가장 신경이 쓰입니다.방2개짜리 콘도 매매하려구해요.부동산에 대해 조금이라도 조언좀주시면 감사하겟습니다.     
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  • 투자목적으로 싱가포르에서 집을 구매할경우조언좀부탁드려요
  • 베리굿 (a282man)
  • 답변 : 285건
  • 답변채택률 : 13.33%
  • 2018-01-31 23:48

지난 5년 동안 부동산 콘도 가격 계속 떨어졌구요, 올 해 부터 조금씩 

거래량 늘어나면서 가격 회복되는 추세이니 PR 가지고 계시면 

콘도 올 해 구입하시는 거 적극 추천합니다. PR 아니면 취득세가 너무 비싸서요. 

지역이야 여유만 있으시다면 District 9,10,11을 추천합니다. 

     

댓글목록

베이비킹1님의 댓글

베이비킹1 (teresa5051)

저는 Punggol쪽을 추천드리고 싶습니다.

베리굿님의 댓글

베리굿 (a282man)

Punggol 쪽은 향후 개발 호재가 많이 있죠. 일단 당장은 시내랑 멀어도 향후 전망이 좋죠. 근데 결국 버젯이 얼마인지, 직장이 어딘지, 아이가 있으시면 학교가 어딘지 이런 걸 전혀 모르는 상태에서 지역 추천은 무의미 할 듯 하네요.

행운의크라운님의 댓글

행운의크라운 (yjb210)

답글감사합니다.아이는 학생1명 인터다니구요.현재는 부킷티마 쪽에거주를 하고있어요,근데 지금 금액이 재 작년보다 금액이 대부분 오른시세로 반영되어잇네요.부동산이 쉽지가 않은데 싱가포르에 은행대출80프로정도 된다고 은행직원이 대략이야기를 하면서 17년정도면 다 갚아야된다고 하는군요.물론 그 안에 다시 되팔수있을지도 모르지만 투자겸거주목적이라 지역이 쉽지않네요

둥글둥글님의 댓글

둥글둥글 (ktc00)

외국인신분인지, 영주권자이신지에 따라 세금이 천차만별입니다.
Buyer's Stamp Duty (BSD)에 Additional Buyer's Stamp Duty (ABSD)까지 추가하시면 외국인신분은 17-18%세금이붙습니다. 100만불짜리 집을 사면 세금만 17-18만불이라는 얘기죠. 이세금내고도 살수 있는지 생각해보시고, 은행직원이 세금얘기도해줬을텐데요..
자세히알고 싶으시면 house agent들이 많아요. 집에 오는 전단지보시고 house agent 한테 연락하시면 자세히 알려줄겁니다. 집사기전에는 무료니까요.

  • [답변]
  • 쪽지 보내요
  • whit (fish9292)
  • 답변 : 40건
  • 답변채택률 : 12.5%
  • 2018-02-05 12:36
     

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

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Q

NO.2057

교육8월 입싱 초등학생 학교 추천 부탁드립니다.

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 4
답변진행중
사과꽃 향기(symphony25) 2018-03-06
추천수 : 0 조회수 : 3,234

  안녕하세요?   저는 갑자기 아이들 아빠가 주재원으로 있는 싱가포르에 가게 된 두 아이의 엄마 입니다.  큰아이는 지금 초등학교 5학년 올라 갔고요, 작은아이는 초등학교에 막 입학 했습니다.   8월부터 싱가포르에 있는 국제학교에 입학하려고 알아보고 있는…

  • A

    언급하신 학교중 케네디언 학교는 입학 시험을 치루고 eal과정을 거쳐야 될거구요. Nis 는 생긴지 오래되지않아 잘모르겠네요. 이튼 스쿨은 공립 대비 신설학교 아닌가요? 국제학교 시스템과는 많이 다를것 같네요. 아직 많이 미비하다고 하던데요. Iss 처럼 입학 시험없이 입학하는 학교들은 생각해봐야 하네요. 몇달 다니며 공부해서 좋은학교로 전학하려던 어떤분은 아이가 새학기에 전학하려고 준비하는중에 Iss는 일년을 꼬박 채워야 전학할수 있다고 해서 전학을 포기했다고 들었어요. 많은 학부형들이 전학을 가니 학교측에서 궁여지책으로 만든 규칙인가 본데 그보다 학교 수준을 높이는 방안을 구축했어야 하지않나하는 생각이 드네요.      

    4
  • A

    위에 말씀하신 4개 중에는 CIS 가 좋고 United World College of East Asia(https://www.uwcsea.edu.sg)  , Singapore American School (https://www.sas.edu.sg) 도 좋습니다. 중간에 입학하게 되는 경우는 한번 알아보시는게.... 참고로 나중에 외국에서 계속 공부할것인지 다시 한국으로 돌아가실 계획인지도 국제학교를 선택할때 고려하시는게 좋을 듯합니다.  위의 분처럼 학교를 정하시고 집을 학교 근처로 하시는게 나으실거같아요.  글구 초등학생들은 금방 잘 적응하고 좋아하니 너무 걱정하지마세요.       

Q

NO.2048

교육싱가폴 대학 입학 관련 문의

  • 답글 : 2
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답변완료
율90(yrlee4988) 2018-01-26
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안녕하세요,   싱가포르에 있는 대학교 (국립 혹은 사립대) 입학에 관해 궁금한게 있어 글을 씁니다.   현재 한국에서 고교생활을 하고 있으나, 싱가폴로 대학을 가고 싶어 대학입학 요건을 알아보고 있지만 쉽지가 않네요.. 한국 고교 교육과정을 이수해서 싱가폴로…

  • A

    꼭 싱가포르여야 한다면 유학원을 알아보시는 게 빠르고 정확합니다 수준도 다르고 다양한 대학들이 있거든요 일단 NUS 나 NTU SMU 같은데는 못가시는 게 확실하십니다 다만, 여기도 다양한 대학들이 많아서... 홈페이지 통해서 직접 알아보시는 방법도 추천드립니다 이나라는 이메일로 질문하면 답변도 빠릅니다. 토플 점수만으로 갈수 있는 대학 찾아보세요!     

  • A

    먼저 왜 꼭 싱가포르 여야 하는지.. 본인이 원하는 전공이 무엇인지 생각해 보시기 바랍니다. 한국에서 고교 과정을 포기하고 여기에 다시 입학한다고 해도 싱가포르 로컬 고등하교 과정을 따라갈 수는 없을 겁니다. 싱가포르 시험은 로컬의 경우 A level 국제학교의 경우 IB를 보게 되는데..이게 한국의 수능처럼 검정고시 보고 볼수 있는 것이 아닙니다. 로컬은 primary 6년 secondary 4년 그리고 나서 대학에 가는 경우는 junior college 2년 과정을 해야 A level을 볼 수 있습니다. IB 란 우리나라의 고등학교 2학년 3학년에 해당하는 마지막 11-12학년 과정을 말하며 이 과정을 말하면 IB diploma를 받고 IB 시험을 보고 점수가 나오게 됩니다. IB 과정 2년을을 이수해야 IB 시험을 볼 수 있습니다. 그렇다고 한국에서 고 1 마치고 바로 IB로 들어올 수 없는 것이 IB를 들어가려면 그 전에 2 년간의 IGCSE과정을 junior high school에서 이수해야 하고 만약 피치못할 사정의 경우 junior high school 마지막 년도 즉 10학년에 최소한 IB foundation과정을 1년 간 해야 IB 과정에 들어갈 수 있습니다. 즉 싱가폴 로컬 학교의 A level이나 싱가폴 대다서 국제학교의 IB는 학위과정을 마쳐야 볼 수 있는 시험으로 검정고시의 개념이 아닙니다. 또한 싱가폴은 작은 나라이고 싱가포르 국립대학은 싱가포르 자국민을 위한 것이겠죠? 그만큼 경쟁률이 어마어마하게 높답니다. 따라서 본인이 왜 꼭 싱가폴이어야 하는지..공부하고 싶은 특별한 전공이 싱가폴 소재 특정 대학에만 있는 것이 아니라면 다시 한번 잘 생각해 보시기 바랍니다,      

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Q

NO.2046

생활옷 관리 어떻게 하시나요

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  • 댓글 : 3
답변진행중
arnel(jink8181) 2018-01-19
추천수 : 0 조회수 : 2,494

싱가포르에 거주한지 12년이 되었는데 옷 관리가 힘들어서 너무 걱정입니다. 얼마전에 이사를 했는데 옷장도 아닌 오픈된 공간에 나눈 옷들이 곰팡이 냄새처럼 퀴퀴한 냄새가 너무 심하네요. 다 세탁/드라이크리닝 해서 넣어논 옷들인데도 안 입으니 곰팡이 세균이 퍼지는 것 같아…

  • A

    저는 물먹는 하마 써요  페어프라이스 가면 요즘 번들팩으로 할인 많이 하더라구요      

    1
  • A

    옷 걸어두실때 신문지 큰거 가운데 구멍 뚫으시고 옷겉으로해서 옷걸이에 같이 놔보세요 신문지가 습기를 흡수하는 성질이 강해 옷에 생기는 곰팡이같은거 잡으실수 있을껍니다      

    1
  • A

    저는 잘 안입는 계절 옷들은 세탁 후 완전 통풍 잘 되는 곳에서 말린 후 제습제랑 함께 백큠백에 넣어 진공상태로 부피 줄여 보관합니다. 그 외 양복이나 드레스같이 백큠보관이 어려운 옷들은 바람 잘 불고 날씨 좋은 날 종종 꺼내 말리구요. 이곳 생활 오래해 보니 집 방향이 중요하더군요. 북향은 습기가 잘차서 집에 곰팡이가 잘핍니다. 남향집은 통풍도 잘되고 볕 들어야할 시기에 잘 들어서 창고에 넣어 둔 물건에도 곰팡이 안피더군요.      

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