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- 콘도 렌트계약 중도해지 관련
- 지상낙원 (nitro77)
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- 2017-12-16 12:13
- 답글 : 3
- 댓글 : 2
3,611
0
안녕하세요. 기존에 질문/답변글들을 검색하여 다 읽어보았는데 쪽지 답변도 많은 듯 하여 글을 올립니다.
콘도를 2년 계약 후 이제 1년 정도 채운 상태이나, 최근 아이의 학교를 옮기게 되어 집과 학교의 거리가 너무 멀어졌는데요..아이 엄마도 일을 하고있어 어떻게든 아이 학교 주위 콘도로 꼭 이사를 해야하는 상황입니다. 계약서 상에는 일반적인 diplomatic 내용이 들어가 있습니다. (12개월+2개월 notice)
집주인에 따라 다르지만 일반적으로 '보증금 포기 + 나머지 기간 렌트비 완납 후 이사 가능' 같은 답변이 가장 많네요 ㅜㅜ
혹시 다른 방법은 없을까요? 세입자를 구해주고 나간다던지 (다행히 지금있는 렌트보다 좀 올라서 집 주인 입장에서는 손해는 아닐 듯 해요), 아니면 에이전트에게 잘 좀 중재해 달라고 수고비를 드린다던지 하는 방법 말입니다. 주인과 에이전시에게 부탁해야 할 때의 필요한 전략(?)이 있다면 조언을 부탁 드립니다.
당연히 계약에 따라 이루어져야 하는 일이지만, 실오라기 같은 희망(?)이 있다고 보고 아직 포기하고 싶지는 않습니다. 혹시 서로 윈윈 할 수 있는 방법이 있지는 않을까요?
감사합니다.
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- jun2 (juuno)
- 답변 : 83건
- 답변채택률 : 8.43%
- 2017-12-16 14:41
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- 콘도 렌트계약 중도해지 관련
- 호호2 (hojai)
- 답변 : 88건
- 답변채택률 : 9.09%
- 2017-12-16 17:33
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지상낙원님의 댓글
지상낙원 (nitro77)네 프로퍼티구루 보고 연락한거라 저와 집주인 사이에는 집주인쪽 에이전트 한 곳 뿐이네요 ㅜㅜ
![](https://hankookchon.com/images/template/time_i.png)
호호2님의 댓글
호호2 (hojai)
그럼 사정 말씀하시고
본인이 계약 승계자를 찾는 편이 싸게 먹힐 겁니다
차액 정도는 지원하신다고 맘먹는게 좋으실겁니다
한국촌에 광고 올리세요
![](https://hankookchon.com/images/template/time_i.png)
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- 콘도 렌트계약 중도해지 관련
- 108think (a108think)
- 답변 : 4건
- 답변채택률 : 0%
- 2017-12-19 18:50
보통 계약서 상에 명시되어 있는 것은 Deposit 포기와 집주인이 낸 에이전트 비용 1/n 해주는 게 다 입니다.
예를 들어, 집주인이 agent 비용을 2000불 낸 경우, 2000* 12/24mth 내시면 됩니다.
계약서 상에 남은 렌트기간만큼의 비용을 지불해야한다라고 적혀 있지 않으면 내지 않으셔도 됩니다.
만약 2개월치 디파짓을 포기하기 싫으시면 lease contract을 연계받을 사람을 찾으시면 되구요.
그러나, 이것도 집주인과 먼저 상의 후 진행하시기 바랍니다.
일부 집주인이 자기가 원하는 tenant에게만 세를 주고 싶어하기 때문에
먼저 다른 분을 구하셔도 집주인이 reject하면 아무 소용 없으니까요.
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