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  • Deposit을 돌려주려 하지 않습니다.. 스몰코트에 가야 할까요?
  • 3년차직장인 (mintnzzang)
  • 질문 : 2건
  • 질문마감률 : 50%
  • 2017-11-29 00:37
  • 답글 : 1
  • 댓글 : 1
  • 4,898
  • 0

안녕하세요. 저는 싱가폴 생활 3년차인 직장인입니다.

 제가 이전에 살았던 집에서 디포짓을 아직 받지 못하고 있습니다. 이전 집의 룸 월세를 받는 사람은 집주인이 아니라 그 아파트를 홀렌트한 메인테넌트 입니다. 메인테넌트와 처음에는 6개월 사는 계약을 했다가, 3개월이 지나자 이 분이 제 월세가 홀렌트한 집의 PUB 및 수도세를 커버하기에 부족하단 이유로 기존월세에 S$100인상을 요구했었습니다. 저는 당연히 반대를 했고, 메인 테넌트는 저 대신 월세를 더 많이 낼 수 있는 테넌트를 구하기 위해 저에게 나가 줄 것 을 요구하였습니다. 저는 나가는 것에 동의하였고 마지막 날 아무런 문제 없이 룸 및 집 현관 키를 반납하고 이사하였습니다.

 메인 테넌트는 제가 집을 나갈 때, 디포짓을 1주일 뒤에 새 테넌트를 찾으면 돌려준다고 해서 그 분의 경제사정을 이해하고 동의하였습니다. (메인 테넌트 어머니가 암에 걸리셔서 돈이 급하다고 해서 한 달 치 월세를 미리 낸 적도 두 차례이고, S$1000를 빌려준 적도 있습니다.)

 1주일이 지나고 디포짓을 요구하니 아직 새 테넌트를 구하지 못하였다고 거절 당하였습니다. 2주차에도 디포짓을 요구하니, 아직도 새 테넌트를 찾지 못하였다고 기다리라고 하자, 저도 그 디포짓이 필요한 상황이라 3주차 째 월요일에 반드시 돌려달라고 이야기 하자, 이 분이 "계약을 깬 건 우리 둘 다 이니 기다리라"고 만 하였습니다. 동시에, 이 상황을 왓츠앱을 통해 저로부터 모두 전달 받던 에이전시가 "디포짓은 계약만료일에 반드시 돌려주게 되어있다" 며 "받지 못하면 스몰코트에 신고를 하라"고 하더군요. 사실 스몰코트까지 갈 생각은 없었고 이 때까지는 스몰코트에 대한 언급은 먼저 하지도 않았습니다. 협박이 될 수도 있을 것이란 생각과 그렇게 극단적으로 몰아가고 싶지 않았기 때문입니다. 그래서 이 메인테넌트가 3주차 월요일 까지 돌려주도록 노력하겠다고만 했으면 저도 거기서 그치려 했습니다.

 하지만 메인 테넌트는 "계약을 파기한 건 우리 둘이다. 그니깐 기다려라. 이렇게 티격 태격 할 수 없다. 미안" 이라고 대화를 끝내려 하더군요. 그래서 저도 "에이전시가 조언하기를 디포짓은 원래 계약 만료일에 반드시 반납되어야 하는 것라고 했다. 나도 당신과 이렇게 이러한 문제를 두고 말다툼하기 원하지 않는다. 그러니 다음 주 월요일까지 디포짓 돌려주기 위해 최선을 다해 달라. 고맙다" 라고 답장하였습니다.

 그러니 갑자기, 이 분이 에이전시라는 말에 민감하였는지, 저보고 에이전시를 언급할거면 스몰코트로 가라고 먼저 으름장을 내놓더군요. 그리고 이 문제를 스몰코트에서 해결하자고 합니다. 이 후에 이 분에게 조금 무례한 것 같기도 한 생각이 들어 사과를 하였고, 최대한 빨리 디포짓을 돌려주기 위해 최선을 다해주라고 메시지를 남겼습니다.

 그리고 2주 뒤, 제가 다시 메시지를 남겨 디포짓에 관해 묻자, 10월 20일부터 입주하는 세입자를 찾았다고 하더니, 그 다음 달 11월 22일 (세입자가 다음 달 월세를 내는 날 +2일) 에 돌려주겠다고 하고, 그때까지 못 기다리겠으면 스몰코트로 가도 좋다고 하더군요. 그래서 저는 11월 22일에 디포짓을 받는 것으로 믿고 기다리겠다고 하였습니다.

 하지만, 11월 21일이 되자, 이 메인 테넌트는 갑자기 500불은 11월 25일에 입금해주고 나머지는 12월 15일에 입금을 해준다고 아주 뜬금없이 아무런 상황 설명 없이 메시지만 남기더군요. 거기에도 저는 알았다고 이번에는 시간을 지켜달라고 하고 답장한 후 기다리고 있었습니다.

 아니나 다를까, 11월 25일에는 또다시, 다음 주 화요일에 꼭 준다고 하고 약속까지 했지만, 오늘 (화요일)에 아침에 오늘 돈을 꼭 보내달라 메시지 한 번, 그리고 퇴근 후 오후 6시 40분과 오후 8시까지 답장이 없고 메시지 읽은 표시조차 나오지 않아서 각각 총 3번의 메시지를 남겼습니다.

 헌데 갑자기 8시 48분 경 자기한테 왜 이렇게 메시지를 보내서 괴롭히냐고 본인은 방금 일이 끝나고 집에 들어왔다, 급한 비즈니스 때문에 돈이 필요한 게 아니라 자기한테서 돈을 받지 못할까봐 두려워서 그러는 거 아니냐, 이런 식으로 행동할거면 법정에 가라, 자기는 법정에서 오는 레터를 받겠다, 더 이상 나와 어떤 이야기를 하고 싶지 않다, 나 역시도 너를 괴롭혀 주겠다는 답장이 오는군요. 너무 어이없고 황당한 경우라, 뭐라고 더 이상 할 말이 없더군요. 그리고 분명히, 제가 잘 못한 부분은 없는 것 같고, 이 메인 테넌트가 디포짓을 돌려주고 싶지 않고자 하는 속이 너무 뻔히 보이는 것 같아 더 이상 답변을 자제하고 스몰코트에 신청해서 해결하려고 합니다. 대화내용 모두 왓츠앱으로 저장되어 있고, 최초에 사인하였던 계약서도 있습니다. 에이전시를 거쳐서 룸계약 했고, 에이전시는 저의 편에 서주는 것 같습니다.

 제 이슈에 대해 스몰코트에 어떻게 신청을 하나요.. 혹시 해보신 분 있으시면 도움 부탁드립니다..그리고 신청을 하면 이길 승산이 있을까요? 현명한 답변 부탁 드립니다. 긴 글 읽어주셔서 정말 감사드립니다.

     
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  • Deposit을 돌려주려 하지 않습니다.. 스몰코트에 가야 할까요?
  • Ami (ayojjang)
  • 답변 : 15건
  • 답변채택률 : 6.67%
  • 2017-12-06 13:15

모든 자료를 프린트한 후 스몰 코트 가서 번호표 뽑고 접수 하시면 되요.

직원들 친절하니 궁금한점 있으면 물어보셔도 되고요. 제가 했을때는 접수비 10불이였는데 지금은 어찌 됬나모르겠네요

     

댓글목록

3년차직장인님의 댓글

3년차직장인 (mintnzzang)

감사합니다. 온라인으로 신청했고 10불 접수비도 냈어요. 컨설테이션 날짜가 1월 18일인데, 보통 어떤 식으로 진행하나요..??

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.1077

생활싱가폴 가전제품

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
츄(jinyoung315) 2017-12-07
추천수 : 0 조회수 : 1,641

안녕하세요, 한달뒤 남편직장을 따라 싱가폴로 이사갑니다. 풀옵션 콘도로 이사가는데 풀옵션이라도 가전제품 없는게 많이있어서 문의합니다. 전기밥솥 다리미 같은건 한국에서 사가는게 나을지 아니면 싱가폴에서 사는게나을지 궁금합니다~ 그외 더 한국에서 사가면 좋을 가전제…

  • A

    Full option  이라 함은 일반적으로 세탁기, 냉장고, 전자렌지, 오븐 정도가 갖추어져 있습니다. 여기에 더 추가되 기도 하지만 대략 이정도입니다. 그 외 전자제품은 본인이 준비하시면 됩니다.   하지만 세탁기랑 냉장고 모두 용량이 한국에 비해 굉장히 작습니다. 가족이 많으시다면 한국에서 쓰고 계신 제품들 을 가지고 오시는 것을 추천합니다. 특히 김치냉장고랑 전기압력밥솥은 아주 유용한 아이템이니 가지고 계시다면 꼭 가져오세요. 쿠쿠나 쿠첸 중 50헤르쯔 지원하는 모델이면 더 좋구요, 김치냉장고는 최신형일 경우 헤르쯔에 그 리 큰 영향을 받지 않습니다.  저는 아이들이 많고 밥을 많이 먹기에 냉장고 530L 2대에 한국에서 김치냉장고 한대 새로 사고 세탁기도 아예 20kg 드럼으로 같이 가져왔는데 정말 대만족이네요.   식료품은 웬만한 것은 다 있으니 여기서 구하기 힘든 것들로 가져오시면 됩니다. 괜히 많이 가져와서 유통기한 넘겨 버리는 분들 꽤 봤습니다.          

Q

NO.1074

생활개미 없애는법좀 알려주세요 ㅠㅠ

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 0
답변진행중
가폴가폴!(dkdlzh29) 2017-11-07
추천수 : 0 조회수 : 3,827

이사갔는집에 개미가 너무많아요ㅠㅠ 개미있는 집은 처음이라서 당황스러워요ㅠㅠ방안에서 음식은 먹지도 않는데 진짜 침대에서도 기어다니고 책상위에서도 기어다니고 ㅠㅠㅠㅠ 개미없애는 법좀 알려주세용...     

  • A

    2개월 정도 고생한 경험을 요약하면 이렇습니다.   일단 한국촌 개미 관련 Q/A는 다 읽어보시고요.   1. 청소 잘한다. 2. 먹이는 약을 쓴다 !    주변 페어프라이스 큰 곳에 가서 TERRO PCO 라는 작은 병에 담긴 개미 약이 있습니다. 액체 성분인데, 개미가 이것을 좋아해서 잘 먹습니다. 핵심은, 이 약을 개미들에게 잘 먹이는 겁니다.  그러면 다 먹고 돌아가서 전체가 죽어요.   여튼 금방은 아니고, 저희도 2달 정도 고생했지만 어찌됐건 지금은 나오지 않습니다. 건투를 빕니다.        

  • A

    저희집도 세입자한명때문에 갑자기 개미가 생겨서 불편함이 이만저만이 아니였는데 잘 아는싱가포리언 아주머니께서 슈퍼에가서 흑색가루로된 개미퇴치약 사서 구석이랑 개미다니는 길에 뿌려보라해서 뿌려봤는데 거짓말처럼 진짜 딱 이틀 걸렸어요 개미 흔적조차 없이 사라졌네요 약이름은 기억이 나지 않는데 흑설탕같이 생긴약이였어요      

  • A

    저희집도 개미가 정말 많았는데 윗분이 말씀하신 terro쓰고 이틀만에 싹 없어졌어요. 액체로 된건데 작은 렌즈케이스 같은데다 조금씩 따라서 군데군데 놔두시면 잠시후에 개미떼가 잔뜩 먹으러온거 보실 수 있으실꺼에요. 그리고 다음날 되면 싸악 안보이더라고요^^      

Q

NO.1073

생활세입자가 에어컨 청소비 지불

  • 답글 : 5
  • 댓글 : 9
답변진행중
whatzup(cdh128) 2017-11-06
추천수 : 0 조회수 : 3,855

이 글을 읽어주시는 모든 분들 안녕하세요   저는 싱가폴에서 5년넘게 거주하고 있는 평범한 직장인입니다   최근에 이사를 하게 되었어요.   여기저기서 많이 살아봤지만 또 새로운 동네에 가보게 되어 즐거웠습니다   한국촌에서 본 가격은 800불 렌탈비에 …

  • A

    에어컨 청소비는 집주인이 내는게 맞습니다. 에어컨 소유가 집주인이니깐요. 에이전트끼고 했으면 계약서에 나와있을텐데요. 계약자는 청소하기로 한날 컨택잡고 협조만 잘 해주면 됩니다. 그런데 집주인이 막무가내면 이사가고 싶겠지만 이사비용이나 시간등 손해가 큽니 잘 협의 하시는게 좋을것 같습니다. 개인적으로 집거래 만큼은 한국촌 피하시길바랍니다. 아무리 룸렌트라할지라도요.     

    2
  • A

    저같은 경우는 렌트비 PUB 포함일 경우에는 (모든 것이 포함+에어컨 청소비용등등) 이였고 PUB 불포함일 경우에는 모든 부대비용을 다 1/N 했었네요...           

    4
  • A

    제가 알기로도 홀렌트가 아닌 이상은 에어컨 청소는 렌트준 사람이 하는걸로 알고 있고 저 또한 근4년 싱에 살면서 내본적이 없습니다. 그리고 여기서 답변 얻으셔서 렌트주신분과 비용관련일이 이리됐던 저리됐던 집을 옮기시는 걸 추천 드립니다. 만약 비용 관련 절충하시거나 지불하지 않는다 하시면 렌트주신 분은 그걸 엄청 크게 생각하고 있을 겁니다. 그리고 나중에 살면서 그것을 보상 받으려는 듯이 눈에 거슬리는 것들 다 얘기 할겁니다. 반대로 렌트주신 분이 나는 수용할 수 없다 하시고 돈을 받는다면 글쓰신분 기분도 상하시고 나중에 집 렌트주신분이 아무리 간단한 부탁을 하더라도 뭔가 더 들어주기 싫고 힘드실 겁니다.그리고 인터넷 잘 안 되는것도 나중가면 점점 더 스트레스이실 겁니다. 이번일을 교훈삼아 다 확인하시고 새로운 집으로 옮기세요. 그게 가장 좋은 방법 같습니다.     

    1
Q

NO.1072

부동산디포짓관련 도움이 필요합니다.

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
답변진행중
언제나함께(goeun1020) 2017-11-06
추천수 : 0 조회수 : 3,819

안녕하세요.  여러분들의 도움이 필요합니다.   1년전 일을 하러 싱가폴에 왔습니다. 처음에는 영어를 잘 하지 못해서 한국인 집주인을 일부로 찾았습니다, 한국촌에서 한국인 집주인과  홀렌트를 계약하였고 에이젼트 없이 집주인과 바로 계약하였습니다. (계약서, dut…

  • A

    스몰코트 생각보다 간단합니다. 인터넷에서 스몰코트 신청하실 수 있고 신청하실때 계약서랑 스템프 듀티관련한 정보 (에이전트에게 보내달라고 하면 됩니다)를 업로드 해야합니다. 그리고 중요한건 코트 날짜가 확정되시면 스몰코트 웹사이트에서 스몰코트에 참석하라는 노티스를 프린트하셔서 꼭 상대방 (집주인)에게 우체국에서 등기메일로 보내시고 등기메일 보내신 확인증을 스몰코트 웹사이트에 업로드 하셔야 합니다. (코트에서 자동적으로 코트참석 노티스를 보내주지 않습니다) 코트참석 노티스를 사진을 찍어서 왓스앱이나 카톡같은 메세지로도 집주인에게 보낼수 있는데 이 경우 꼭 당사자 (집주인)에게 노티스를 받았다는 메세지를 받아야만 법적인 효력이 발생할 수 있습니다. 상대방이 메세지를 확인했다는 것만으로는 법적인 효력이 없으며 에이전트가 코트 참석노티스를 집주인한테 알려줬다는 확인도 법적인 효력이 없습니다. 그래서 노티스를 등기 우편으로 보내는 것을 추천해드립니다. 등기우편으로 보내면 상대방이 노티스 못받아서 코트 참석 못했다는 얘기를 할 수 없으며 노티스를 등기우편으로 보냈는데 상대방이 코트에 참석을 안하게 되면 님에게 유리한 판결이 납니다. 님이 참석을 안하게 되면 케이스는 그냥 폐기됩니다. 그리고 스몰코트 온라인 신청시 자신에게 유리한 자료, 특히 사진자료 등을 업로드 해주시면 판사가 자신에게 유리한 판결을 내리는데 도움이 되며 개인적으로 각 해당업체를 찾아 코테이션 (예를 들어 페인팅 가격) 등을 받아서 코트에 들고가시면 더 많은 돈을 돌려받는데 유리할 수 있습니다. 스몰코트 판사는 최대한 중립적이여사 각 당사자의 의견을 최대한 수렴하려고 하며 최대한 자료를 많이 준비하시는 것이 유리합니다. 그리고 저같은 경우도 정확히 900불을 못받았었는데 판사가 50:50으로 타협하는 것이 어떠냐는 제안을 해서 원만히 해결했습니다. 님의 귀책사유가 있으시면 900불을 다 받으시는 건 상대방이 코트를 참석하지 않는 한 어려울 수 있습니다. 더 궁금하신 점 있으시면 쪽지주세요^^      

    1
  • A

    왜 이렇게 싱가포르에서는 데포짓 못빼먹어 안달일까요? 한국에서는 전세금 다 돌려주면서... 좀 이상한 문화가 있는것 같아요.      

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Q

NO.1069

사업/직장도움이 필요합니다!

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 2
답변진행중
tlekdi(dayeon33) 2017-10-14
추천수 : 0 조회수 : 5,335

안녕하세요. 저는 올해 대학졸업 후 6월에 입싱하여 구직활동을 하던중 한국촌에 올린 제 이력서를 보고 연락온 회사와 일을 하게 되었습니다. 회사는 호주 핀테크 IT스타트업 회사였고 사장님은 PR을 가지고 있는 한국분이였습니다. 빨리 일을 구해야 했기에 비자문제를 해결하…

  • A

    먼저 답글이 아니어서 죄송합니다... 읽는 제가 다 화가 나네요. 해당 회사의 사장님이든 이사님이든 이 글을 읽는다면 글쓰신 분이 더이상 스트레스를 받지 않게 일처리를 잘 마무리 하시는게 좋을 것 같습니다. 그게 아니라면 글 쓴 분께서는 말씀하신 내역들을 모두 첨부하셔서 싱가폴 MOM에 신고하시는 방법이 있을 것 같습니다. 말씀하신 내용이 모두 사실이라면, 그 회사는 문을 닫고도 남을 내용이네요.      

    2
  • A

    속상하시겠어요. EP를 회사에서 신청하려면 구직자와의 고용계약서를 작성한 후에 계약서를 근거로 신청 가능한 것으로 알아요.근데 요즘 싱가폴이 외국인에게 EP를 잘 안내줍니다. 주변에서도 고용계약서 쓰고 보험 들고 EP신청하고도 한달 이상 기다렸는데 결국 리젝되는 경우가 많습니다. 그 와중에 보험 가입 비용이나 기타 개인적인 사유로 인한 제 비용등은 회사에서 지불하였는데, 비자가 리젝되니까 회사에서 그돈을 반환해달라고 요청하는 메일을 보내온 분도 있어요. 이후는 어떻게 처리되었는지 알 수는 없지만 어쨌든 현재 싱가폴 상황이 그렇네요.      

  • A

    문제가 잘 해결되셨는지 모르겠지만 한국에 계시면 일단 가까운 경찰서에 가셔서 상담을 받아보세여. 회사에서 비자를 신청하고 거절된건지 비자신청을 해보지도 않고 자격이 없다고 한건지는 모르겠지만 대졸신입은 기본 급여만 맞추면 EP신청 자격이 됩니다. 개인적인 생각으로는 EP진행조차 하지않았을것 같은데 이경우라면 정황상 해외 취업사기가 성립될수 있는 요소가 있는 것 같고, 한국국적자라면 외국에서 피해를 주었더라도 한국에서 처벌이 가능하니 가까운 경찰서에 관련내용을 보기쉽게 잘 정리하여 다 준비해가셔서 상담을 받아보시길 바랍니다. 또한 보증금으로 지불된 금액에 대한 지급약속이 이메일로 증명이 가능하시니 뭐라도 해보실수는 있을것 같습니다.     

Q

NO.1064

생활한국에서 싱가폴로 이사하는 경우 조언..

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 1
답변완료
han2017(chobo2017) 2017-09-24
추천수 : 0 조회수 : 5,135

안녕하세요. 싱입에 대한 어느정도 계획이 되었습니다. 그래서 이사를 준비해야 하는데.. 조언을 구합니다. 일단 저의 계획은 아래와 같습니다. - 이사일: 아이들을 1월에 입학하려고 생각하고 있어 2017년 12월 중순 또는 1월 초 (연말연시라 좀 고민되네요.) -…

  • A

    한국과 싱가포르는 tv주파수가 다르다고 하네요. 한국 tv는 여기서 모니터로만 쓸 수 있다는 이야기도 들었어요. 가능한지 확인해 보세요.     

    1
  • A

    티비는 셋톱 박스 있으면 잘 나옵니다. 다만 주파수가 달라서 지상파만 보려면 안나오는데 이것도 사실 지상파만 잡아주는 셋톱 박스 설치하면 시청 가능하구요...30불대였던거로 기억해요. 대부분의 콘도에는 붙박이장이 있긴하더라구요 혹시 이불 등등 옷이 많다 생각하시면 가져 오시면 좋을것 같은데 나중에여기서 버릴떄도 쉽지가 않아 잘생각해보시면 좋으럿 같습니다. 저 같은경우 가장 중요한 밥솥, 주방용품, 침대, 티비도 가져왔구요 한국이 싸기도 하구요 와서 어딘지도 모르는데 찾으려 다닐 생각하고 다 가져왔습니다.  밥솥은 hz가 맞는 제품이 있고 없는 제품이 있어서 제조사에 잘 확인하시고 가져오시면 좋겠네요. 마지막으로 변압기 트랜스 hz바꿔 주는게 필요하지 싶네요... 여기 벼룩시장에 자주나와서 여기와서 사도 무관할것 같긴한데..        

  • A

    이삿짐 비용이랑, 재구매 비용을 잘 비교해보셔야겠지만, 개인적인 생각으로는, 짐을 줄여서 이삿짐 비용을 아끼는 것보다는, 한국에서 싸게 살수 있는 것들을 싸게 사서, 이삿짐으로 가져오는 편이 더 실용적이지 않을까하는 생각도 드네요. 김치냉장고 같이 싱가폴에서 잘 안파는 품목도 있고, 쿠쿠나 쿠첸 전기밥솥은 한국보다 엄청 비싸고, 맘에 드는 모델도 별로 없어서, 결국 한국 출장갔다 오면서 사왔네요. 어떤 제품들은 이 가격에 여기서 사느니, 차라리, 한국에서 사서 가져오면 좋겠다는 제품도 많았거든요. 참조하세요     

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