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  • 집 계약 중도 해지관련해서 질문합니다
  • 성인! (jang92817)
  • 질문 : 6건
  • 질문마감률 : 16.67%
  • 2017-11-07 19:17
  • 답글 : 1
  • 댓글 : 2
  • 2,869
  • 0

현재 콘도를 홀랜트해서 만료까지 4~5개월 정도 남았습니다

개인적 사유로 인해서 중도해지를 하고 싶은데...중도 해지에 대해서 모르는게 많아서 질문을 올립니다

먼저, 중도해지시 디포짓 관련해서 어떻게 되는지가 제일 궁금하고요

그리고 위약금을 물게 된다면 어떤 식으로 어느 정도의 위약금을 물어야 하는지 궁금합니다

그외, sp serive와 starhub에서 terminate을 하면 어느정도의 패널티를 물어야하는지도 궁금합니다

처음으로 홀랜트를 해서 살아보고 중도해지를 생각중인데....모르는게 너무 많네요

답변 기다리겠습니다...감사합니다

     
  • [질문자 채택답변]
  • 집 계약 중도 해지관련해서 질문합니다
  • 싱포맨 (briansing)
  • 답변 : 48건
  • 답변채택률 : 16.67%
  • 2017-11-07 19:49
계약서에 중도해지에 대한 기술이 어떻게 되어 있는지에따라 다릅니다. 다만 일반적으로 디플로메틱 조항에 해당하지 않으면 집주인이 동의하지 않는한 계약기간까지 렌트비를 다 내셔야 합니다. Diplomatic 조항에 해당하는 경우는 싱가포르를 떠난다는 증거자료를 집주인에게 제출해야 합니다. 단순히 맘이 변해서 계약기간이 남은 상태에서 계약해지하는 경우는 아주 마음씨 좋은 집주인을 만나지 않는한 십중팔구 디파짓 날리고 남은 계약기간까지 렌트비를 내야할 확률이 높습니다. 자세한 사항은 계약서를 꼼꼼히 살펴보시기 바랍니다.     

댓글목록

kr킹콩님의 댓글

kr킹콩 (jang92817)

친절한 답변 감사드립니다.. 마지막으로 혹시... 집주인과 네고시에잇이 잘 된다면 디포짓에 대해서는 문제가 없는건가요? 계약 사항에 reimbursement of commission 때문에 정확한 정보나 어떻게 계산을 해야 하는지 잘 몰라서 그렇습니다...단순히 마음이 변해서가 아니여서요... 이런 부분에 대해서 경험이 없어서 이런 짜잘짜잘한 부분에 대해서 질문 드리는것에 대해서 죄송합니다...그리고 단변 감사드립니다

싱포맨님의 댓글

싱포맨 (briansing)

Agency 커미션을 말하는 것 같은데 일반적으로 에이전트 커미션은 집주인이 내기 때문에 중도해지를 하는 경우 프로라타 베이스로 에이전트 비용을 물어줘야 합니다. Diplomatic clause에 해당하는 경우는 미니멈 스테이기간이 지났다면 디파짓 다 돌려받으실 수 있고에이전트 비용부분만 지불하시면 됩니다. Diplomatic clause의 경우 일반적으로 2년 계약의 경우 12개월 + 노티스 기간 2개월 총 14개월이 지나면 싱가포르를 떠난다는 증빙자료를 제출하시면 됩니다.

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.328

기타애기데리고 버스이용과 콘도 렌탈비용의 협상에 관해 질문

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 9
답변진행중
SK융(kentjsk) 2012-11-08
추천수 : 26 조회수 : 1,827

안녕하세요 1월 입싱 준비중이라 몇가지 질문이 있어서 문의 드립니다. 지난 한달동안 질문/답변 게시판에서 살면서 7~8년치 문의/답변을 읽으며 정보 습득 중이긴 합니다만,, 그래도 이렇게 별도로 물어보고 싶어요~ ^^; 1. 먼저 차 없이 버스나 지하철을 이용해 다닐 …

  • A

    저랑 비슷하시네요.^^ 저희는 12월 입싱.현재 싱가폴 사전답사중. 아이들은 할머니에게 맡기구요. ㅎㅎ 이렇게 아는 척~!할 때가 오다니..켁.  1. 갓 돌 된 아이랑 다니는 건 참 힘들거 같아요. 그냥 도시 자체가 온실...-_-;; 더운 것보단 습한 게 힘들어요. 그냥 정글을 걷는 느낌??? 그래서 대부분 사람들이 실내에만 우글우글..ㅎㅎ 집이 버스/지하철 정거장 앞이면 버스/지하철 이용하시구요. 약간 외진 곳이라면 택시타세요. 애까지 데리고 해맬 정도의 날씨가 아니예요.. 만약,부동산에이전시를 통해서 구한다면, 그 사람이 차로 다 데려다 줍니다. 2. 카시트가 교통법상 의무이지만, 택시에 설치된 건 못 봤어요. 괜찮을 듯합니다. 실내는 물론이거니와 택시도 에어컨이 엄청나게 세게 틉니다 얇은 겉옷없으면 애기 감기 걸려요.. 3. 대부분 쇼핑몰의 화장실에는 기저귀교환 할 수 있게 되었어요. 쇼핑몰도 군데군데 많으니까, GPS켜시고 검색하면 금방 뜹니다. 4. 외국관광객이 많아서요. 짐 많고, 유모차 많아도 잘 해주세요. 걱정은 안해도 될듯. 5. 버스 정류장의 교유의 넘버가 있어요. 구글어스로 보시구요.버스노선도 확인가능. 6.부동산사이트는 우선 주인의 요구사항이니까 아무래도 높게 책정되는 경향이 있는 것 같아요. 사람욕심이 더 받고 싶은 건 다 똑같잖아요. 흥정을 잘 하셔야 할 듯합니다. 꼭 깎으려는 노력을 하세요. ^^ 콘도의 방향(동서남북),집안 노후상태, 교통편리, 계약기간에 따라서 협상의 여지는 있는 것 같습니다. 주인이 어느 나라 사람이냐도..중요한 것 같애요. 참, 1년 내내 공사중인 나라라서, 공사장 근처인가에 따라서 값도 영향받구요.      

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