방값 월 600불이면은 완전 외곽으로 가셔도 쉽지 않을 금액 같습니다. 방값은 월단위로 계산하고 노티스도 1달입니다 　　　　　

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위에 아톡모터스 님 말씀처럼 방값 월 600이면1인실을 쓰시기엔 많이 어려운 금액같습니다. 노티스도 1달 맞습니다   Orchard Towers면 센트럴 맞고 Orchard MRT역에서 조금 걸어야 하니 서쪽의 Tiong Bahru나 초록색 MRT노선 따라 집을 구하시고 버스로 출퇴근 하면 Orchard Towers 바로 앞에 내려서 비교적 편하게 출퇴근 하실 수 있겠네요. 다음 사이트에서 버스경로를 구글지도에 대입해서 확인해보시고 https://busrouter.sg/#/ 위 사진 보시면서 알맞은 버스를 참고하시면 좋을 것 같습니다.   만족하는 환경에서 정착하시길 바랍니다 　　　　　

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제가 사진 받아보고 같은 모델이면 판매 할 수 있습니다. 쪽지드렸으니 필요하시면 연락 주세요.　　　　　

싱텔이나 스타허브의 가정용 광랜은 아무 라우터 모델이나 지원하는 것은 아니고 Vlan Tagging 이라는 기능이 지원되어야 합니다. 현재 가장 빠른 속도의 인터넷을 사용하고 계신다 하니 Vlan Tagging 이 지원되는 Gigabit Router 를 구매하시면 되구요, 골치아프시면 그냥 Asus 사의 Gigabit Router 로 구매하시면 됩니다.   싱텔 라우터를 싸게 구매하시거나 나중에 다른 곳에서 사용하고자 하신다면 Asus 사의 Gigabit Router 로 구입 하세요. Asus 제품군은 쓸모있는 기능들이 많아 유저들 사이에서 인기가 좋습니다. 　　　　　

계약서 상으로 말씀 드리면  계약기간이 채워지지 않은 상태에서 파기 하시면 아무래도 데파짓이 차감 되리라 생각됩니다. 보통 1년 하면 6개월 뒤에 노티스가 가능하거든요    그전에 한다고 하면 리플레이스먼  하실경우 디파짓이 차감 되고 그러진 않습니다   집주인이 좀 막무가내 인듯 합니다 에이전 이랑 말씀을 나눠 보시면 좋을거 같네요   에이전트 비는 집주인이 내는 것이지 테넌트가 내는건 아니고요  이미 틀어진 관계에서 계속 지내는 것도 좋지 않으리라 봅니다 ㅠㅠ  새둥지 를 트는것이 ... 강제 퇴거인지 아니면  본인ㄲㅔ서 나가겠다는 의사를 먼저 밝히 신건지는 몰르겟네요      강제 퇴거라면 돈 내야할 이유는 없습니다 집주인이 계약 파기 한것이기 때문에    에이전이 있으니 에이전에게 자문하시기 바래요    물 끓이는 동안 방 안에 있었다는 이유는 좀 어처구니 없네요 　　　　　

diplomatic clause에 의거해서 1년이 지나고 난 이후면 2달 노티스를 주고 나갈 수 있고... 계약서에 그러한 조항이 없다면 결국 렌트를 다 내거나 대신 세입자를 구해 놓는 방법밖에 없는 듯 합니다. 집주인과 잘 이야기해서 합의를 보는 방법 밖에 없는데...요즘 집세가 떨어지는 추세인데다..정말 싱가폴 집주인들에게 저는 하도 많이 데어서...합의가 잘 될지는 모르겠습니다... 　　　　　

계약 만료시까지 1년이 넘게 남았으면 모바일 한 대당 위약금이 1000불이 넘을텐데요. 아마 싱텔 대행업체에서 계약하신거 같은데, 누가 왜 그 어마어마한 위약금을 떠안고  양도를 받겠어요. 안타깝지만 위약금 무시고 해지하고 떠나시는게 좋을거 같네요.　　　　　

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8월 26일에 들어가는 집에 인터넷 설치하려고 하는데 혹시 제가 양도 받으면 설치비, 수수료는 어떻게 되나요?　　　　　

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질문하나 있습니다   저희집은 에어컨이 총 5개가 있습니다   3개월마다 에어컨청소는 주기적으로 하고있습니다   계약서 상 에는 150불 이상의 수리비가 나올경우 집주인이 페이한다고 되어있는데   케미컬크리닝의 경우 수리가 아니라 정밀청소인데 이부분도 해당이 되나요?   오너는 중국인 사업가 인데   처음 1년계약을 하였다 이번에 재계약하게되면서   주방수도부분을 언급하였더니 수리해주겠다 하는걸 보니   그렇게 빡빡하게 구는사람은 아닌거 같은데..   케미컬크리닝이 참 애메한부분이라...       　　　　　

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저는 상해에서 IPTV 셋톱박스를 구매하여 인터넷에 연결하여 보고있어요. 셋톱박스값이 USD150정도이고 1년에 USD 200정도 내는것 같아요. 한국에서도 이런 서비스업체가 많은 것으로 알고 있는데 중국업체가 필요하시면 연락처드릴께요. 한국말 가능합니다.    　　　　　

외람된 말씀이지만 싱가폴 오신지 3주되셨으면 공부하세요 저는 싱가폴온지 3년됐는데 처음에와서 티비만보고 공부는 일절 안해서 아직도 사람들이랑 대화할때 어버버해요 ㅠㅠ 언어적으로 절대 문제되지 않는다면 패쓰~ 저는 한국티비를 실시간으로 보는건 어렵고 비용두 많이 들어서 베이코리안즈나 주비디오로 봤어요 무료이구 1시간가량 늦게 볼수있는단점외에는 좋아요 ㅋ 　　　　　

계약서를 어떻게 작성 했느냐에 따라 다릅니다. 집주인과 상의하여 보증금 돌려받지 않는 조건으로 월세낸 날까지 있다가 방을 빼거나 새입주자를 구해주고 그분이 보증금을 내면 집주인께 자신의 보증금을 받고 나가면 됩니다.   　　　　　

집 홀렌트 남은 4개월 양도받으실분을 구하세요. 새입주자분이 집주인 또는 에이전트에게 대포지를 드리고 확실히 집 계약을 양도 받으신 후에  큰문제없을경우 집주인분이 질문자님께 돌려 드릴거에요. 　　　　　

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실례가 될지도 모르겠지만 비슷한 경우를 몇번 봤기에 답글을 달아봅니다. 현재 우려하시는 부분은 싱가폴에서 비자가 만료되었는데 1년 정도 더 머물러야 하는 부분인 것 같습니다. 그런데 다행히도 선배님 연세가 일반 싱가포리언들이 의심할만한 (불법취업 등) 정도가 아닌 듯 하기에 솔직히 이야기하고 머물러도 되지 않을까 하는 생각을 해봅니다. 사실 렌탈 기간은 지켜야 하는 것이 맞고 비자는 만료되었으나 여행 등의 핑계로 관광비자로 싱가폴에 1년 정도 더 머무르는 것은 그리 크게 걸릴만한 상황은 아니라고 판단이 되거든요. (이렇게 1-2년 머물다 가신 선배님들을 꽤 봤습니다만 복불복이기에 ...)   다만 우려되는 것은 혹시라도 이민국에서 태클을 걸지 않을까 하는 부분이기에 정 안심이 안되시면 회사를 하나 설 립하시고 Managing Director 로 EP 를 다시 받으시는 것도 방법입니다. 일시적으로나마 자본금을 넉넉히 넣으시고 싱가폴 이사를 2-3명 선임하셔서 신청하시면 별 무리없이 비자가 나오지 않을까 싶습니다만 비자 관련은 아무도 장담을 할 수 없기에 이런 방법도 있구나 라고 생각하시면 되실 것 같습니다.   마지막으로 ...     그동안 외롭고 힘든 직장 생활 버텨내시느라 고생하셨습니다. 건강이 최고입니다. 　　　　　

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일반적인 내용인데 일반적인 내용이 아닌 것을  일반적인 내용으로 포장했다고 생각됩니다. 설명드리자면 1. 3개월에 한번 에어콘 청소해서 집주인에게 보여줘야 하는 건 다 들어가는 내용 입니다. 그런데!!! 로컬사람들한테 쓰는 계약서와는 조금 다르네요. 로컬 사람들의 경우 topping-up of gas and chemical cleaning (if required) 는 집주인이 하는 겁니다. 즉 그러니 이 문장은 excluding the topping-up of gas and chemical cleaning (if required)으로 바뀌어야 합니다. 저희 집 계약서는 아예 이 문장을 쏙 빼 놓았더군요. 다른 건으로 (아래 내용 관련) 저희 비서에게 제 계약서를 보여줬더니 gas 충전과 chemical cleaning 은 집주인이 한다고 알려주더군요. 계약서에 이런내용 있어야 한다고 말입니다. 2. 계약기간을 다 못채우면 못채운 기간에 해당하는 부분만큼 일할 계산해서 부동산 업자에게 집주인이 낸 복비를 돌려주라는 것도 일반적인 내용입니다. 그런데!!! 일단 먼저  적혀있는 복비에 해당하는 금액이  2년 계약일 경우 통상 님이 내시는 한달 렌트비 또는 그 이하여야 합니다. 저는 집주인이 여기에 지 복비를 살짝 올려서 계약서 작성해 놓은 걸 얼마전에야 안 사람입니다. (지금 2달 빨리 나가고 싶어서 찾아 봤거든요) 그리고!!! 이 조항앞에는 반드시 diplomatic clause라는게 있어야 합니다. 즉!!! 1년이상 거주한 이후 만약 불가피한 사정으로 (퇴사 해외이사 등등) 싱가폴을 떠나는 경우 1달 혹은 2달의 노티스를 주고 집을 뺼수 있다. 이 조항이 있어야 합니다. 그리고 나서 diplomatic clause의 경우 세입자가 집주인이 부담한 복비를 일할 계산하여 돌려받는다 이런 조항이 단서조항으로 붙어야 하는 걸로 알고 있습니다. 제 계약서의 diplomatic clause에는 또 약간 미묘하게 로컬들과 다르게 되어 있다고...그러니 이부분은 한국촌 검색하시거나 구글 검색하셔서 최대한 님에게 유리한 문구 참조하시기 바랍니다.   싱가폴 집주인들 정말 악명 높고 이상한 xx 들 많습니다. 일단 계약서에 서명하시면 끝이니!!! 서명하시기 전에 필요한 것 다 요청하시고, 집은 반드시 꼼꼼이 살펴 보시고 계약서도 꼼꼼이 보시기 바랍니다. 빈집 많습니다.   　　　　　

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에이전시가 월급줬나요?   에이전시 일을 하였나요?   에이전시 사장을 보스라고 했나요?   에이전시에서 모든것에 대해 관리를 해주었나요?   그 그에이전시 mom에 신고하세요   비자신청을 에이전시가 한다는건 지들이 회사들 알아봐주고 그 계약맺은회사에서   내가 너희 애들 써줄테니 너희가 그 직원 서류준비 및 mom 데리구 가서 신청하라고 시키는것일뿐   에이전시가 직접 질문하신분 채용하는것도 아니고 에이전시 소속으로 취업비자가 나오는것도 아니니   에이전시에 돈 줄필요두없고 법적효력없는 계약서 내밀면 그자리에서 찢어버리고 얼굴에 던져요   싱가포르 정신나간 에이전시들 많아요                 　　　　　

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에이전시보고 까는소리하지 말라구하세요 비자를 에이전시에서 내주는것도 아니고 쿼터가 있는 근무한회사에서 내주는거고 취소도 근무한회사에서 하는거에요 낼필요두 없고 안낸다고 불이익당하는거 없어요 에이전시가 계약맺은회사로부터 안좋은평가를 받으니 소개근무자가 쉽게 일을 관두지 못하게 그런말도 안되는 계약조항을 넣은거 같은데 무시하고 내지말고 한국 돌아가셔도 추후에 싱가폴올때나 혹여 다른나라를 갈때도 절대 불이익없으니 안심하시고 패널티 안내셔도 되요 가기전에 에이전시사무실니 두리안이나 하나 던져주고 가세요^^　　　　　

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그냥 비자취소하지 마시고 오늘내일 중으로 바로 비행기티켓끊어서 출국하세요...ㅠㅠ　　　　　

MOM 홈피에 가셔서 문의하시는 게 정확할 것 같습니다. 싱가포르는 3개월~ 6개월 수습이 있는 건 맞고요. WP는 세금을 회사에서 냅니다. 따라서 받는 월급 모두 NET입니다.  　　　　　

리턴티켓은 한달 아니 그이하를 일하더라도 WP가 발급되었다면 취소할때 무조건 본국으로 돌아가는 티켓을 제공하는 것이 맞습니다. 혹시 계약서에 리턴티켓과 관련된 내용이 있고 거기에 사인을 하신거라면 어쩔수 없구요. 일단은 MOM 사이트에 면담을 할수있는 창구가 있으니 가장 빠른 날짜로 예약을 잡으시구요. 지금까지 퇴사진행 과정에 주고받은 이메일, 메세지 각종 영수증 질 준비하셔서 가세요. 그리고 MOM에 간다고 에이전트랑 고용주에게 말하시구요. 가급적이면 앞으로 일어난 일들의 기록을 명확히하기위해 이메일로 주고받으세요. 다시 정리하면 1. 보통 퇴사시 한달정도 미리 리자인레터를 제출하여 그 기간중에 소득세를 정산하는 것이구요. 외국인 노동자가 개인 소득세를 납부하도록 확인하는것이 고용주에게 의무가있습니다. 하여 마지막달 급여를 홀딩하는데요. 직접 IRAS에 세금정산 신청을 하실수도 있지만 그동안의 페이슬립을 다 모으고 이런저런 폼을 작성하셔서 오늘 내시더라도 2~3주 정도 걸립니다. 2. 티켓은 WP를 신청한 고용주가 무조건 비자취소후 노동자를 본국으로 돌려보내야할 의무가 있구요 Wㄹㄹ 취소할때 귀국 증빙 서류로 일반적으로 비행기 티켓을 등록하여 취소절차를 끝낼수있습니다. 일단 비자가 취소되기 전까진 출국하지 마시고 문제를 다래결하시고 가시길 바랍니다 그럼 원만히 해결되길 바라겠습니다　　　　　

early termination , one month notice 2가지 위반 이네요. 제가 들은 한 사례를 말씀 드리면 계약 만료 이전 에 집주인이 파기 하게 될 경우 파기 기한에 따라 조금씩 다릅니다만 1년 했는데 5 개월 살다 파기 하면 그에따른 보상해줘야 합니다 총 이사 비용과 총 7000 달러 보상 받았다고 하네요 (월3500$ 렌털피 ) 계약서 상에 없는데 크레임 걸어 보상 받았다고 합니다 자세한 경로는 저도 모르겠습니다 메인테넌트가 허가 받고 렌트 해줬다면 아마 메인테넌트에게 책임을 물을수 있다고 생각 됩니다. 힘드시겠지만 무빙 이후에 클레임 하시지 마시고 그전에 하셔야 할거에요 힘내세요~ 　　　　　

벌레가 너무 작아서 자세히는 모르겠는데, 혹시 물린 자국이 있고 많이 간지럽다면 베드버그 일 확률이 높네요. 　　　　　

계약 기간이 정해져있나요? 2년계약 1년계약이라 할지라도 Termination 조항에 Notice period만 맞추면 중간계약해지는 문제없습니다.. 극단적인 방법으로 SP 취소하지않고 귀국하시면 세금처리가 안되기도하고.. 도주라고 간주되어서 싱가폴에 다시 구직을 할 수없는것.... 제가 아는바는 그렇습니다.   　　　　　

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나중에 tax filing할때 일년 내내 정부에 냈던 levy를 적는 칸이있고 이건 총 소득에서 차감됩니다. 에이전시 통해서 헬퍼 고용하는게 돈은 조금 들어도 훨씬 편하긴 해요. 첫 계약을 에이전시 통하신 다음 재계약이라던지 여권 갱신 등등은 혼자 하심 돈 절약 되고요.  에이전시에 따라 만약 고용한 헬퍼를 바꾸고 싶다면 몇번까지 몇달내로 무료료 교체해주는 곳도 있고 아님 몇십불 지불로 교체를 하는곳도 있어요.  근데 헬퍼가 혼자 집에 있는 경우가 많으면 파트타임을 쓰시면 어떨까요. 비용 외에도 혹시나 사고 칠까봐 그냥 조바심에 하는 말입니다 ^^ 　　　　　

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집에서 가까운 곳에 있는 에이전시 많은 쇼핑센터들에 들러서 에이전시 몇군데 가서 상담해보시고 비교해보는걸 추천합니다. 일단 한두군데 가서 얘기해보면 감이 오실거에요. 에이전시마다 비용과 조건이 다르고, 메이드 월급 같은것도 신규인지 경력인지, 어느 나라 출신인지 등에 따라서 다 다르니까요.   절대로 첫번째 들어간 에이전시에서 바로 계약하지는 마세요. (그렇게 했다가 완전 피봤다는 -.-;;)   오차드에는 Far East shopping Center, Lucky Plaza등에 에이전시 많아요.  　　　　　

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싱가폴은 철저하게 계약서에 적혀있는 대로 움직입니다. 계약서에 월세에 대해서 또 보증금에 대해서 계약 기간을 다 못 채울 시 어떻게 한다는 조항이 있고, 또 예외 조항이 있을 겁니다. 거기에 입각해서 따르시면 됩니다.